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簽租賃合同夫妻簽誰的名字都可以嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-23 09:41:05 437 人看過

如果租賃物供家庭的共同生活所使用,則不管誰來簽訂該合同,因租賃物所產(chǎn)生債務(wù)都屬于是夫妻共同債務(wù),否則將適用共債共簽的規(guī)則來認(rèn)定是否屬于夫妻共同債務(wù)。對(duì)于租賃供家庭適用的房屋只需要簽一個(gè)人的名字即可,其他類型的租賃合同可以根據(jù)具體的情況由夫妻和債權(quán)人商議后決定簽訂合同的主體。

一、夫妻之間什么是隱私權(quán)

民法典規(guī)定,自然人享有隱私權(quán),而夫妻是屬于自然人,所以夫妻之間享有隱私權(quán)。

《中華人民共和國民法典》第一千零三十二條【隱私權(quán)】自然人享有隱私權(quán)。任何組織或者個(gè)人不得以刺探、侵?jǐn)_、泄露、公開等方式侵害他人的隱私權(quán)。

隱私是自然人的私人生活安寧和不愿為他人知曉的私密空間、私密活動(dòng)、私密信息。

第一千零三十三條【隱私權(quán)侵害行為】除法律另有規(guī)定或者權(quán)利人明確同意外,任何組織或者個(gè)人不得實(shí)施下列行為:

(一)以電話、短信、即時(shí)通訊工具、電子郵件、傳單等方式侵?jǐn)_他人的私人生活安寧;

(二)進(jìn)入、拍攝、窺視他人的住宅、賓館房間等私密空間;

(三)拍攝、窺視、竊聽、公開他人的私密活動(dòng);

(四)拍攝、窺視他人身體的私密部位;

(五)處理他人的私密信息;

(六)以其他方式侵害他人的隱私權(quán)。

二、夫妻共同債務(wù)的范圍包括那些

1、夫妻為家庭共同生活所負(fù)的債務(wù)。如購置共同生活用品所負(fù)的債務(wù);購買、裝修共同居住的住房所負(fù)的債務(wù);為支付一方醫(yī)療費(fèi)用所負(fù)的債務(wù)。

2、夫妻一方或雙方為履行法定扶養(yǎng)義務(wù)所負(fù)的債務(wù)。

3、履行法定贍養(yǎng)義務(wù)所負(fù)的債務(wù)。

4、為支付夫妻一方或雙方的教育、培訓(xùn)費(fèi)用所負(fù)的債務(wù)。夫妻從事正當(dāng)?shù)奈幕?、教育、娛樂活?dòng),從事體育活動(dòng)等所負(fù)的債務(wù)。

5、為支付正當(dāng)必要的社會(huì)交往費(fèi)用所負(fù)的債務(wù)。

6、夫妻從事共同生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)所負(fù)的債務(wù)。這里的共同生產(chǎn)、經(jīng)營既包括夫妻雙方一起從事投資、生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),也包括夫妻一方從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)但利益歸家庭共享的情形。

7、夫妻協(xié)議約定為共同債務(wù)的債務(wù)。夫妻協(xié)議確定共同負(fù)擔(dān)的債務(wù),即使該債務(wù)帶來的利益非婚姻共享,也應(yīng)納入夫妻共同債務(wù)。

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    一、租賃合同甲方需要填寫夫妻的名字么需要,如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn),是需要夫妻雙方簽訂名字的,表示夫妻雙方對(duì)這個(gè)租賃合同的認(rèn)可,這樣才具有法律效力。二、房屋租賃合同甲方違約責(zé)任有哪些1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的滯納金。3、由于甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。根據(jù)《民法典》第七百零八條,出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。三、房屋租
    2023-05-03
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  • 租賃合同都得寫上名字嗎
    合同是需要雙方簽字,需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定,當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的,可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定,租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中,提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人,對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。一、租賃合同能否改名字按照法律規(guī)定,房東或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的,但是必須要符合法律規(guī)定的條件。經(jīng)租賃當(dāng)事人協(xié)商一致的,可以變更房屋租賃合同。《民法典》第五百四十三條【協(xié)議變更合同】當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。第五百四十四條【變更不明確推定為未變更】當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的,推定為未變更。第七百零四條【租賃合
    2023-03-01
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#贍養(yǎng)
北京
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    贍養(yǎng)義務(wù)的具體包含下列內(nèi)容: 1、給付父母贍養(yǎng)費(fèi); 2、對(duì)缺乏勞動(dòng)能力或生活困難的父母給予扶助和保護(hù)的義務(wù); 3、經(jīng)??赐揭暩改福瑢?duì)父母給予關(guān)照與愛護(hù)。... 更多>

    #贍養(yǎng)義務(wù)
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