南寧公積金異地買房政策已經(jīng)實(shí)施了嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-08 17:44:22
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日前，南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心與全國20個(gè)省(區(qū))直公積金管理中心簽訂《異地貸款合作備忘錄》，這意味著，包括南寧公積金異地買房已與21個(gè)省(區(qū))直公積金中心實(shí)現(xiàn)貸款互通。
區(qū)直中心與陜西、河北、湖南、四川等20個(gè)省(區(qū))直的公積金管理部門簽訂《備忘錄》，約定進(jìn)行異地個(gè)人住房貸款的貸前、貸后相互合作，實(shí)行繳存證明互認(rèn)、相互協(xié)助貸前調(diào)查、協(xié)助貸后逾期催收業(yè)務(wù)合作。因此，只要是簽約省(區(qū))直公積金中心正常繳存的職工，不論戶籍，在這21個(gè)省(區(qū))直公積金中心管轄的范圍內(nèi)購房時(shí)，都可以向購房地的公積金中心申請(qǐng)貸款。因此，王先生是可以向區(qū)直中心申請(qǐng)公積金貸款購房的。
跨省貸款時(shí)，除提交正常所需的材料外，異地貸款職工僅需要增加兩份材料：一是繳存和貸款情況證明，由繳存地中心出具;二是借款人與貸款地中心簽訂同意繳存地、貸款地兩個(gè)中心協(xié)同扣劃借款人公積金賬戶的資金，用于償還逾期貸款的授權(quán)書。但需要提醒廣大市民的是，異地貸款要按購房地政策執(zhí)行。如果購房者在異地申請(qǐng)貸款，就須按照購房地公積金政策申請(qǐng)貸款。
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10月8日消息(記者劉*民)據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播報(bào)道，住建部、財(cái)政部、中國人民銀行近日下發(fā)通知，要求切實(shí)提高住房公積金的使用效率。從今天開始，公積金異地貸款業(yè)務(wù)全面推行，審批手續(xù)也將進(jìn)一步簡化。按照通知要求,2015年8月末住房公積金資金運(yùn)用率低于85%的設(shè)區(qū)城市,要綜合考慮當(dāng)?shù)胤績r(jià)水平、貸款需求和借款人還款能力,提高住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)際額度。在保證借款人基本生活費(fèi)用的前提下，月還款額與月收入比上限控制在50%-60%。貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年，最長貸款期限為30年。中國社科院經(jīng)濟(jì)所研究員汪*娜認(rèn)為，這將對(duì)居民的住房需求提供資金支持。對(duì)老百姓，還是在改善住房需求方面提供了很多的金融支持，對(duì)于大家釋放剛需也好，改善型住房需求也好，都還是有利的。公積金異地貸款業(yè)務(wù)從今天(8號(hào))起也將全面推行。繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房，可按購房地的住房公積金貸款政策，向購房地住房2023-05-10226人看過 -
已經(jīng)買房了公積金還能提出來。無房戶支付房租的、與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系的、退休的、出境定居的、享受最低生活保障的、建造翻建大修自住房或償還自住房按揭貸款本息的均可提取。一、住房公積金的使用條件有什么住房公積金的使用條件有：購買、建造、翻建、大修自住房的或償還自住房按揭貸款本息的；無房戶支付房租的；與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系，賬戶已封存6個(gè)月以上或住房公積金停繳24個(gè)月以上且賬戶已封存的；退休的；享受最低生活保障的。二、長沙市公積金提取條件有哪些職工符合下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：1、職工家庭（指夫妻雙方，下同）購買、建造、翻建、大修自住房的；2、職工家庭償還自住房按揭貸款本息的；3、無房戶支付房租的；4、與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系，賬戶已封存6個(gè)月以上或住房公積金停繳24個(gè)月以上且賬戶已封存的；5、退休的；6、享受最低生活保障的；7、出境定居的；8、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、2023-03-28143人看過 -
事實(shí)上，盡管公積金異地貸款的細(xì)則已出，國家也要求積極推進(jìn)，不過由于各地公積金使用政策的差異，導(dǎo)致這些新政并不能很好落實(shí)。這樣帶來的結(jié)果是公積金異地貸款買房的工作受到了嚴(yán)重影響，目前仍然是一個(gè)繼續(xù)解決的問題。不過這里并沒有提到不能用公積金還商貸。其實(shí)，沒有新政也可以用公積金償還異地購房商業(yè)貸款。想要用工作地繳納的公積金來還異地的商業(yè)貸款，其實(shí)也不難。想要辦理的話，只要帶著你的房本，借款合同，還款憑證，公積金卡，個(gè)人身份證明去工作地的公積金管理中心即可辦理，如需提取配偶連配偶的也帶著。盡管公積金異地貸款買房仍然是很難實(shí)行的政策，不過我們也可以借由其他方式來達(dá)到自己買房的目的。2023-05-31411人看過 -
