征收土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)及辦法
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時(shí)間： 2023-04-04 09:42:17
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根據(jù)《湖北省土地管理法實(shí)施辦法》和《省人民政府關(guān)于公布湖北省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（鄂政發(fā)[2014]12號(hào)）文件規(guī)定，該批次城市建設(shè)用地涉及我市一個(gè)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域。鹿頭鎮(zhèn)鄧店村位于我市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)三級(jí)區(qū)域，年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)為2.175萬(wàn)元/公頃，補(bǔ)償倍數(shù)為22倍（土地補(bǔ)償費(fèi)倍數(shù)8倍，安置補(bǔ)助費(fèi)倍數(shù)14倍，征用園補(bǔ)償修正系數(shù)為1.1倍），征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為47.85萬(wàn)元/公頃。因此，本批次征收鹿頭鎮(zhèn)鄧店村集體土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：
1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償費(fèi)用情況
地塊擬征收鹿頭鎮(zhèn)鄧店村集體土1.1574公頃，其中農(nóng)用地0.5884公頃，建設(shè)用地0.5690公頃。土地規(guī)劃用途為工業(yè)用地。年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)為2.175萬(wàn)元/公頃，征地補(bǔ)償倍數(shù)為22倍（土地補(bǔ)償費(fèi)8倍，安置補(bǔ)助費(fèi)14倍，征用園補(bǔ)償修正系數(shù)為1.1倍），征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為47.85萬(wàn)元/公頃。征地總費(fèi)用為58.0851萬(wàn)元，其中土地補(bǔ)償費(fèi)21.1219萬(wàn)元，安置補(bǔ)助費(fèi)36.9633萬(wàn)元。
2、本批次建設(shè)用地征地補(bǔ)償費(fèi)（土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)），由國(guó)土部門會(huì)同市財(cái)政部門撥付到棗陽(yáng)市鹿頭鎮(zhèn)鄧店村集體。
3、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)支付給享有土地所有權(quán)的棗陽(yáng)市鹿頭鎮(zhèn)鄧店村。其中，土地補(bǔ)償費(fèi)由棗陽(yáng)市鹿頭鎮(zhèn)鄧店村集體組織管理和使用。安置補(bǔ)助費(fèi)主要用于棗陽(yáng)市鹿頭鎮(zhèn)鄧店村集體被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)償?shù)取２⒂蓷楆?yáng)市鹿頭鎮(zhèn)政府會(huì)同市財(cái)政、國(guó)土等部門依法對(duì)該征地補(bǔ)償費(fèi)使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理。
4、征地涉及地面建筑物及其他附著物的補(bǔ)償，經(jīng)有關(guān)部門評(píng)估后據(jù)實(shí)補(bǔ)償。
一、征收土地面積及位置
本批次建設(shè)用地?cái)M征收土地總面積1.1574公頃，其中農(nóng)用地0.5884公頃，建設(shè)用地0.5690公頃。土地規(guī)劃用途為工業(yè)用地，采取土地招標(biāo)、拍賣、掛牌等出讓方式供地。征收土地位于鹿頭鎮(zhèn)鄧店村（棗新公路南側(cè)），見(jiàn)土地勘測(cè)定界圖。
二、本公告發(fā)布之后，搶建、搶種的地上附著物不予補(bǔ)償。
三、對(duì)補(bǔ)償安置爭(zhēng)議的處理
被征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人，對(duì)本公告中補(bǔ)償內(nèi)容如有不同意見(jiàn)，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起十五日內(nèi)以社區(qū)集體為單位，書(shū)面送達(dá)棗陽(yáng)市國(guó)土資源局。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第25條之規(guī)定，對(duì)本公告中征收土地安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，不影響本征收土地方案的實(shí)施。
特此公告。
2018年10月14日
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一、征地安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征地安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1．征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍；征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計(jì)算，征用無(wú)收益的耕地不予補(bǔ)償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場(chǎng)、牧場(chǎng)等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。2．征用人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地，按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3．被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。4．被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價(jià)折多少，補(bǔ)償多少。5．征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。二、征地安置費(fèi)補(bǔ)償計(jì)算方式征地安置費(fèi)補(bǔ)償計(jì)算方式如下：被拆遷人2023-03-23279人看過(guò) -
