久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

父母同意把兒子的房子分開(kāi)。他們的兒媳加上他的名字有用嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-31 19:44:34 182 人看過(guò)

在父母協(xié)議中分別給兒子的房子上加上媳婦的名字是否有用。簽訂贈(zèng)與協(xié)議并實(shí)際履行后,房子現(xiàn)在歸兒子本人所有。如果要加媳婦的名字,主人,也就是兒子,需要同意。但經(jīng)丈夫同意,該房屋將成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2。丈夫和妻子的名字在婚前和婚后是不同的。

(1)婚后加名:

這是變更登記的情況。市民只需提供夫妻雙方的身份證明、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證、房屋登記申請(qǐng)等申請(qǐng)材料,到有管轄權(quán)的房屋登記部門當(dāng)面簽字即可,然后他們就可以辦理相關(guān)的房屋權(quán)屬變更手續(xù)。免征契稅、個(gè)人所得稅營(yíng)業(yè)稅,只收房屋登記費(fèi)和印花稅。

注意事項(xiàng):如果之前簽訂購(gòu)房合同時(shí)沒(méi)有寫下兩人的姓名,以后辦理兩證時(shí)不能加名,辦理兩證后才能還貸。購(gòu)房合同名稱與房產(chǎn)證名稱一致。(二)婚前加名:根據(jù)雙方的申請(qǐng),以贈(zèng)與、變賣的方式。

(1)捐贈(zèng)時(shí),夫妻雙方需先到公證處辦理捐贈(zèng)公證書,夫妻一方將一半產(chǎn)權(quán)捐贈(zèng)給另一方,然后雙方攜帶房產(chǎn)證、身份證、公證書到中心辦理加名手續(xù)辦理手續(xù);

(2)買賣雙方需簽訂買賣合同,持房產(chǎn)證、身份證、房產(chǎn)稅完稅證明到中心辦理。

3。婚姻期間,一方接受父母贈(zèng)與的,父母在贈(zèng)與公證書中未明確贈(zèng)與僅給子女,不視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,作為受贈(zèng)人夫妻共同財(cái)產(chǎn)依法收回。

