法院拍賣房屋后，剩余款項(xiàng)該如何處理？
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-05 15:05:27
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在銀行貸款購(gòu)房屬于抵押款，若違約沒能按期償還，銀行可以經(jīng)過(guò)法院起訴，最后法院會(huì)拍賣抵押物（房產(chǎn)）變現(xiàn)以償還銀行的貸款和起訴費(fèi)用。若是最后的成交價(jià)大于貸款金額，會(huì)在扣除起訴費(fèi)用后歸還給債務(wù)人，如果拍賣變現(xiàn)仍不能償還貸款，銀行可以主張查封債務(wù)人名下的其他資產(chǎn)，再次拍賣變現(xiàn)，用于償還剩下的部分。
法院拍賣房子在哪個(gè)平臺(tái)能看到
法院拍賣的房子在各地的法院官方網(wǎng)站上都可以查到，或者直接到當(dāng)?shù)胤ㄔ洪T口的公告欄中查看。部分地區(qū)還能通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易中心的網(wǎng)站上查詢房產(chǎn)拍賣的信息。
法拍房，就是法院拍賣房產(chǎn)，是被法院強(qiáng)行拍賣的房子。當(dāng)業(yè)主無(wú)法履行借款合同或不能償還債務(wù)時(shí)，而被債權(quán)人通過(guò)司法程序向法院提出強(qiáng)行，把債務(wù)人名下房產(chǎn)拍賣，由拍賣所得案款償還債權(quán)。而在此進(jìn)行拍賣的房屋就是法拍房。
《中華人民共和國(guó)拍賣法》
第八條依照法律或者按照國(guó)務(wù)院規(guī)定需經(jīng)審批才能轉(zhuǎn)讓的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利，在拍賣前，應(yīng)當(dāng)依法辦理審批手續(xù)。委托拍賣的文物，在拍賣前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)拍賣人住所地的文物行政管理部門依法鑒定、許可。
第九條國(guó)家行政機(jī)關(guān)依法沒收的物品，充抵稅款、罰款的物品和其他物品，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托拍賣的，由財(cái)產(chǎn)所在地的省、自治區(qū)、直轄市的人民政府和設(shè)區(qū)的市的人民政府指定的拍賣人進(jìn)行拍賣。拍賣由人民法院依法沒收的物品，充抵罰金、罰款的物品以及無(wú)法返還的追回物品，適用前款規(guī)定。
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法律綜合知識(shí)房貸斷供被拍賣后剩余房款不能退回了。客戶選擇斷供之后，公積金管理中心或者貸款銀行將會(huì)按照貸款合同的相關(guān)規(guī)定處置所抵押的房子，比如房屋拍賣。如果房子拍賣成交后，拍賣房屋所得資金要用來(lái)償還貸款，償還房屋貸款后仍有結(jié)余歸客戶所有。如果拍賣所得資金不足以償還余下的貸款，那么就需要把不足的部分補(bǔ)齊。房貸斷供多久會(huì)被拍賣房子連續(xù)斷供6個(gè)月或者以上，那么銀行會(huì)向法院申請(qǐng)查封用戶的房產(chǎn)，之后會(huì)進(jìn)行公開拍賣。而在連續(xù)斷供6個(gè)月或者以上時(shí)，銀行律師會(huì)先告知用戶不還房貸的嚴(yán)重后果，這時(shí)候用戶愿意還款了，銀行就不會(huì)拍賣房產(chǎn)。而銀行工作人員或律師提醒用戶還款，用戶拒不還款，則房產(chǎn)就會(huì)走入拍賣的流程。為了避免房貸斷供，用戶可以向銀行申請(qǐng)延期還款，延期成功的話，就可以緩解當(dāng)期的還款壓力。房貸斷供被拍賣后會(huì)怎么樣1、會(huì)承擔(dān)高額的罰息。如果購(gòu)房者未能按時(shí)償還月供，就得接受銀行罰息的處罰。房貸逾期的罰息一般較高，且斷供時(shí)間拖2024-01-14465人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人得以自行協(xié)商，決定其中一方向另一方支付定金，以此作為債款的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人按照契約完成債務(wù)責(zé)任之后，定金將自動(dòng)轉(zhuǎn)換為價(jià)款的一部分或被退回。而若交付定金的一方未能履行先前約定的債務(wù)，其將失去請(qǐng)求歸還定金的權(quán)力；反之，若接受定金的一方未能履行約定的債務(wù)，則應(yīng)以雙倍的金額退還定金。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2024-04-24275人看過(guò) -
