合同終止的情形有清償、解除、抵銷、提存、免除和混同。具體表現(xiàn)為合同債權(quán)債務(wù)履行完畢，當(dāng)事人一方或者雙方行使解除權(quán)解除合同。如果二人互負(fù)債務(wù)可以各以其債權(quán)充當(dāng)債務(wù)之清償或者該債權(quán)債務(wù)歸于一人等。

合同終止的事由主要包括：清償;解除;抵銷;提存;免除;混同等。 1、清償，清償是按照合同的約定實現(xiàn)債的目的的行為。 2、解除，解除包括單方解除和雙方解除，單方解除指當(dāng)事人一方通過行使解除權(quán)而使合同歸于消滅的意思表示，雙方解除是指雙方協(xié)議消滅原有的合同。解除還包括約定解除和法定解除。 3、抵銷，是指二人互負(fù)債務(wù)時，各以其債權(quán)充當(dāng)債務(wù)之清償，而使其債務(wù)與對方的債務(wù)在對等額內(nèi)相互消滅。提出抵銷的債權(quán)，為主動債權(quán);被抵銷的債權(quán)，為被動債權(quán)。抵銷根據(jù)其產(chǎn)生原因不同，有法定抵銷和合意抵銷之分。 4、提存，是指由于債權(quán)人的原因而無法向其交付合同標(biāo)的物時，債務(wù)人將該標(biāo)的物交給提存部門保存以消滅合同權(quán)利義務(wù)的法律制度。 5、免除，即債權(quán)人拋棄債權(quán)從而消滅合同關(guān)系的意思表示。 6、混同，是指債權(quán)人和債務(wù)人同歸于一人，致使合同關(guān)系消滅的法律事實。 在以上事由出現(xiàn)時，均會導(dǎo)致合同關(guān)系消滅。