國家工商行政管理總局和商務(wù)部曾經(jīng)進(jìn)行一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)，近幾年，全國每年簽定的經(jīng)濟(jì)合同約40億份，最終履行的不足30%。大量沒有履行的合同形成巨大的債務(wù)，每年因逃債而造成的經(jīng)濟(jì)損失約1800億元。另有資料表明，近10年來我國經(jīng)濟(jì)失信現(xiàn)象大量存在，銀行壞賬、企業(yè)間拖欠、逃避債務(wù)問題相當(dāng)嚴(yán)重。比如，汽車不良貸款已超過900億元，助學(xué)貸款償還率不足一半，電話欠費(fèi)經(jīng)常超過百萬。而采用司法手段追償債務(wù)又存在巨大困難。執(zhí)行難是多年來存在的問題，有30%難以結(jié)案，其中很多情況下是因被執(zhí)行人惡意規(guī)避而造成的。北京朝陽區(qū)法院近幾年單是執(zhí)行小汽車案件就有1000多輛，只有30%的車輛得到扣押，10%的車輛能夠被拍賣變現(xiàn)。法院的人手少，工作量大，不可能跟蹤調(diào)查所有債務(wù)人。
“市場上的第三方追賬機(jī)構(gòu)，或稱商賬追收機(jī)構(gòu)的服務(wù)應(yīng)該作為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的重要補(bǔ)充?！敝袊袌鰧W(xué)會(huì)信用工作委員會(huì)常務(wù)副主任林鈞躍說，“債權(quán)的實(shí)現(xiàn)是正當(dāng)?shù)囊?，適應(yīng)這種要求的市場化的商賬追收服務(wù)也應(yīng)該是正當(dāng)?shù)?，關(guān)鍵是要有相關(guān)的法律法規(guī)和政府的監(jiān)管?！?/p>
從1993年到2000年，國家工商行政管理總局、國家經(jīng)貿(mào)委、公安部等部門或單獨(dú)或聯(lián)合發(fā)文，先后3次明令取締或禁止成立討債公司。時(shí)至今日，這些文件并沒有被廢止。
“盡管不允許，可商賬追收機(jī)構(gòu)或服務(wù)一直以各種方式存在著?！敝袊嗣翊髮W(xué)政治金融學(xué)院教授吳晶妹說，“因?yàn)橛猩鐣?huì)需求”。
吳教授說，市場經(jīng)濟(jì)一定會(huì)產(chǎn)生債務(wù)，特別是目前我國信用體系不完善，賴賬是必然出現(xiàn)的。司法資源又緊缺，不可能所有債務(wù)都依靠法律解決。大量的債務(wù)要民間機(jī)構(gòu)參與催討，這在國外也是很普遍的。美國就有《公平債務(wù)催收作業(yè)法》，國際追賬者協(xié)會(huì)(ACA)有上千個(gè)機(jī)構(gòu)會(huì)員。在我國，第三方介入，某種意義上有利于債務(wù)糾紛的解決。因?yàn)槲覀儽容^注重面子，熟人之間不好撕破臉皮，第三方卻好說話。比如民間一些交易要經(jīng)過“牙行”，就是這個(gè)道理。
根據(jù)林主任和吳教授調(diào)查，現(xiàn)在的商賬追收機(jī)構(gòu)已經(jīng)形成相當(dāng)明確的分工。從對(duì)象上看，有專門追收消費(fèi)者個(gè)人欠款或欠費(fèi)的，有對(duì)企業(yè)法人欠款進(jìn)行追收的；有在國內(nèi)追賬的，有的則專門接受海外追賬委托。從債務(wù)內(nèi)容劃分，有替銀行追討車貸、房貸和助學(xué)貸款的；有追討電話費(fèi)、信用卡透支的。近兩年，第三方追賬服務(wù)發(fā)展態(tài)勢看好，追收消費(fèi)信貸和個(gè)人欠費(fèi)的業(yè)務(wù)取得了快速增長。
總之，商賬追收已自發(fā)形成行業(yè)，并根據(jù)社會(huì)需求不斷在自我整合，形成理論支持，并自我規(guī)范，以尋求生存與發(fā)展。
商賬管理應(yīng)在陽光下發(fā)展
中國民建中央在2005年就提出議案，建議開放商賬追收行業(yè)。提案指出，應(yīng)該建立“信用風(fēng)險(xiǎn)控制和轉(zhuǎn)移機(jī)制，形成市場失信懲戒機(jī)制”，而商賬追收是這些機(jī)制中“重要組成部分”。