因此,作為夫妻共同所有的房屋,夫妻雙方在今后辦理房屋買賣、抵押或者其他所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí),應(yīng)當(dāng)達(dá)成協(xié)議,并當(dāng)場(chǎng)辦理。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月24日 19:03
你好,請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題?
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多結(jié)婚證相關(guān)文章
  • 父母把房過(guò)戶給兒子是否有兒媳的份
    律師解答:視情況而定。視情況而定。如果父母房子過(guò)戶給兒子時(shí)候,沒(méi)有明確約定該房子贈(zèng)與給兒子一方的,那么兒媳婦也有份。如果父母明確約定該房子贈(zèng)與兒子一方,那么兒媳婦是沒(méi)有份。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
    2024-04-25
    477人看過(guò)
  • 公公和兒媳婦能在房產(chǎn)證上寫上他們的名字嗎?
    房產(chǎn)證上可以寫公公跟兒媳婦的名字。房產(chǎn)證可以寫任何人名字,購(gòu)房時(shí)簽署公公和兒媳兩位名字購(gòu)房合同,就可以辦理兩位名字房產(chǎn)證;住房屬于兩位共有,在購(gòu)房合同上如沒(méi)有約定份額前提,兩位一人一半權(quán)益,因?yàn)槭腔楹筚I房,屬于各自的那一半和各自配偶共有。房產(chǎn)證上可以寫父母和子女的名字嗎房產(chǎn)證可以寫父母和子女的名字,但是需要父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女,即房產(chǎn)過(guò)戶,可以采用轉(zhuǎn)讓、買賣等。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。產(chǎn)權(quán)從父母過(guò)戶到孩子時(shí),需要提供資料主要有:房屋所有權(quán)證(現(xiàn)為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。無(wú)貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字流程:1、帶好三證(結(jié)婚證,身份證,房產(chǎn)證)及其
    2023-07-19
    190人看過(guò)
  • 男方父母的房子加兒媳的名字,需要什么手續(xù)
    一、男方父母的房子加兒媳的名字,需要什么手續(xù)當(dāng)然,這是完全可行的。增設(shè)他人姓名至房產(chǎn)證之上,換言之,便是擴(kuò)充該房產(chǎn)的共有權(quán)者數(shù)量。具體說(shuō)來(lái),有以下三種途徑可供選擇:析產(chǎn)登記、買賣或贈(zèng)與。首先,我們來(lái)探討贈(zèng)與手續(xù):1.贈(zèng)與人與被贈(zèng)與人需簽訂一份詳細(xì)完備的房屋贈(zèng)與合同,即贈(zèng)予協(xié)議。2.依此類推,接受贈(zèng)與的一方必須憑借原有的房屋所有權(quán)證明、贈(zèng)與協(xié)議以及相關(guān)的稅費(fèi)政策法規(guī)進(jìn)行正當(dāng)完整的公證程序。進(jìn)而,他們要向房地產(chǎn)管理部門提出變更登記的申請(qǐng)書,同時(shí)還須提供身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件、贈(zèng)予協(xié)議及其公證書以及已繳付完稅收的契據(jù)。最后,贈(zèng)與人將房屋交付至受贈(zèng)人手中。其次,如同份額轉(zhuǎn)讓的程序,操作步驟與常規(guī)的房產(chǎn)買賣流程相似,只需交付出相應(yīng)比例的契稅即可。以親子關(guān)系為例,將父/母與子/女名稱從房產(chǎn)證中刪除,實(shí)質(zhì)上視為買賣交易行為,亦需依法征收契稅。此外,若房產(chǎn)證辦理的時(shí)間尚未滿兩年,則還需額外繳納全額
    2024-07-24
    179人看過(guò)
  • 父母買的房子有兒子媳婦名字離婚如何算
    1、一方父母出資購(gòu)房。由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)不予分割。2、一方父母出資購(gòu)房。由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的,視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?!睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
    2024-04-28
    395人看過(guò)
  • 父母的房產(chǎn)拆遷后房本名字登兒子媳,女兒有享有權(quán)嗎
    一、父母的房產(chǎn)拆遷后房本名字登兒子媳,女兒有享有權(quán)嗎在農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)分配上,女兒并未獲得同等的繼承權(quán)利。這主要源于我國(guó)法律規(guī)定,宅基地乃是屬于本地區(qū)村集體所有成員共有的財(cái)物,而非單獨(dú)某個(gè)成員的私有財(cái)產(chǎn)?;诖朔N情況,宅基地?zé)o法完成確實(shí)性繼承,村集體成員僅能對(duì)自家宅基地享用土地使用權(quán),非村集體成員則沒(méi)有享受該項(xiàng)權(quán)益的權(quán)利。倘若女兒欲求擁有祖籍地宅基地使用權(quán),必要條件是先將戶籍遷入村集體中方可?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第八條農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。二、父母的房產(chǎn)如何繼承父母的房產(chǎn)有遺囑的,應(yīng)按遺囑繼承,如果沒(méi)有遺囑的,按照法定繼承。繼承開(kāi)始后,由第一順序的配偶、子女、父母繼承,沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順
    2024-04-23
    170人看過(guò)
  • 父母偏心把財(cái)產(chǎn)留給大兒子那小兒子要贍養(yǎng)他們嗎
    一、父母偏心把財(cái)產(chǎn)留給大兒子那小兒子要贍養(yǎng)他們嗎在現(xiàn)今的社會(huì)環(huán)境中,雖然父母可能會(huì)將其全部財(cái)產(chǎn)分配于其兒子而非女兒,但這并不意味著女兒就不必履行對(duì)父母的贍養(yǎng)責(zé)任。理論上說(shuō),子女的贍養(yǎng)義務(wù)應(yīng)當(dāng)與父母財(cái)產(chǎn)的具體分配情況無(wú)關(guān)。然而,倘若父母無(wú)力再?gòu)氖麦w力活動(dòng)并失去自理能力的話,他們便不得要求女兒承擔(dān)起全部的家庭負(fù)擔(dān),例如供養(yǎng)、瞻養(yǎng)等職責(zé)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十七條父母對(duì)子女有撫養(yǎng)教育的義務(wù);子女對(duì)父母有贍養(yǎng)扶助的義務(wù)。父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)時(shí),未成年的或不能獨(dú)立生活的子女,有要求父母付給撫養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)時(shí),無(wú)勞動(dòng)能力的或生活困難的父母,有要求子女付給贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。二、父母偏心贍養(yǎng),子女不贍養(yǎng)老人怎么辦父母偏心贍養(yǎng),子女不贍養(yǎng)老人的處理方式如下:父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)的,未成年子女或者不能獨(dú)立生活的成年子女,有要求父母給付撫養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。成年子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)的,缺乏勞動(dòng)能力或
