建設(shè)工程開工必須具備哪些條件？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-07 21:41:09
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建設(shè)工程開工應(yīng)具備的條件有：
1、依法應(yīng)當(dāng)辦理審批手續(xù)的，已辦理建設(shè)工程用地審批手續(xù)；
2、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
3、設(shè)立項目部，配備管理人員；
4、施工圖紙會審后，圖紙中存在的問題或錯誤已經(jīng)糾正；
5、施工組織設(shè)計或施工方案已建成，監(jiān)理單位已批準(zhǔn)并交底；
6、施工圖預(yù)算已編制審批，工程合同已簽訂。
建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備的條件
建設(shè)工程竣工驗收要滿足以下條件：
1、完成了工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。
2、施工單位對竣工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查。
3、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。
4、建設(shè)行政主管部門及委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。
5、對于委托監(jiān)理的工程項目，具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評估報告，該報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。
6、勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進(jìn)行檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。
7、有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的驗收認(rèn)可文件。
8、有建設(shè)單位與施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。
《中華人民共和國建筑法》第七條建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。
按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
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工程造價本工程已具備施工條件，包括施工圖審核、會審、交底、合同簽定、建筑工程施工許可證辦理、三材落實、施工組織設(shè)計或方案編制和批準(zhǔn)、施工圖預(yù)算編制和審定，以及臨時設(shè)施、工棚、施工道路、施工用水、施工用電等基本完成，設(shè)備備齊，工程定位測量具備條件，勞動力已調(diào)集，安全消防設(shè)備備齊等。1）施工圖經(jīng)過審核（現(xiàn)在規(guī)定由具有審圖資質(zhì)的第三方企業(yè)審圖）并加蓋審圖章；另外，設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位進(jìn)行會審、交底，圖紙會審紀(jì)錄已經(jīng)有關(guān)單位會簽、蓋章、并發(fā)給有關(guān)單位；2）合同或協(xié)議已經(jīng)簽定（雖然建筑法中未明確規(guī)定，但是辦理開工許可證時必須具備合同文件）；3）建筑工程施工許可證已經(jīng)辦理、領(lǐng)?。ㄓ薪ㄔO(shè)單位辦理，施工單位配合）；4）三材指標(biāo)或?qū)嵨镆呀?jīng)落實；5）施工組織設(shè)計（或施工方案）已經(jīng)編制，并經(jīng)批準(zhǔn)；6）施工圖預(yù)算已經(jīng)編制和審定，施工資金準(zhǔn)備完善。工作場地、設(shè)施方面的開工條件：1）臨時設(shè)施、工棚、施工道路2023-10-14354人看過 -
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省、設(shè)區(qū)的市人民政府確定的地方重點建設(shè)項目;全部使用國有資金投資的項目;國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的項目;法律、法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)的項目。相關(guān)法律知識：《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第二十六條投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力;國家有關(guān)規(guī)定對投標(biāo)人資格條件或者招標(biāo)文件對投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件。第二十七條投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。招標(biāo)項目屬于建設(shè)施工的，投標(biāo)文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括擬派出的項目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標(biāo)項目的機(jī)械設(shè)備等。第二十八條投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點。招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，應(yīng)當(dāng)簽收保存，不得開啟。投標(biāo)人少于三個的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照本法重新招標(biāo)。在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間后送達(dá)的投2023-04-2156人看過
