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房屋產(chǎn)權(quán)登記要辦理哪些手續(xù)

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-02 19:02:37 403 人看過

1。房屋不動產(chǎn)登記的程序是：當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機關(guān)申請不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)在不動產(chǎn)登記簿上記載登記請求時，請求人可以撤回登記請求。

2。登記事項記載在不動產(chǎn)登記簿上的，登記完畢。房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記后，應(yīng)當(dāng)依法向申請人頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證書。

3。個人或單位要求不動產(chǎn)登記機構(gòu)搬遷登記時，需要按規(guī)定提交完整的資料，特別是需要隨身攜帶的原始資料。

房屋不動產(chǎn)登記需要哪些信息？

1。房地產(chǎn)登記申請審批表；申請人身份信息，包括申請人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明、授權(quán)委托書、委托代理人身份證明等。不動產(chǎn)權(quán)屬證明應(yīng)附原件；契稅繳納或減免契稅證明應(yīng)附原件；證明不動產(chǎn)權(quán)利屬于交易的材料包括買賣合同、交換合同、贈與合同、遺贈證明等，繼承證明、分割協(xié)議、搬遷安置產(chǎn)權(quán)交換協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會的法律文書以及其他證明該不動產(chǎn)權(quán)利屬于交易的材料。三。房地產(chǎn)測繪資料，包括地塊圖、房屋測繪報表、房屋平面圖、樓層分層戶型圖等相關(guān)房地產(chǎn)邊界、空間邊界、面積證明資料；如原土地使用權(quán)類型已劃撥，需提供土地出讓相關(guān)資料和土地出讓金支付憑證，并提供其他必要資料。

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據(jù)了解，房改房登記辦證流程是：房改辦審批－產(chǎn)權(quán)市場處預(yù)審－測繪配圖－正式受理－審核、制證－發(fā)證。申請房改房產(chǎn)權(quán)登記時需提交如下資料：房屋權(quán)屬登記申請書、當(dāng)事人身份證（復(fù)印件）、房產(chǎn)測繪成果及房屋分層分戶圖、房改房買賣契約、物業(yè)維修基金繳款憑證（第二聯(lián)）、出售住房審批表、房產(chǎn)價格評估測算表。購買單位公房的，由售房單位統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記，單位在辦理產(chǎn)權(quán)登記時須出示售房單位的房屋所有權(quán)證，領(lǐng)取房產(chǎn)證時也由單位統(tǒng)一領(lǐng)取。購買直管公房的，由市、區(qū)房產(chǎn)經(jīng)營公司統(tǒng)一辦理。領(lǐng)證時由購房人持身份證件及購房發(fā)票、交納相關(guān)費用后領(lǐng)取房產(chǎn)證。拆遷償還房產(chǎn)權(quán)登記辦證流程為：申請測繪－測繪部門實測、出具測繪成果－正式受理－審核制證－收費發(fā)證。申請拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記時需提交如下資料：房屋權(quán)屬登記申請書，房產(chǎn)測繪成果及房屋分層分戶圖，當(dāng)事人身份證件，房屋拆遷補償安置協(xié)議書，被拆遷房屋權(quán)屬證書或集體土地使用證書，委托書（本人

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由于房地產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，其所有權(quán)的取得不同于動產(chǎn)。我國建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條規(guī)定：“房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的惟一合法憑證?！薄Ｒ虼?，只有將房屋權(quán)屬證書上的權(quán)利人變更為繼承人后，繼承人才真正取得該房屋的所有權(quán)?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》第十七條又特別提示：“因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起三十日內(nèi)申請登記?！?。所以，房地產(chǎn)發(fā)生繼承時，必須辦理轉(zhuǎn)移登記。房屋繼承產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記通常按下列程序進(jìn)行：1、申請登記。房屋繼承時，進(jìn)行房產(chǎn)的分割和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)根據(jù)房屋分割的情況在分割后三十日內(nèi)向房屋主管行政機關(guān)提出登記申請，并同時向登記機關(guān)提交被繼承人死亡證明書，房屋權(quán)屬證明書，公證書，遺產(chǎn)分割協(xié)議書或法院判決書、調(diào)解書，原房屋所有權(quán)證，原土地使用權(quán)證，遺囑、

