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引起土地糾紛的主要原因

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-06-15 19:08:27 123 人看過

一、產(chǎn)生土地糾紛的主要原因

（一）相鄰單位或個(gè)人之間權(quán)屬界線不清。

（二）實(shí)地面積與批準(zhǔn)面積不一致。

（三）用地手續(xù)不完備。

（四）有關(guān)補(bǔ)償、安置等措施未落實(shí)。

（五）國家政策體制變動。

（六）土地租賃、借用或重復(fù)征用、劃撥等引起土地權(quán)屬紊亂。

（七）農(nóng)田基本建設(shè)造成的土地原有狀況的改變和地界變更而又無原始記載，以及其他歷史原因遺留問題等。

二、房屋漏水找誰投訴處理

防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的屬于開發(fā)商的責(zé)任，可以向質(zhì)監(jiān)站投訴。也可以向法院起訴，一定要在質(zhì)量保質(zhì)期內(nèi)提出!另外，質(zhì)保期內(nèi)同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費(fèi)用開發(fā)商出。房屋漏水找建設(shè)局下的質(zhì)監(jiān)站。遇到這種情況，可以首先考慮找物業(yè)協(xié)調(diào)開發(fā)商解決，如果解決不了，就可以到建設(shè)局下屬的質(zhì)監(jiān)站投訴。質(zhì)監(jiān)站有權(quán)要求建設(shè)單位和原設(shè)計(jì)單位及施工單位派人分析漏水原因以及做出整改方案。根據(jù)建設(shè)部頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條及《住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。

三、銀行房屋抵押貸款銀行房屋抵押貸款

購房者需向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件。經(jīng)過貸款銀行審查合格后，向購房者承諾貸款。根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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（一）錯(cuò)誤認(rèn)識部分與子女共同生活的父親（或母親）錯(cuò)誤認(rèn)為，既然法院把子女判歸自己，子女就屬于自己，與對方無關(guān)，因而不允許對方探望子女；而相對方有時(shí)也認(rèn)為，既然法院將子女判歸另一方，另一方就應(yīng)完全承擔(dān)子女的撫養(yǎng)教育義務(wù)，而與自己無關(guān)，甚至主動斷絕與子女的往來，以達(dá)到推卸撫養(yǎng)教育子女的責(zé)任。（二）報(bào)復(fù)心理與子女共同生活的父母一方，出于對對方的報(bào)復(fù)、刁難等心理，故意以種種理由拒絕或設(shè)置障礙，甚至強(qiáng)行阻止對方對子女的探視，以對方的痛苦作為自己宣泄怨恨的通道；有的離婚訴訟中一方當(dāng)事人出于個(gè)人原因，希望對方承擔(dān)起撫養(yǎng)孩子的責(zé)任，但又想時(shí)常關(guān)注孩子的生活、學(xué)習(xí)，對方亦會以既然不愿承擔(dān)撫養(yǎng)責(zé)任，就應(yīng)斷絕與孩子的往來相抵制。（三）撫養(yǎng)費(fèi)給付不到位有的不與子女共同生活的父母一方因經(jīng)濟(jì)困難或是其他原因，一時(shí)給付不了或不愿給付撫養(yǎng)費(fèi)，對方即以不給撫養(yǎng)費(fèi)別想看孩子為由相要挾，故意阻斷子女與父母他方的親情與聯(lián)系。（四

2023-06-19

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引起醫(yī)療美容糾紛的原因和表現(xiàn)

1.作為病人及其家屬缺乏對患疾病的認(rèn)識和知識，對正常醫(yī)療的不良后果不了解，一旦發(fā)生不理想或不盡人意的情況，則容易引發(fā)醫(yī)療糾紛。2.隨著公費(fèi)醫(yī)療制度改革，醫(yī)療費(fèi)用的個(gè)人承擔(dān)部分增加，自費(fèi)病人增多。因此，病人在自掏錢，付出醫(yī)療費(fèi)用的同時(shí)，希望能得到較好的醫(yī)療服務(wù)及理想的治療效果，如果事與愿違，病人內(nèi)心則難以平衡和接受。3，由于社會的進(jìn)步，人們的法律意識、自我保護(hù)意識不斷增。因此，在醫(yī)療過程中一旦發(fā)生病人認(rèn)為是損害到個(gè)人權(quán)益的情況時(shí)，則產(chǎn)生投訴愿望和行為。目前的醫(yī)療糾紛在患者方面的表現(xiàn)形式也開始呈現(xiàn)出與以往不同的一些特點(diǎn)：病人已不單純是反映問題，而同時(shí)要求獲得經(jīng)濟(jì)賠償;已不單純用信件或口頭投訴，開始尋求法律支持;已不單純偽造院解決糾紛，而希望通過宣傳媒介的幫助達(dá)到解決問題的目的。分析醫(yī)患雙方引發(fā)醫(yī)療糾紛產(chǎn)生的各種原因和因素，可使醫(yī)療糾紛的防范工作更有針對性。具體表現(xiàn)：1.對醫(yī)療結(jié)果期望值過高對于

