什么是建設(shè)用地？
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時(shí)間： 2023-06-10 14:40:17
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉(cāng)等。建筑物和構(gòu)筑物又統(tǒng)稱為建筑。因此，國(guó)外和我國(guó)香港和臺(tái)灣地區(qū)又將建設(shè)用地稱為建筑用地。
建設(shè)用地包括：
（1）城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地，即城鄉(xiāng)居民住宅、學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)、道路、給排水、電力、電訊、防洪、供熱等公共設(shè)施用地。
（2）工礦用地，即工業(yè)用地和礦業(yè)用地，包括工業(yè)廠房、各種倉(cāng)庫(kù)、動(dòng)力設(shè)施、各種堆場(chǎng)、道路、礦山操作場(chǎng)地及配套設(shè)施等用地。
（3）交通、水利設(shè)施用地，包括機(jī)場(chǎng)、鐵路、公路、港口、航道、水電站、水庫(kù)及人工運(yùn)河等用地，不包括天然河道用地。
（4）旅游用地，即專門(mén)供游覽參觀的設(shè)施用地，包括風(fēng)景名勝區(qū)、游樂(lè)場(chǎng)、高爾夫球場(chǎng)等用地。
（5）軍事設(shè)施用地，包括軍事訓(xùn)練、軍事指揮、防務(wù)設(shè)施、營(yíng)房、武器裝備倉(cāng)庫(kù)等用地。
（6）其他建設(shè)用地，除上述之外的各類建筑物、構(gòu)筑物用地。
建設(shè)用地按照土地所有權(quán)的種類又劃分為國(guó)有建設(shè)用地和農(nóng)民集體所有建設(shè)用地。
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1、公路建設(shè)用地和地上建筑用地的補(bǔ)償是多少？公路建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？1。耕地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱地每畝5.3萬(wàn)元，水田每畝9萬(wàn)元，菜田每畝15萬(wàn)元。2基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱地5.8萬(wàn)元/畝，水田9.9萬(wàn)元/畝，菜田15.6萬(wàn)元/畝。平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。其他稅費(fèi)1。耕地占用稅按每平方米2元計(jì)算。商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)資金按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。3。征地管理費(fèi)按征地總成本的3%計(jì)算。國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定使用。4平均每畝土地使用費(fèi)4000元，由省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。三、土地征用程序。告知征地情況；2。確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果；3。組織征地聽(tīng)證會(huì)；4。簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議；5。公開(kāi)征地審批事項(xiàng)；6。支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)；2023-05-02273人看過(guò) -
配套設(shè)施(一)設(shè)施農(nóng)業(yè)用地可以占用基本農(nóng)田。設(shè)施農(nóng)業(yè)使用基本農(nóng)田在原來(lái)的127號(hào)文中是被嚴(yán)格禁止的，只是對(duì)于平原地區(qū)從事規(guī)?；Z食生產(chǎn)涉及的配套設(shè)施建設(shè)，選址確實(shí)無(wú)法避開(kāi)基本農(nóng)田的可占用基本農(nóng)田，還必須通過(guò)有關(guān)部門(mén)嚴(yán)格論證。但新政策明確提出，種植設(shè)施不破壞耕地耕作層的，可以使用永久基本農(nóng)田，且不需補(bǔ)劃;種植設(shè)施破壞耕地耕作層，以及養(yǎng)殖設(shè)施確實(shí)難以避開(kāi)，也允許使用永久基本農(nóng)田，但必須補(bǔ)劃。(二)養(yǎng)殖設(shè)施允許建設(shè)多層建筑。隨著種植養(yǎng)殖技術(shù)的發(fā)展和土地資源的緊缺，建設(shè)多層建筑、實(shí)現(xiàn)立體化已經(jīng)成為很養(yǎng)殖企業(yè)的發(fā)展方向，但原來(lái)政策對(duì)此沒(méi)有明確支持，這就造成各地在把握時(shí)出現(xiàn)偏差，有的地方明確不允許建多層養(yǎng)殖設(shè)施，有的地甚至把多層養(yǎng)殖建筑當(dāng)成“大棚房”予以整治拆除。對(duì)此，新政策明確提出養(yǎng)殖設(shè)施允許建多層建筑，這是對(duì)養(yǎng)殖企業(yè)的一個(gè)巨大利好與支持。2023-06-28161人看過(guò) -
