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一份建筑工程承包合同的違約后需要承擔什么責任

來源：法律編輯整理時間： 2023-02-09 12:20:19 95 人看過

1、賠償損失。發(fā)包人、承包人應當在專用條款內約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法。與發(fā)包人承擔賠償責任的情況相同，如果沒有約定賠償損失，則承包人承擔一般法定賠償責任，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過承包人在訂立合同時預見或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

2、支付違約金。施工合同的當事人雙方也應當在合同的專用條款中約定承包人違約時違約金的數(shù)額或者計算方法。

3、采取補救措施。對于施工質量不符合要求的違約，發(fā)包人有權要求承包人采取返工、修理、更換等補救措施。

4、繼續(xù)履行。對于承包人的違約行為，發(fā)包人要求繼續(xù)履行合同的，承包人應當在承擔上述違約責任后繼續(xù)履行施工合同。

一、工程施工合同違約和爭議怎么處理？

工程施工合同違約和爭議可以采取的處理方式包括協(xié)商、調解、起訴等。

（一）協(xié)商

當事人自行協(xié)商解決合同糾紛，是指合同糾紛的當事人，在自愿互諒的基礎上，按照國家有關法律、政策和合同的約定，通過擺事實、講道理，以達成和解協(xié)議，自行解決合同糾紛的一種方式。

（二）調解

合同糾紛的調解，是指雙方當事人自愿在第三者（即調解的人）的主持下，在查明事實、分清是非的基礎上，由第三者對糾紛雙方當事人進行說明勸導，促使他們互諒互讓，達成和解協(xié)議，從而解決糾紛的活動。

（三）仲裁

仲裁也稱公斷。合同仲裁，即由第三者依據(jù)雙方當事人在合同中訂立的仲裁條款或自愿達成的仲裁協(xié)議，按照法律規(guī)定對合同爭議事項進行居中裁斷．以解決合同糾紛的一種方式。仲裁是現(xiàn)代世界各國普遍設立的解決爭議的一種法律制度、合司爭議的仲裁是各國商貿(mào)活動中通行的慣例。

（四）訴訟

合同在履行過程中發(fā)生糾紛后．解決爭議的方式有4種：即當事人自行協(xié)商解決，調解仲裁和訴訟。其中，仲裁方法由于比較靈活、簡便，解決糾紛比較快，費用又比較低，所以很受當事人歡迎。但是，如果當事人一方不愿仲裁，則不能采用仲裁的方式、而只能采用訴訟的方式來解決雙方當事人之間的爭議。所以，訴訟是解決合同糾紛的最終形式。

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