提案提出了建立商賬管理的具體程序與步驟，即明確監(jiān)管部門；組織專家研究發(fā)達(dá)國家相關(guān)法律，制定相關(guān)法律法規(guī)；建立從業(yè)人員的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、資質(zhì)認(rèn)定制度；在一定地區(qū)進(jìn)行試點(diǎn)等。
林鈞躍副主任很支持這份提案。他認(rèn)為，提案提出了我國經(jīng)濟(jì)誠信體系建設(shè)的一個(gè)重要問題，有關(guān)部門應(yīng)該根據(jù)提案盡快組織實(shí)施。他認(rèn)為，可以把追賬、商賬管理列為特種行業(yè)，由幾個(gè)部門共同監(jiān)管。
吳晶妹教授認(rèn)為，商賬管理目前不是應(yīng)不應(yīng)該放開的問題，而是何時(shí)制定法規(guī)、何時(shí)放開的問題。商賬管理不應(yīng)再在法律邊緣游走，應(yīng)該在陽光下正常地發(fā)展。
海外追賬數(shù)額微不足道
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拍賣行“125萬元成交”，伴隨拍賣槌響亮的落下，敲定了10102.72克黃金(含金量99.93%)的成交價(jià)，比拍賣保留價(jià)106萬元高出17.9%。這是近日廣東省江門海關(guān)委托廣東物資拍賣行有限公司公開拍賣罰沒黃金的場景。近年來，江門海關(guān)充分發(fā)揮行政、刑事兩種執(zhí)法手段，始終保持打擊走私的高壓態(tài)勢，開展了打擊海上走私和貨運(yùn)渠道涉稅案件專項(xiàng)行動(dòng)，查獲了一批大案要案，并收繳、罰沒了大量涉案物品，包括舊挖泥機(jī)、舊船、紡織品、珠寶首飾、舊電器等。此次拍賣的黃金是江門海關(guān)于2003年“十一”黃金周期間在鶴山口岸旅檢現(xiàn)場查獲的。為有效處理涉案物品，江門海關(guān)先后多次委托拍賣公司舉行公開拍賣會(huì)，僅2005年就進(jìn)行了38次拍賣活動(dòng)，拍賣成交總額近700萬元，拍賣所得全部上繳國庫。該關(guān)在每次拍賣活動(dòng)前期均嚴(yán)格按照《拍賣法》和國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，經(jīng)過價(jià)格認(rèn)證中心評(píng)估、拍賣信息公布、拍賣貨物預(yù)展等環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)“陽光拍賣”，保證了2023-06-08396人看過 -
法律綜合知識(shí)一、如何在法律程序下申請(qǐng)債務(wù)追收1．申請(qǐng)凍結(jié)、劃撥被執(zhí)行人的存款。2．隱匿財(cái)產(chǎn)的，請(qǐng)求人民法院發(fā)出搜查令，對(duì)被執(zhí)行人及其住所或者財(cái)產(chǎn)隱匿地進(jìn)行搜查。3．申請(qǐng)強(qiáng)制被執(zhí)行人加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息或遲延履行金。4．債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有其他財(cái)產(chǎn)的，也可以隨時(shí)請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。5．向人民法院依法提起訴訟。二、追索債務(wù)需具備哪些條件1．要有能夠證明債務(wù)關(guān)系存在的憑證。一般說來諸如借條、合同中的交易條款、送貨清單，收據(jù)，銀行記錄等等都可以作為證明債務(wù)關(guān)系存在的憑證。2．要有債務(wù)人的明確的資料?，F(xiàn)在公司之間的分立合并是很普遍的，不少公司借分立或合并之機(jī)更改名稱和住所。使得原有的債權(quán)人無法找到自己，借此逃避債務(wù)；有的公民經(jīng)常遷移戶口，時(shí)間長了也不易找到，所以對(duì)于債權(quán)人來說平時(shí)應(yīng)該注意留意債務(wù)人的動(dòng)向。以免債務(wù)人惡意逃債時(shí)一無所知。三、追討債務(wù)的訴訟時(shí)效欠款在債權(quán)到期之日就可以起訴，訴訟時(shí)效為3年2023-08-13218人看過 -