建設(shè)用地一、幼兒園的建設(shè)用地性質(zhì)是什么教育用地?！锻恋毓芾矸ā返谒氖龡l規(guī)定除興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村民建設(shè)住宅、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)可使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地外，其他任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地。二、辦學(xué)許可證申請(qǐng)材料申請(qǐng)籌設(shè)或正式設(shè)立民辦教育機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)辦學(xué)許可證，需提交下列材料：（1）申辦報(bào)告。內(nèi)容主要包括：舉辦者、培養(yǎng)目標(biāo)、辦學(xué)規(guī)模、辦學(xué)層次、辦學(xué)形式、辦學(xué)條件、內(nèi)部管理體制，經(jīng)費(fèi)籌措與管理使用等；（2）舉辦者的姓名、住址或者名稱、地址。（3）資產(chǎn)來(lái)源、資金數(shù)額及其有效證明文件，并載明產(chǎn)權(quán)；（4）屬捐贈(zèng)性質(zhì)的校產(chǎn)須提交捐贈(zèng)協(xié)議，載明捐贈(zèng)人的姓名、所捐資產(chǎn)的數(shù)額、用途和管理方法及相關(guān)有效證明文件。申請(qǐng)正式設(shè)立民辦學(xué)校的，舉辦者還應(yīng)當(dāng)向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)提交下列資料：（5）學(xué)校章程、首屆學(xué)校理事會(huì)董事會(huì)或者其他決策機(jī)構(gòu)組成人員名單。（6）學(xué)校資產(chǎn)的有效證明文件2023-05-06349人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、規(guī)劃建設(shè)用地面積是什么意思1．規(guī)劃建設(shè)用地面積是指在城市規(guī)劃行政主管部門(mén)確定的建設(shè)用地界線所圍合的用地水平投影面積。2．它包括了建筑基底占地面積、道路面積、綠地面積、廣場(chǎng)面積、停車(chē)場(chǎng)面積以及特殊設(shè)施用地面積等。3．規(guī)劃建設(shè)用地面積的確定，對(duì)于城市的發(fā)展和規(guī)劃具有至關(guān)重要的意義，它直接關(guān)系到城市的布局、交通、環(huán)境等多個(gè)方面。4．在規(guī)劃過(guò)程中，規(guī)劃建設(shè)用地面積的確定需要考慮到多種因素，如城市總體規(guī)劃、土地使用性質(zhì)、交通狀況、環(huán)境容量等。5．還需要遵循相關(guān)的法律法規(guī)和政策要求，確保規(guī)劃的科學(xué)性和合理性。二、建筑面積與費(fèi)用關(guān)系1．建筑面積作為房屋的一項(xiàng)重要指標(biāo)，不僅影響著購(gòu)房者的居住體驗(yàn)，還與購(gòu)房費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用等息息相關(guān)。2．在購(gòu)房過(guò)程中，建筑面積通常是計(jì)算購(gòu)房總價(jià)的基礎(chǔ)，因此，購(gòu)房者需要了解建筑面積的計(jì)算方式和相關(guān)費(fèi)用情況。3．建筑面積也與物業(yè)費(fèi)用密切相關(guān)。物業(yè)公司通常會(huì)按照建筑面積來(lái)收取物2024-07-06372人看過(guò) -
行政審查建設(shè)單位提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、政府批復(fù)文件、土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可等材料，審查受理材料后進(jìn)行初審，材料齊全無(wú)誤審會(huì)研究、報(bào)市政府審批，繳納劃撥土地成本費(fèi)，領(lǐng)取規(guī)劃、立項(xiàng)、環(huán)評(píng)材料并簽訂《劃撥決定書(shū)》。一、工程備案去哪個(gè)部門(mén)一個(gè)建設(shè)工程從立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收，不同的施工階段，工程備案的部門(mén)和流程也不相同。在立項(xiàng)階段，首先需要編制可研報(bào)告，發(fā)改委進(jìn)行“立項(xiàng)批復(fù)”，國(guó)土局出具“用地預(yù)審意見(jiàn)”，環(huán)保局出具“環(huán)境評(píng)估審查意見(jiàn)”。在方案設(shè)計(jì)階段，需要完成方案設(shè)計(jì)，取得規(guī)劃部門(mén)的“設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)”，完成初步設(shè)計(jì)及概預(yù)算編制后由發(fā)改委出具“初步設(shè)計(jì)及概預(yù)算審查意見(jiàn)”，土地規(guī)劃部門(mén)頒布“用地規(guī)劃許可證”，國(guó)土局頒布“建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)”。完成圖紙?jiān)O(shè)計(jì)后，分別報(bào)人防辦、消防局、園林局進(jìn)行審查備案，由規(guī)劃部門(mén)頒布“工程規(guī)劃許可證”，由國(guó)土局頒發(fā)“國(guó)有土地使用證”，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)出具“施工許可證”。在工程施工階段，對(duì)于必須2023-02-14188人看過(guò) -
