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合同訂立需要注意哪些方面？

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-08-13 15:12:37 500 人看過

訂立合同一般要經(jīng)過要約和承諾兩個(gè)階段。要約即為發(fā)出締結(jié)合同建議的行為，要約一經(jīng)發(fā)出，提議人即受到自己建議的約束，表明提議人在對方的有效答復(fù)期內(nèi)，負(fù)有和對方訂立合同的義務(wù)，違反該項(xiàng)規(guī)定造成對方損失，有賠償損失的責(zé)任。

承諾是對提議人的建議予以答復(fù)的行為，答復(fù)應(yīng)是對提議人的提議內(nèi)容完全同意的答復(fù)，有新提議不算答復(fù)，只能構(gòu)成答復(fù)人的新要約。答復(fù)一經(jīng)向提議人表示，表明訂立合同的階段結(jié)束，合同成立，這時(shí)不按合同的要求履行義務(wù)即構(gòu)成違約責(zé)任。

當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。

如何去訂立遺囑才有效

有效的遺囑是指遺囑具備法定條件，能夠發(fā)生法律效力，可以被執(zhí)行的，須具備以下幾個(gè)條件：

1、遺囑人有遺囑能力，即必須具備行為能力，能夠做出遺囑的行為。

2、遺囑是遺囑人的真實(shí)意思表示。如果遺囑人以不同形式立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑是，其中有公正遺囑的，以最后所立的公證遺囑中所表達(dá)的意思為準(zhǔn)；沒有公證遺囑的，以最后所立的遺囑中所表達(dá)的意思為準(zhǔn)。

3、遺囑的內(nèi)容不能違反遺囑人死亡時(shí)的相關(guān)法律規(guī)定。

4、遺囑的形式要符合法律規(guī)定的要求。

《民法典》第四百七十一條，當(dāng)事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。

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要約
合同的訂立需要哪些條件，簽訂合同應(yīng)當(dāng)注意哪些問題？

一、合同的訂立需要哪些條件1、訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。所謂訂約主體是指實(shí)際訂立合同的人，他們既可以是未來的合同當(dāng)事人，也可以是合同當(dāng)事人的代理人，訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人，他們是實(shí)際享受合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)的人法。2、雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的。所謂“依法”簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求，由于合同約定的是當(dāng)事人雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，而權(quán)利和義務(wù)是依照法律規(guī)定所享有和承擔(dān)的，所以訂立合同必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定法。如果當(dāng)事人訂立的合同違反法律、行政法規(guī)的要求，法律就不予承認(rèn)和保護(hù)，這樣，當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的目的就不能實(shí)現(xiàn)，訂立合同也有失去了意義法。3、當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。即合同必須是經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的法。所謂協(xié)商一致，就是指經(jīng)過談判、討價(jià)還價(jià)后達(dá)成的相同的、沒有分歧的看法法。4、合同的成立應(yīng)具備要約

2023-03-02

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合同內(nèi)容
合同內(nèi)容有哪些？簽訂合同內(nèi)容注意哪些方面？

合同是根據(jù)雙方的意愿和實(shí)際情況擬定的一份協(xié)議，合同作為一種民事法律行為，是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個(gè)以上的意思表示相一致的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。雙方在擬定合同的時(shí)候需要把雙方的信息、擬定合同的目的、違約責(zé)任等事項(xiàng)記錄清楚，以便產(chǎn)生合同糾紛。一、合同內(nèi)容合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。二、簽訂合同內(nèi)容注意哪些方面（一）、核實(shí)確認(rèn)對方當(dāng)事人的主體資格1、合同對方為自然人：核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件（勿以名片代之），確認(rèn)其真實(shí)身份及行為能力。2、合同對方為法人：到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊資料并實(shí)地考察其公司情況，確定其真實(shí)性；核實(shí)訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托，查驗(yàn)其授權(quán)委托書、介紹信、合同書；簽訂合同必須加蓋對方單

2023-06-09

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繼續(xù)履行
居間合同訂立方式需要注意事項(xiàng)

居間合同是可以和個(gè)人簽訂的。法無禁止即可為，對于居間合同，法律并沒有對它加以限制也沒有規(guī)定需要特殊資質(zhì)要求，所以可以和個(gè)人簽訂居間合同，但要具備履行合同的能力。注意事項(xiàng)是：1、保密約定；2、居間活動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)的問題。一、基本住房居間費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少居間合同又稱中介服務(wù)合同，對于居間合同報(bào)酬的標(biāo)準(zhǔn)法律沒有明確規(guī)定，這個(gè)合同當(dāng)事人可以自己約定，但法律規(guī)定中介人未促成合同成立的，不得請求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。二、民法典規(guī)定簽了居間協(xié)議后違約怎么辦居間合同中一般約定：由于一方違約或雙方協(xié)議解除居間合同，則應(yīng)賠償中介受到的損失即傭金的損失，一般以房屋總價(jià)2％來計(jì)算。一方如果有正當(dāng)理由造成買賣合同不能簽訂，則應(yīng)當(dāng)解除居間合同，退還定金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施