征地拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地不一，參考如下《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)2023-03-0152人看過(guò) -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ牧?、勞?dòng)力和運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用，按各類建筑物和構(gòu)筑物的等級(jí)和結(jié)構(gòu)進(jìn)行測(cè)算，制定符合當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平的地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。林木補(bǔ)償費(fèi)按樹(shù)木的大小進(jìn)行補(bǔ)償，已成材的可由原所有者砍伐，但不再支付林木補(bǔ)償費(fèi)而發(fā)給砍伐費(fèi)；果樹(shù)、經(jīng)濟(jì)林等根據(jù)投入情況予以補(bǔ)償。土地收儲(chǔ)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收儲(chǔ)備土地補(bǔ)償如下：（1）對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織造成的經(jīng)濟(jì)損失支付補(bǔ)償；（2）對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付補(bǔ)償；（3）對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損向該所在人支付補(bǔ)償；（4）對(duì)被征地單位安置因征地所造成富余勞動(dòng)力支付補(bǔ)償。土地儲(chǔ)備的法律原則是：1、合法運(yùn)作原則；2、資源優(yōu)化配置原則；3、可持續(xù)發(fā)展原則。儲(chǔ)備的對(duì)象包括：（一）國(guó)有土地使用者未按照土地使用權(quán)出讓合同支付土地使用權(quán)出讓金，應(yīng)依法收回的土地；（二）國(guó)有土地使用年限屆滿，被依法收2023-07-26382人看過(guò) -
征地補(bǔ)償費(fèi)一、安置及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)法律的相關(guān)的規(guī)定，征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和其它補(bǔ)償費(fèi)，土地補(bǔ)償費(fèi)，是指因國(guó)家征收土地對(duì)土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補(bǔ)償。安置補(bǔ)助費(fèi)，是指因國(guó)家征收農(nóng)民集體土地后，為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料的并取得生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成的生活困難，而給予的補(bǔ)助費(fèi)用。青苗補(bǔ)償費(fèi)，是指對(duì)征收土地上生長(zhǎng)的農(nóng)作物，如水稻、小麥、玉米、蔬菜等造成損失所給予的補(bǔ)償費(fèi)用。二、安置補(bǔ)償?shù)臍w誰(shuí)所有土地補(bǔ)償費(fèi)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)管理，其使用應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論決定，主要用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和改善農(nóng)村生產(chǎn)和生活條件，提高生活水平。如興辦企業(yè)、開(kāi)墾耕地、土地整理和提高耕地質(zhì)量，以及興辦公共設(shè)施和公益事業(yè)等。各地可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，視土地使用者或者土地承包經(jīng)營(yíng)者對(duì)土地的投入情況給予相2023-06-08468人看過(guò)
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今后，海南省征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)將有所提高，被征地農(nóng)民長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)將有保障，百姓將得到更多實(shí)惠――備受關(guān)注的《海南省土地征收補(bǔ)償安置管理辦法》10月1日起施行。海南省國(guó)土環(huán)境資源廳有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，本《辦法》的出臺(tái)，目的是加強(qiáng)土地征收管理，保護(hù)被征地集體、農(nóng)民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益。征地按統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償提高征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，是該《辦法》的最大亮點(diǎn)，農(nóng)民從中將得到更多實(shí)惠。今后，征地將按統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)給予農(nóng)民補(bǔ)償，以解決以往征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低、地區(qū)差異大的問(wèn)題。據(jù)了解，舊的征地補(bǔ)償辦法以具體地塊的平均畝產(chǎn)值倍數(shù)來(lái)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用，不僅使補(bǔ)償費(fèi)用偏低，而且相鄰地塊的征地補(bǔ)償往往因用途不同而差異較大，補(bǔ)償具有一定隨意性。新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，綜合考慮被征地的類型、質(zhì)量、等級(jí)、區(qū)位等多種因素，計(jì)算征地補(bǔ)償費(fèi)用，這樣就更加精確、科學(xué)和合理，有利于保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。為此，海南省根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)文件，征地按統(tǒng)一年產(chǎn)2023-06-10202人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)·？？？？？？？：？？？？？？°×？？？？？？？？？？？？·？？？？？？？：°×？？？？？？？？？÷？？？÷？？？？？？？？？？？？？？？°？？？？°？？？？？？？°ì·¨？？？？？？°×？？？？？？？？？÷？？？÷？？？？？？？？？？？？？？？°？？？？°？？？？？？？°ì·¨？·？？？？2007？ê6？？13？？？？？？？？？？26？？？？？？？？é？¨？？？？？？？è·？？？？？×？·？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？¤？？？？？？？？？ê？ù？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？°×？？？？？？？？？÷？？？÷？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？°？？？？°？？？？？？？°ì·¨？？？？？？？？？？×？？ò？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？÷？？？÷？？2022-04-12460人看過(guò) -
國(guó)家建設(shè)依法征用集體土地時(shí)付給被征地者補(bǔ)償所喪失的土地權(quán)利的費(fèi)用。其計(jì)算方法是：（1）征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍；征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計(jì)算，征用無(wú)收益的耕地不予補(bǔ)償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場(chǎng)、牧場(chǎng)等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。（2）征用人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地，按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（3）被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。（4）被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價(jià)折多少，補(bǔ)償多少。（5）征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。標(biāo)準(zhǔn)為：百萬(wàn)人口的2023-08-06131人看過(guò) -
