夫妻離婚房產(chǎn)如何過戶給子女
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１、夫妻雙方簽署一份贈(zèng)與確認(rèn)協(xié)議書，夫妻雙方約定將該房產(chǎn)贈(zèng)與給子女。 ２、贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人一起到房管局簽訂關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書，表明房產(chǎn)的贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是被贈(zèng)與人的真實(shí)意愿。還要帶上相關(guān)材料，例如該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)買合同等等。 ３、被贈(zèng)與人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與確認(rèn)協(xié)議書，去繳納契稅，并領(lǐng)取契證。 ４、辦理公證。 ５、由被贈(zèng)與人到房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理變更登記，并提交相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿、申請(qǐng)書、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書和公證書、契稅收據(jù)等資料，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 ６、贈(zèng)與人將房產(chǎn)交付給被贈(zèng)與人。
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如果是結(jié)婚后贈(zèng)與過戶的，在沒有特別書面約定只給兒子的情況下，婚姻法規(guī)定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)可以納入共同財(cái)產(chǎn)分配，但并不是一定平分。如果是婚前已經(jīng)贈(zèng)與過戶(房產(chǎn)證時(shí)間在結(jié)婚證時(shí)間之前)則屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。
夫妻離婚房產(chǎn)是可以給子女。父母將共同擁有的房產(chǎn)登記給子女，屬于父母對(duì)給子女的贈(zèng)與，給子女若是成年人，可以到房屋登記部門辦理過戶登記。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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夫妻離婚房產(chǎn)過戶給孩子離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過戶給未成年的孩子，法律并不禁止這種行為，如果雙方按協(xié)議履行也不會(huì)出現(xiàn)問題。會(huì)出現(xiàn)問題的是：房產(chǎn)登記的是一方或夫妻雙方的名字，一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協(xié)議書上簽字，辦理房產(chǎn)過戶給孩子的手續(xù)
2021.03.08 304 -
夫妻離婚房產(chǎn)如何過戶離婚房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，首先需要辦理離婚房產(chǎn)的房產(chǎn)分析，這是離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓免征契稅的證明。不是因?yàn)殡x婚而得到房產(chǎn)的，在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中需要繳納契稅。辦理離婚房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)分析手續(xù)后，可以到房地產(chǎn)管理部門辦理離婚房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。手續(xù)如下，首先協(xié)議離婚，簽訂
2022.04.13 584 -
夫妻離婚房子能過戶給子女嗎可以的。我國(guó)法律規(guī)定，公民有處理自己財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，夫妻雙方離婚時(shí)，只要雙方協(xié)商一致，父母是可以把房產(chǎn)過戶給未成年孩子的，這個(gè)時(shí)候，夫妻只需要去房管局辦理過戶即可，但是交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)需要以轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。
2021.04.04 253
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夫妻離婚房產(chǎn)如何過戶給子女？
男女方雙方帶著自己的身份證、戶籍本、離婚證、產(chǎn)權(quán)證書到房管局辦理過戶登記手續(xù)。具體費(fèi)用咨詢房管局和稅務(wù)局，參考如下： 六、贈(zèng)與買方名下無房產(chǎn)（父母贈(zèng)與給子女、姐姐贈(zèng)與給弟弟） 1、90m2契稅=評(píng)估價(jià)
2022-04-12 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)如何過戶給孩子
男女方雙方帶著自己的身份證、戶籍本、離婚證、產(chǎn)權(quán)證書到房管局辦理過戶登記手續(xù)。具體費(fèi)用咨詢房管局和稅務(wù)局，參考如下： 六、贈(zèng)與買方名下無房產(chǎn)（父母贈(zèng)與給子女、姐姐贈(zèng)與給弟弟） 1、90m2契稅=評(píng)估價(jià)
2022-04-11 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)如何過戶給孩子
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女的方式有三種：以銷售方式辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，二是以贈(zèng)與方式辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，三是以繼承方式辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：（一）以銷售方式將房屋轉(zhuǎn)讓給子女：房屋買賣轉(zhuǎn)讓的主要費(fèi)用涉及營(yíng)業(yè)、個(gè)人所得、契稅三種
2021-12-02 15,340 -
夫妻離婚房子如何過戶給孩子
夫妻婚后所買房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，雙方有平等的處理權(quán)。如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈(zèng)與孩子。夫妻決定將共有房產(chǎn)贈(zèng)與孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記，若孩子未成年，辦
2022-06-12 15,340
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01:07
夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何給子女夫妻離婚可以通過協(xié)商的這種方法把財(cái)產(chǎn)給孩子，除此之外，誰都不能在不經(jīng)過另一半同意的情況下就私自把財(cái)產(chǎn)全部都轉(zhuǎn)移給孩子，如果另一半同意把夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一部分或者全部財(cái)產(chǎn)都給孩子的話，兩個(gè)人依法去辦理相關(guān)財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移和過戶即可。父母離婚，父母分割
1,090 2022.05.11 -
01:05
離婚后房產(chǎn)可以過戶給子女嗎首先，離婚時(shí)，夫妻必須進(jìn)行分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而且，只有夫妻雙方才有分割財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，子女沒有權(quán)利參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割。所以，若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，必須經(jīng)夫妻雙方同意，才可將房產(chǎn)過戶給子女；若該房產(chǎn)為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則只需該方同意即可
1,709 2022.04.17 -
01:17
離婚夫妻房產(chǎn)如何分離婚時(shí)，夫妻房產(chǎn)分割方式有以下幾種： 第一，協(xié)商分割。我國(guó)《民法典》有明確規(guī)定，離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，可以由雙方協(xié)商決定具體處理方式。因此，我國(guó)法律是允許并且鼓勵(lì)當(dāng)事人自行商議決定房子具體該如何分割； 第二，向法院起訴。如果夫妻兩人對(duì)房子如
1,196 2022.04.17