建設(shè)用地建設(shè)用地，是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，是城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地，工礦用地，能源、交通、水利、通信等基礎(chǔ)設(shè)施用地，旅游用地，軍事用地等，付出一定投資（土地開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用），通過(guò)工程手段，為各項(xiàng)建設(shè)提供的土地。是利用土地的承載能力或建筑空間，不以取得生物產(chǎn)品為主要目的的用地。城市建設(shè)用地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程2023-07-02473人看過(guò) -
建設(shè)用地集體建設(shè)用地出讓方式如下：（1）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織直接轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權(quán)；（2）農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)讓、出租房產(chǎn)時(shí)，連帶轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權(quán)；（3）鄉(xiāng)村企業(yè)的兼并、改制過(guò)程中涉及集體土地轉(zhuǎn)讓、出租；（4）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)作價(jià)入股、聯(lián)營(yíng)等形式新辦企業(yè)；（5）村集體經(jīng)濟(jì)組織以土使用權(quán)合作的方式開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；（6）經(jīng)征用、補(bǔ)辦為國(guó)有土地并輸轉(zhuǎn)讓、出租；（7）由于企業(yè)破產(chǎn)清算或債權(quán)債務(wù)因素，經(jīng)司法裁定發(fā)生流轉(zhuǎn)。推行集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)，有利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)改革的深化，有利于農(nóng)村土地法律制度的完善。一、集體土地使用權(quán)出讓程序是什么？程序：受理——審核——報(bào)批。1、轉(zhuǎn)讓、受讓雙方共同提出轉(zhuǎn)讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的申請(qǐng)（轉(zhuǎn)讓方重點(diǎn)闡述取得該地塊情況，投資建設(shè)情況，轉(zhuǎn)讓理由：受讓方要闡述用于何項(xiàng)目建設(shè)，要明確同意接受原轉(zhuǎn)讓方受讓該地塊時(shí)約定的建設(shè)要求，同意按評(píng)估價(jià)辦理轉(zhuǎn)讓。申請(qǐng)要轉(zhuǎn)讓、受讓雙方法人簽字，單位蓋章）2023-02-14271人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)建設(shè)用地是指建造建筑物構(gòu)筑物的土地，包括用于工業(yè)、商業(yè)、居住、公共設(shè)施、交通運(yùn)輸、能源、農(nóng)業(yè)、水利、生態(tài)環(huán)境等用途的土地。在進(jìn)行建設(shè)用地規(guī)劃、審批和使用時(shí)，需要嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合法合規(guī)使用土地資源?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四條國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。2024-05-01429人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)發(fā)展備用地是為城市未來(lái)發(fā)展所預(yù)留的建設(shè)用地?？h儲(chǔ)備用地內(nèi)的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行嚴(yán)格限制，在規(guī)劃期內(nèi)，僅限定土地范圍，不限定土地的使用性質(zhì)。發(fā)展備用地對(duì)近期城市建設(shè)交通需求或者市政建設(shè)需求可以進(jìn)行建設(shè)，否則禁止建設(shè)。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四條國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。2024-05-05160人看過(guò) -