公積金異地買房條件是連續(xù)足額繳納住房公積金6個(gè)月及以上，貸款對(duì)象不能是購買第三套及以上住房的，需要就業(yè)地住房公積金管理核心出具的繳存證明。公積金相關(guān)政策是繳納滿6個(gè)月就可以申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，住房公積金貸款對(duì)象為購買首套自住住房或者是第二套普通自住住房的繳存職工等。一、公積金異地買房條件是什么公積金異地買房條件是：1.連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合并計(jì)算2.住房公積金貸款對(duì)象為購買首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的繳存職工，購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發(fā)放住房公積金貸款。3.住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市，要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r(jià)格和人均住房面積等情況，適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。4.職工須持有就業(yè)地住房公積金2023-06-05188人看過
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我國公積金異地買房政策有哪些新規(guī)定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》。《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》明確將實(shí)施多項(xiàng)舉措切實(shí)提高住房公積金使用效率，包括全面推行異地貸款業(yè)務(wù)，拓寬貸款資金籌集渠道，有條件的城市要積極推行住房公積金個(gè)人住房貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)，盤活住房公積金貸款資產(chǎn)。1、月還款與收入比上限60%2015年8月末住房公積金資金運(yùn)用率低于85%的設(shè)區(qū)城市，要綜合考慮當(dāng)?shù)胤績r(jià)水平、貸款需求和借款人還款能力，提高住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)際額度。在保證借款人基本生活費(fèi)用的前提下，月還款額與月收入比上限控制在50%-60%。2、償還期限可延至退休后5年貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年，最長貸款期限為30年。推行按月劃轉(zhuǎn)住房公積金沖還貸款本息業(yè)務(wù)。3、可向購房所在地申請(qǐng)貸款繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房，可按購房地住房公積金2023-04-19500人看過 -
近日，廣州住房公積金管理中心下發(fā)了《關(guān)于實(shí)施住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)問題的通知》，并在昨日對(duì)開具異地貸款繳存使用證明作了補(bǔ)充說明。自此，凡是在外地繳存住房公積金的廣州戶籍職工，在廣州購買自住住房的，只要符合相關(guān)購房條件和貸款條件，就可向廣州公積金中心申請(qǐng)公積金房貸。相應(yīng)的，廣州也會(huì)為其他提供了公積金異地貸款業(yè)務(wù)的城市公積金中心出具異地貸款繳存使用證明，實(shí)現(xiàn)異地購房。想要在廣州申請(qǐng)公積金異地房貸的職工必須同時(shí)滿足三個(gè)條件：一是在外地繳存公積金的廣州市戶籍職工，在廣州購買自住住房；二是未使用過公積金房貸或首次公積金房貸已結(jié)清；三是符合廣州公積金貸款的其他申請(qǐng)條件和廣州市購買住房的有關(guān)規(guī)定。公積金中心昨日還貼出了一份補(bǔ)充通知稱，由于系統(tǒng)升級(jí)改造，為方便職工辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，暫由天河管理部出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》并負(fù)責(zé)核實(shí)信息的真實(shí)性和完整性。廣州住房公積金管理中心文件穗公積金2023-06-05207人看過 -
申請(qǐng)人攜帶有效身份證件（復(fù)印件一份，提供原件復(fù)核）到青秀營業(yè)部（地址：南寧市青秀區(qū)長湖路18號(hào)中天世紀(jì)花園A區(qū)一層19－1號(hào)和A區(qū)二層3、4號(hào)）等網(wǎng)點(diǎn)辦理；工作人員接受申請(qǐng)材料；向轉(zhuǎn)出地發(fā)起轉(zhuǎn)入申請(qǐng)；符合轉(zhuǎn)出條件的，資金入賬。住房公積金異地貸款買房流程1、職工在就業(yè)地（繳存地）繳存、在戶籍所在地（貸款地）購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租房貸款。2、貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí)，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息?！赌蠈幾》抗e金異地轉(zhuǎn)移新政策規(guī)定》第二條住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)包括住房公積金轉(zhuǎn)入和住房公積金轉(zhuǎn)出。通過全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)，由轉(zhuǎn)入地中心發(fā)起。2023-07-15435人看過 -
