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廣州公積金貸款條件二手房
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-04 21:02:09 436 人看過

1、具有有效的身份證明;

2、參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款,且廣州戶口繳費(fèi)6個(gè)月以上,外地戶口繳費(fèi)12個(gè)月以上;

3、申請人用于購買、建造、大修自住住房;

4、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持,是一種 住房保障型 的金融支持,并以家庭為單位計(jì)算。

貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供下列資料:

1)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

2)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

3)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;

4)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;

5)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;

6)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保,并繳納擔(dān)保費(fèi)用,由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。

一、用個(gè)人公積金可以辦小額貸款

用個(gè)人公積金可以辦小額貸款。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

1、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常,時(shí)斷時(shí)續(xù),說明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

2、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持,是一種"住房保障型的金融支持。

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    婚姻狀況證明指有關(guān)組織或單位出具的公民婚姻狀況,書面內(nèi)容包括已婚、未婚、離異、喪偶、無 配偶、同居,及其姓名、性別、出生年月日、民族、職業(yè)、工作性質(zhì)、住址等。 婚姻狀況證明的開具需要到戶籍所在地的公安機(jī)關(guān)或者婚姻登記機(jī)關(guān)申請。... 更多>

    #婚姻狀況證明
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      西藏在線咨詢 2022-02-11
      廣州常住戶口連續(xù)繳存6個(gè)月就可以申請貸款。額度需要按三個(gè)條件自己計(jì)算★符合什么條件才能申請個(gè)人住房公積金貸款?答:同時(shí)具備下列條件者可申請個(gè)人住房公積金貸款。(1)具有有效居民身份證,且有完全民事行為能力;(2)廣州市常住戶口的,申請住房公積金貸款時(shí)已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上(含6個(gè)月);非廣州市常住戶口的,申請住房公積金貸款時(shí)已連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上(含12個(gè)月);(3)有購買住房的
    • 住房公積金貸款住房公積金貸款條件住房公積金貸款條件
      青海在線咨詢 2022-05-01
      公積金貸款條件 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時(shí)斷時(shí)續(xù),說明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。 3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本
    • 在廣州買二套房公積金怎么貸款?
      湖南在線咨詢 2021-06-25
      1、辦理了組合貸款之后,想要提取公積金賬戶里的余額,有以下幾個(gè)前提條件:從來沒有辦理過公積金委托劃扣;組合貸款發(fā)放并正常還款6個(gè)月;商業(yè)貸款尚未結(jié)清;公積金貸款部分累計(jì)逾期期數(shù)在3期以內(nèi);如果滿足以上條件,您可以每年提取一次公積金賬戶余額,用于償還組合貸款的商業(yè)貸款部分。 2、如果您提取公積金余額歸還貸款本金,那么借款人及配偶每次提取的總金額不得超過商業(yè)貸款剩余金額,且累計(jì)提取金額之和不得超過其商
    • 河南公積金二手房購房貸款辦理?xiàng)l件
      湖北在線咨詢 2023-10-06
      (一)具有合法有效的身份證明; (二)正常連續(xù)繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定的時(shí)限; (三)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; (四)所購自住住房,具有符合規(guī)定的房屋買賣合同或買賣協(xié)議;建造、翻建自住住房的,具有規(guī)劃、土地、建設(shè)等管理部門的批準(zhǔn)文件;大修自住住房的,具有相關(guān)管理部門的批準(zhǔn)文件; (五)購買自住住房,有規(guī)定比例的首期付款; (六)本人及其配偶均無尚未結(jié)清的住房公積金貸款;
    • 廣州市用公積金貸款買房的條件是哪些?
      天津在線咨詢 2022-07-30
      1.繳存時(shí)間:申請人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上,同時(shí)滿足足額正常繳存公積金金達(dá)到一定時(shí)間,有的地區(qū)要求6個(gè)月(含),有的要求12個(gè)月(含),各地會(huì)有差異。 2.貸款人年齡:貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲 3.申請人具有完全民事行為能力,有償還貸款本息的能力,信用狀況良好; 4、申請人已按規(guī)定支付購房首付款; 5、申請人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保; 6、申請人和共同申請人符合國家、省和