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一、民法典中離婚協(xié)議分給按揭房怎么過(guò)戶民法典規(guī)定，按揭期間的房屋是抵押給銀行的，夫妻離婚分割按揭房屋時(shí)，需要經(jīng)銀行的同意，才能辦理過(guò)戶登記手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條【不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第四百零六條【抵押財(cái)產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或

如果協(xié)議真實(shí)合法有效，沒(méi)有違反法律法規(guī)強(qiáng)制性條款，一經(jīng)簽訂是合法有效，受法律的保護(hù)。沒(méi)有公證，房子沒(méi)有過(guò)戶并不影響協(xié)議的效力，雙方都應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議。建議先協(xié)商，無(wú)法協(xié)商的可以起訴維權(quán)。協(xié)議有效，但拆遷補(bǔ)償給房產(chǎn)證登記的所有者，建議辦理過(guò)戶手續(xù)。民法典只有房產(chǎn)一半產(chǎn)權(quán)能否抵押民法典規(guī)定，兩個(gè)共同共有的房屋，需要兩個(gè)共有人同意才能抵押，其中一個(gè)人抵押的，抵押行為無(wú)效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百零一條【共有物的處分、重大修繕和性質(zhì)、用途變更】處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。第三百九十九條【禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍】下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公

一、民法典中離婚協(xié)議書(shū)未經(jīng)備案有效嗎民法典規(guī)定，夫妻離婚簽訂離婚協(xié)議書(shū)后，離婚協(xié)議書(shū)辦理離婚登記，并且對(duì)離婚協(xié)議書(shū)進(jìn)行備案后生效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條【協(xié)議離婚】夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。第一千零七十七條【離婚冷靜期】自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請(qǐng)。前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證；未申請(qǐng)的，視為撤回離婚登記申請(qǐng)。第一千零七十八條【離婚登記】婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚，并已經(jīng)對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。二、離婚協(xié)議有哪些必備內(nèi)容1、當(dāng)事人及其婚姻的基本情況。如當(dāng)事人的姓名、性別、

一、夫妻分家協(xié)議房子沒(méi)過(guò)戶有效嗎在探討夫妻分家協(xié)議中房子未過(guò)戶是否有效的問(wèn)題時(shí)，我們首先需要明確協(xié)議本身的法律地位。1．若夫妻間的分家協(xié)議是真實(shí)、合法且有效的，并且沒(méi)有違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性條款，那么這份協(xié)議一經(jīng)簽訂即具有法律效力，受到法律的保護(hù)。2．即使房子沒(méi)有過(guò)戶，也不會(huì)影響協(xié)議的效力。這意味著，即使房產(chǎn)證上的名字沒(méi)有更改，夫妻雙方也應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議中對(duì)于房屋分配的相關(guān)約定。3．如果雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，建議首先通過(guò)協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商無(wú)果，可以尋求法律途徑進(jìn)行維權(quán)，比如起訴至法院。二、分家協(xié)議房子未過(guò)戶效力雖然分家協(xié)議本身具有法律效力，但房子未過(guò)戶的實(shí)際情況確實(shí)可能對(duì)協(xié)議的執(zhí)行帶來(lái)一定的障礙。1．具體來(lái)說(shuō)，如果涉及到房屋拆遷或其他與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的權(quán)益變動(dòng)，拆遷補(bǔ)償?shù)葯?quán)益通常會(huì)直接給予房產(chǎn)證上登記的所有者。2．即使分家協(xié)議中明確了房屋的分配，但如果未進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)，實(shí)際權(quán)益人可能無(wú)

一、民法典中離婚協(xié)議書(shū)貸款的房子過(guò)戶有期限嗎民法典規(guī)定，按揭貸款中的房屋是在抵押期間，在還清貸款前一般是不能過(guò)戶的。如果經(jīng)銀行同意，辦理轉(zhuǎn)案件手續(xù)后，可以辦理過(guò)戶登記，而不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)該在30天內(nèi)完成登記?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百零六條【抵押財(cái)產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。二、協(xié)議離婚如何辦理房屋過(guò)戶1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記。需要提交以下資料：房產(chǎn)

根據(jù)民法典對(duì)于分家的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)家庭處于分家析產(chǎn)的情況下，那么其協(xié)議書(shū)寫(xiě)的時(shí)候一般是要注意內(nèi)容，其基本內(nèi)容包括立約人的姓名，在家庭中的輩份稱呼，分家的理由、原因和目的，分割家庭共有財(cái)產(chǎn)的合意以及對(duì)原家庭債務(wù)清償?shù)陌才牛指詈蟮呢?cái)產(chǎn)細(xì)目及其所有人姓名，證人姓名等內(nèi)容。因此當(dāng)事人寫(xiě)明上述的相關(guān)情況下，那么其分家析產(chǎn)協(xié)議一般都是合法有效的。分家析產(chǎn)協(xié)議書(shū)范本立約人（父親）：XXX男，漢族，1950年生，住某市某鎮(zhèn)某村；（母親）長(zhǎng)子X(jué)XX，男，XXXX年XX月XX日出生，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXX。次子X(jué)XX，男，XX年XX月XX日出生，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXX。女兒：XXX三、立約人立約內(nèi)容立約人XXX共有二男一女，子女均已結(jié)婚，現(xiàn)三人均表示愿意分家析產(chǎn)，改變過(guò)去共同生活的狀態(tài)，各立門戶。經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下分產(chǎn)

