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建筑工程合同違約金百之幾?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-01 17:06:36 191 人看過(guò)

一、建筑工程合同違約金百之幾?

建筑工程合同違約金的約定應(yīng)結(jié)合合同標(biāo)的額大小及違約成本違約風(fēng)險(xiǎn)違約可能造成的損失綜合確定,最好不要超過(guò)合同價(jià)款的30%,實(shí)踐中建議參照可能造成的損失金額違約成本等因素來(lái)確定違約金的比例,同時(shí)應(yīng)注意違約金不同于損失,可以同時(shí)在合同中進(jìn)行約定,爭(zhēng)糾紛時(shí)可以一并主張。

當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的,人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ),兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素,根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量,并作出裁決。

二、建筑工程合同發(fā)包人的違約責(zé)任有哪些?

如果合同約定由發(fā)包人提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、技術(shù)資料,而發(fā)包人未按約定的時(shí)間和要求提供這些條件,如果發(fā)包人未按約定支付工程預(yù)付款或工程進(jìn)度款,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)不履行、不適當(dāng)履行或遲延履行違約責(zé)任。發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。在這里發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任的方式是賠償損失,施工人有權(quán)要求工期和費(fèi)用索賠。

如果出現(xiàn)發(fā)包人提供的技術(shù)資料存在錯(cuò)誤、發(fā)包人變更設(shè)計(jì)文件、發(fā)包人變更工程量、發(fā)包人未按約定及時(shí)提供建筑材料和設(shè)備、發(fā)包人未提供必要的工作條件致使施工人無(wú)法正常作業(yè)等情況,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不履行、不適當(dāng)履行或遲延履行違約責(zé)任,施工人可以停建、緩建,及時(shí)通知發(fā)包人并向發(fā)包人索賠損失。因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。在這里發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任的方式是采取補(bǔ)救措施和賠償損失。

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    關(guān)于當(dāng)事人之間的賠償責(zé)任,雙方可依據(jù)具體情況自行協(xié)商、約定總金額的違約金。然而,就如同在生活中的任何其他方面一樣,違約方所負(fù)擔(dān)的總體違約責(zé)任應(yīng)與其行為所引發(fā)的實(shí)質(zhì)性損害相匹配并且具合理性。若協(xié)商結(jié)果的違約金設(shè)定遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于違約方因自身過(guò)錯(cuò)而給對(duì)方帶來(lái)的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,相關(guān)成員會(huì)得到法律或仲裁機(jī)構(gòu)的支持,有權(quán)要求違約方繳納更高額度的違約金。若雙方議定的違約金超出違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任太多,法律或仲裁機(jī)構(gòu)也會(huì)通過(guò)具體裁決的形式進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。對(duì)于私人欠條形式的協(xié)議而言,違約金的具體數(shù)字是否合理及是偏高還是偏低,都會(huì)對(duì)司法機(jī)構(gòu)及仲裁機(jī)構(gòu)處理該問(wèn)題的最終結(jié)果產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。因此,在制定個(gè)人間合同或債務(wù)合同的條款時(shí),需要慎重考慮違約金設(shè)定的具體數(shù)額,既要合理補(bǔ)償違約方自身的利益,又必須能有效地發(fā)揮一定的懲罰功能,防止類似問(wèn)題再次發(fā)生。在具體實(shí)踐中,當(dāng)事人應(yīng)該基于自身的實(shí)際狀況以及預(yù)計(jì)可能遭受的損失來(lái)商討達(dá)成
    2024-08-09
    484人看過(guò)
  • 勞動(dòng)合同約定工資的百分之幾
    工資由用人單位和勞動(dòng)者在合同中約定,但勞動(dòng)者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動(dòng)合同約定工資的百分之八十,并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。訂立勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則。《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三條訂立勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則。依法訂立的勞動(dòng)合同具有約束力,用人單位與勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)履行勞動(dòng)合同約定的義務(wù)。
    2024-04-26
    158人看過(guò)
  • 勞務(wù)合同期間違約金部分按照百分之幾交
    勞務(wù)合同的違約金不是以百分之幾來(lái)界定,而是設(shè)置上限。勞務(wù)合同中只有兩處可以約定違約金:1、在培訓(xùn)服務(wù)期約定中可以約定違約金。2、在競(jìng)業(yè)限制約定中可以約定違約金。違約金的數(shù)額不得超過(guò)用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。用人單位要求勞動(dòng)者支付的違約金不得超過(guò)服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制約定的,應(yīng)當(dāng)向用人單位支付違約金,其數(shù)額不得超過(guò)用人單位向勞動(dòng)者支付的競(jìng)業(yè)限制經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)娜?。一、勞?dòng)合同可以約定違約責(zé)任么?勞動(dòng)合同中可以約定違約責(zé)任,可以約定違約責(zé)任的兩種情形是:1、用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用,對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的,可以與該勞動(dòng)者訂立協(xié)議,約定服務(wù)期。勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的,應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過(guò)用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。用人單位要求勞動(dòng)者支付的違約金不得超過(guò)服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。用人單位與勞動(dòng)者約定服務(wù)期的,不影響按照正
    2023-03-12
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#合同違約
北京
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    違約金是由當(dāng)事人約定的,為約定違約金。約定違約金是一種合同關(guān)系,稱違約金合同。這種合同屬?gòu)暮贤?。主合同無(wú)效,違約金合同無(wú)效。違約金合同是諾成合同,與定金合同不同,不以預(yù)先給付為成立要件。約定違約金又是一種附條件合同,通常,違約行為發(fā)生,違約... 更多>