我國商賬追收業(yè)的發(fā)展國家工商行政管理總局和商務(wù)部曾經(jīng)進(jìn)行一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)，近幾年，全國每年簽定的經(jīng)濟(jì)合同約40億份，最終履行的不足30%，每年因逃債而造成的經(jīng)濟(jì)損失約1800億元。另有資料表明，近10年來我國經(jīng)濟(jì)失信現(xiàn)象大量存在，汽車不良貸款已超過900億元，助學(xué)貸款償還率不足一半，電話欠費(fèi)經(jīng)常超過百萬。逾期應(yīng)收賬款和三角債吞噬了企業(yè)利潤并阻礙信用經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，由此可見，商賬追收業(yè)務(wù)的市場需求規(guī)模是很龐大的。在我國大中城市和東南沿海地區(qū)已出現(xiàn)眾多的商賬追收公司，注冊(cè)登記名稱一般為調(diào)查公司、商務(wù)咨詢公司、信用擔(dān)保公司、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，也有一些追債公司未經(jīng)注冊(cè)。商賬追收業(yè)務(wù)范圍涵蓋了工商企業(yè)之間的應(yīng)收賬款、商業(yè)銀行信用卡透支、資產(chǎn)管理公司壞賬、擔(dān)保公司擔(dān)保的銀行逾期貸款、高利貸放款、民間借貸、手機(jī)話費(fèi)等。特別是近年來商業(yè)銀行個(gè)人貸款和信用卡透支逾期快速增長，商業(yè)銀行已逐漸成為重要的客戶群。商賬追收業(yè)務(wù)一2023-06-08177人看過 -
近日，央視記者暗訪調(diào)查代孕產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)現(xiàn)不少中介公司從事黑代孕生意，甚至打出廣告包成功，包生男孩100萬。豐厚的利潤吸引著越來越多的代孕者(年輕女性)和代孕中介加入。我們找的都是20歲左右的女孩，這個(gè)年齡卵子是最好。代孕中介負(fù)責(zé)人很自信地說，卵子好價(jià)格也就低不了，購買這樣女孩的卵子需要三萬元到十萬元不等。之所以價(jià)格區(qū)間這么大，代孕中介負(fù)責(zé)人略帶神秘地說，捐卵女孩都是大學(xué)生，開始主要是通過網(wǎng)絡(luò)(個(gè)人資料)初期的海選，看好了再約時(shí)間見。(1月10日央視)代孕古已有之，時(shí)稱典妻，典取典當(dāng)之意。據(jù)《漢書·賈捐之傳》云：嫁妻賣子，法不能禁，義不能止。把妻子作為抵押品進(jìn)行借腹生子的買賣，典妻期限一般為3至5年，價(jià)格以婦女的年齡大小、相貌身材、租借時(shí)間等綜合而定。其實(shí)，按照市場規(guī)律，但凡存在利益供需，縱使具有法律束縛，均有鋌而走險(xiǎn)的可能，應(yīng)驗(yàn)了《資本論》那句名言：當(dāng)利潤達(dá)到10%時(shí)，便有人蠢蠢欲動(dòng);當(dāng)利潤2023-04-2351人看過
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問：一般企業(yè)的應(yīng)收賬款是否也應(yīng)當(dāng)按照金融工具有關(guān)準(zhǔn)則進(jìn)行處理?在進(jìn)行減值測試時(shí)，是否應(yīng)當(dāng)遵循金融工具準(zhǔn)則中的方法，先前的賬齡分析法等是否不再適用?答：新準(zhǔn)則下，應(yīng)收賬款屬于金融資產(chǎn)。因而，所有企業(yè)的應(yīng)收賬款都應(yīng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第22號(hào)———金融工具確認(rèn)和計(jì)量》準(zhǔn)則的有關(guān)規(guī)定來核算。