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一、農(nóng)村土地糾紛的主要類型有哪些農(nóng)村土地糾紛的主要類型有：1．村集體或村干部對村民利益的侵害。有的村干部素質(zhì)不高，工作責(zé)任心不強(qiáng)，在農(nóng)村土地承包合同的訂立中手續(xù)不完備造成不必要的失誤或者私自變更合同條款或?qū)?biāo)的物重新發(fā)包，導(dǎo)致糾紛發(fā)生。2．村民對村集體利益的損害。有的村民未按約履行承包合同造成糾紛。有的承包戶以低價(jià)承包，又以高價(jià)擅自轉(zhuǎn)包，從中坐收漁利。3．村民之間的土地利益糾紛。如有的村民依仗各種權(quán)勢力或者力量，強(qiáng)行擠占他人土地。二、農(nóng)村土地糾紛處理的原則農(nóng)村土地糾紛處理的原則有：1．一般土地糾紛案件必須依照規(guī)定，先由當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T行政調(diào)處。當(dāng)事人對行政調(diào)處不服時(shí)，才能按規(guī)定依照司法程序解決。未經(jīng)行政調(diào)處的法院不予受理。2．土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決之前，任何一方面都不得改變土地現(xiàn)狀，不得破壞土地上的附屬物，不得影響生產(chǎn)和在有爭議的土地上興建建筑物和變更附著物。3．歷史上已經(jīng)達(dá)成有協(xié)議、

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夫妻感情破裂的依據(jù)有：重婚或者與他人同居；重婚或者與他人同居；有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；因感情不和分居滿二年；其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。都屬于夫妻感情破裂的情況。如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。一、法院判決離婚的情形包括哪些夫妻感情感破裂是法院判決離婚的依據(jù)。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。二、分居幾年后進(jìn)行起訴離婚就一定會判離嗎不管分居幾年后起訴離婚都沒有確定會離。法院判決準(zhǔn)予離婚的情形主要是有證據(jù)證明夫妻感情確已破裂，調(diào)解無效的。具體情形有：重婚或者與他人同居；實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；因感情不和分居滿二年；其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的。三、夫妻分居多長時(shí)間才可以辦離

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引起醫(yī)療事故及糾紛的主要因素是1、醫(yī)德醫(yī)風(fēng)存在問題、2、醫(yī)療質(zhì)量存在問題、3、醫(yī)護(hù)人員的服務(wù)態(tài)度和工作方法欠缺4、醫(yī)護(hù)人員缺乏法律知識5、護(hù)士身心耗竭綜合征6、患者及患者家屬的原因7、護(hù)理記錄缺陷1、醫(yī)德醫(yī)風(fēng)存在問題一些醫(yī)務(wù)人員醫(yī)德水準(zhǔn)不高，服務(wù)意識差，行業(yè)作風(fēng)存在嚴(yán)重缺陷。2、醫(yī)療質(zhì)量存在問題（一）是醫(yī)務(wù)人員因?yàn)榧夹g(shù)原因或是業(yè)務(wù)水平所限，或是病程演變尚不足以認(rèn)清，以致誤診誤治；（二）是醫(yī)療器械的質(zhì)量問題以及醫(yī)療設(shè)備的故障所造成的醫(yī)療過失；（三）是院內(nèi)交叉感染以及不可預(yù)見的醫(yī)療意外；（四）是在實(shí)施新技術(shù)、新項(xiàng)目的醫(yī)療創(chuàng)新過程中也會有失誤和挫折；（五）是醫(yī)患雙方認(rèn)知上存在差異，對醫(yī)護(hù)人員來說，最重要的是按醫(yī)療原則實(shí)施正確的診療護(hù)理，而對患者及家屬來說，更重要的是患者的感受及療效。雙方由于對疾病、治療方案認(rèn)知上的差異可引起糾紛；六是醫(yī)患雙方的不良情緒引起糾紛，如：醫(yī)護(hù)人員的厭煩、不滿、緊張及不

