首付可以用公積金付嗎，公積金怎么提取出來
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-26 16:50:57
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一、買房首付能用公積金嗎
買房首付能用公積金的。如果購買的是您所在城市的保障性住房，那么一般公積金管理中心是允許提取賬戶余額充作首付款的，如果不是保障性住房，則只能自己出首付，然后走提取公積金手續(xù)。另外買二手房不允許提取公積金當(dāng)首付。
二、公積金怎么提取出來
公積金提取流程如下：
1.符合規(guī)定的可以提取公積金的條件；
2.到所在單位，申請出具提取證明；
3.攜帶單位開具的提取證明以及其它材料到住房公積金管理中心申請?zhí)崛 ?/p>
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條的規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。
職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托的銀行辦理支付手續(xù)。
三、公積金提取一年提取幾次
公積金提取根據(jù)情況的不同，一年可以每月提取一次，或一年四次。
公積金因?yàn)橘彿坎⑶沂褂?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/111421142655134978.html">房貸而要提取，每月可提取一次，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過實(shí)際發(fā)生的住房支出。若是購房，但是沒有使用房貸，一次性付清的情況，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次。若是因?yàn)橘徺I拆遷安置房的話，只能提取一次。公積金因?yàn)樽夥啃枰崛〉模擅磕甓忍崛∫淮?，每次提取金額不得超過一年的規(guī)定提取限額。而且應(yīng)在房屋租賃期內(nèi)提出，并辦理住房公積金提取手續(xù)。
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近日，廣東省住建廳印發(fā)了《廣東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)深化改革的實(shí)施意見》的通知，明確將推進(jìn)住房公積金支付首付款和房租，這一舉措將在2020年之前得到落實(shí)。公積金用作首付款呼聲已久今年2月份，廣東省住建廳印發(fā)了《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)深化改革的實(shí)施意見(征求意見稿)》(以下簡稱《意見》)。該征求意見稿提出，在完善住房保障和供應(yīng)體系領(lǐng)域，未來廣東或?qū)⑼ㄟ^房產(chǎn)稅促進(jìn)閑置住房出租，降低二手房交易成本，允許提取住房公積金支付購房首付款和房租，推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)住房制度等。4月22日，廣東省住建廳正式印發(fā)了實(shí)施意見，明確了以上內(nèi)容?！兑庖姟愤€提出，到2020年，我省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)全面完成《意見》提出的改革任務(wù)。這意味著在2020年之前，公積金用以支付購房首付款及房租的相關(guān)政策將得到落實(shí)。實(shí)際上，公積金用以支付首付款的呼聲由來已久。2009年，北京就率先出臺了相關(guān)政策，規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房的北京公積金繳2023-04-22439人看過 -
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職工家庭屬于福州當(dāng)?shù)氐褪杖爰彝サ模梢陨暾執(zhí)崛∽》抗e金用于支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。具體辦理方法如下：一、辦理材料1.縣(市)區(qū)以上民政部門出具的低收入家庭認(rèn)定證明。2.保障性住房租賃證明或房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付憑證原件及復(fù)印件。4.有效身份證原件及復(fù)印件。5.公積金所有權(quán)人本市同行住房公積金聯(lián)名卡或儲蓄卡或存折。6.配偶申請的，需另提供婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件和本人有效身份證原件及復(fù)印件;7.他人代辦的，需另應(yīng)提供當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的委托書原件、代辦人有效身份證原件及復(fù)印件。二、辦理程序1、提交材料2、中心審核3、銀行辦理三、辦理地址1.城區(qū)管理部：臺江區(qū)高橋路69號福州市民服務(wù)中心三層2.馬尾管理部：馬尾區(qū)君竹路75號建設(shè)銀行2樓3.福清管理部：福清市元洪路建行大廈4樓4.長樂管理部：長樂市吳航街道朝陽路鄭和小區(qū)二期20號店5.閩侯管理部：閩侯縣甘蔗鎮(zhèn)八一八西路128號6.2023-05-05440人看過
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購房合同需要15天左右。公積金提取審核因個(gè)人情況不一樣，提取的時(shí)間會有不同。一個(gè)月至2個(gè)月都是有的。原則上是在你辦理完公積金提取手續(xù)后三個(gè)工作日打到你的個(gè)人公積金賬戶內(nèi)，一般第二天就到賬了。一般在3個(gè)工作日內(nèi)劃入個(gè)人結(jié)算賬戶。但加上不同的地方辦事效率有差異，有相關(guān)部門審核通過后，銀行會直接匯款到個(gè)人賬戶。公積金首付款提取條件提取條件如下：首先，房屋的性質(zhì)需要是商業(yè)性住房，這種情況下貸款，才可以提出公積金來付首付款；其次，提取時(shí)要提供房屋管理部門的購房合同原件，如果是二手房，需要提供契稅完稅憑證；最后，如果想要提取，還要先去所在地的住房公積金管理部門填寫一下申請表，并和銀行簽訂支付協(xié)議書，之后才可以提取。2023-08-17472人看過 -