可以追究房東的違約責(zé)任。法律規(guī)定，拍賣財(cái)產(chǎn)上原有的租賃權(quán)及其他用益物權(quán)，不因拍賣而消滅，但該權(quán)利繼續(xù)存在于拍賣財(cái)產(chǎn)上，對(duì)在先的擔(dān)保物權(quán)或者其他優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)現(xiàn)有影響的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法將其除去后進(jìn)行拍賣。擔(dān)保的房子和抵押的房子一樣嗎擔(dān)保的房子和抵押的房子是不一樣的，擔(dān)保包括抵押，擔(dān)保的房子不一定是抵押的房子。擔(dān)保，是指在借貸、買賣、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，債權(quán)人為保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，要求債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的合同。擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種。抵押是擔(dān)保的一種方式，一般適用于不動(dòng)產(chǎn)，無(wú)需轉(zhuǎn)移占有，要登紀(jì)，如果不登記，抵押合同時(shí)生效的，但是抵押權(quán)不生效，此時(shí)抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人登記。抵押也屬于擔(dān)保，擔(dān)保分為實(shí)物擔(dān)保和第三方擔(dān)保。實(shí)物擔(dān)保其實(shí)就是抵押，比如用房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)作為抵押物向銀行申請(qǐng)貸款；而第三方擔(dān)保就是由第三人或是擔(dān)保公司承擔(dān)連帶的擔(dān)保與保證責(zé)任向銀行申請(qǐng)貸款《中2023-07-14168人看過(guò) -
一、被執(zhí)行人如何領(lǐng)取法院拍賣余款余款會(huì)由法院直接給。拍賣成交或者以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定，并于價(jià)款或者需要補(bǔ)交的差價(jià)全額交付后十日內(nèi)，送達(dá)買受人或者承受人。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十三條拍賣成交或者以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定，并于價(jià)款或者需要補(bǔ)交的差價(jià)全額交付后十日內(nèi)，送達(dá)買受人或者承受人。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十三條拍賣成交或者以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定，并于價(jià)款或者需要補(bǔ)交的差價(jià)全額交付后十日內(nèi)，送達(dá)買受人或者承受人。二、欠債余款不還欠款：1、建議盡快向法院起訴要求還款，一旦超過(guò)了兩年的訴訟時(shí)效，喪失勝訴權(quán)2、勝訴之后，如果對(duì)方在履行期未履行法院判決，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行后，會(huì)依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；4、另外他名下2023-03-31373人看過(guò)
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年假用人單位與職工解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)當(dāng)年度未安排職工休滿應(yīng)休年休假的，應(yīng)當(dāng)按照職工當(dāng)年已工作時(shí)間折算應(yīng)休未休年休假天數(shù)并支付未休年休假工資報(bào)酬，但折算后不足1整天的部分不支付未休年休假工資報(bào)酬。除了勞動(dòng)者提前三十天單方解除勞動(dòng)合同時(shí)，用人單位可以在提前通知期內(nèi)安排職工休假；其余解除或終止的情況下，由于用人單位因其自身原因造成未安排當(dāng)年度年休假的，用人單位應(yīng)當(dāng)支付勞動(dòng)者當(dāng)年度應(yīng)休未休年休假的工資報(bào)酬。