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1、夫妻矛盾的因素是引發(fā)農(nóng)村老人贍養(yǎng)糾紛的主要原因。農(nóng)村現(xiàn)在已形成打工的浪潮，種地不如打工掙錢快，青壯年幾乎全部出門，收入增多，視界開闊，金錢觀、人生觀、價(jià)值觀發(fā)生變化，原來的家庭生活觀念、生活局面受到?jīng)_擊，婚姻生活逐步出現(xiàn)不協(xié)調(diào)，夫妻一旦出現(xiàn)對立情緒，往往老人首當(dāng)其沖，在物質(zhì)和精神上受到孤立，特別是農(nóng)村的村民法律意識淡薄和道德素質(zhì)不高，老人幾乎成了出氣筒，不給飯吃、打罵、克扣、拒付贍養(yǎng)費(fèi)用和物資等等屢見不鮮。很多贍養(yǎng)糾紛案件就是由于夫妻、妯娌、郎舅之間存在“心病”而逐步變得復(fù)雜。2、老年人子女多，子女相互推卸責(zé)任。農(nóng)村家庭子女多，兄弟姐妹間經(jīng)常為父母贍養(yǎng)問題相互扯皮，推卸責(zé)任。多子女家庭中家庭關(guān)系比較復(fù)雜，易出現(xiàn)兒女之間、妯娌之間互相攀比、推諉，導(dǎo)致老人無人贍養(yǎng)的狀況。由于子女文化、道德、經(jīng)濟(jì)收入之間的差異，他們之間互相攀比、互相推諉，老人的贍養(yǎng)費(fèi)成了子女之間唇槍舌劍的由頭。有的子女認(rèn)為

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引起股東資格確認(rèn)糾紛的原因有哪些？

股東資格確認(rèn)糾紛包括下列情形：1、隱名股東的股權(quán)確認(rèn)糾紛。隱名股東是指為了規(guī)避法律或出于其他原因，借用他人名義設(shè)立公司或者以他人名義出資，且在公司的章程、股東名冊和工商登記中，均記載為他人的實(shí)際出資人。2、瑕出資股東的股權(quán)確認(rèn)糾紛。3、股票及出資證明書交付請求權(quán)糾紛。一、怎么確認(rèn)公司股東資格隱名股東的地位具有法律效力么按下列原則確認(rèn)股東資格：1、當(dāng)實(shí)質(zhì)性證據(jù)與形式化證據(jù)發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)優(yōu)先適用形式化證據(jù)來認(rèn)定股東的資格。2、在對外關(guān)系上，工商登記是對抗第三人最主要的證據(jù)。3、在對內(nèi)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)以股東名冊和公司章程記載為認(rèn)定股東資格的依據(jù)；如果公司章程記載與股東名冊記載的內(nèi)容發(fā)生沖突，原則上應(yīng)堅(jiān)持公司章程優(yōu)先適用的原則處理。關(guān)于隱名股東的法律效力如下：1、如果實(shí)質(zhì)股東與名義股東簽訂的協(xié)議是為了規(guī)避法律的強(qiáng)制性規(guī)定，實(shí)質(zhì)股東不會享有股東權(quán)利。2、如果隱名股東并未違反強(qiáng)制性法律規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為實(shí)質(zhì)股東

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原告李*新、黨*訴被告唐河縣國有公房管理處(以下簡稱唐河縣房管處)和第三人唐河縣社會保險(xiǎn)事業(yè)管理局(以下簡稱唐河縣社保局)為房屋買賣合同糾紛一案，二原告訴稱，二原告于2008年10月看到被告在市面張貼的售房公告，于2008年12月3日下午到被告處咨詢，當(dāng)日即交了購房現(xiàn)金共計(jì)9萬元，購買被告出售的二樓的五間房屋，被告承諾從交房款之日起一個(gè)月內(nèi)交房，被告向原告出具了三張收款發(fā)票。一個(gè)月期滿后，被告以原租房戶不騰房為由推托不交房屋，后經(jīng)原告多次催要，被告即不交房也不退錢。為此請求判令被告足額退回收取原告的買房款9萬元及利息。被告唐河縣房管處辯稱，一、原告起訴我單位不實(shí)，該房的產(chǎn)權(quán)是唐河縣社保局的，被告受唐河縣社保局的委托為社保局出售的房屋，應(yīng)當(dāng)由社保局到庭參加訴訟;二、房屋的買賣交易行為已經(jīng)結(jié)束，該款已交納了稅費(fèi)，完稅后的房款已轉(zhuǎn)入社保局的帳戶;三、要說違約，應(yīng)是原告違約，原告應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

