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房屋買(mǎi)賣(mài)公證如何辦理，公證需要準(zhǔn)備什么材料
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-22 14:10:37 206 人看過(guò)

一、房屋買(mǎi)賣(mài)公證如何辦理

自然人、法人或者其他組織向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證，應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)公證申請(qǐng)表。公證申請(qǐng)表應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：

（一）申請(qǐng)人及其代理人的基本情況；

（二）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)及公證書(shū)的用途；

（三）申請(qǐng)公證的文書(shū)的名稱(chēng)；

（四）提交證明材料的名稱(chēng)、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址、聯(lián)系方式；

（五）申請(qǐng)的日期；

（六）其他需要說(shuō)明的情況。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)表上簽名或者蓋章，不能簽名、蓋章的由本人捺指印。

二、公證需要準(zhǔn)備什么材料

自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明；

（二）委托他人代為申請(qǐng)的，代理人須提交當(dāng)事人的授權(quán)委托書(shū)，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明；

（三）申請(qǐng)公證的文書(shū)；

（四）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的證明材料，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明；

（五）與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。

三、房屋買(mǎi)賣(mài)的法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。

第四十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。

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    2023-06-15
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  • 辦理房屋授權(quán)委托公證的材料準(zhǔn)備指南
    一、辦理房屋授權(quán)委托公證的材料準(zhǔn)備指南自然人委托需提供如下材料：委托人的身份證，戶口簿；受托人的身份證或主體資格證明復(fù)印件；打印好的委托書(shū)；與委托事項(xiàng)相關(guān)的證明材料；公證員綜合既有材料后認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明材料。《中華人民共和國(guó)公證法》第二十九條，公證機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)以及當(dāng)事人提供的證明材料，按照有關(guān)辦證規(guī)則需要核實(shí)或者對(duì)其有疑義的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實(shí)，或者委托異地公證機(jī)構(gòu)代為核實(shí)，有關(guān)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)依法予以協(xié)助。二、辦理房屋授權(quán)委托公證的流程1．首先提出公證申請(qǐng)。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證部門(mén)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)申請(qǐng)表，并提交房屋買(mǎi)賣(mài)合同、個(gè)人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。2．其次進(jìn)行公證受理。公證部門(mén)對(duì)當(dāng)事人的公證申請(qǐng)，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。3．最后進(jìn)行公證審查。公證員在受理公證的同時(shí)，必須對(duì)當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充，公證部門(mén)也有權(quán)
    2023-06-26
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    轉(zhuǎn)讓合同是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù)，全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的合同。根據(jù)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容不同，轉(zhuǎn)讓合同可以分為債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、債務(wù)承擔(dān)合同和債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓合同三種類(lèi)型。... 更多>

    #轉(zhuǎn)讓合同
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