    2024-07-21
    234人看過(guò)
  • 房產(chǎn)證上是兒子的名字,媳婦有權(quán)分嗎
    婚前購(gòu)置房屋,一方父母出資,填寫子女名字,視為單方贈(zèng)與。即該事件的兒子的婚前財(cái)產(chǎn)。但婚后加上配偶姓名,視為您兒子將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與配偶一部分(即產(chǎn)權(quán)比例),該部分若沒(méi)有由明確約定視同為一半即50%。離婚后,該財(cái)產(chǎn)雙方平均分配,兩種處理方案:1、出售,出售后收入各的一半;2,雙方任何一方出資購(gòu)買下另一方財(cái)產(chǎn)。遇到以下情況可視為無(wú)效:1、原產(chǎn)權(quán)人(兒子)在添加配偶姓名時(shí),存有違規(guī)行為。2、配偶存有惡意騙婚騙取財(cái)產(chǎn)行為上述兩種情況需要足夠證明才可以兒無(wú)權(quán)分割一、父母出錢買的房子離婚怎么分配婚后父母出資買房,離婚房產(chǎn)要分情況分析:1、婚后父母一方全額出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下。這種情況下,只能視為出資父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與,該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。2、婚后一方父母出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下。此種情況,有著贈(zèng)與夫妻雙方的意思。因此,除非有證據(jù)證明婚后父母一方
    2023-03-12
    340人看過(guò)
  • 房子是兒子的名字父母有份沒(méi)有
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    房子是兒子的名字,父母是否有份需要考慮以下兩點(diǎn)情況:1、父母房子過(guò)戶給兒子時(shí),沒(méi)有明確約定該房子只贈(zèng)與給兒子一方,那么兒媳婦也有份;2、若父母明確約定該房子贈(zèng)與兒子一方,那么兒媳婦沒(méi)有份。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有。一般而言,兒子名字的房產(chǎn),屬于兒子所有。一、婚后父母的錢是共同財(cái)產(chǎn)嗎?婚后父母的錢是否是共同財(cái)產(chǎn)要看以下具體情況:1、如果明確了財(cái)物只是對(duì)一方的贈(zèng)與,那就算一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);2、如果沒(méi)有明確贈(zèng)與時(shí)對(duì)一方的贈(zèng)與,那么就視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與;是屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:1、工資、獎(jiǎng)金;2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn);5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。二、婚后買房離婚怎么分割1、結(jié)婚后,夫妻雙方中的任何一方用其個(gè)人的財(cái)產(chǎn)購(gòu)得的房產(chǎn),并且由其個(gè)人付清全部房款,該房產(chǎn)不屬于
    2023-04-11
    76人看過(guò)
  • 父母的房子兒子繼承后,有兒媳婦的產(chǎn)權(quán)嗎
    沒(méi)有。只要父母一直健在,所有權(quán)一直歸父母所有,兒媳或女婿就一直沒(méi)份。如果父母有一方死亡,或雙亡,子女作為繼承人繼承了父母遺產(chǎn)的話,如果父母沒(méi)有遺囑專門指定由兒子或女兒個(gè)人繼承的話,則屬于兒子或女兒婚姻存續(xù)期間所得,是夫妻共同財(cái)產(chǎn),這時(shí)兒媳或女婿就有份。一、法定繼承人第一順序是誰(shuí)?第一順序繼承人有哪些?第一順序:配偶、子女、父母;如果女婿或兒媳婦在喪偶之后,對(duì)老人盡到主要的贍養(yǎng)義務(wù),也是第一順位繼承人;第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。同一順位繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。二、兒子不在了,兒媳婦有贍養(yǎng)公婆的義務(wù)嗎兒子去世后兒媳沒(méi)有贍養(yǎng)公婆的義務(wù)。妻子只因婚姻關(guān)系有協(xié)助丈夫贍養(yǎng)其父母的義務(wù),但是,丈夫去世后,失去了婚姻關(guān)系的支撐,妻子就沒(méi)有贍養(yǎng)公婆的義務(wù)。如果兒子去世后兒媳對(duì)公婆盡
    2023-03-18
    136人看過(guò)
  • 房子是兒子的名字父母離婚怎么分?
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    一、房子是兒子的名字父母離婚怎么分?房子是兒子的名字父母離婚是不能夠要求分割的,孩子名下的房產(chǎn)離婚時(shí)歸孩子,不能分割孩子的房產(chǎn)。房產(chǎn)證登記的名字是孩子的,因此在沒(méi)有其他證據(jù)證明房屋的真實(shí)權(quán)屬情況和登記狀況不一致的情況下,房產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人即視為房產(chǎn)的所有人,該房產(chǎn)也就不應(yīng)屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。另外,夫妻離婚時(shí)分割財(cái)產(chǎn)是分割夫妻關(guān)系存續(xù)期間雙方的共同財(cái)產(chǎn),不涉及子女名下財(cái)產(chǎn)的分割。不過(guò),值得注意的是,一般離婚夫妻雙方哪一方取得了孩子的撫養(yǎng)權(quán)就可以和孩子共同生活在這套房子里。根據(jù)有關(guān)規(guī)定:“公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立,以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)。贈(zèng)與房屋,如根據(jù)書面贈(zèng)與合同辦理了過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立;未辦理過(guò)戶手續(xù),但贈(zèng)與人根據(jù)書面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈(zèng)人,受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同已占有、使用該房屋的,可以認(rèn)定贈(zèng)與有效,但應(yīng)令其補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)”、“贈(zèng)與人明確表示將贈(zèng)與物贈(zèng)給未成年人個(gè)人的,應(yīng)當(dāng)