在歷經(jīng)三年時(shí)光之后，《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向我們展示了一個(gè)重要的法律原則——向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。然而，若法律另有其他明確規(guī)定，則應(yīng)遵循該等規(guī)定。訴訟時(shí)效期間的起算點(diǎn)是自權(quán)利人知曉或應(yīng)當(dāng)知曉自身權(quán)益遭受損害及義務(wù)人身份之日開(kāi)始算起。同樣地，若法律亦有明文規(guī)定，則應(yīng)予以遵循。然而，在某些特殊情形下，即當(dāng)自權(quán)利受到損害之日起已逾越二十年之久時(shí)，人民法院將不再提供保護(hù)。但如有特殊情況，人民法院可依據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定是否延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

一、民法典中協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶要多久協(xié)議離婚對(duì)房屋進(jìn)行分割的，房屋過(guò)戶的時(shí)間一般是30天，從不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收到登記材料開(kāi)始計(jì)算?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū);(三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);(四)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;(五)與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料;(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門戶網(wǎng)站公開(kāi)申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。第二十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。二、協(xié)議離婚要載明的內(nèi)容1﹑登記離婚是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思的表示;2﹑子女與何方共同生活，未與子女共同生活的一方對(duì)子女養(yǎng)育應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用﹑支付的方式及期限;

《民法典》規(guī)定房子協(xié)議過(guò)戶有法律效力需要滿足以下條件：房子過(guò)戶協(xié)議當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；當(dāng)事人簽訂房子過(guò)戶協(xié)議是真實(shí)的意思表示；房子過(guò)戶協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；法定其他有效條件。民法典協(xié)議離婚具有法律效力嗎沒(méi)有生效。離婚協(xié)議涉及人身關(guān)系的特殊協(xié)議，當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒(méi)有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)

一、民法典中結(jié)婚后的協(xié)議能不能有效民法典規(guī)定，結(jié)婚后簽訂的協(xié)議如果當(dāng)事人有民事行為能力，是自愿簽訂的，并且不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，就具有法律效力。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、簽完婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議可以反悔嗎首先，婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議一經(jīng)簽訂，對(duì)夫妻雙方均有法律效力，除非能證明一方存在存在欺詐或脅迫等情況簽訂協(xié)議，否則任何一方都不得反悔。并且，雙方符合約定情況的，即可以按照該協(xié)議約定的內(nèi)容履行。其次，合法有效的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議要按約定履行，具體可以從以下幾點(diǎn)判斷婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議能不能有效：1、婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議形式上必須是書(shū)面將財(cái)產(chǎn)約定以書(shū)面形式固定下來(lái)，既可以是夫妻雙方自行達(dá)成，也可以是在公證部門的參與下達(dá)成。不過(guò)，公證不是法

一、民法典中只有購(gòu)房協(xié)議的房子怎樣才能過(guò)戶民法典中只有購(gòu)房協(xié)議的房子不能過(guò)戶，民法典規(guī)定，只有購(gòu)買協(xié)議、沒(méi)有房屋權(quán)屬證明、稅費(fèi)繳納憑證等證明，房屋無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記。房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。根據(jù)我國(guó)《民法典》第二百零九條規(guī)定，我國(guó)房地產(chǎn)實(shí)行登記生效制度。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，不能對(duì)抗善意第三人。二、在疫情期間房屋過(guò)戶可以延期嗎在疫情期間房屋過(guò)戶可以延期，因疫情是屬于不可抗力因素之一，受疫情影響無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的，可以順延辦理的期限。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百九十條，當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理

定金合同不因是網(wǎng)簽而無(wú)效。當(dāng)合同雙方的當(dāng)事人具有民事行為能力，意思表示真實(shí)，并且合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗時(shí)，該合同即為有效?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?？粗兄蟹ㄔ好穹ǖ湟?guī)定房屋定金訂購(gòu)單能退嗎房屋定金訂購(gòu)單可以根據(jù)下列規(guī)則返還。根據(jù)《民法典》第五百八十七條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表

轉(zhuǎn)讓協(xié)議有訴訟時(shí)效。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓協(xié)議的訴訟時(shí)效為3年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。民法典中無(wú)產(chǎn)權(quán)車庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有效嗎民法典規(guī)定，車位沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，轉(zhuǎn)讓車位時(shí)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，但不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，并不影響轉(zhuǎn)讓協(xié)議的法律效力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第二百一十五條【合同效力與物權(quán)變動(dòng)區(qū)分】當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力?！?/div>

一、民法典中協(xié)議中間約定連帶責(zé)任有效嗎1．協(xié)議約定連帶責(zé)任的，如果連帶責(zé)任是雙方真實(shí)意思表示，協(xié)議不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的，該約定有效的。2．《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、什么時(shí)候承擔(dān)連帶責(zé)任（1）二人以上共同實(shí)施侵權(quán)行為，造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）教唆、幫助他人實(shí)施侵權(quán)行為的，應(yīng)當(dāng)與行為人承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）二人以上實(shí)施危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的行為，不能確定具體侵權(quán)人的，行為人承擔(dān)連帶責(zé)任。（4）二人以上分別實(shí)施侵權(quán)行為造成同一損害，每個(gè)人的侵權(quán)行為都足以造成全部損害的，行為人承擔(dān)連帶責(zé)任。（5）網(wǎng)絡(luò)用戶利用網(wǎng)絡(luò)服務(wù)實(shí)施侵權(quán)行為的，被侵權(quán)人有權(quán)通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者采取刪除、屏蔽、斷開(kāi)鏈接等必要措施。