昨天舉行的浙東經(jīng)濟(jì)合作區(qū)住房公積金異地貸款專題會(huì)議傳出信息：寧波與紹興、舟山、臺(tái)州、嘉興等城市簽訂了《浙東五城市住房公積金異地貸款合作協(xié)議書》，為異地公積金貸款破障。為進(jìn)一步用足用好住房公積金，有效支持居民自住和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，五城市在會(huì)上就區(qū)域內(nèi)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)開展達(dá)成一致意見，目前具體操作辦法和實(shí)施意見正在制定和完善中。此前，我市已推出系列住房公積金新政，包括調(diào)整最高貸款額度、調(diào)整購房貸款首付款比例等。2023-06-1095人看過
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一、已經(jīng)購買房子了怎么提公積金買房后怎么提取公積金1、買房后提取公積金應(yīng)向銀行提出書面借款申請(qǐng)并提交身份證原件復(fù)印件、住房公積金提取申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證和契稅完稅證明等有關(guān)資料；簽訂借款合同及擔(dān)保合同；簽訂委托扣款協(xié)議、開立賬戶；經(jīng)貸款行同意發(fā)放，支用公積金貸款。2、法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額2023-03-27145人看過 -
借款1.借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人。申請(qǐng)貸款前借款人須住房公積金開戶并且連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月(含)以上，其個(gè)人和單位住房公積金帳戶處于正常狀態(tài)。2.借款人必須是購房人本人或建造、翻建、大修自住住房的產(chǎn)權(quán)人，且購買、建造、翻建、大修的自住住房位于南京市行政區(qū)域范圍內(nèi)。3.辦理購房貸款的，須具有合法有效的房屋買賣合同、協(xié)議;建造、翻建住房的，須取得《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》;大修住房的，須具有《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》并出具當(dāng)?shù)亟值?鎮(zhèn))以上建設(shè)規(guī)劃部門的大修證明。4.購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，在購房合同登記后一年之內(nèi)申請(qǐng)貸款。購買二手房的，采取擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行階段性擔(dān)保的，在《房屋所有權(quán)證》過戶完畢6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)貸款;申請(qǐng)貸款時(shí)《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》已過戶完畢的，在《國有土地使用證》過戶完畢3個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)貸款。建造、翻建住房2023-03-07221人看過 -
結(jié)婚證一、寧波公積金可以回湖南買房嗎可以的1；異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料2；所需審核材料職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心2023-03-05359人看過 -
結(jié)婚證在南寧買房不限購但是限貸，就是說只要你能全款，買多少套房都不限套數(shù)的。但是限制貸款買房套數(shù)，只允許第一第二套進(jìn)行貸款。一、外地戶口在寧波買房有什么條件一、如果是需要辦理貸款買房的，異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高。如果不需要辦理貸款買房，是全款買房，就么就不需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，直接帶身份證、戶口本，拿好錢就可以購買。二、外地人向?qū)幉ㄣy行貸款買房需要條件：1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。3、具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。4、必須支付不低于寧波所購住房全部價(jià)款一定比例以上的首期購房款。5、具有穩(wěn)定的職2023-02-17423人看過