2023-03-08

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合同生效條件有哪些方面需要注意

一、合同生效條件有哪些方面需要注意合同生效應(yīng)當(dāng)注意的是：1．行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2．意思表示真實(shí)；3．不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。二、合同生效后可以更改嗎合同簽訂生效后是可以修改的，不過修改也是有條件的，必須交易的雙方都同意修改合同才可以實(shí)現(xiàn)，一般來說，修改合同可以通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者是解除原合同重新簽訂合同的方式來實(shí)現(xiàn)。《民法典》第四百九十三條規(guī)定當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)合同成立三、合同生效的時(shí)間是什么合同的生效時(shí)間是依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行

2023-09-19

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訂立技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同要注意哪些

一、訂立技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同要注意哪些技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同訂立要注意的有以下幾點(diǎn)：1．要注意專利與技術(shù)秘密的有效性；2．技術(shù)的有關(guān)情況應(yīng)當(dāng)約定清楚；3．轉(zhuǎn)讓或者許可的范圍；4．技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同可約定讓與人和受讓人實(shí)施專利或者使用技術(shù)秘密的范圍，但是不得以合同條款限制技術(shù)競爭和技術(shù)發(fā)展；5．轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的約定?！睹穹ǖ洹返诎税倭藯l技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合同的讓與人和技術(shù)秘密使用許可合同的許可人應(yīng)當(dāng)按照約定提供技術(shù)資料，進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，保證技術(shù)的實(shí)用性、可靠性，承擔(dān)保密義務(wù)。前款規(guī)定的保密義務(wù)，不限制許可人申請專利，但是當(dāng)事人另有約定的除外。二、合同訂立的主要條款有哪些合同的主要條款包括當(dāng)事人的身份信息；合同標(biāo)的、數(shù)量和質(zhì)量；履行期限和方式；違約責(zé)任和爭議解決方法等。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；

2024-02-01

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債務(wù)人
訂立合同時(shí)需要注意什么，合同包括哪些內(nèi)容

一、訂立合同時(shí)需要注意什么訂立合同時(shí)需要注意以下內(nèi)容：1.擔(dān)保問題。(1)保證。在各種經(jīng)濟(jì)合同中，保證是經(jīng)常使用的一種擔(dān)保方式。(2)抵押。訂立抵押條款，一般應(yīng)注意以下問題：第一，抵押人可以是債務(wù)人，也可以是第三人，但必須是對抵押物享有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的人；第二，抵押物可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)，但必須是依法可以流轉(zhuǎn)的財(cái)產(chǎn)；第三，抵押成立后，抵押權(quán)人即對該抵押物享有擔(dān)保特權(quán)，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。2.預(yù)付款問題。預(yù)付款是一方當(dāng)事人按合同約定，在合同簽訂后預(yù)先給付對方一定數(shù)額的貨幣。3.合同糾紛的解決方式問題。4.合同的簽字蓋章及有關(guān)手續(xù)問題。二、訂立合同時(shí)包括哪些內(nèi)容訂立合同的內(nèi)容即合同的當(dāng)事人訂立合同的各項(xiàng)具體意思表示，具體體現(xiàn)為合同的各項(xiàng)條款。合同的內(nèi)容由當(dāng)事

2023-05-06

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合同簽訂有哪些需要注意的

應(yīng)對委托事務(wù)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定，尤其是委托事務(wù)的具體要求；應(yīng)對期限進(jìn)行明確的約定，受托人應(yīng)按約定時(shí)間保質(zhì)保量完成委托事務(wù)。如是有償?shù)?，?yīng)在合同中對于報(bào)酬的支付時(shí)間、支付方式等進(jìn)行明確的約定。一、簽訂委托合同有何注意事項(xiàng)委托合同是日常生活中常見的一項(xiàng)合同，為了保障委托人的合法、合理利益，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以在簽訂合同時(shí)，一定要注意條款的約定。在委托合同中，應(yīng)對委托事務(wù)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定，尤其是委托事務(wù)的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務(wù)，同時(shí)受托人必須在委托人授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)。在委托合同中，應(yīng)對期限進(jìn)行明確的約定，受托人應(yīng)按約定時(shí)間保質(zhì)保量完成委托事務(wù)。如果受托人因自己的過失不能按時(shí)完成，則構(gòu)成違約，因此給委托人造成損失的，要承擔(dān)賠償損失。委托合同若是有償?shù)?，因受托人的過錯(cuò)給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。但是，因委托人自己指示不當(dāng)或其他過錯(cuò)