    #合同違約金
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    • 2022年建筑工程合同違約怎么計(jì)算違約金
      江蘇在線咨詢 2022-11-20
      關(guān)鍵是要看發(fā)包人和承包人在建設(shè)工程施工合同中,對(duì)于違約責(zé)任是怎樣約定的,違約金有法定違約金與約定違約金之分,合同對(duì)違約金有具體約定的按約定,對(duì)違約金無(wú)約定或約定不明確的,按沒有約定處理。約定違約金數(shù)額一般以不超過(guò)合同未履行部分的價(jià)金總額為限。 《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成
    • 違約金是合同標(biāo)的額的百分之幾
      香港在線咨詢 2023-04-12
      違約金是合同標(biāo)的額的20%-30%。違約金,是指合同的一方當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同時(shí),按照合同的約定,為其違約行為支付的一定數(shù)額的金錢。違約金一般分為懲罰性違約金和補(bǔ)償性違約金,兩者均屬于擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍。在數(shù)額限制上,當(dāng)事人約定違約金的,按約定支付違約金,但存在過(guò)高于損失需要適當(dāng)減少或過(guò)低于損失需要適當(dāng)增加時(shí),計(jì)入擔(dān)保范圍的違約金應(yīng)當(dāng)以人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)最終確定的數(shù)額為準(zhǔn)。違約金的標(biāo)的物通
    • 建筑工程合同的違約金違約者需要承擔(dān)嗎
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-12-18
      建筑工程合同的違約金違約者需要承擔(dān)嗎? 建筑工程合同的違約金違約者肯定是需要承擔(dān)的,一方當(dāng)事人違約的,應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢,但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效,又具有懲罰違約人和補(bǔ)償無(wú)過(guò)錯(cuò)一方當(dāng)事人所受損失的效果,因此有的國(guó)家將其作為合同擔(dān)保的措施之一,有的國(guó)家將其作為違反合同的責(zé)任承擔(dān)方式。
    • 勞務(wù)合同約定工資百分之幾不是算違約金的?
      貴州在線咨詢 2022-07-20
      勞務(wù)合同的違約金不是以百分之幾來(lái)界定,而是設(shè)置上限。勞務(wù)合同中只有兩處可以約定違約金: 1、在培訓(xùn)服務(wù)期約定中可以約定違約金。 2、在競(jìng)業(yè)限制約定中可以約定違約金。 違約金的數(shù)額不得超過(guò)用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。用人單位要求勞動(dòng)者支付的違約金不得超過(guò)服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。 勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制約定的,應(yīng)當(dāng)向用人單位支付違約金,其數(shù)額不得超過(guò)用人單位向勞動(dòng)者支付的競(jìng)業(yè)限制經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)娜丁?/div>
    • 什么是建筑工程合同約定的合同違約金條款
      安徽在線咨詢 2023-11-14
      建筑工程合同違約金一般約定為合同標(biāo)的額的20%,當(dāng)事人也可以綜合實(shí)際損失情況進(jìn)行支付;造成的損害比較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮,但最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。關(guān)于建筑工程合同違約金約定是什么的問(wèn)題,還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢,我們幫你更快更有效的解答。