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保全證據(jù)公證細(xì)則是為了規(guī)范城市房屋拆遷證據(jù)保全公證活動(dòng)而制定的。適用于房屋拆遷管理?xiàng)l例規(guī)定的拆除依法代管的房屋，代管人是房屋主管部門(mén)的；拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，在房屋拆遷主管部門(mén)公布的規(guī)定期限內(nèi)糾紛未解決的；拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，抵押權(quán)人和抵押人在房屋拆遷主管部門(mén)公布的規(guī)定期限內(nèi)達(dá)不成抵押協(xié)議的以及其他房屋拆遷證據(jù)保全的公證事項(xiàng)。

根據(jù)公民、法人或其他組織的申請(qǐng),公證機(jī)構(gòu)在訴訟發(fā)生之前,依據(jù)法律規(guī)定,對(duì)日后可能滅失或難以提取的證據(jù)進(jìn)行驗(yàn)證、提取、收存和固定的活動(dòng),以保全證據(jù)。

保全證據(jù)公證細(xì)則指的是房屋拆遷證據(jù)保全公證細(xì)則是為規(guī)范城市房屋拆遷證據(jù)保全公證活動(dòng)，適用于《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定的拆除依法代管的房屋，代管人是房屋主管部門(mén)的；

拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，在房屋拆遷主管部門(mén)公布的規(guī)定期限內(nèi)糾紛未解決的；

拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，抵押權(quán)人和抵押人在房屋拆遷主管部門(mén)公布的規(guī)定期限內(nèi)達(dá)不成抵押協(xié)議的以及其他房屋拆遷證據(jù)保全的公證事項(xiàng)。

拆遷證據(jù)保全公證事項(xiàng)

拆遷證據(jù)保全公證事項(xiàng)是指在拆遷過(guò)程中，拆遷當(dāng)事人就拆遷補(bǔ)償安置方案達(dá)成協(xié)議后，拆遷權(quán)人因拆遷補(bǔ)償安置方案存在異議，或者拆遷當(dāng)事人反悔，或者拆遷權(quán)人逾期不履行拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等情形，導(dǎo)致拆遷當(dāng)事人主張的拆遷補(bǔ)償安置權(quán)益受到損害，拆遷當(dāng)事人向拆遷權(quán)人提出申請(qǐng)，要求對(duì)拆遷證據(jù)進(jìn)行保全，拆遷權(quán)人應(yīng)當(dāng)依法辦理拆遷證據(jù)保全公證事項(xiàng)，并由拆遷權(quán)人承擔(dān)拆遷證據(jù)保全公證費(fèi)用。拆遷證據(jù)保全公證事項(xiàng)的辦理，有利于保障拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

公民、法人或其他組織申請(qǐng)保全證據(jù)公證時(shí)，公證機(jī)構(gòu)依據(jù)法律規(guī)定對(duì)日后可能滅失或難以提取的證據(jù)進(jìn)行驗(yàn)證、提取、收存和固定的活動(dòng)，以保全證據(jù)。保全證據(jù)公證細(xì)則包括房屋拆遷證據(jù)保全公證細(xì)則，適用于《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定的拆除依法代管的房屋，代管人是房屋主管部門(mén)的；拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，在房屋拆遷主管部門(mén)公布的規(guī)定期限內(nèi)糾紛未解決的；拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，抵押權(quán)人和抵押人在房屋拆遷主管部門(mén)公布的規(guī)定期限內(nèi)達(dá)不成抵押協(xié)議的以及其他房屋拆遷證據(jù)保全的公證事項(xiàng)。拆遷證據(jù)保全公證事項(xiàng)是指拆遷過(guò)程中，拆遷當(dāng)事人就拆遷補(bǔ)償安置方案達(dá)成協(xié)議后，拆遷權(quán)人因拆遷補(bǔ)償安置方案存在異議，或者拆遷當(dāng)事人反悔，或者拆遷權(quán)人逾期不履行拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等情形，導(dǎo)致拆遷當(dāng)事人主張的拆遷補(bǔ)償安置權(quán)益受到損害，拆遷當(dāng)事人向拆遷權(quán)人提出申請(qǐng)，要求對(duì)拆遷證據(jù)進(jìn)行保全，拆遷權(quán)人應(yīng)當(dāng)依法辦理拆遷證據(jù)保全公證事項(xiàng)，并由拆遷權(quán)人承擔(dān)拆遷證據(jù)保全公證費(fèi)用。

《民事訴訟法》第八十一條規(guī)定，在證據(jù)可能滅失或者以后難以取得的情況下，當(dāng)事人可以在訴訟過(guò)程中向人民法院申請(qǐng)保全證據(jù)，人民法院也可以主動(dòng)采取保全措施。

因情況緊急，在證據(jù)可能滅失或者以后難以取得的情況下，利害關(guān)系人可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向證據(jù)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)保全證據(jù)。

證據(jù)保全的其他程序，參照適用本法第九章保全的有關(guān)規(guī)定。