所有企業(yè)應(yīng)收款項(xiàng)的壞賬準(zhǔn)備也應(yīng)遵循《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第22號(hào)———金融工具確認(rèn)和計(jì)量》準(zhǔn)則的要求進(jìn)行計(jì)提。《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第22號(hào)———金融工具確認(rèn)和計(jì)量》應(yīng)用指南對(duì)應(yīng)收賬款計(jì)提壞賬準(zhǔn)備進(jìn)行了如下規(guī)定：對(duì)于單項(xiàng)金額重大的應(yīng)收款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)進(jìn)行減值測試。有客觀證據(jù)表明其發(fā)生了減值的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值低于其賬面價(jià)值的差額，確認(rèn)減值損失，計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。對(duì)于單項(xiàng)金額非重大的應(yīng)收款項(xiàng)可以單獨(dú)進(jìn)行減值測試，確定減值損失，計(jì)提壞賬準(zhǔn)備;也可以與經(jīng)單獨(dú)測試后未減值的應(yīng)收款項(xiàng)一起按類似信用風(fēng)險(xiǎn)特征劃分為若干組合，再按這些應(yīng)收2023-06-12474人看過 -
醫(yī)療保險(xiǎn)醫(yī)療衛(wèi)生是關(guān)乎每一個(gè)人的大事，新醫(yī)改方案自10月14日開始向社會(huì)征求意見起，即引發(fā)社會(huì)廣泛關(guān)注。其中，“建立國家基本藥物制度”由于涉及政府、醫(yī)院、制藥企業(yè)、商業(yè)公司等多方利益，不可避免地成為爭論最激烈的焦點(diǎn)之一。民眾更關(guān)心“藥價(jià)”等切實(shí)問題，不同部門則針對(duì)各自提出的“基本藥物目錄”展開激辯。一邊是滿懷期盼的萬千百姓、一邊是尚未達(dá)成一致意見的各職能部門，新醫(yī)改方案正在熱切的爭論中摸索前行。我們不妨?xí)呵覕R置各方意見，回歸新醫(yī)改的初衷——讓百姓獲益才是核心所在。因此，無論是誰，無論哪個(gè)部門，如何爭、如何議，都應(yīng)兼顧百姓心聲，為百姓“爭益”。從民眾的反饋中不難發(fā)現(xiàn)，能否帶來實(shí)際的好處才是他們最關(guān)心的問題，藥品價(jià)格、醫(yī)療保險(xiǎn)、看病排隊(duì)等很具體的現(xiàn)實(shí)問題，成為百姓關(guān)注的焦點(diǎn)。而在職能部門之間，新醫(yī)改爭議最多的地方發(fā)生在基本藥物制度上。簡言之，對(duì)于不同的編制者來說，采納哪個(gè)部門提出的基本藥物目錄，誰就主2023-06-07130人看過 -
債權(quán)債務(wù)糾紛2023-06-08289人看過
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2008年12月25日下午，成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所在成都公證處的監(jiān)督下，采用場內(nèi)電子競價(jià)交易方式對(duì)郫縣安德鎮(zhèn)泉水村570畝土地承包經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目成功進(jìn)行了流轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)增值率25%。這是成都第一單采用電子競價(jià)方式進(jìn)行的土地承包經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)。