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借款合同的效力：

1、依法成立的合同，滿足主體適格、意思表示真實、不違反法律規(guī)定等條件，自成立時生效，否則無效；

2、限制行為能力人、越權(quán)代理人，超越權(quán)限訂立的合同，效力待定；

3、重大誤解、欺詐、脅迫、顯失公平的合同，具有可撤銷性。

一、租房合同日期寫錯了有效嗎

有效。依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定需要辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)后生效的，應(yīng)當(dāng)依照其規(guī)定。綜上，只要出租人與承租人在訂立合同過程之中，不存在欺詐、脅迫、重大誤解、顯失公平、違反法律法規(guī)強制性規(guī)定等符合無效或可撤銷、可變更合同的情形。訂立合同是雙方當(dāng)事人真實意思的表示，自雙方當(dāng)事人在合同書上簽字或蓋章后，合同依法成立。

二、根據(jù)合同可以撤銷的合同有哪些

可撤銷合同有：

1、基于重大誤解訂立的合同；

2、一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同；

3、成立時顯失公平的合同；

4、一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。

三、合同無效情形有哪些？

按照全部還是部分不具有法律效力分為全部無效合同和部分無效合同：

1、全部無效合同是指合同的全部內(nèi)容自始不產(chǎn)生法律約束力。

（1）訂立合同主體不合格，表現(xiàn)為：無民事行為能力人、限制民事行為能力人訂立合同且法定代理人不予追認(rèn)的，該合同無效；代理人不合格且相對人有過失而成立的合同，該合同無效；法人和其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，且相對人知道或應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的，該合同無效。

（2）訂立合同內(nèi)容不合法，表現(xiàn)為：

①違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同，無效；

②違反社會公共利益的合同，無效；

③惡意串通，損害國家、集體或三人利益的合同，無效；

④以合法形掩蓋非法目的合同，無效。

（3）意思表示不真實的合同，即意思表示有瑕疵，如：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的，無效。

2、部分無效合同部分無效合同是指合同的部分內(nèi)容不具有法律約束力，合同的其余部分內(nèi)容仍然具有法律效力。

3、合同被確認(rèn)無效后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。