員工離職時(shí)年假未休怎么辦員工離職時(shí)年假未休，應(yīng)當(dāng)按照職工當(dāng)年已工作時(shí)間折算應(yīng)休未休年休假天數(shù)并支付未休年休假工資報(bào)酬。職工累計(jì)工作已滿1年不滿10年的，年休假5天；已滿10年不滿20年的，年休假10天；已滿20年的，年休假15天?！镀髽I(yè)職工帶薪年休假實(shí)施辦法》第十二條用人單位與職工解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)，當(dāng)年度未安排職工休滿應(yīng)休年休假的，應(yīng)當(dāng)按照職工當(dāng)年已工作時(shí)間折算應(yīng)休未休年休假天數(shù)并支付未休2023-07-1752人看過(guò) -
拍賣委托銀行拍賣房子剩下的錢給被執(zhí)行人。銀行拍賣房子程序如下：1、銀行向債務(wù)人發(fā)送催繳函；2、仍未還款，銀行向法院立案起訴；3、判決生效后，執(zhí)行立案；4、通常會(huì)有房產(chǎn)作抵押，進(jìn)入司法拍賣環(huán)節(jié)。法院強(qiáng)制執(zhí)行是法院根據(jù)法律裁判結(jié)果對(duì)被告人采取的強(qiáng)制行為。這是一種特殊的強(qiáng)制措施，由人民法院執(zhí)行人員按照法律文書的規(guī)定，強(qiáng)制被申請(qǐng)執(zhí)行人完成指定的行為。銀行拍賣處置抵押物風(fēng)險(xiǎn)如何把控由于現(xiàn)行拍賣法規(guī)不盡完善，拍賣責(zé)任和費(fèi)用不明確，法院執(zhí)行押品時(shí)的評(píng)估和拍賣費(fèi)用較高，導(dǎo)致銀行抵押物在拍賣過(guò)程中常常遇到一些不確定因素（例如：非公開、公平的內(nèi)部交易）而被低值拍賣，使銀行部分甚至大部分債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)。在處置抵押物拍賣變現(xiàn)時(shí)，銀行是否有更好的應(yīng)對(duì)措施司法拍賣是目前法院強(qiáng)制執(zhí)行中對(duì)銀行抵押物變現(xiàn)處置的主要方式。通過(guò)公開拍賣，由市場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式取得被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的最大交換價(jià)值，可在非所有權(quán)人處分財(cái)產(chǎn)的情況下最大限度地維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益。2023-07-03498人看過(guò) -
債權(quán)人會(huì)議公司所有資產(chǎn)被法院拍賣，公司就進(jìn)入破產(chǎn)清算程序了，員工工資排在債務(wù)之前受償。在提出破產(chǎn)申請(qǐng)后，法院如受理破產(chǎn)清算案件，通常按下列程式進(jìn)行：1、成立清算組法院應(yīng)當(dāng)自宣告?zhèn)鶆?wù)企業(yè)破產(chǎn)之日起15日內(nèi)成立清算組，接管破產(chǎn)企業(yè)。清算組由法院從公司的主管部門、政府有關(guān)部門和專業(yè)人員中指定，也可以聘請(qǐng)中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師和律師參加。清算組負(fù)責(zé)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的保管、清理、估價(jià)、處理和分配。清算組應(yīng)對(duì)人民法院負(fù)責(zé)并報(bào)告工作，接受法院的監(jiān)督。我國(guó)《公司法》第一百八十四條規(guī)定，清算組在清算期間行使下列職權(quán)：（1）清理公司財(cái)產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單；（2）通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人；（3）處理與清算有關(guān)的公司未了結(jié)的業(yè)務(wù)；（4）清繳所欠稅款；（5）清理債權(quán)、債務(wù)；（6）處理公司清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)；（7）代表公司參與民事訴訟活動(dòng)。2、通知債權(quán)人申報(bào)債權(quán)清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起10日內(nèi)通知債權(quán)人，并于60日內(nèi)在報(bào)紙上至少公告三次2023-06-19341人看過(guò) -