2023-03-01

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涉外合同
訂立涉外合同前需要注意哪些準(zhǔn)備工作？

1、確立項(xiàng)目開展涉外承攬業(yè)務(wù)，應(yīng)以發(fā)展出口商品生產(chǎn)，增加外匯收入為主要目的，同時(shí)，立足于本地區(qū)，本行業(yè)，本部門的實(shí)際情況。2、編寫項(xiàng)目建議書項(xiàng)目主辦單位應(yīng)當(dāng)把初步的立項(xiàng)意見及規(guī)劃進(jìn)行規(guī)納整理，使之具體化，形成項(xiàng)目建議書向上級主管部門提出。3、進(jìn)行可行性研究。4、編寫可行性研究報(bào)告。涉外合同的審核要點(diǎn)有什么1、主體必須合法，必須是享有對外經(jīng)濟(jì)經(jīng)營資格的對外貿(mào)易經(jīng)營者；委托代理的代理人必須在核定的經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍內(nèi)根據(jù)委托人委托的外貿(mào)事項(xiàng)對外簽訂合同；不得訂立任何有損于我國國家主權(quán)的涉外合同；遵守有關(guān)國際交往方面的法律規(guī)定和國際條約。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百六十七條，本法或者其他法律沒有明文規(guī)定的合同，適用本編通則的規(guī)定，并可以參照適用本編或者其他法律最相類似合同的規(guī)定。在中華人民共和國境內(nèi)履行的中外合資經(jīng)營企業(yè)合同、中外合作經(jīng)營企業(yè)合同、中外合作勘探開發(fā)自然資源合同，適用中華

2023-07-03

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房產(chǎn)證
簽訂租房合同注意事項(xiàng)包括哪些方面

那么簽訂租房合同的時(shí)候注意哪些事項(xiàng)，才能比較好的維護(hù)自身利益呢?以下是具體介紹。1、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復(fù)印一份，經(jīng)核實(shí)無假后方可簽約。簽“租賃合同”時(shí)要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。2、在合同中寫清楚室內(nèi)包含設(shè)施，包括房內(nèi)家具家電等，如需裝修也應(yīng)在合同中注明，避免以后退租時(shí)引起不必要的糾紛。明確寫出水電費(fèi)、寬帶網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由哪方支付。3、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費(fèi)用”。另需注意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時(shí)需要房東親自來簽，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”，里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)租房事宜、簽署有關(guān)文件”。4、若出租人并非房東，簽

2023-05-04

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借款
哪些合同訂立書面

一、哪些合同訂立書面根據(jù)《民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。很多領(lǐng)域方面的合同必須采用書面形式簽訂。例如借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。二、合同成立要件有哪些1、當(dāng)事人意思表示須一致，即合意，這是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致，即雖經(jīng)協(xié)議但未達(dá)合意者，合同不能成立。2、合意則須有兩個(gè)或兩個(gè)以上的當(dāng)事人。僅有一方當(dāng)事人是不可能產(chǎn)生合意的，因而也就不可能成立合同。3、當(dāng)事人的意思表示須以訂立合同的為目的。不以訂立合同為目的意思表示，即使達(dá)成合意，也不能成

2023-05-03

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立遺囑
遺囑的訂立有哪些需要注意的地方？

公民訂立遺囑應(yīng)當(dāng)注意的問題有：1、立遺囑人應(yīng)神志清晰，能真實(shí)地表達(dá)自己的意思，無受脅迫或受欺騙等情況。2、遺囑處分的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)為遺囑人個(gè)人所有。其中如果有配偶的遺產(chǎn)尚未分割的，應(yīng)當(dāng)先辦理繼承權(quán)公證，然后再辦理遺囑公證。遺囑應(yīng)當(dāng)對缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的財(cái)產(chǎn)份額。3、原來已在公證處辦過遺囑公證的，現(xiàn)要變更或撤銷原遺囑公證的，應(yīng)當(dāng)提交原來的遺囑公證書并到原公證處辦理。4、立遺囑人死亡后，遺囑繼承人應(yīng)當(dāng)持遺囑公證書、死者死亡證明，及本人身份證件來本處辦理繼承權(quán)公證。如遺囑受益人不在法定繼承人范圍的，為受遺贈人。則受遺贈人必須在知道受遺贈后二月內(nèi)來本處辦理接受遺贈的聲明書公證。5、辦理遺囑公證，遺囑人應(yīng)當(dāng)親自到公證處辦理，不能委托他人代辦。怎樣訂立遺囑訂立遺囑的方式：首先，確認(rèn)訂立形式。例如，自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、公證遺囑和口頭遺囑等形式。然后，按不同形式的法定要求予以書