借款申請公積金貸款需要具備以下條件1、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡，并在住房公積金管理中心繳存住房公積金。2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工。3、申請時(shí)在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，沒有提取公積金用于支付所購住房的首付款，同時(shí)無公積金貸款余額。4、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價(jià)值的20％。5、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好。6、能提供住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。綜上所述，能夠滿足以上條件就能申請公積金貸款。一、公積金貸款買房的流程（一）初審由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由住房資金管理中心出具《抵押物審核評估通知單》。（二）評估申請人持《抵押物審核評估通知單》到住房資金管理中心指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購2023-03-20360人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行任何時(shí)候都可以，公積金的提取與首付的時(shí)間沒有直接關(guān)系，符合條件就可以辦理提取，一年只能提取一次。當(dāng)事人要在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明；職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金；住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，職工賬戶封存滿半年，且未在異地繼續(xù)繳存住房公積金的，提供職工本人有效身份證件、單位出具的解除或終止勞動(dòng)關(guān)系文書?？射N戶提取其住房公積金賬戶余額。住房公積金提取審核，是指各地公積金管理中心(分中心、管理部)或者中心委托的各個(gè)公積金提取業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)，根據(jù)住房公積金的相關(guān)政策、規(guī)定和操作規(guī)范。對提取申請人的提取資格和提取行為真實(shí)性進(jìn)行檢驗(yàn)的方式，目的在于確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的專款專用。一、住房公積金有什么性質(zhì)(1)普遍性，城2023-06-20235人看過
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住房公積金根據(jù)沈住公[2004]10號《沈陽住房公積金提取管理暫行辦法》第五條規(guī)定，職工符合下列條件之一的，可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房兩年之內(nèi)的;(二)離休、退休或達(dá)到法定退休年齡的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還所購自住住房貸款本息的;(六)戶口遷出本市，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(七)非本市常住戶口或本市農(nóng)業(yè)戶口的職工，與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(八)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，并且住房公積金轉(zhuǎn)入管理中心指定的賬戶集中封存滿1年仍未重新就業(yè)的。若您提取公積金時(shí)，須出具《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》，即購房后才能提取住房公積金，職工只有取得《房屋所有權(quán)證》，才真正獲得了房屋所有權(quán)，并擁有了相關(guān)的法律權(quán)利。因此，公積金賬戶余額不能當(dāng)做首付，只有符合上述提取條件后，您方可提取住房公積金。2023-05-05175人看過 -
法律綜合知識根據(jù)《涼山州住房公積金提取管理辦法涼府辦函，所購房屋為一年以內(nèi)新購房，并且未辦理商業(yè)按揭貸款，可申請辦理購房一次性提取。夫妻雙方提取總額不能超過房屋總價(jià)款的70%。2022-11-24211人看過 -