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1、經(jīng)營者素質(zhì)不高，消費(fèi)者自我保護(hù)意識不強(qiáng)。部分食品經(jīng)營者法律意識淡薄，唯利是圖思想嚴(yán)重，不注重食品質(zhì)量；而有些消費(fèi)者在消費(fèi)時(shí)，受個(gè)人收入低等因素的制約，首先考慮的也是價(jià)格因素，忽視產(chǎn)品的內(nèi)在品質(zhì)，即便是在自身的合法權(quán)益受到損害時(shí)，大多是吃出問題不維權(quán)。2、食品安全知識及安全意識不高，食品安全宣傳的聲勢不大、氛圍不濃。城鎮(zhèn)居民對食品安全的認(rèn)識相對較高，農(nóng)村牧區(qū)群眾食品安全意識較低，自我保護(hù)能力低下，間接造成了違法食品有市場需求、違法者有生存空間。3、無公害食品生產(chǎn)與銷售脫節(jié)。由于無公害食品科技含量高、生產(chǎn)成本大，加之人民群眾對其認(rèn)同度的不高，致使無公害食品銷售渠道不暢，價(jià)格也沒有明顯的優(yōu)勢，優(yōu)質(zhì)得不到優(yōu)價(jià)，多數(shù)生產(chǎn)者及經(jīng)營者沒有見到明顯的實(shí)惠。4、假劣食品流向城鄉(xiāng)結(jié)合部及農(nóng)村牧區(qū)。隨著城市流通領(lǐng)域食品安全監(jiān)管力度的不斷加大，假冒偽劣食品難有藏身之地，一些不法商販便利用農(nóng)村牧區(qū)市場信息閉塞、

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土地互換
土地互換引起的補(bǔ)償糾紛怎么辦

一、土地互換引起的補(bǔ)償糾紛怎么辦土地互換糾紛解決方式的法律依據(jù)是《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。第五十二條當(dāng)事人對農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。二、農(nóng)村土地互換需要哪些條件？1、互換需在同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行。同一集體經(jīng)濟(jì)組織的界定，應(yīng)區(qū)分鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體、村農(nóng)民集體和村民小組農(nóng)集體。以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的土地發(fā)包的，土地承包經(jīng)營權(quán)的互換應(yīng)在同一個(gè)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部；以村農(nóng)民集體所有的土地發(fā)包的，土地承包經(jīng)營權(quán)的互換應(yīng)在村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部；以村民小組農(nóng)民集體所有的土地發(fā)包的，土

2023-03-19

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借款
引起房地產(chǎn)泡沫的原因

房地產(chǎn)作為泡沫經(jīng)濟(jì)的載體，本身并不是虛擬資產(chǎn)，而是實(shí)物資產(chǎn)。但是，與虛擬經(jīng)濟(jì)膨脹的原因相同，房地產(chǎn)泡沫的產(chǎn)生同樣是由于出于投機(jī)目的的虛假需求的膨脹，所不同的是，由于房地產(chǎn)價(jià)值量大，這種投機(jī)需求的實(shí)現(xiàn)必須借助銀行等金融系統(tǒng)的支持。一般來說，房地產(chǎn)泡沫的成因，主要有三個(gè)方面。土地稀缺首先，土地的有限性和稀缺性是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的基礎(chǔ)。房地產(chǎn)與人們和企事業(yè)單位的切身利益息息相關(guān)。居者有其屋是一個(gè)社會最基本的福利要求，人們對居住條件的要求是沒有窮盡的;而與企事業(yè)發(fā)展相關(guān)的生產(chǎn)條件和辦公條件的改善也直接與房地產(chǎn)密切相關(guān)。由于土地的有限性，從而使人們對房地產(chǎn)價(jià)格的上漲歷來就存在著很樂觀的預(yù)期。當(dāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展處于上升時(shí)期，國家的投資重點(diǎn)集中在基礎(chǔ)建設(shè)和房屋建設(shè)中，這樣就使得土地資源的供給十分有限，由此造成許多非房地產(chǎn)企業(yè)和私人投資者大量投資于房地產(chǎn)，以期獲取價(jià)格上漲的好處，房地產(chǎn)交易十分火爆。加上人們對經(jīng)濟(jì)前

2023-05-01

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