扶養(yǎng)作為被執(zhí)行人，房屋被拍賣，應(yīng)當(dāng)及時(shí)遷出房屋，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，拒不遷出房屋，退出土地，致使判決、裁定無(wú)法執(zhí)行的，會(huì)構(gòu)成拒不執(zhí)行判決裁定罪。但法律是有明確規(guī)定的，對(duì)家庭唯一的普通住房不允許強(qiáng)制執(zhí)行，一般強(qiáng)制執(zhí)行最后的結(jié)果是拍賣，也就是說(shuō)，不允許對(duì)家庭唯一住房進(jìn)行拍賣。抵押后租賃房屋被法院拍賣怎么辦抵押后租賃房屋被法院拍賣可以追究房東的違約責(zé)任。房屋原有的租賃權(quán)及其他用益物權(quán)不因拍賣而消滅，但該權(quán)利繼續(xù)存在于房屋上，對(duì)在先的擔(dān)保物權(quán)或者其他優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)現(xiàn)有影響的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法將其除去后進(jìn)行拍賣。《最高人民法院關(guān)于審理拒不執(zhí)行判決、裁定刑事案件適用法律若干問題的解釋》第二條之規(guī)定，拒不遷出房屋、退出土地，致使判決、裁定無(wú)法執(zhí)行的，屬于拒不執(zhí)行判決、裁定罪中“其他有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的情形，會(huì)構(gòu)成拒不執(zhí)行判決裁定罪。《最高人民法院關(guān)于審理拒不執(zhí)行判決、裁定刑事案件適用法律若干問題的2023-06-30247人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、房子被法院拍賣不夠還債剩余的錢還要還嗎？1、要還。2、法院拍賣債務(wù)人的房產(chǎn)后，如果拍賣所得款項(xiàng)仍不夠清償債務(wù)但債務(wù)人有其他財(cái)產(chǎn)的，法院可以執(zhí)行債務(wù)人的其他財(cái)產(chǎn)。沒有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，則裁定終結(jié)本次執(zhí)行。但債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)商還款時(shí)間和還款方式，并制定相應(yīng)的還款協(xié)議，最后按照協(xié)議進(jìn)行還款即可?！蛾P(guān)于執(zhí)行案件立案、結(jié)案若干問題的意見》第十六條規(guī)定有下列情形之一的，可以以“終結(jié)本次執(zhí)行程序”方式結(jié)案：（一）被執(zhí)行人確無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，申請(qǐng)執(zhí)行人書面同意人民法院終結(jié)本次執(zhí)行程序的；（二）因被執(zhí)行人無(wú)財(cái)產(chǎn)而中止執(zhí)行滿兩年，經(jīng)查證被執(zhí)行人確無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的；（三）申請(qǐng)執(zhí)行人明確表示提供不出被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)線索，并在人民法院窮盡財(cái)產(chǎn)調(diào)查措施之后，對(duì)人民法院認(rèn)定被執(zhí)行人無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行書面表示認(rèn)可的；（五）經(jīng)人民法院窮盡財(cái)產(chǎn)調(diào)查措施，被執(zhí)行人確無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行或雖有財(cái)產(chǎn)但不宜強(qiáng)制執(zhí)行，當(dāng)事人達(dá)成分期履行2023-12-06297人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、法院拍賣余款可延后多久交納如果被執(zhí)行人由于某些特殊原因無(wú)法及時(shí)支付拍賣余款，可以向法院提出延期支付的申請(qǐng)，由法院根據(jù)具體情況進(jìn)行裁定。在法院拍賣過(guò)程中，對(duì)于拍賣余款的交納時(shí)間，并沒有一個(gè)固定的延期標(biāo)準(zhǔn)。這主要取決于案件的具體情況、被執(zhí)行人的支付能力以及法院的裁定。二、法院拍賣結(jié)束后多久能拿錢當(dāng)法院拍賣結(jié)束后：1．