    2023-06-17
    153人看過(guò)
  • 父母離婚后加兒子名字嗎
    撫養(yǎng)義務(wù)
    離婚后孩子改姓是可以的。我國(guó)《婚姻家庭》第16條規(guī)定是這樣的:子女可以隨父姓,也可以隨母姓。一般而言,子女出生后,其姓名是經(jīng)父母雙方協(xié)商一致后確定的,因此孩子姓名的變更,也應(yīng)由父母雙方協(xié)商一致。父母離婚,任何一方無(wú)權(quán)擅自更改孩子的姓名。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于變更子女姓氏問(wèn)題的復(fù)函》([81]法民字第11號(hào))的有關(guān)精神,對(duì)于離婚雙方未經(jīng)協(xié)商或協(xié)商未達(dá)成一致意見(jiàn)而其中一方要求變更子女姓名的,公安機(jī)關(guān)可以拒絕受理;對(duì)一方因向公安機(jī)關(guān)隱瞞離婚事實(shí),而取得子女姓名變更的,若另一方要求恢復(fù)其子女原姓名且離婚雙方協(xié)商不成,公安機(jī)關(guān)應(yīng)予以恢復(fù)。因此,離婚后孩子改姓,不經(jīng)過(guò)對(duì)方同意,撫養(yǎng)孩子一方是無(wú)權(quán)單獨(dú)更改的,就算更改了,對(duì)方也有權(quán)利起訴變更,到時(shí)候還得改過(guò)來(lái)。一、繼父母離婚后對(duì)繼子女是否有撫養(yǎng)義務(wù)一般情況下,是沒(méi)有撫養(yǎng)義務(wù)的我國(guó)《婚姻家庭》規(guī)定,未成年的繼子女與繼父母共同生活形成了撫養(yǎng)教育關(guān)系的,法律賦
    2023-02-19
    367人看過(guò)
  • 父母貸款買房寫兒子的名字房產(chǎn)屬于兒子的嗎
    一、父母貸款買房寫兒子的名字房產(chǎn)屬于兒子的嗎假如父母通過(guò)借貸方式協(xié)助子女購(gòu)置房屋,而房產(chǎn)證書上簽注著子女之名,那么理論上可以理解為該套房產(chǎn)屬于子女所有。在這個(gè)前提下,子女將被視為這宗房屋的居住者,他們有權(quán)力依照先前簽訂的合同條約,合法行使對(duì)他人居所進(jìn)行占有及使用的權(quán)利,從而實(shí)現(xiàn)滿足日常生活居住所需的目的。在此過(guò)程中,其背后資金來(lái)源便是銀行或其他具有一定規(guī)模與資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)根據(jù)固定的利率標(biāo)準(zhǔn)和嚴(yán)格遵循的借貸條件提供的貨幣融資服務(wù)。從更廣泛的視角來(lái)看,所謂的“貸款”實(shí)際上可以被定義為各種類型的資金出借行為,包括但不僅限于貸款、貼現(xiàn)、透支等多種形式的出貸資金配置?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。二、父母房產(chǎn)可以給子女抵押貸款嗎根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),父親確實(shí)有權(quán)將其持有的房產(chǎn)證提供給其兒子作為債權(quán)抵押使用。在實(shí)
    2024-07-15
    82人看過(guò)
  • 房子寫的父母名字怎么給兒子
    一、房子寫的父母名字怎么給兒子房產(chǎn)證上寫的是父母的名字,父母在世時(shí)過(guò)戶給子女有這樣兩種方式。贈(zèng)與以贈(zèng)與的方式進(jìn)行過(guò)戶,老人在世應(yīng)該共同簽署房屋贈(zèng)與協(xié)議書,再辦理贈(zèng)與公證,然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定,最后辦理過(guò)戶。辦理贈(zèng)與過(guò)戶,需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過(guò)戶是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的,因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無(wú)償受贈(zèng)的行為,所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅,同時(shí)贈(zèng)與過(guò)戶也需要繳納公證費(fèi)。贈(zèng)與的步驟主要有:簽署確認(rèn)書、房產(chǎn)評(píng)估、辦理贈(zèng)與公證、繳納稅費(fèi)(包括契稅、印花稅等等,跟繼承最大的差別就是要繳納契稅。)買賣通過(guò)房屋出讓的形式將房屋過(guò)戶給兒女。相對(duì)來(lái)說(shuō)手續(xù)很簡(jiǎn)單,到同時(shí)需要繳納的稅種很多。房屋買賣辦理過(guò)戶的主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年,營(yíng)業(yè)稅是免征的,同時(shí)個(gè)稅也免征,只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi),如果房產(chǎn)未滿五年,需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅,同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。二、
    2023-03-28
    129人看過(guò)
  • 父母買的房子寫兒子的名算是兒子的嗎
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    算兒子的,房子屬于權(quán)利登記人的,登記的是兒子。婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,改不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。婚后出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),登記在夫妻一方子女名下的,視為登記一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。若登記自夫妻雙方名下,則視為夫妻雙方按照出資比例共同按份共有。我國(guó)法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。一、離婚時(shí)的房子怎么分割?離婚時(shí)房子分割的方式是:婚前一方買房貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理?;楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購(gòu)買的不
    2023-06-22
    221人看過(guò)
換一批
#結(jié)婚
北京
律師推薦
    展開(kāi)