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已經(jīng)買了房子了公積金還能用?？梢蕴崛∽》抗e金來還貸款，而且在需要買二套房的時(shí)候，二套房也是可以辦理住房公積金貸款的。但對(duì)無貸款購房提取公積金時(shí)，有提取時(shí)間的規(guī)定，具體購房后多長時(shí)間可以提取公積金，各地規(guī)定有差異，大多地方規(guī)定是在購房一年內(nèi)。提取時(shí)帶上經(jīng)登記備案的購房合同、付款發(fā)票、單位開具的公積金提取證明、身份證等資料。住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義：（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度；（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度；（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳2023-07-22498人看過 -
住房公積金低保家庭子女上大學(xué)、治療重大疾病、房租超標(biāo)補(bǔ)助、自然災(zāi)害應(yīng)急，這些情況可以提取住房公積金，你都知道嗎?他能否應(yīng)用于一地購房?住房公積金異地買房公積金不能用于異地貸款購房。根據(jù)1999年頒布、2002年修訂的《住房公積金管理?xiàng)l例》，住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。住房公積金的這一定義包含以下五個(gè)方面的涵義：1、住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實(shí)行住房公積金制度，離退休職工也不實(shí)行住房公積金制度。3、住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存，職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人帳戶內(nèi)。4、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地2023-06-10119人看過
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借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個(gè)人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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多少城市已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了公積金異地貸款了海南在線咨詢 2023-11-05在全國主要城市中，公積金異地貸款分為三種， 1、全國范圍內(nèi)支持異地貸款 目前支持全國范圍內(nèi)異地貸款的大城市主要有北京、上海、廣州、深圳、天津、太原、重慶、石家莊、西寧、銀川、程度、貴陽、海南省、西寧、杭州、福州、廈門18個(gè)城市。 在全國其他城市繳存公積金的職工在這18個(gè)城市申請(qǐng)公積金貸款買房。 2、部分跨省地區(qū) 部分跨省地區(qū)是指所在城市只支持部分省外城市異地互貸。在我們統(tǒng)計(jì)的城市里，目前武漢、長沙 -
福安二胎政策已經(jīng)實(shí)施了嗎吉林省在線咨詢 2023-05-13現(xiàn)在國家提倡適齡婚育、優(yōu)生優(yōu)育。一對(duì)夫妻可以生育三個(gè)子女。符合法律、法規(guī)規(guī)定條件的，可以要求安排再生育子女。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會(huì)或者其常務(wù)委員會(huì)規(guī)定。 -
公積金異地貸款政策下能用異地公積金還商貸嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-11-05事實(shí)上，盡管公積金異地貸款的細(xì)則已出，國家也要求積極推進(jìn)，不過由于各地公積金使用政策的差異，導(dǎo)致這些新政并不能很好落實(shí)。這樣帶來的結(jié)果是公積金異地貸款買房的工作受到了嚴(yán)重影響，目前仍然是一個(gè)繼續(xù)解決的問題。不過這里并沒有提到不能用公積金還商貸。 其實(shí)，沒有新政也可以用公積金償還異地購房商業(yè)貸款。想要用工作地繳納的公積金來還異地的商業(yè)貸款，其實(shí)也不難。想要辦理的話，只要帶著你的房本，借款合同，還款憑 -
經(jīng)適房買賣政策已實(shí)施要注意什么貴州在線咨詢 2021-10-25經(jīng)濟(jì)適用住宅買賣的最新政策：1、經(jīng)濟(jì)適用住宅規(guī)定不到5年不得正式上市交易2、政策規(guī)定5年后，補(bǔ)充土地轉(zhuǎn)讓金將適用住宅轉(zhuǎn)讓給商社后，可以合法銷售3、現(xiàn)在不到5年的情況下，簽署的買賣合同無效，不受法律保護(hù)。 -
我國公積金異地買房政策有哪些新規(guī)定山東在線咨詢 2023-03-02我國公積金異地買房政策的新規(guī)定有： 1.貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年，最長貸款期限為30年。推行按月劃轉(zhuǎn)住房公積金沖還貸款本息業(yè)務(wù)。 2.繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房，可按購房地住房公積金個(gè)人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。