2023-07-22

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書面合同
網(wǎng)簽雙方簽訂書面合同時(shí)都要注意哪些事項(xiàng)？

網(wǎng)簽合同應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)包括：賣方是否有商品房的預(yù)售許可證明；買賣雙方是否均具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示是否真實(shí)；以及合同是否合法、合理等。一、房屋買賣合同公證流程（一）買賣雙方共同向公證處提出公證申請。１、賣方需要提交如下材料：身份證、護(hù)照、軍官證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、結(jié)婚證等；２、買方需要提供身份證、護(hù)照、軍官證、戶口本等；３、如果一方當(dāng)事人不能親自到場委托他人辦理的還必須提交經(jīng)過公證的授權(quán)委托書；如果交易房產(chǎn)是多人共有的，則賣方應(yīng)為所有共有人（以及其配偶），需要全部到場。（二）公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查1、申請人提供的身份證明文件是否與其本人一致；2、申請人的行為能力是否完全具有，不存在限制行為能力或無行為能力的情形；3、申請人進(jìn)行房屋買賣交易以及公證的意思真實(shí)是否真實(shí)自愿；4、申請人自己對于即將進(jìn)行的交易以及公證所認(rèn)識的后果是否與其行為實(shí)際產(chǎn)生的后果一致；5、

2023-03-29

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法律綜合知識
合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容，訂立合同時(shí)要注意哪些？

一、合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容，訂立合同時(shí)要注意哪些？合同應(yīng)包括的內(nèi)容已經(jīng)訂立時(shí)需要注意的事項(xiàng)有：合同內(nèi)容包括：1．合同標(biāo)的。即合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系直接指向的對象；2．?dāng)?shù)量及質(zhì)量；3．價(jià)款；4．合同的履行。主要包括地點(diǎn)、方式、期限等；5．違約責(zé)任；6．爭議解決辦法；7．其他內(nèi)容。訂立合同時(shí)應(yīng)注意合同的內(nèi)容是否全面、合法；注意簽訂合同的主體是否合法；注意合同是否存在不平等的條款；注意違約責(zé)任的約定以及違約金的約定，適當(dāng)利用補(bǔ)充協(xié)議。二、合同訂立和成立的區(qū)別1．合同訂立指當(dāng)事人為了合同的成立而進(jìn)行的接觸、洽商直至達(dá)成一致意思表示的行為過程。2．合同訂立是合同成立的前提，而合同成立又是合同生效的前提。3．合同的主體、標(biāo)的、內(nèi)容這些要素，是構(gòu)成合同關(guān)系的基本成份，但在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，這些要素不是自發(fā)結(jié)合的，必須有一個(gè)過程，這就是要簽訂合同。4．當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。5．

2023-03-26

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依法服兵役
參軍有哪些方面需要注意？

要滿足年齡要求且通過當(dāng)?shù)卣鞅鴨挝坏捏w檢合格者方可參軍入伍。1、年齡要求：男青年為年滿18歲至20歲，高中畢業(yè)以上文化程度的青年，企業(yè)事業(yè)單位職工，可放寬到21歲，大專以上文化程度的可放寬到22歲，對大學(xué)本科應(yīng)屆畢業(yè)生，只要本人自愿參軍的，可放寬到23歲。為適應(yīng)部隊(duì)建設(shè)需要，根據(jù)本人自愿，可征集部分滿17歲的應(yīng)屆高中（含職高、中專、技校）畢業(yè)的男青年入伍。女青年為年滿18至19歲，根據(jù)部隊(duì)建設(shè)需要和本人自愿，可以征集部分年滿17歲的女青年。應(yīng)征入伍開始可以取消嗎已經(jīng)報(bào)名了，就不能取消了，但是可以不管的，到時(shí)候會有人聯(lián)系，說明情況，不入伍，也不會為難的，這個(gè)是自愿的，不會給留下什么不好的記錄的。首先，原則上，依法服兵役是每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)。而實(shí)際上，中國人口基數(shù)非常大，國家不需要那么多兵源，所以國家不要求每個(gè)人必須參軍。其次，既然你已經(jīng)報(bào)名了，就意味著你有服兵役意愿，只要你能通過體檢和政審，就

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