配套設(shè)施1、被征地單位人均耕地在666．7平方米以上的，安置補(bǔ)助費(fèi)總額為被征用耕地前三年平均年產(chǎn)值（下同）的4倍；人均耕地在666．7平方米以下的，每減少50平方米，增加年產(chǎn)值的1倍；被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)總額最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。2、征用園地、藕塘的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該地、塘年產(chǎn)值的6倍；3、征用漁塘的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該地年產(chǎn)值的4倍；4、劃撥國(guó)有農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng)、漁場(chǎng)土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該地年產(chǎn)值的5倍；5、征用集體的宅基地、建設(shè)用地、打谷場(chǎng)、曬場(chǎng)、新開(kāi)墾3年以下的種植地的，為原土地類別年產(chǎn)值的4倍。征地后人均耕地不足116．7平方米的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以適當(dāng)增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)被征用土地前三年平均產(chǎn)值的30倍。地上（下）建（構(gòu)）筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)（一）拆除以劃撥或出讓方式取得的國(guó)有建設(shè)用地上的建筑物的補(bǔ)償按照國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房2023-08-0489人看過(guò)
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一、征地補(bǔ)償及安置費(fèi)用1、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按征用耕地的面積計(jì)算。征地前被征地單位農(nóng)業(yè)人口人均耕地十五分之一公頃以上的，安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍;人均耕地不足十五分之一公頃的，從六倍起算，人均耕地每減少一百五十分之一公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加一倍，但最高不得超過(guò)該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍;2、征用其他農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照該土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十計(jì)算;3、征用未利用地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。二、安置房可以抵押貸款嗎如果安置房取得了房屋產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有地方政策的限制，就是可以貸款的。但是，如果安置房還沒(méi)有獲得完全的產(chǎn)權(quán)，地方政策也有限制，就是不能進(jìn)行貸款的。因此，安置房是否能貸款主要根據(jù)安置房的具體情況來(lái)判斷。三、房屋安置費(fèi)是什么意思拆遷安置費(fèi)是指開(kāi)發(fā)建設(shè)單位對(duì)被拆除房屋的使用人，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予安置所需的費(fèi)用。一般情況下應(yīng)2023-06-16119人看過(guò) -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、魚(yú)塘征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于征用魚(yú)塘的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按《土地管理法》的規(guī)定執(zhí)行，可按照被征收土地的原用途經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w情況制定相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3、被征2023-02-23366人看過(guò) -
一、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。二、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。三、被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。清鎮(zhèn)市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）磚混結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米400元，二級(jí)每平方米380元，三級(jí)每平2023-07-07288人看過(guò) -
征地補(bǔ)償引發(fā)的糾紛可以通過(guò)行政復(fù)議或行政訴訟解決。公民、法人或其他組織可以向有關(guān)行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請(qǐng)或提起行政訴訟,如果認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益。同時(shí),也可以直接向人民法院提起民事訴訟。解決征地補(bǔ)償引發(fā)的糾紛的方法包括：1.向有關(guān)行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請(qǐng)或提起行政訴訟。2、直接向人民法院提起民事訴訟。公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)向人民法院提起訴訟。直接向法院提起民事訴訟根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定，當(dāng)事人可以通過(guò)多種途徑解決民事糾紛，其中包括直接向法院提起民事訴訟。直接向法院提起民事訴訟，當(dāng)事人應(yīng)提交起訴狀、證據(jù)材料，并按照法院規(guī)定的程序進(jìn)行。在此過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)充分行使訴訟權(quán)利，提供充分的證據(jù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí)，法院也應(yīng)嚴(yán)格依法審理，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。征地補(bǔ)償引發(fā)的糾紛可以采取行政復(fù)議或行政2023-11-11125人看過(guò)