建設(shè)用地集體土地建設(shè)用地使用證的辦理方式為：向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)提交戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份（A4紙）。當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明。申請(qǐng)書(shū)一份、委托書(shū)一份。宅基地使用權(quán)登記表。原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件。更正后填寫(xiě)的土地登記卡三張進(jìn)行辦理。農(nóng)村集體土地建設(shè)用地使用證怎么辦理集體土地建設(shè)用地使用證是土地使用證，而不是房產(chǎn)證，土地使用證是土地使用的證明，而房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的證明。依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書(shū)，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市2023-07-06497人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、建設(shè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)用地的程序是什么土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途的，應(yīng)當(dāng)征得出讓方同意并經(jīng)土地管理部門(mén)和城市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)，依照本章的有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記?！冻擎?zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條我國(guó)國(guó)有土地出讓的用途包括商業(yè)和綜合用地，其中商業(yè)用地出讓最高年限四十年、綜合用地出讓最高年限五十年。二、建設(shè)用地包括哪些1．城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地，即城鄉(xiāng)居民住宅、學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)、道路、給排水、電力、電訊、防洪、供熱等公共設(shè)施用地。2．工礦用地，即工業(yè)用地和礦業(yè)用地，包括工業(yè)廠房、各種倉(cāng)庫(kù)、動(dòng)力設(shè)施、各種堆場(chǎng)、道路、礦山操作場(chǎng)地及配套設(shè)施等用地。3．交通、水利設(shè)施用地，包括機(jī)場(chǎng)、鐵路、公路、港口、航道、水電站、水庫(kù)及人工運(yùn)河等用地，不包括天然河道用地。4．旅游用地，即專門(mén)供游覽參觀的設(shè)施用地，包括風(fēng)景名勝區(qū)、游樂(lè)場(chǎng)、2023-09-19440人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、建設(shè)用地屬于什么用地規(guī)劃區(qū)域建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，即用于修建各種物體的土地。建設(shè)用地的類型包括：城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地，即城鄉(xiāng)居民住宅、學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)、道路、給排水、電力、電訊、防洪、供熱等公共設(shè)施用地。二、建設(shè)用地管理的工作內(nèi)容有哪些其中建設(shè)用地管理的主要工作是：1．研究編制各類建設(shè)用地的中長(zhǎng)期用地規(guī)劃和年度用地計(jì)劃指標(biāo)，并監(jiān)督實(shí)施；2．依法辦理土地的征用、劃撥，城鎮(zhèn)國(guó)有土地的出讓工作和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的監(jiān)督管理；3．清查處理違法用地和違章用地；4．制定、完善建設(shè)用地管理的法律、法規(guī)和各類規(guī)章制度；5．組織制定國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目和鄉(xiāng)鎮(zhèn)用地定額指標(biāo)的編制和實(shí)施。建設(shè)用地的審批權(quán)限一般由縣級(jí)以上人民政府的土地管理部門(mén)來(lái)執(zhí)行。建設(shè)用地管理制度包括建設(shè)用地的管理、定額、審批、和許可等幾方面的規(guī)定。政府職能部門(mén)運(yùn)用行政的、法律的、經(jīng)濟(jì)的和技術(shù)的綜合手段，來(lái)配置協(xié)調(diào)各部門(mén)、各單位、各用2023-09-05231人看過(guò) -
建設(shè)用地以下6種情形可使用集體建設(shè)用地：1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公益事業(yè)、公共設(shè)施用地。農(nóng)村集體建設(shè)用地分為三大類：宅基地、公益性公共設(shè)施用地和經(jīng)營(yíng)性用地。這個(gè)本身就是農(nóng)村集體建設(shè)用地的一大用途。2、村民住宅。不過(guò)從今年開(kāi)始農(nóng)村用地要申請(qǐng)得到審批，為了規(guī)范和提高土地利用效率，宅基地審批會(huì)變得嚴(yán)格，避免隨便使用宅基地的現(xiàn)象出現(xiàn)。3、集體經(jīng)濟(jì)組織興辦企業(yè)或者與其他單位、個(gè)人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式共同舉辦企業(yè)的。4、以集體經(jīng)濟(jì)組織為主體開(kāi)發(fā)建設(shè)公租房、鄉(xiāng)村休閑旅游養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)，或者以集體建設(shè)用地使用權(quán)作價(jià)出資入股、聯(lián)營(yíng)與其他企業(yè)合作開(kāi)發(fā)此類產(chǎn)業(yè)的。在日前印發(fā)的國(guó)土資源部住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)方案》的通知中，北京、上海、沈陽(yáng)、南京、杭州、合肥、廈門(mén)、鄭州、武漢、廣州、佛山、肇慶、成都等13個(gè)城市開(kāi)展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)。按照方案的描述，利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的好處2023-03-03343人看過(guò)
