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第一、不要輕信各種報上刊登的征婚交友廣告，如果認識了想與成婚的異性，要對其真實身份和家庭背景有一定的了解，尤其要辨別對方身份證的真假，必要時可請公安機關幫忙。對于初次認識的異性，一定要審查其身份證。

第二、在結婚登記前，最好不要有經(jīng)濟往來，特別是大筆的經(jīng)濟往來，如大額的借款等等。

第三、提高警惕，加強防范。對剛接觸、不太了解的人，要多留個心眼，保持警惕，注意鑒別對方的許諾和自我介紹。騙子在行騙過程中還是有很多漏洞和破綻的，只要稍作留心，并通過調(diào)查，就能從中發(fā)現(xiàn)問題。

第四、如若被騙，要保存好相關證據(jù)材料，并把材料以書面形式交至地方公安局，協(xié)助公安機關調(diào)查取證。

一、中介不退押金能報警嗎

當我們碰到糾紛時，可能首先想到的是警察。當中介不退還租房押金的時候，你去找警察是否有用呢？一般警察會說這個不在他們治安管理的范疇內(nèi)，因此拒絕受理。

那么，碰到中介不退還押金怎么辦呢？

第一，防患于未然。當你在與中介簽訂合同時，最好在合同中納入關于押金的條款，避免未來引起糾紛。這樣未來出現(xiàn)了關于租房押金的糾紛時，便可以依據(jù)雙方合同中的約定來執(zhí)行。

第二，如果說事先沒有在合同中約定有關押金的條款，那么通常按慣例辦事。押金的作用是保證房屋在歸還時完好無損，所以當租客完好歸還房屋時押金也應歸還給租客。而房屋出現(xiàn)損壞時，那么房東可以抵扣押金來補償相應損害。

第三，如果房屋完好無缺，此時中介不退還押金的話，你可以先去和他們協(xié)調(diào)，看是否能達成一致解決問題。如果解決不了，那么你可以去當?shù)氐墓ど滩块T進行投訴，你需要提前準備好中介公司的相關信息如營業(yè)地點、法人信息等等。如果該公司是正式的，那么你可以在工商局的網(wǎng)站上查到相應信息。然后攜帶證據(jù)如租房合同等到工商部門。如果以上兩步都行不通，那么你可以到法院提起訴訟。

鑒于避免出現(xiàn)不必要的糾紛，在通過中介去租房的時候一定要多留些心眼，注意以下這些事項：

第一，選擇有合法資質(zhì)的房產(chǎn)中介，可以上網(wǎng)搜索中介的評價，選擇好評度高信譽度高的中介。也可以通過工商部門網(wǎng)站查詢該中介的信息和信用，仔細確認它的資質(zhì)。此外，還可以通過有經(jīng)驗的人來知曉此中介的既往評價，也可以通過同行側面打聽中介的詳細情況。

第二，對于中介對房屋的介紹，你需要多留個心眼，不能一味輕信，要去實地考察驗證真實的房屋情況。

第三，在確定要租的房屋后，你需要明確自己是和中介簽合同沒有和房東產(chǎn)生聯(lián)系，還是直接和房東簽署合同，與中介不再有關系。

第四，在簽署合同時，你要記得看房產(chǎn)證和房東的身份證，明確房東有權出租。如果是和中介簽合同的話，需要看中介和房東是否有委托協(xié)議，清楚中介的委托代理時效，明確中介有權代理出租及簽訂合同。

第五，要仔細閱讀合同條款，認真研究，明確雙方擁有對等的權利與義務，明確違約責任條款，不能輕信對方口頭上的承諾，要白紙黑字地將承諾寫下來，在合同上簽字確認。

第六，對于中介開具的票據(jù)上，應當注明租金或押金等，保管好收據(jù)合同等書面材料，以備不時之需。如發(fā)生糾紛，可有證據(jù)出具證明。

第七，注意和中介或房東沒有達成協(xié)議之前，不能繳納任何費用。

二、二手房買賣過程中有什么注意事項？

1、核實清楚房屋基本狀況

在看房的時候從以下幾個方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權利情況，有無共有人、有無抵押、有無出租等情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險。

2、核實產(chǎn)權是否清晰

出售方必須是房屋的所有人，并且已辦理房屋權屬登記。通過查驗產(chǎn)權證和產(chǎn)權人身份證核實，確認無誤。核實出售方身份是首要，二手房和一手房不同，一手房是和開發(fā)商做交易，一般不存在這個問題，所以買二手房的一定要核實與你交易的對方的身份。

3、違約責任要明確，要有力度

買賣雙方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰約定或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。

4、出售方的戶口一定要遷出

遷移戶口是公安機關辦理的，戶口要遷走就一定要找一個落戶的地方，如果不能落戶，當然也遷不走了，所以這類糾紛由于不適合強制執(zhí)行，目前法院現(xiàn)在還不受理這類案件。因此，在簽訂房屋買賣合同之前，一定要先了解一下房屋內(nèi)的戶口狀況。購買方最好去調(diào)查一下房屋內(nèi)是否有戶口，決不要輕信上家的空口許諾。