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土地征收安置補(bǔ)助費(fèi)是針對(duì)享有土地承包權(quán)的農(nóng)民，為保障其被征土地后的生活來(lái)源給予的一種生活安置性補(bǔ)償，因此，該項(xiàng)補(bǔ)償歸土地承包權(quán)人。一、土地征收對(duì)租賃合同有補(bǔ)償嗎有，征收土地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)三部分。土地補(bǔ)償費(fèi)是指，因國(guó)家征用土地對(duì)土地所有者和土地使用者因?qū)ν恋氐耐度牒褪找嬖斐蓳p失的補(bǔ)償，歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。安置補(bǔ)助費(fèi)是指，為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口的生活，國(guó)家所給予的補(bǔ)助費(fèi)用，歸土地使用權(quán)人所有。地上附著物歸地上附著物所有者所有。二、國(guó)家土地征收青苗費(fèi)怎樣賠償國(guó)家土地征收，青苗費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)2023-03-1679人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)歸誰(shuí)所有按照我國(guó)有關(guān)的法律規(guī)定，國(guó)家在征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地時(shí)，土地補(bǔ)償款應(yīng)由征地單位直接支付給被征地方，即農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，而不能直接支付給村民個(gè)人。一般情況下，土地補(bǔ)償費(fèi)會(huì)由代表農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村委會(huì)或者村集體合作社管理，如何支配由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依照法定程序決定。被征地的村民個(gè)人無(wú)權(quán)直接向征地單位要求支付或者分配土地補(bǔ)償費(fèi)。二、農(nóng)村土地被征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢1．征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5．3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2．征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5．8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9．9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15．6萬(wàn)元。3．征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13．8萬(wàn)元。4．征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13．6萬(wàn)元。5．征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用2023-07-16289人看過(guò)
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉(cāng)等... 更多>
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河灘土地征收及安置辦法四川在線咨詢 2024-11-11根據(jù)土地管理法第四十七條的規(guī)定，對(duì)于河灘地征收依照該法規(guī)定征收土地的情況，應(yīng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。而征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用則包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 具體來(lái)說(shuō)，征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。而征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)則應(yīng)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)則是根據(jù)被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地 -
大同市安置房土地征收政策及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)查詢廣西在線咨詢 2024-12-13關(guān)于拆遷安置房的補(bǔ)償,主要可以分為兩個(gè)部分。如果是第一次拆遷后獲得的安置房,現(xiàn)在再次面臨拆遷,那么可以按照正常的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。而如果是自己不是安置人員卻購(gòu)買了安置房,并且已經(jīng)居住,現(xiàn)在面臨拆遷,根據(jù)合同約定,拆遷補(bǔ)償款應(yīng)由原房主獲得,購(gòu)買人則需要向原房主索賠。 在實(shí)踐當(dāng)中,安置房買賣問(wèn)題比較復(fù)雜,會(huì)涉及到房屋過(guò)戶交易等糾紛。因此,如果購(gòu)買安置房,需要注意簽訂合同或合同內(nèi)提前約定拆遷補(bǔ) -
征地補(bǔ)償安置辦法征地補(bǔ)償安置辦法北京在線咨詢 2021-12-12《土地管理法》第四十八條征地應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償，確保被征地農(nóng)民的原生活水平不降低，長(zhǎng)期生活得到保障?！≌鞯貞?yīng)當(dāng)及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村住宅、其他地上附著物、青苗等補(bǔ)償費(fèi)，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)?！≌饔棉r(nóng)業(yè)用地的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布域的綜合地價(jià)確定。區(qū)域綜合地價(jià)應(yīng)考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地位置、土地供需關(guān)系、人口、經(jīng)濟(jì)社會(huì) -
征用集體土地、建設(shè)用地及安置補(bǔ)償費(fèi)及其安置補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的甘肅在線咨詢 2022-03-18依照土地法規(guī)：征用集體土地的補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)（1）、土地補(bǔ)償費(fèi)，主要是因國(guó)家征用土地而對(duì)土地所有人和使用人的土地投入和收益損失給予的補(bǔ)償，征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前3年平均產(chǎn)值的6至10倍。征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省自治區(qū)直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 （2）、安置補(bǔ)償費(fèi)是為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口的生活所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安 -
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