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父母買的房子離婚時(shí)后房產(chǎn)屬于子女一方嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-04-05 21:41:49 322 人看過

一方父母為子女買的房子，房子指定只登記自己子女名下的，房子屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割，仍歸夫妻一方所有；如果房子是雙方父母出資為夫妻二人購買的，則該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)房子的具體依法作出判決。

一、房子上只寫一方名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

1.一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。

2.在結(jié)婚登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方對此部分可以要求分割。

3.夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。

4.一方父母為子女購買的房屋視為是對自己子女的贈(zèng)與，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。

5.雙方父母出資的，全款買房的，寫在一方名下的，按出資比例，按份共有，在雙方名下的，如果沒有約定份額，那就是共同共有。

二、婚前按揭房離婚怎么分？

一方在婚前按揭買房，房子登記在自己名下且貸款也是由自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行償還的，則房子屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割，歸購房者一方所有；如果該房是個(gè)人婚前按揭購買，但是在婚后貸款是由夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方可以協(xié)議分割房產(chǎn)，協(xié)議不成的由法院判決。

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    婚后一方父母出資購買的房產(chǎn)，如果是登記在其中一方名下，則屬于父母對一方的贈(zèng)予，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是登記了雙方姓名，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、婚后的個(gè)人房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎如果是子女婚后父母贈(zèng)與的房產(chǎn)，歸誰要分情況對待，如果是一方父母出資為自己孩子購買的，并且產(chǎn)權(quán)登記在自己孩子名下的，該房產(chǎn)為自己孩子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);如果是雙方父母出資為孩子購買的房產(chǎn)，無論產(chǎn)權(quán)登記在哪個(gè)孩子名下，如果沒有特殊約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻雙方按照各自父母的出資份額按份共有。二、夫妻雙方離婚后，房子怎么分夫妻雙方離婚后，房子怎么分首先要區(qū)分房產(chǎn)是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)不進(jìn)行分割，仍歸一方所有；如果是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決，需要注意如果是離婚時(shí)尚未取得房產(chǎn)證的，則法院判決時(shí)不宜判處房屋歸屬，可以先判決由一方使用房產(chǎn)，待取得房產(chǎn)證后另行起訴
    2023-03-16
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#結(jié)婚
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    結(jié)婚的登記流程有： 1、攜帶雙方的居民身份證、雙方的常住戶口本、3張兩寸近期的半身免冠紅底合影照片到其中一方的戶口所在的民政局進(jìn)行辦理； 2、民政局工作人員審查雙方的相關(guān)信息，確認(rèn)無誤后頒發(fā)結(jié)婚證。... 更多>

    #結(jié)婚登記
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      廣西在線咨詢 2022-10-24
      房子登記在誰名下，就是誰的，因?yàn)槟愕膯栴}表述地比較籠統(tǒng)，建議你電話咨詢，這樣比較直接，能更好地為你解答。