樓上下水管道漏水導致墻面漏水誰負責
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類似的個案我正在處理的也有兩宗，由于潮濕、多雨等氣候原因，房屋滲漏現(xiàn)象在深圳較為普遍，糾紛也較多。從您所敘述情況來看，漏水的責任不應由您來承擔，樓下住戶必須要證明滲漏是由您人為導致，僅有滲漏現(xiàn)象不足以說明問題。如果不是您的原因所導致，樓下住戶可要求開發(fā)商承擔保修義務，但根據(jù)國家規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年，你們那里的房產(chǎn)應已過保修期。因此，只能由樓下住戶自行與開發(fā)商協(xié)商解決。
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1、樓上的下水道如果屬于樓上住戶，就應該由樓上住戶來負責維修。原因也很簡單，也就是說誰用的就是誰負責，這種情況下可以先跟鄰居溝通，對于你家也造成的損失，比如將家里的家具、家電弄壞了，我們可以先拍照，保留證據(jù)，萬一以后鄰居不負責任，也可以通過這種鑒定的方法，讓鄰居進行賠償。實在不行，只能夠訴至法律。 2、訴之法律之前，也可以通過物業(yè)公司進行協(xié)調(diào)處理，如果物業(yè)解決不了，還可以通過當?shù)氐纳鐓^(qū)居委會。畢竟是鄰里之間的關系，所以先以和平解決為主。 3、但是如果下水道屬于公共區(qū)域，應該由物業(yè)公司負責維修，關系到整個小區(qū)業(yè)主的使用情況，所以物業(yè)公司應該負責。如果下水道漏水不是人為因素，并且還在質(zhì)保期內(nèi)，應該由開發(fā)商負責維修，對自家造成的損失也應該進行賠償。
如果樓上下水道在保質(zhì)期內(nèi)漏水且非人為原因造成的，則由開發(fā)商負責。如果是由樓上鄰居的原因造成的，則由鄰居承擔責任。
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樓上下水道漏水誰負責要是樓上下水道漏水情況非人為所致并且樓上住戶能夠提供相應的證明，則該損失由自身負責。要是查明之后確認樓上漏水是鄰居的責任的話，則造成的損失由樓上住戶承擔賠償責任。受損的業(yè)主可以請相關部門對漏水原因以及應該如何修補做出鑒定。還有已經(jīng)證明了漏水
2022.04.12 2,768 -
樓上下水道漏水誰負責如果不是樓下住戶人為破壞，那應該是樓上的住戶負責。如果對樓下有造成損傷，樓上住戶也要負相應的賠償責任。根據(jù)法律規(guī)定，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
2021.04.06 311
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樓上下水管道漏水誰負責？
樓上漏水的話，原因有以下幾種：1、上水管在樓板連接處破裂。2、開發(fā)商原來的防水層處理有問題。3、樓上業(yè)主在裝修過程中破壞了原來的防水層而未進行修護。解決的辦法是首先找物業(yè)管理進行原因鑒定，如果是第一種
2022-02-22 15,340 -
樓上下水管道漏水誰負責
可以起訴解決。給排水管道的保修期為2年，過了保修期，開發(fā)商可以不再負責免費修理。但如果漏水由于使用劣質(zhì)材料或設計上的不合理造成，則屬于施工和設計本身的質(zhì)量問題（小區(qū)有80%這樣的漏水值得懷疑），應該首
2022-01-25 15,340 -
樓上下水道漏水誰負責
在保修期限內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。建設單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責任方追償。如果由于樓
2022-01-29 15,340 -
樓上下水道漏水，誰負責？
律師認為您屋內(nèi)的漏水的原因應該從樓上住戶的管道處進行查找，如果真的是因為樓上住戶的原因漏水那么樓上住戶就有義務賠償您進行修復，同時物業(yè)的工作不到位也是造成您漏水至今未能解決的原因之一。所以比較穩(wěn)妥的做
2022-05-07 15,340
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01:10
樓上水管破裂導致樓下漏水怎么賠償根據(jù)民法典的相關規(guī)定，相鄰方給當事人造成損害的是應該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費，一般房產(chǎn)的防水是會有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可
11,150 2022.04.15 -
01:02
怎樣起訴樓上漏水如果樓上漏水可以去法院以相鄰權糾紛起訴。樓層漏水應該分析造成滲漏的原因。因為上下樓住戶的裝修、修建管道等等原因造成樓層滲漏的，可以依據(jù)相鄰的關系向法院提出排除妨礙，并要求賠償損失責任。起訴應該先準備好漏水的視頻證明等，證據(jù)要真實并且充足起訴
5,595 2022.04.15 -
01:03
樓上漏水不修應該怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。對于樓上漏水不進行修葺的問題，樓下業(yè)主首先應當保護現(xiàn)場，并進行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。其次是進行協(xié)
7,886 2022.05.11