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一、析產(chǎn)登記手續(xù)在哪辦理申請人憑房屋所有權(quán)證和本人身份證到交易大廳產(chǎn)權(quán)處檔案窗口辦理查檔。申請人憑房屋所有權(quán)證和本人身份證到交易大廳市地名辦窗口辦理樓門牌標(biāo)準(zhǔn)地名確認(rèn)書（已是標(biāo)準(zhǔn)地名登記的新證無需辦理）。申請人憑房屋所有權(quán)證、本人身份證和樓門牌標(biāo)準(zhǔn)地名確認(rèn)書到交易大廳產(chǎn)權(quán)處測繪窗口辦理房屋所有權(quán)證附圖（已是標(biāo)準(zhǔn)地名登記的新證無需辦理）。申請人憑本項業(yè)務(wù)要求提交的登記資料到交易大廳產(chǎn)權(quán)科窗口申請登記受理。領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)屬登記受理通知單》5個工作日后，申請人可憑受理通知單和本人身份證到交易大廳稅費窗口繳納各種費用，到發(fā)證窗口領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。二、如何辦理析產(chǎn)登記（一）辦理離婚析產(chǎn)所需材料1、離婚判決書(需中級以上人民法院作出的判決書，如初級人民法院判決的需提供民事調(diào)解書或生效書)或離婚協(xié)議書(需經(jīng)區(qū)級以上公證處公證，沒有公證的需夫妻雙方親自到現(xiàn)場辦理析產(chǎn)登記)或離婚證(背后需注明財產(chǎn)分配情況)

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房屋產(chǎn)權(quán)包含哪些權(quán)利，房屋產(chǎn)權(quán)登記怎么辦

一、房屋產(chǎn)權(quán)包含哪些權(quán)利房屋產(chǎn)權(quán)包含以下這些權(quán)利：（1）占有權(quán)。占有權(quán)是所有人對其房屋進(jìn)行直接的實際控制或掌握的權(quán)利。占有權(quán)是房屋所有權(quán)的基本內(nèi)容，沒有占有，就談不上所有權(quán)。然而占有并非就是所有，因為占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有與非善意占有。（2）使用權(quán)。房屋的使用權(quán)是指對房屋擁有的享用權(quán)。房屋租賃活動成交的是房屋的使用權(quán)，指所有權(quán)人對其房屋有直接按照它的性質(zhì)和用途加以利用的權(quán)利。使用權(quán)的行使必須符合下列條件：①無損于房屋的本質(zhì)。②按照房屋的自然性能、經(jīng)濟性能和規(guī)定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德，不損害公共利益和他人的合法權(quán)益。（3）收益權(quán)。收益權(quán)是指房屋所有人有利用其房屋以增加經(jīng)濟收益的權(quán)利。如將房屋出租取得租金、用房屋作為合伙入股取得紅利等。（4）處分權(quán)。處分權(quán)是指房屋所有人在法律許可的范圍內(nèi)，對其房屋有處置的權(quán)利。如依法對自己所有的房地產(chǎn)出售、出

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本文介紹結(jié)婚登記需要什么手續(xù)，需要什么證件，滿足什么條件，有什么流程。作為一名準(zhǔn)新人你是否對這些有關(guān)結(jié)婚登記手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容感興趣，全面提供結(jié)婚登記條件、流程、證件、注意事項等內(nèi)容。一、結(jié)婚登記有哪些手續(xù)要辦理(一)、當(dāng)事人提交證件和證明材料;(二)、婚姻登記員查驗相應(yīng)證件和證明材料;(三)、婚姻登記員詢問當(dāng)事人的結(jié)婚意愿;(四)、自愿結(jié)婚的當(dāng)事人雙方各填寫一份《申請結(jié)婚登記聲明書》，并在婚姻登記員面前簽名;(五)、當(dāng)事人宣讀本人的聲明書，婚姻登記員作為監(jiān)誓人在監(jiān)誓人一欄簽名;(六)、婚姻登記員對當(dāng)事人提交的證件、證明、聲明進(jìn)行審查，符合結(jié)婚條件的，填寫《結(jié)婚登記審查處理表》和結(jié)婚證;(七)、頒發(fā)結(jié)婚證。二、結(jié)婚登記的條件：(一)、要求結(jié)婚的男女雙方共同到具有管轄權(quán)的婚姻登記處提出申請;(二)、當(dāng)事人男年滿22周歲，女年滿20周歲;(三)、當(dāng)事人雙方均無配偶(未婚、離婚、喪偶);(四)、當(dāng)事