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依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項目應(yīng)當(dāng)，具備下列條件才能進(jìn)行施工招標(biāo)：1、招標(biāo)人已經(jīng)依法成立；2、初步設(shè)計及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)；3、招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)；4、有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實；5、有招標(biāo)所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料。一、建筑工程招標(biāo)公告范文招標(biāo)工程名稱：街屬物業(yè)維修工程招標(biāo)部分工程估價：200萬元公告時間：2017年7月13日9：00至2017年8月2日18：00投標(biāo)報名地點：深圳市建設(shè)工程交易服務(wù)中心龍崗分中心投標(biāo)報名條件：1．投標(biāo)申請人必須具備企業(yè)最低資質(zhì)要求：投標(biāo)申請人應(yīng)具有建筑工程施工總承包三級并且入選2017－2018年度龍崗區(qū)小型建設(shè)工程承包商預(yù)選庫施工類建筑工程組；2．?dāng)M派建造師最低資格等級：無要求；專業(yè)要求：無要求；其他投標(biāo)要求：1．投標(biāo)申請人必須具備安全生產(chǎn)許可證；2．今年以來，在招投標(biāo)活動中有串通投標(biāo)不良行為記錄或2023-03-19358人看過 -
工程招標(biāo)我國針對建筑市場頒布了相關(guān)的法律法規(guī)，《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律，為了規(guī)范建筑市場的秩序，加強(qiáng)建筑工程的監(jiān)管力度，保障好建筑完成后質(zhì)量達(dá)標(biāo)，同時想要招標(biāo)建筑工程，必須有國家認(rèn)證的資質(zhì)。一、建筑工程招標(biāo)資質(zhì)分類(1)施工總承包，一般設(shè)有12個類別，分為特級、一級、二級、三級四個等級;(2)專業(yè)承包的序列有36個類別，分為一級、二級、三級三個等級;(3)施工勞務(wù)序列沒有分類別和等級;(4)想要獲得資質(zhì)，申請工程招標(biāo)的資格，還需要具備相關(guān)的條件，在人數(shù)要求、工程建設(shè)注冊職業(yè)資格、注冊資本等等都有明確的要求。二、建筑工程招標(biāo)需要具備的條件(1)該招標(biāo)的機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立的中介組織，有獨立的法人;(2)與行政機(jī)構(gòu)沒有存在利益的關(guān)系;(3)該機(jī)構(gòu)有固定的營業(yè)場所和工程招標(biāo)所需要的設(shè)施以及辦公的條件，并且具備招標(biāo)文件和相關(guān)評估的專業(yè)力量;(4)具有2023-05-09230人看過 -
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在勞務(wù)派遣法律關(guān)系中，用工單位與被派遣勞動者之間是勞務(wù)關(guān)系,并無勞動合同關(guān)系。用工單位與勞動者簽訂勞務(wù)協(xié)議，在勞動過程中，用工單位對被派遣勞動者進(jìn)行管理和指揮，勞動者遵守用工單位的規(guī)章制度，在用工單位的安排下提供勞動。用工單位辭退被派遣的勞動者，應(yīng)符合勞動法律規(guī)定的條件，根據(jù)《勞動合同法》第六十五條第二款的規(guī)定，被派遣勞動者有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規(guī)定情形的，用工單位可以將勞動者退回勞務(wù)派遣單位，勞務(wù)派遣單位依照本法有關(guān)規(guī)定，可以與勞動者解除勞動合同。換言之，用工單位退回被派遣勞務(wù)者只能是因為勞動者不符合錄用條件、嚴(yán)重違紀(jì)，以及不能勝任工作等情形。這樣，勞務(wù)派遣單位再依據(jù)勞動合同和法律的有關(guān)規(guī)定，解除與勞動者的勞動合同。如勞動者并無違反《勞動合同法》及勞務(wù)協(xié)議約定的行為，則用工單位不得隨便將勞動者退回勞務(wù)派遣單位，勞務(wù)派遣單位亦不得隨便與勞動者解除勞動合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的2023-06-14426人看過 -
簽訂了工程建設(shè)合同必須要備案，須到當(dāng)?shù)氐淖〗ㄖ鞴懿块T去備案。建筑合同備案需要提交的資料清單，要看不同的情況，不同的合同，需要的資料是不同的。一、施工總承包合同或?qū)I(yè)承包合同1、《建設(shè)工程施工許可申請表》原件；2、合同正式文本一式4份原件；3、合同當(dāng)事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件；4、承包人為外地企業(yè)的，應(yīng)提交承包人資質(zhì)證書以及項目經(jīng)理（建造師）資格證書復(fù)印件（核原件）；5、招標(biāo)工程，應(yīng)提交招標(biāo)文件和“建設(shè)工程招標(biāo)（發(fā)包）程序完成證明書”或“中標(biāo)通知書”復(fù)印件（核原件）；6、非招標(biāo)工程，應(yīng)提交經(jīng)注冊造價工程師簽字，并加蓋注冊執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章的工程預(yù)算書原件，同時需提交該注冊造價工程師注冊證復(fù)印件。政府投資工程（涉及國家安全、國家秘密的工程、應(yīng)急建設(shè)工程和搶險救災(zāi)的建設(shè)工程）還需提供審計專業(yè)局出具的審計報告復(fù)印件。二、專業(yè)分包合同12024-04-18174人看過