（成都聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站2008-12-25）把電子競價(jià)交易系統(tǒng)運(yùn)用到農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)了更大范圍的信息對(duì)稱，提高了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)的效率。電子競價(jià)交易系統(tǒng)，最大的特點(diǎn)就是信息公開，使交易更加公平、公正、公開，這有利于促使有流轉(zhuǎn)愿望的農(nóng)民將其持有的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)拿出來流轉(zhuǎn)，也有利于有規(guī)模經(jīng)營想法的業(yè)主參與競爭。目前，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)機(jī)制不健全主要表現(xiàn)在這幾個(gè)方面：一是行政力量因素過多。很多農(nóng)地流轉(zhuǎn)不是農(nóng)民自愿和通過市場運(yùn)行的，而是社區(qū)、村委會(huì)通過行政命令的單方面推行。二是農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的封閉性。農(nóng)地流轉(zhuǎn)沒有真正的市場化、規(guī)范化、正規(guī)化。農(nóng)地流轉(zhuǎn)有明顯的民間化特征，這2023-06-10383人看過 -
最近一輪的管理層收購浪潮，是政策解禁前的撥亂反正，還是高管們游走于政策邊緣的投機(jī)取巧----今年下半年以來，康緣藥業(yè)和美羅藥業(yè)曲線管理層收購(MBO)獲國資委放行，引發(fā)了新一輪MBO浪潮，先后已有不下十家上市公司推出了MBO計(jì)劃。墻角一枝梅，凌寒獨(dú)自開,用王安石這兩句詩，來形容MBO再度興起的情狀非常貼切。不過，MBO是否具有臘梅般的高潔品質(zhì)，它最終吐出的是暗香還是毒氣,仍存在較大爭議。畢竟，政策對(duì)其限制仍未解除，而最近學(xué)者郎咸平的MBO乃國資流失最佳途徑的指斥，更使其生存環(huán)境雪上加霜。國資委有關(guān)人士稱，政策面近期不會(huì)出臺(tái)具體的MBO法規(guī)，相反可能還會(huì)對(duì)涉嫌運(yùn)作MBO的企業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格檢查，看看有沒有造成國有資產(chǎn)流失。不過，專家們則樂觀地認(rèn)為，只要按規(guī)矩做，MBO還是有前途的。花落花開作為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)多元化手段之一的MBO,崛起于國企深化改革進(jìn)程，起伏于國有產(chǎn)權(quán)出讓政策的松緊間隙，并在2002年下2023-04-26310人看過 -
1、由丈夫供精，妻子供卵而實(shí)施的代孕，所生子女應(yīng)認(rèn)定為夫妻雙方的婚生子女，所生子女與代孕母親不發(fā)生母子女關(guān)系。2、在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，雙方一致同意進(jìn)行人工授精，所生子女應(yīng)視為夫妻雙方的婚生子女。3、未經(jīng)妻的同意，由丈夫供精，代孕母親供卵而實(shí)施的代孕，所生子女應(yīng)為夫的非婚生子女，對(duì)此，在法律規(guī)定的期限內(nèi)，妻可以行使婚生子女否認(rèn)權(quán)。4、未經(jīng)夫的同意，由第三人供精，妻子供卵而實(shí)施的代孕，所生子女應(yīng)為妻的非婚生子女，對(duì)此，在法律規(guī)定的期限內(nèi)，夫可以行使婚生子女否認(rèn)權(quán)。父母離婚孩子的撫養(yǎng)權(quán)怎么判定離婚案件中就孩子撫養(yǎng)問題，法庭會(huì)根據(jù)不同情況作出不同的判決。1、如果雙方可以就孩子撫養(yǎng)協(xié)商一致，按照雙方當(dāng)事人的意思出具判決書，2、如果雙方不能就孩子撫養(yǎng)協(xié)商一致，法院會(huì)按照一人撫養(yǎng)一個(gè)子女的原則進(jìn)行判決，3、判決撫養(yǎng)的時(shí)候法院會(huì)參考孩子的年齡，性別等因素進(jìn)行判決，通常情況下，兩周歲以內(nèi)的子女原則上女方撫養(yǎng)2023-07-16449人看過 -