拍賣款到達(dá)法院指定的賬戶后，委托人（申請(qǐng)人）即可以領(lǐng)取。這里的“法院拍賣結(jié)束”指的是拍賣流程的全部完成，包括拍賣公告的發(fā)布、競(jìng)買人的報(bào)名、拍賣會(huì)的舉行以及拍賣結(jié)果的確認(rèn)等。2．一旦拍賣款到達(dá)指定賬戶，委托人便可以按照法院的規(guī)定和程序領(lǐng)取拍賣款。在領(lǐng)取案款過(guò)程中：1．人民法院財(cái)務(wù)部門會(huì)嚴(yán)格審核領(lǐng)款人資格，領(lǐng)款人需要憑據(jù)審批手續(xù)完備的支付通知單、案款領(lǐng)據(jù)中的人民法院支出聯(lián)以及身份證明才能領(lǐng)取案款。2．領(lǐng)款人要在人民法院支出聯(lián)當(dāng)面簽名、捺印。三、法院拍賣款領(lǐng)取流程及規(guī)定法院拍賣款的領(lǐng)2024-07-09319人看過(guò) -
提起民事訴訟。如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。一、預(yù)定餐廳的定金能退嗎這要看這份保證金是定金還是訂金。押金是否可以退還以及應(yīng)該怎么退則要看合同中對(duì)違約是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，有權(quán)不退回押金。如果合同中沒有約定違約，則押金應(yīng)當(dāng)退還。生活中所說(shuō)的押金在法律上指的是保證金的問題，關(guān)于保證金有定金和訂金之分；其中定金包括訂約定金、成約定金、解約定金、違約定金和證約定金；定金和訂金性質(zhì)不同，關(guān)于定金罰則的問題簡(jiǎn)單區(qū)分如下：1、訂金多用于承攬、服務(wù)合同，指一方先交付一筆現(xiàn)金給對(duì)方，以作為己方履行義務(wù)的擔(dān)保。2、定金則適用雙倍罰則了，如收受方違約雙倍返還，交付放違約定金喪失。定金是具有懲罰性質(zhì)的保證。二、租房交了2023-04-1277人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、法院拍賣余款多久到賬在法院拍賣過(guò)程中，一旦拍賣成功，拍賣款將首先進(jìn)入法院指定的賬戶。1．關(guān)于拍賣余款何時(shí)能到賬，這并沒有固定的時(shí)間限制，因?yàn)樗艿蕉喾N因素的影響，如拍賣流程、銀行處理時(shí)間等。2．一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)拍賣款到達(dá)法院指定賬戶后，法院會(huì)盡快進(jìn)行清算和分配，以確保當(dāng)事人的權(quán)益得到及時(shí)保障。二、拍賣款到達(dá)后如何領(lǐng)取當(dāng)拍賣款到達(dá)法院指定的賬戶后，委托人（申請(qǐng)人）即可按照相關(guān)程序領(lǐng)取。1．在領(lǐng)取過(guò)程中，人民法院財(cái)務(wù)部門會(huì)對(duì)領(lǐng)款人的資格進(jìn)行嚴(yán)格審核，以確保款項(xiàng)的安全和合法性。2．領(lǐng)款人需要憑據(jù)審批手續(xù)完備的支付通知單、案款領(lǐng)據(jù)中的人民法院支出聯(lián)、身份證明（領(lǐng)款人是單位的，經(jīng)辦人還需有單位的授權(quán)領(lǐng)款委托書）才能領(lǐng)取案款。3．領(lǐng)款人要在人民法院支出聯(lián)當(dāng)面簽名、捺印，以確認(rèn)款項(xiàng)的領(lǐng)取。三、拍賣后領(lǐng)款資格及流程在拍賣后領(lǐng)款的過(guò)程中，領(lǐng)款人需要滿足一定的資格條件。1．領(lǐng)款人必須是合法的委托人（申請(qǐng)人），2024-07-29201人看過(guò)
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債權(quán)人會(huì)議剩余資金定義為了不出現(xiàn)拒付，剩余資金是否應(yīng)該盡可能地往賬戶存款中存人剩余資金呢？賬戶存款上的存款是無(wú)利息的，剩余資金其數(shù)額再高，也不會(huì)有一塊錢的利息；在賬戶中存人過(guò)多的剩余資金，就會(huì)喪失將這些資金以定期儲(chǔ)蓄等形式賺取利息的機(jī)會(huì)．剩余資金透支制度的出現(xiàn)便是為了將機(jī)會(huì)損失降到最低限度。破產(chǎn)企業(yè)剩余財(cái)產(chǎn)分配順序是什么破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金；（二）破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款；（三）普通破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計(jì)算。