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押金是不是保證金？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-26 11:21:41 203 人看過

保證金不等于押金。保證金，是指合同當(dāng)事人一方或雙方為保證合同的履行，而留存于對方或提存于第三人的金錢。

而押金是擔(dān)保物權(quán)的一種，具體的講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式，即為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將一定數(shù)額的金錢或者等價物移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同的債務(wù)的時候，債權(quán)人可從押金中優(yōu)先受償。

廉租房入住是不是要交押金的？

廉租房入住不需要交押金，但是有可能提供一定的保證金。房屋租賃保證金其性質(zhì)相當(dāng)于押金，即一方當(dāng)事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害的費用。雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，保證金應(yīng)予以退還，但在違約時將會被扣除。

《民法典》第四百二十五條，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動產(chǎn)為質(zhì)押財產(chǎn)。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）。

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