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉(cāng)等... 更多>
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耕地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地費(fèi)用是什么？海南在線咨詢 2022-11-11耕地開(kāi)墾費(fèi)：是指在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實(shí)施城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃占用耕地，以及在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外的能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目占用耕地的，分別由市、縣人民政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和建設(shè)單位依照《土地管理法》第三十一條的規(guī)定負(fù)責(zé)開(kāi)墾耕地；沒(méi)有條件開(kāi)墾或者開(kāi)墾的耕地不符合要求，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)。 -
新增建設(shè)用地建設(shè)用地西藏在線咨詢 2022-10-151、新增建設(shè)用地為規(guī)劃期間農(nóng)用地和未利用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的量;建設(shè)用地凈增量為規(guī)劃期間農(nóng)用地和未利用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的量減去規(guī)劃期間建設(shè)用地變?yōu)檗r(nóng)用地和未利用地的量。根據(jù)國(guó)土資源部去年制定的加強(qiáng)土地調(diào)控、嚴(yán)格新增建設(shè)用地審查報(bào)批的政策，省級(jí)政府向國(guó)務(wù)院報(bào)批項(xiàng)目用地，需與國(guó)家發(fā)改委溝通，項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)還必須就是否符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)劃布局、市場(chǎng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)以及審批、核準(zhǔn)程序是否完備和合規(guī)做出說(shuō)明。 2、《新增 -
什么是農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建設(shè)江西在線咨詢 2021-10-01農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，是具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的農(nóng)村建設(shè)用地，包括”農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個(gè)人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式共同舉辦企業(yè)、商業(yè)所使用的農(nóng)村集體建設(shè)用地，如過(guò)去的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和招商引資用地。農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，在符合規(guī)劃和用途管制的前提下，可以進(jìn)入城市的建設(shè)用地市場(chǎng)，享受和國(guó)有土地同等權(quán)利。農(nóng)村的集體建設(shè)用地分為三大類：宅基地、公 -
企業(yè)建設(shè)用地和商業(yè)建設(shè)用地有什么不同？山東在線咨詢 2022-10-26國(guó)家土地出讓一般分商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地等五類。企業(yè)建設(shè)用地應(yīng)根據(jù)獲得土地的確權(quán)性質(zhì)和經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)用地規(guī)劃指標(biāo)依法進(jìn)行房屋和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定的各類用地出讓的最高年限:居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年；綜合或其它用地50年。 -
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