貸款追收一直以來，一說到討債，人們就容易和威脅、綁架等違法暴力手段掛上鉤，而事實(shí)上，商賬追收和暴力討債之間有著嚴(yán)格的區(qū)別：商賬追收師不但有個(gè)文雅的名字，而且有文明的手段。追收師必須得到債權(quán)人的正式委托并簽署委托協(xié)議書后，才能正式開始工作，他們一般會(huì)采取電話催賬、信函催賬、上門拜訪、法律追收等逐步深入的辦法。很多欠款企業(yè)會(huì)采取躲、推、賴、磨、拖等方法拒絕還款，追收人員就要分析不同拖欠借口來制定相應(yīng)的催收策略。四大追法□電話追收主要是前期的鋪墊工作，起到提醒作用，對(duì)于一般的銀行個(gè)人貸款追收非常有效。許多人對(duì)一般欠款存在僥幸心理，對(duì)這些人通過電話催收基本上就可以追回欠款了?！跣藕肥沼行┣穫藢?duì)電話不以為然，如果對(duì)方接到數(shù)次電話仍沒反應(yīng)的，商賬追收師就可以通過比較正式的信函，向其進(jìn)行追收。□上門追收一般是由兩位或者多位追收師一同登門拜訪，見面后要先出示公司介紹信和債權(quán)人的委托書，然后開始進(jìn)行攻心戰(zhàn)，以達(dá)2023-06-08348人看過
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律師事務(wù)所一、在綿陽拆遷律師如何收費(fèi)?不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5000元-30000元，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按照爭議標(biāo)的額分段按比例累加收費(fèi)：1、10萬元以下部分(含10萬元)收費(fèi)比例為8%-10%，收費(fèi)額不足5000元的按5000元/件收取;2、10萬元至50萬元部分(含50萬元)為7%-9%;3、50萬元至100萬元部分(含100萬元)為6%-8%;4、100萬元至500萬元部分(含500萬元)為5%-7%;5、500萬元至1,000萬元部分(含1,000萬元)為4%-6%;6、1,000萬元至2,000萬元部分(含2,000萬元)為3%-5%;7、2,000萬元至5,000萬元部分(含5,000萬元)為2%-4%;8、5,000萬元以上部分為1%-3%。二、拆遷糾紛案件中律師的職責(zé)有哪些?1、負(fù)責(zé)征地拆遷談案工作，并簽署案件委托代理合同;2、負(fù)責(zé)制定征地拆遷案件辦案方略與訴訟策略;3、負(fù)責(zé)攥2023-04-18391人看過 -
管制一時(shí)之間，吳英幾乎成為地下金融或民間金融的代名詞。許多評(píng)論者除了呼吁免她一死之外，也吁求放開民間金融。也許，制度限制造就了中國吳英們的悲劇，吳英案或可成為民間金融開放的微妙轉(zhuǎn)折點(diǎn)。但開放民間金融，并非一句口號(hào)那么簡單。民間金融的根基滋生于中小企業(yè)的需求，然而如何陽光化則需要深層次的制度改革。中國歷史上就有打會(huì)、合會(huì)等草根金融機(jī)制，而近些年的信貸緊縮、利率限制、投融資歧視等因素綜合作用，進(jìn)一步刺激了民間金融的規(guī)模，民間資金保守估計(jì)在10萬億元以上。其中也許不乏非法集資、詐騙等灰色地帶，但諸多案例所展現(xiàn)的對(duì)于民間金融的巨大需求，不得不讓人正視。堵不如疏的老道理也讓人思考，應(yīng)如何引導(dǎo)民間金融步入法制化軌道。在行政管制與市場經(jīng)濟(jì)并行體制之下，民間金融等領(lǐng)域處于典型的一放就亂、一管就死的境地，與該不該放開相比，如何放開或許更為關(guān)鍵。一方面，民間金融植根于資本歧視。近日一項(xiàng)調(diào)查表明，74.6%的民營企2023-04-24404人看過