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先撥付破產(chǎn)費(fèi)用后，按照下列順序清償：破產(chǎn)企業(yè)所欠職2023-07-16239人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房子被拍賣剩余錢多久能拿到首先，若您所擁有的房屋在拍賣活動(dòng)中獲得成功，通常情況下，您將在15個(gè)工作日之內(nèi)收到執(zhí)行款項(xiàng)。其次，關(guān)于法院進(jìn)行房產(chǎn)拍賣的具體流程如下：在拍賣開始之前，法院會(huì)依法對(duì)相關(guān)房屋實(shí)施查封措施，并邀請(qǐng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行全面評(píng)估。只有在確認(rèn)房屋價(jià)值之后，才能正式啟動(dòng)拍賣程序。隨后，便進(jìn)入到正式的拍賣環(huán)節(jié)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十六條拍賣時(shí)無(wú)人競(jìng)買或者競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)，到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請(qǐng)以該次拍賣所定的保留價(jià)抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣。第二十七條對(duì)于第二次拍賣仍流拍的動(dòng)產(chǎn)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押，并將該動(dòng)產(chǎn)退還被執(zhí)行人。二、房子被拍賣后，剩下的錢2024-04-07163人看過(guò)
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罰金是指強(qiáng)制犯罪人向國(guó)家繳納一定數(shù)額金錢的刑罰方法。罰金作為一種財(cái)產(chǎn)刑，是以剝奪犯罪人金錢為內(nèi)容的，這是罰金與其他刑罰方法顯著區(qū)別之所在。... 更多>
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法院拍賣剩余執(zhí)行款處理的方法是什么？吉林省在線咨詢 2023-03-241、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行后，執(zhí)行申請(qǐng)人不必再進(jìn)行申請(qǐng)，沒有時(shí)效規(guī)定的。 2、執(zhí)行沒有結(jié)果是經(jīng)常發(fā)生的情況，主要有幾種情形，一是無(wú)法找到被執(zhí)行人，二是被執(zhí)行人無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，三是被執(zhí)行人背景復(fù)雜無(wú)法執(zhí)行。你說(shuō)的這種情況是第一種。 3、你可以提供被執(zhí)行人的住址要求法院上門執(zhí)行，這種情況下，法院應(yīng)當(dāng)派員前往執(zhí)行。當(dāng)然，住所中沒人就沒辦法了。 4、一般案件執(zhí)行半年后，沒有結(jié)果的話，在法院內(nèi)部就是執(zhí)行中止處理。這種 -
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房子被銀行拍賣后償還銀行貸款剩余的錢法院會(huì)怎么處理山西在線咨詢 2022-10-06購(gòu)房按揭是指購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。如果貸款人未及時(shí)的還月供，銀行會(huì)按照其累計(jì)的逾期還款天數(shù)計(jì)算滯納金的，而且對(duì)于貸款人的個(gè)人征信也會(huì)有不良記錄的。一般銀行對(duì)于連續(xù)3個(gè)月未還月供的會(huì)下發(fā)律師函告知，拍賣其抵押的房屋，如果自身月供有壓力可以提前向貸款銀行申請(qǐng)延期還月供業(yè)務(wù)。 -
法院拍賣書面的拍賣余款怎么處理浙江在線咨詢 2022-06-02余款會(huì)由法院直接給。拍賣成交或者以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定，并于價(jià)款或者需要補(bǔ)交的差價(jià)全額交付后十日內(nèi)，送達(dá)買受人或者承受人。
