在我國，誰應該領取他項權證？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-05 09:12:48
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抵押人自行領其他項權證。
其他權利證書是指抵押權人在其他權利登記后出具的權利證書。
其他土地權利是指除土地所有權和土地使用權外，與土地密切相關的權利。其他土地權利是他人土地上的權利，主要包括地役權、地上權、空中權、地下權、土地租賃權、土地借用權、耕作權、土地抵押權等。
在哪里可以辦理他項權證
他項權證是按民法典規(guī)定，抵押人如提供房屋抵押需到政府規(guī)定的部門辦理抵押登記，也就是辦理他項權證。如果抵押人是法人，需要提供抵押人和抵押權人的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證，雙方經辦人員的介紹信、法人授權書，房屋他項權利登記申請表、審批書，房屋評估報告，房屋所有權證，同意抵押的董事會決議，抵押合同和借款合同。如果抵押人是自然人，需提供抵押人的身份證、結婚證、房產證、評估報告、借款合同、抵押合同、房屋他項權利登記申請表、審批書等資料。
《中華人民共和國民法典》第三百九十三條有下列情形之一的，擔保物權消滅：
（一）主債權消滅；
（二）擔保物權實現；
（三）債權人放棄擔保物權；
（四）法律規(guī)定擔保物權消滅的其他情形。
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