債務(wù)人欠貨款，如果債務(wù)人與債權(quán)人之間沒有訂立欠條的話，債權(quán)人就需要收集其他證據(jù)，來證明債權(quán)債務(wù)合同確實(shí)存在。根據(jù)最高人民法院審理民間借貸案件的司法解釋規(guī)定，能夠證明債權(quán)債務(wù)關(guān)系確實(shí)存在的證據(jù)，不只限于借條，還包括了雙方的收據(jù)、書證、電子證據(jù)... 更多>
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2025-03-19 -
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冒充職業(yè)抓奸人游走在法律道德邊緣嗎？天津在線咨詢 2022-07-04如果破門而入，在自家床邊，舉起照相機(jī)、攝像機(jī)“咔嚓”攝下床上配偶與第三者有不正當(dāng)關(guān)系的照片，被法院采信的可能性較大。目前很多法官對(duì)這樣的取證是采用的，他們會(huì)據(jù)此判決離婚并要求過錯(cuò)方向配偶支付過錯(cuò)賠償金。因?yàn)樵谧约杭依镒降脚渑寂c第三者親密，談不到私闖他人住宅，所以，構(gòu)不成刑事責(zé)任。但是在自家床上捉奸，行為不要過激，照片不要傳播，也不要對(duì)第三者進(jìn)行人身侮辱等出格行為，證據(jù)僅用于庭審舉證，證據(jù)有效的可能 -
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陽光家緣的合同如何青海在線咨詢 2022-08-08房屋買賣合同網(wǎng)簽備案、預(yù)告登記、抵押預(yù)告登記、預(yù)查封是針對(duì)房屋交易、抵押、查封等處置過程而產(chǎn)生的，有的屬于管理行為，如網(wǎng)簽備案，有的屬于房屋權(quán)利人自愿實(shí)施的行為，如預(yù)告登記、抵押預(yù)告登記，而預(yù)查封則屬于司法行為。 -
在發(fā)展商處購房時(shí)，發(fā)展商應(yīng)當(dāng)明示那些事項(xiàng)？貴州在線咨詢 2023-06-12（一）開發(fā)資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照；（二）商品房預(yù)售許可證及經(jīng)批準(zhǔn)銷售的平面圖、立面圖；（三）項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度和竣工交付使用時(shí)間；（四）項(xiàng)目及其配套設(shè)施的平面示意圖；（五）商品房的結(jié)構(gòu)類型、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)；公共和公用建筑面積的分?jǐn)偡椒?；（六）預(yù)售商品房的價(jià)格和付款辦法；（七）商品房預(yù)售的專用賬戶；（八）物業(yè)管理事項(xiàng)；（九）法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。在訂立商品房買賣合同之前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還應(yīng)當(dāng)向買受人明示《商品 -
商品房小院搭建陽光房，應(yīng)該如何在房管局報(bào)備海南在線咨詢 2022-09-05以重新申請(qǐng)?jiān)诮ǚ繛槔暾?qǐng)流程與上面基本一致，不同的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審?fù)ㄟ^后，還要報(bào)縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門審查，合格后核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。另外材料準(zhǔn)備方面，除了證明等三項(xiàng)，需占用農(nóng)用地的，要提供村民委員會(huì)出具的擬占用農(nóng)用地的情況說明。