    結(jié)婚證,是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。正本一式兩份,男女雙方各持一份,其式樣由民政部統(tǒng)一制定,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制,縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章,結(jié)婚證書須貼男女雙方照片,并加蓋婚姻登記專... 更多>

    #結(jié)婚證
    相關(guān)咨詢
    • 如果父母的房子轉(zhuǎn)讓給他們已婚的兒子,并且只寫下兒子的名字,兒子和兒媳會(huì)分開(kāi)嗎分開(kāi)嗎?
      福建在線咨詢 2022-09-05
      方面,要按照那一方的對(duì)孩子成長(zhǎng)有利原則,確定撫養(yǎng)權(quán)時(shí)會(huì)綜合考慮孩子現(xiàn)在的生活狀態(tài)、夫妻雙方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在撫養(yǎng)等因素來(lái)判斷。2歲以下的小孩一般判給母親撫養(yǎng),10以上的孩子,要聽(tīng)取孩子的意見(jiàn).若有兩個(gè)孩,原則上是一人撫養(yǎng)一個(gè)小孩的沒(méi)有孩子一方應(yīng)支付,撫養(yǎng)費(fèi)一般是一方收入的20-30%。撫養(yǎng)費(fèi)包括生活費(fèi)、費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)均屬,夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)歸夫妻共同
    • 婚前父母給兒子買的房子上加了兒媳婦的名字后兒媳婦有分配權(quán)嗎?
      河北在線咨詢 2022-10-10
      房產(chǎn)證上有兒媳婦的名字,若沒(méi)有約定份額,有幾個(gè)人名就幾個(gè)人平分?;榍胺孔蛹觾合眿D名視為贈(zèng)予,除非有另外的約定。所以兒媳婦有分配權(quán)。
    • 是父母的名字,母親過(guò)世,他們的兒子有賣房子的權(quán)利嗎?
      天津在線咨詢 2022-10-25
      需要所有法定繼承人的一致同意才可以售賣。
    • 兒媳婦的父母用兒子的名字買的房子怎樣辦?
      河北在線咨詢 2022-10-29
      這得看是婚前還是婚后買的現(xiàn)在結(jié)婚幾年了需要再具體一些
    • 兒子把房子加上女兒的名字
      海南在線咨詢 2022-02-11
      您把兒女的名字都加上的話,這個(gè)房子的所有權(quán)人就是您家四口人的共同財(cái)產(chǎn),那么在轉(zhuǎn)讓這個(gè)房屋所有權(quán)的時(shí)候,就需要所有的產(chǎn)權(quán)人共同簽字同意才可以轉(zhuǎn)讓的。您的兒子23歲了,沒(méi)有什么問(wèn)題,具有完全民事行為能力,可以代表個(gè)人完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的意思表達(dá),產(chǎn)生法律效力,只是您的女兒才7歲,往房產(chǎn)證上面加名字的時(shí)候沒(méi)有什么問(wèn)題,未成年人可以接受無(wú)償贈(zèng)與的純受益行為,不過(guò),在轉(zhuǎn)讓這個(gè)房屋的時(shí)候,您的女兒的利益可能就會(huì)