會影響公積金的貸款額度，多數(shù)地區(qū)決定公積金貸款額度的都是公積金余額，如果在交完首付后就提取公積金，公積金余額減少貸款的額度會隨著提取量減少。所以盡量不要一開始就急著提取公積金，可以選擇在辦完貸款后用公積金沖抵房貸。一、如果買房首付不夠可以貸款嗎？根據(jù)相關(guān)規(guī)定來說買房的時(shí)候首付是不可以使用貸款的。首付相當(dāng)于買房時(shí)的一個(gè)保證金，買房子的時(shí)候如果不能全額付款的話可以使用銀行按揭貸款?，F(xiàn)在買房的要求是要首先付出放款的30％。因?yàn)殂y行和相關(guān)部門考慮到貸款具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，因此會要求大家首先付出一定的首付以證明自己具有足夠的還款能力。二、交了首付可以退房嗎（一）先找開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成訴訟如果滿足合同約定退房條件，最好還是先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費(fèi)用。如果開發(fā)商提出的補(bǔ)償條件能使業(yè)主滿意，業(yè)主可根據(jù)自身情況收回退房要求，或在開發(fā)商協(xié)助下辦理退房手續(xù)。如協(xié)調(diào)未果再選擇訴訟或仲裁。（二）索要違2023-03-02311人看過 -
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法律綜合知識貸款買房很多人都會首選公積金貸款，因?yàn)槠滟J款利息低，相比于商業(yè)貸款來說很劃算。公積金政策的頒布給了買房用戶很大的福利。買房交首付時(shí)不可以提取公積金，因?yàn)楣e金的使用原則是先消費(fèi)后提取，只有在買房時(shí)才可以提取公積金。公積金貸款買房，可以再買房之后憑借貸款合同的原件以及復(fù)印件、購房合同原件、首付款發(fā)票原件及復(fù)印件等前往辦理公積金提取手續(xù)緩解購房及首付款的月還款壓力。公積金提取有什么條件?根據(jù)相關(guān)公積金政策規(guī)定，在職職工連續(xù)且足額繳存公積金住房滿3個(gè)月后，本人以及配狗在繳存城市沒有自己的個(gè)人住房且租賃住房者，可以提取夫妻雙方住房公積金支付房租，租住商品房的需要提供本人及配偶名下無房長證明才可。而住房公積金能夠提取多少額度需要由各地的住房公積金管理委員會根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌鲎饨鹚胶妥庾∽》棵娣e來確定，租住公共租賃住房需要提供房屋租賃合同和租金繳納證明，最后按照實(shí)際的房租支出提取公積金金額。另外，公積金2023-04-30283人看過 -
結(jié)婚證支付吧公積金提取符合公積金提取的銷戶提取的條件：一、支付寶提取住房公積金怎么提??？1、打開支付寶，并登陸，在首頁中點(diǎn)擊全部。2、在全部應(yīng)用中有我們經(jīng)常使用的應(yīng)用，可以自己慢慢摸索。找到市民中心。3、在本地?zé)衢T中找到皖事通，如果沒有可以在上方搜索。4、點(diǎn)擊進(jìn)入皖事通，找到公積金服務(wù)中的公積金提取。5、點(diǎn)擊公積金提取，這個(gè)時(shí)候要認(rèn)證，如果是第一次登陸，認(rèn)證的可能要復(fù)雜一些，根據(jù)提示完成認(rèn)證即可。6、認(rèn)證完成，顯示的是你的住房公積金信息，點(diǎn)擊租房提取。這里會讓你填寫信息，主要的是銀行卡號。提交申請即可。二、住房公積金貸款需要資料1．商品房住房公積金貸款需提供的材料（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔(dān)保人）的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書；（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；（3）合法的商品房購房合同或協(xié)議；（4）借款人及參貸人所在單位2023-03-13150人看過
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拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常在政府實(shí)施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地拆遷中，以確定的價(jià)格、套型面積向具有本市戶口的被拆遷人定... 更多>
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可以把公積金的余額先提出來付首付，再申請公積金貸款嗎河南在線咨詢 2023-09-261、可以。 2、公積金提取要求：房屋類：購買、建造、翻建、大修自住住房的；償還購建自住住房貸款本息的；租賃自住住房。 3、公積金貸款要求：凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金并在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個(gè)人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。 4、所以可以先提取公積金作為首付，再申請公積金住房貸款。
公積金提取首付要怎么做江蘇在線咨詢 2023-01-04一、提取住房公積金，應(yīng)提供以下材料： 1、填寫住房公積金管理核心統(tǒng)一印制的《住房公積金提取申請書》及《住房公積金提取清冊》。如希望辦理約定提取，還需填寫《住房公積金約定提取申請書》。 2、頭次提取住房公積金，應(yīng)出示提取職工本人身份證明原件并提供復(fù)印件，及提取職工本人的銀行儲蓄賬號。如果是租房提取，必須使用公積金聯(lián)名卡申請。 3、委托他人提取住房公積金（不含單位辦理提?。?，應(yīng)提供委托人簽署的授權(quán)委托
買二手房，可以提前當(dāng)首付嗎？怎樣提取公積金當(dāng)首付？江西在線咨詢 2022-11-01這個(gè)要看您購買的房子是不是政策性住房，二手房是不行的；按北京XX規(guī)定，“政策性住房”是可以買房前取出來做首付款的；若不是，只能在買房后，拿著房產(chǎn)證、契稅票等材料去辦公積金提取。附一份公積金提取流程，供您參考：首先由北京XX管理部，按照開發(fā)商開具的加蓋公章的購買政策性住房證明中明確的首付款額度，核定職工本人及其配偶的可提取總額，并開具《住房公積金提取記錄單》。(一)本人(主買房人)申請?zhí)崛∽》抗e金
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