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建設(shè)工程發(fā)包方式有哪兩種，建設(shè)工程發(fā)包應(yīng)當(dāng)具備哪些條件

來源：法律編輯整理時間： 2022-06-19 03:07:19 198 人看過

建設(shè)工程發(fā)包方式有招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包兩種。建設(shè)工程發(fā)包應(yīng)當(dāng)具備的條件包括建設(shè)資金落實，建設(shè)工程列入了年度建設(shè)計劃中，報建手續(xù)完全以及施工等其他材料都具備。

一、建設(shè)工程發(fā)包方式有哪兩種

建設(shè)工程發(fā)包方式有以下兩種：

1．招標(biāo)發(fā)包。

是指由建設(shè)單位設(shè)定標(biāo)的并編制反映其建設(shè)內(nèi)容與要求的合同文件，吸引承包人參與競爭，按照特定程序擇優(yōu)選擇，達(dá)成合意并簽訂合同。

招標(biāo)發(fā)包是建筑工程發(fā)包的主要形式。建筑工程的發(fā)包采用招標(biāo)投標(biāo)的方式，可以充分利用供求關(guān)系、價值規(guī)律和競爭機(jī)制。

2．直接發(fā)包。

是指由發(fā)包人直接選定特定的承包人，與其進(jìn)行直接協(xié)商談判，對工程建設(shè)達(dá)成一致協(xié)議后，與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式。這種方式簡便易行，節(jié)省發(fā)包費用，但缺乏競爭機(jī)制，易滋生腐敗。我國只有少數(shù)不適用招標(biāo)發(fā)包的特殊工程，才適用直接發(fā)包。

二、建設(shè)工程發(fā)包應(yīng)當(dāng)具備哪些條件

建筑工程發(fā)包應(yīng)當(dāng)具備以下四個要件：

1．建設(shè)工程已列入年度建設(shè)計劃。

2．建設(shè)用地和工程報建手續(xù)完備。

3．具有工程勘察設(shè)計、施工所需要的基本資料。

4．建設(shè)資金已經(jīng)落實，到位資金能夠滿足工程進(jìn)度要求，并有金融機(jī)構(gòu)出具的資金證明。

建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

三、工程發(fā)包方是指什么

1．做好施工前的一切準(zhǔn)備工作，確保建設(shè)承包單位準(zhǔn)時進(jìn)入施工現(xiàn)場。

2．向承包人提供符合質(zhì)量的材料、設(shè)備，因提供的材料質(zhì)量存在瑕疵和提供的設(shè)備不符合要求而延誤工期，造成質(zhì)量責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

3．對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查。發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。

4．組織驗收。建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)及時組織驗收

5．支付價款，接收工程。

6．交付使用。發(fā)包方對承包方完成的建設(shè)工程項目，經(jīng)驗收合格，支付價款后應(yīng)及時交付使用，發(fā)揮建設(shè)工程效益。

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工程造價
建設(shè)工程合同的承包和發(fā)包以及建設(shè)工程合同發(fā)包人的義務(wù)

一、建設(shè)工程合同的承包和發(fā)包建設(shè)工程合同可以根據(jù)承包人承包的工作內(nèi)容，可以分為直接承包和發(fā)包兩大類。直接承包是指發(fā)包人直接將工程承包給承包人，包括工程總承包和單項工程承包兩種方式。分包是指總承包人、勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。二、建設(shè)工程合同發(fā)包人的義務(wù)建設(shè)工程合同發(fā)包人的義務(wù)有：1.做好施工前的一切準(zhǔn)備工作，確保建設(shè)承包單位準(zhǔn)時進(jìn)入施工現(xiàn)場。2.向承包人提供符合質(zhì)量的材料、設(shè)備，因提供的材料質(zhì)量存在瑕疵和提供的設(shè)備不符合要求而延誤工期，造成質(zhì)量責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。3.對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查。發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。4.組織驗收。5.支付價款，接收工程。6.交付使用。發(fā)包方對承包方完成的建設(shè)工程項目，經(jīng)驗收合格，支付價款后應(yīng)及時交付使用，發(fā)揮建設(shè)工程效益。三、建筑工程直接發(fā)包流程建筑工程直

2023-06-21

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工程承包
建設(shè)工程的承包規(guī)則，建設(shè)工程承包法律風(fēng)險有哪些

一、建設(shè)工程的承包規(guī)則建設(shè)工程的承包規(guī)則如下：1.承包單位只能在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程，并且不得允許他人借用自己的名義或者自己借用他人的名義，超越資質(zhì)等級承攬工程。2.大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包；共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。3.禁止轉(zhuǎn)包。這是一項非常明確的法律規(guī)定。4.施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。5.關(guān)于分包的規(guī)定。首先是總承包單位可以將部分工程分包出去，但都必經(jīng)建設(shè)單位同意；第二是總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任；第三是禁止分包單位將其承包的工程再分包；第四是前面已經(jīng)述及的即承包單位的資質(zhì)必須與所承擔(dān)的建筑工程的等級相適應(yīng)。二、建設(shè)工程承包法律風(fēng)險有哪些建設(shè)工程承包法律風(fēng)險如下：1.因合同簽訂不完善存在的法律風(fēng)險。2.工程內(nèi)容不明確及工程量變更的法律風(fēng)險。施工合

2023-05-03

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工程發(fā)包
對外承包工程發(fā)包方要具備哪些條件?

一、對外承包工程發(fā)包方具備哪些條件？申請對外承包工程資格，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1、有法人資格，工程建設(shè)類單位還應(yīng)當(dāng)依法取得建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門頒發(fā)的特級或者一級(甲級)資質(zhì)證書；2、有與開展對外承包工程相適應(yīng)的資金和專業(yè)技術(shù)人員，管理人員中至少2人具有2年以上從事對外承包工程的經(jīng)歷；3、有與開展對外承包工程相適應(yīng)的安全防范能力；4、有保障工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，最近2年內(nèi)沒有發(fā)生重大工程質(zhì)量問題和較大事故以上的生產(chǎn)安全事故；5、有良好的商業(yè)信譽，最近3年內(nèi)沒有重大違約行為和重大違法經(jīng)營記錄。二、如何申請對外工程承包資格？申請對外承包工程資格，中央企業(yè)和中央管理的其他單位(以下稱中央單位)應(yīng)當(dāng)向國務(wù)院商務(wù)主管部門提出申請，中央單位以外的單位應(yīng)當(dāng)向所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府商務(wù)主管部門提出申請；申請時應(yīng)當(dāng)提交申請書和符合本條例第八條規(guī)定條件的證明材料。國務(wù)院商務(wù)主管部門或者省

2023-04-02

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