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本文主要介紹了保證金和押金的區(qū)別以及起訴流程。保證金是法定的擔(dān)保方式，具有保證和利用債務(wù)人履行合同的效力；而押金只是交易形式，不具有法律效力。在起訴流程上，保證金擔(dān)保只能有租客進(jìn)行，而押金可以有第三人進(jìn)行擔(dān)保。起訴流程基本相同，但保證金不退的起訴流程包括準(zhǔn)備好起訴狀，將起訴狀遞交到被告所在地法院，法院受理后需要繳納訴訟費(fèi)用，等待開庭審理即可。

保證金和押金的區(qū)別在于：

1、用途不同。保證金是法定的擔(dān)保方式，押金只是交易形式，并不具有法律效力；

2、設(shè)定人的范圍不同。保證金擔(dān)保只能有租客進(jìn)行，而押金可以有第三人進(jìn)行擔(dān)保；

3、違約后果的不同。保證金具有保證和利用債務(wù)人履行合同的效力，承租人不履行合同義務(wù)的，無權(quán)追繳定金，房東不履行合同義務(wù)，全額返還就足夠了；

4、數(shù)額限制不同。保證金的金額由合同當(dāng)事人約定，約定數(shù)額不得超過主合同金額的20％，超出部分不具有定金效力；押金的數(shù)額由當(dāng)事人自行約定，并以數(shù)不清的數(shù)額為限。

一、押金不退的起訴流程如下：

1、準(zhǔn)備好起訴狀，起訴狀包括原告、被告的身份信息被告的身份信息以及訴求；

2、將起訴狀遞交到被告所在地法院；

3、法院受理后，同時需要繳納訴訟費(fèi)用；

4、法院會向被告送達(dá)起訴狀副本、開庭通知書等；

5、等待開庭審理即可。

二、押金在以下情況下可以不退：

1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的；

2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持；

3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客；

4、期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還；

5、在沒有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除；

6、如沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應(yīng)予退還。

綜上所述，押金和保證金的區(qū)別在于性質(zhì)不同、設(shè)定人的范圍不同、違約后果的不同、法律規(guī)定不同。起訴必須做到證據(jù)充分，必須要證明確實(shí)存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束，沒有以上需要賠償房東的事項(xiàng)，房東確實(shí)有扣押證據(jù)的行為事實(shí)。

保 證 金 與 押 金 的 區(qū) 別 及 法 律 規(guī) 定

押金和保證金是民間交易中常用的擔(dān)保方式。押金是為了擔(dān)保債務(wù)履行，債務(wù)人將一定數(shù)額的金錢或等價(jià)物移交債權(quán)人占有，債權(quán)人在債務(wù)人不履行合同債務(wù)時，可以從押金中優(yōu)先受償。而保證金是在合同成立時，為保證各自義務(wù)的履行，雙方向共同認(rèn)可的第三人提存的款項(xiàng)。在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中，流行的保證金主要有兩種形式。一種是合同當(dāng)事人為保證其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而要求另一方提供的保證金，另一種是雙方在合同成立時，為保證各自義務(wù)的履行而向共同認(rèn)可的第三人提存的保證金。因此，押金和保證金雖然都是擔(dān)保方式，但目的和實(shí)現(xiàn)方式不同。

保證金和押金的區(qū)別在于用途、設(shè)定人范圍、違約后果以及數(shù)額限制等方面存在差異。起訴流程和退還押金的相關(guān)規(guī)定也需要了解。在實(shí)際操作中，應(yīng)根據(jù)具體情況選擇適當(dāng)?shù)膿?dān)保方式，以保證交易安全。

《中華人民共和國民法典》第五百把十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

《中華人民共和國民法典》第五百八十八條，當(dāng)事人可以依照《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。