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農(nóng)村戶口遷出土地糾紛處理

2022-03-12 16:10

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農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護,承包期內(nèi),發(fā)包方原則上不得收回或調(diào)整承包地。但是,承包期內(nèi)出現(xiàn)特殊情形的,發(fā)包方可以對承包地進行調(diào)整或收回。這里的“特殊情形”就包括承包人居住地與身份的變化?!掇r(nóng)村土地承包法》第26條第3款規(guī)定“承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。

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第一類是家里人部分遷出戶口 如果咱農(nóng)民只是將家中部分人口的戶口遷出,農(nóng)村家中依舊有人居住、處置土地的話,村集體是沒有權(quán)利將承包地收回的。這個其實很明確,因為我國的承包地是按戶承包的,無論是這個人遷出,還是承包人去世,這要這戶人家里還有人在這個村,承包地都由這個家庭共有,這點不容置疑。 第二類就比較復雜,就是全家人都遷出 如果咱農(nóng)民是屬于舉家全部將戶口遷出農(nóng)村的話,承包地就可能會被回收。主要有以下三種情況。 1、承包期內(nèi),全家戶口遷出后,仍是農(nóng)業(yè)戶口 也就是說從這個村把戶口遷到另外一個村,這種情況的話咱農(nóng)民如果在外村重新獲得了承包地,那么原來的農(nóng)村承包地就會被收回,反之,如果你沒有在遷入的村子里取得承包地,村委會沒有權(quán)利收回你的承包地。 2、農(nóng)民將全家戶口遷移至非市一級非農(nóng)戶口 如果農(nóng)戶全家遷入設(shè)區(qū)的市,戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口的話,無論土地是否在承包期內(nèi),按規(guī)定,都要將其承包地收回; 根據(jù)我國《土地承包法》規(guī)定:全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。 3.全家戶口遷出后,為非農(nóng)戶口,市一級 根據(jù)我國《土地承包法》規(guī)定:全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。

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農(nóng)村土地發(fā)生糾紛的,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理,對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以向人民法院起訴。

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