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中華人民共和國國務(wù)院，即中央人民政府，是最高國家權(quán)力機(jī)關(guān)的執(zhí)行機(jī)關(guān)，是最高國家行政機(jī)關(guān)，由總理、副總理、國務(wù)委員、各部部長、各委員會主任、審計長、秘書長組成。國務(wù)院實行總理負(fù)責(zé)制。 國務(wù)院秘書長在總理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)處理國務(wù)院的日常工作。國務(wù)... 更多>
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煤礦開工和建設(shè)必須具備的前提條件湖北在線咨詢 2022-03-09煤礦建設(shè)項目開工和建設(shè)必須具備的前提條件1、建設(shè)單位必須建立建設(shè)項目管理機(jī)構(gòu)，且辦公地點要臨近施工現(xiàn)場，專職安全員和專業(yè)技術(shù)人員要配足。2、項目必須健全各專業(yè)管理部門，明確每人每月入井跟班次數(shù)。3、項目建設(shè)工期安排要合理，不得片面追求速度。4、不得招用不具備資質(zhì)或能力的施工、監(jiān)理隊伍，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即清退。5、在施工單位人員入場前，建設(shè)單位要先對施工、監(jiān)理人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，未培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格的人員嚴(yán)禁 -
作為開工前必須具備的條件云南在線咨詢 2022-11-23開工前必須具備的條件是： 一、成立項目部，配備管理人員； 二、施工圖紙經(jīng)過會審，圖中存在的問題或錯誤已經(jīng)修正； 三、施工組織設(shè)計或施工方案已經(jīng)成立，監(jiān)理單位批準(zhǔn)并進(jìn)行交底。 在建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家的相關(guān)規(guī)定申領(lǐng)施工許可證，這是必不可少的。 -
建設(shè)工程施工備案必須合同嗎天津在線咨詢 2022-11-251、是的，施工合同即建筑安裝工程承包合同，簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，共同完成國家建設(shè)項目的設(shè)計任務(wù)，且簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序為前提。 2、簽訂建設(shè)工程施工合同，必須以建設(shè)計劃和具體建設(shè)設(shè)計文件已獲得國家有關(guān)部門批準(zhǔn)為前提。簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序為前提，這是由于建設(shè)工程施工合同的標(biāo)的物為建筑產(chǎn)品，需要占用土地，耗費大量的資源，屬于國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要組成部分。 -
建設(shè)工程必須報警備案的建設(shè)單位湖南在線咨詢 2022-01-30經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)消防設(shè)計審核的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程竣工后向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請消防驗收，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理消防驗收申請之日起二十個工作日內(nèi)完成消防驗收。未經(jīng)消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用。依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防設(shè)計備案的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收合格之日起七個工作日內(nèi)將消防竣工文件報公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抽查，經(jīng)依法抽查不合格的，建設(shè)單 -
開工建筑工程項目需要具備哪些條件吉林省在線咨詢 2021-12-02一般建筑工程施工所需的開工條件包括以下條件：文件審批所需的開工條件：1）施工圖經(jīng)審核（現(xiàn)規(guī)定由具有審圖資質(zhì)的第三方企業(yè)審核）并加蓋審圖章；此外，設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位和施工單位進(jìn)行了會審和交底，圖紙會審記錄已由相關(guān)單位簽署、蓋章并發(fā)送給相關(guān)單位；2）合同或協(xié)議已經(jīng)簽訂（雖然《建筑法》沒有明確規(guī)定，但必須具備合同文件）；3）施工許可證已經(jīng)辦理和領(lǐng)?。ㄓ惺┕挝晦k理，施工單位配合）；4）三材指標(biāo)