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2024登記房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)是怎樣的

登記房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)是怎樣的房屋產(chǎn)權(quán)登記是按照法律規(guī)定，由相關(guān)登記機關(guān)對城市房屋的所有權(quán)進(jìn)行登記，這也是要求房屋所有人應(yīng)做的登記事項，那么，登記房屋產(chǎn)權(quán)程序是什么呢？登記房屋產(chǎn)權(quán)程序具體如下：一、申請登記申請登記，是指房產(chǎn)權(quán)利人或者代理人在規(guī)定的期限內(nèi)按照權(quán)利的種類和登記的種類向登記機關(guān)提供合法有效的法律文件的行為。這一程序的主要工作是檢驗證件和填寫申請書、墻界表等。二、勘丈繪圖勘丈繪圖是對已申請房屋產(chǎn)權(quán)登記的房屋，進(jìn)行實地勘察，查清房屋現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分戶平面圖，補測或修改房屋的平面圖（地籍圖），為產(chǎn)權(quán)審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。三、產(chǎn)權(quán)審查產(chǎn)權(quán)審查，是指以產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍檔案的歷史資料和實地調(diào)查、勘察的現(xiàn)實資料為基礎(chǔ)，以國際現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提出的申請書、墻界表以及其他產(chǎn)權(quán)證明，認(rèn)真審查其申請登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動是否合法

2023-11-28

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軟件產(chǎn)品著作權(quán)登記辦理手續(xù)有哪些

一、軟件產(chǎn)品著作權(quán)登記辦理需要提交哪些手續(xù)1.《計算機軟件著作權(quán)登記申請表》2.申請者身份證明--選交一項(1)企業(yè)：執(zhí)照副本復(fù)印件(2)機關(guān)、事業(yè)：機關(guān)、事業(yè)單位法人證書復(fù)印件(3)自然人：身份證復(fù)印件3.源程序--1份(1)提交源程序前30頁和源程序最后30頁。第1頁為起始頁，第60頁為結(jié)束頁。不足60頁的需要提交全部源程序。每頁不少于50行(結(jié)束頁可少于50行)。在每頁的右上角標(biāo)注連續(xù)頁號1-60。除第60頁外，每頁不能出現(xiàn)半頁。(2)源程序中作者應(yīng)是著作權(quán)人。(3)源程序中日期須在開發(fā)完成日期之前。(4)源程序中的名稱須與申請表中全稱或簡稱一致。4.文檔--1份(1)文檔(如：用戶手冊、操作手冊、設(shè)計說明書、使用說明等等，任選一種)按文檔前30頁、后30頁提交。第1頁為起始頁，第60頁為結(jié)束頁。不足60頁的需要提交全部文檔。每頁不少于30行，第60頁為結(jié)束頁。在每頁的右上角標(biāo)注連續(xù)

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一、房屋產(chǎn)權(quán)怎么辦理登記1、申報。房屋所有人（包括共有人）應(yīng)在法律規(guī)定的期限內(nèi)向房屋所在地的縣級人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房屋所有權(quán)登記。所有人申報時應(yīng)當(dāng)填寫申請書并按規(guī)定提交申請人的身份證件、原房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同等有關(guān)證件。2、調(diào)查。房屋管理登記機關(guān)在接到申請后會對房屋的權(quán)屬、性質(zhì)、房屋坐落、四至、面積等進(jìn)行具體調(diào)查。3、審核、公告。房產(chǎn)管理登記機關(guān)依據(jù)房屋權(quán)屬調(diào)查的結(jié)果，對房屋的權(quán)屬、面積，用途等進(jìn)行全面審核，并將審核的結(jié)果予以公告。公告的內(nèi)容包括：房屋的所有者、各項權(quán)利擁有者的姓名、地址；準(zhǔn)予登記的房屋的權(quán)屬、性質(zhì)、面積、坐落、四至；當(dāng)事人提出異議的期限、方式和受理機關(guān)；其他事項。4、注冊登記、頒發(fā)房產(chǎn)所有權(quán)證。公告期滿，如果沒有人對房產(chǎn)申請登記提出異議，房管機關(guān)就會進(jìn)行注冊登記并發(fā)給房屋所有權(quán)證，對共有房屋除發(fā)給共同推舉的執(zhí)證人一份房屋所有權(quán)證外，對其他共有人會同時頒發(fā)房產(chǎn)

2023-06-04

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根據(jù)房屋租賃合同,房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)在簽訂合同后的30天內(nèi),持有房屋租賃合同、身份證明、房屋所有權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明等文件,到房屋租賃管理部門進(jìn)行登記備案。沒有按時辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的,需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。根據(jù)房屋租賃合同,房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)在簽訂合同后的30天內(nèi),持有房屋租賃合同、身份證明、房屋所有權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明等文件,到房屋租賃管理部門進(jìn)行登記備案。沒有按時辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的，需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。房屋租賃登記證怎么辦理？根據(jù)我國《房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，房屋租賃登記證的辦理需遵循相應(yīng)程序。首先，房屋出租人應(yīng)當(dāng)向房屋租賃管理部門備案，領(lǐng)取房屋租賃登記證。其次，房屋租賃雙方應(yīng)當(dāng)簽訂房屋租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。再次，房屋租賃雙方應(yīng)當(dāng)?shù)椒课葑赓U管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。最后，在房屋租賃合同簽訂后30日內(nèi)，房屋出租人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课葑赓U管

2023-09-03

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2023-12-09

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一、房屋產(chǎn)權(quán)登記流程辦理具體步驟房屋產(chǎn)權(quán)登記流程辦理具體步驟：1．提出申請申請人持規(guī)定提交的資料到房屋所在區(qū)房管局提出申請，對符合登記條件的，區(qū)房管部門進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，經(jīng)初審合格后報市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心；2．審核制證市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心復(fù)審、核準(zhǔn)后簽發(fā)房屋權(quán)屬證書；3．交費領(lǐng)證二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移所需的費用1．契稅。（1）自己采購?fù)ǔＷ∷以撟∷鶠榧彝プ∷?，所購戶型面積在90平方米以下的，稅率為1％；戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率為2％；所購住所戶型面積在144平方米以上的，依照4％征收。（2）采購非通常住所、二套及以上住所，以及商業(yè)性房產(chǎn)，均依照4％的稅率納稅。2．住房維修基金，根據(jù)面積以及住宅結(jié)構(gòu)有所不同，如磚混結(jié)構(gòu)住宅為49元／平方米；無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅為55元／平方米。3．交易手續(xù)費，住宅3元／平方米，非住宅11元／平方米。4．房屋登記費，住宅80元／套，非住宅550元／件。5．

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房產(chǎn)登記
房屋登記手續(xù)辦理后如何處理出租房屋

辦理房屋登記手續(xù)之后依然應(yīng)當(dāng)遵循租賃合同的規(guī)定處理出租房屋。根據(jù)民法典的規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。房屋辦理登記手續(xù)之后便取得對房屋的所有權(quán)，但是房屋登記之前的租賃合同依然有效，因此在辦理房屋登記手續(xù)之后依然要根據(jù)先前簽訂的租賃合同處理出租房屋。辦理房屋登記手續(xù)（一）申請登記申請登記，是指房產(chǎn)權(quán)利人或者代理人在規(guī)定的期限內(nèi)按照權(quán)利的種類和登記的種類向登記機關(guān)提供合法有效的法律文件的行為。這一程序的主要工作是檢驗證件和填寫申請書、墻界表等。（二）勘丈繪圖勘丈繪圖是對已申請房屋產(chǎn)權(quán)登記的房屋，進(jìn)行實地勘察，查清房屋現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分戶平面圖，補測或修改房屋的平面圖（地籍圖），為產(chǎn)權(quán)審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。（三）產(chǎn)權(quán)審查產(chǎn)權(quán)審查，是指以產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍檔案的歷史資料和實地調(diào)查、勘察的現(xiàn)實資料為基礎(chǔ)，以國際現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)

2023-07-01

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