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在我國法律規(guī)定當(dāng)中辦理房屋方面的相關(guān)抵押登記的時(shí)候是一定需要出具相應(yīng)房產(chǎn)證來證明當(dāng)事人具有該房產(chǎn)的所有權(quán)的。相關(guān)法律知識(shí)《中華人民共和國民法典》第四百零二條【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：(一)登記申請(qǐng)書；(二)申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；(三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；(四)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；(五)與他人利害關(guān)系的說明材料；(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門戶網(wǎng)站公開申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。

房產(chǎn)證上，他項(xiàng)權(quán)利情況一頁，如果蓋有一個(gè)藍(lán)色長方形房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記專用章，就表明這是帶抵押登記標(biāo)志的房產(chǎn)證，房產(chǎn)的交易和再抵押都被限制。只有到房地產(chǎn)交易登記中心辦理涂銷抵押登記后，蓋上紅色橢圓形房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記注銷章之后，業(yè)主才對(duì)房產(chǎn)擁有了完整的所有權(quán)，才可以進(jìn)行房產(chǎn)交易。一、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證如何換房產(chǎn)證貸款行會(huì)出具一份貸款結(jié)清單加上他項(xiàng)權(quán)證，帶上身份證到房管局注銷，過幾天就可以領(lǐng)到房產(chǎn)證原件了。1、房屋他項(xiàng)權(quán)證，指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書?！斗课菟?xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。2、房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。3、一般房產(chǎn)購買時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵

居民身份證是公民的法定身份證件，其主要功能是公民從事有關(guān)活動(dòng)時(shí)證明本人身份。只憑身份證原件可以做以下事情：1、選民登記；2、戶口登記；3、兵役登記；4、婚姻登記；5、入學(xué)、就業(yè)；6、前往邊境管理區(qū)；7、參與訴訟活動(dòng)；8、辦理機(jī)動(dòng)車、船駕駛證和行駛證，非機(jī)動(dòng)車執(zhí)照；9、辦理個(gè)體營業(yè)執(zhí)照；10、辦理個(gè)人信貸事務(wù)以及其他金融業(yè)務(wù)；11、辦理搭乘民航飛機(jī)手續(xù)；12、投宿旅店辦理登記手續(xù)；13、辦理其他個(gè)人事務(wù)。一、異地身份證可以在重慶換領(lǐng)嗎?能在重慶辦身份證換領(lǐng)。外地戶口異地辦理：(一)異地受理居民身份證換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)，申請(qǐng)人需交驗(yàn)下列身份證件之一：1、居民戶口簿；2、居民身份證(僅限居民身份證換領(lǐng))；3、機(jī)動(dòng)車駕駛證、護(hù)照等公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的其他有效身份證件。(二)證明合法穩(wěn)定就業(yè)、就學(xué)、居住的，需交驗(yàn)下列證明材料之一：1、居住證；2、在居住地公安機(jī)關(guān)辦理暫住登記的，可提供公安機(jī)關(guān)核驗(yàn)過的登記材料；3、

我們能補(bǔ)辦抵押汽車登記證的丟失嗎？辦理汽車抵押貸款時(shí)，我們必須先有一輛合法擁有的汽車，汽車可以由我們支配。然而，有些人不小心丟失了車輛登記證。在這個(gè)時(shí)候，他們需要做一個(gè)汽車抵押貸款來籌集資金。此時(shí)，車主能否繼續(xù)申請(qǐng)房貸，要看汽車按揭的規(guī)定。抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立汽車抵押合同。因此，雙方依法訂立汽車抵押擔(dān)保合同的，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后成立并生效。因此，如果您只同意汽車抵押合同，而抵押權(quán)人沒有要求登記證，那么您可以自然抵押汽車，而不受其他影響抵押效力的因素的影響。然而，在約定抵押時(shí)，如果抵押權(quán)人不拿車或沒有駕照，實(shí)際上會(huì)承擔(dān)更大的風(fēng)險(xiǎn)，所以大多數(shù)人不愿意抵押。畢竟，你沒有汽車登記證，也不能確定自己是否是車主。因此，為避免影響汽車順利抵押，建議先申請(qǐng)新車登記證。機(jī)動(dòng)車登記證遺失、滅失或者損毀的，機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)向登記地車管所申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)。申請(qǐng)更換登記證時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)備以下材料：1。機(jī)動(dòng)車換牌申請(qǐng)表

房產(chǎn)抵押登記在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理。辦理房產(chǎn)抵押登記需要10個(gè)工作日。辦理房產(chǎn)抵押登記是為了更好的維護(hù)交易的安全，辦理了房產(chǎn)抵押登記之后，可以對(duì)抗善意的第三人。已經(jīng)抵押登記的房產(chǎn)是可以過戶的，但是要征求買賣雙方的同意。一、房產(chǎn)抵押登記去哪里辦房產(chǎn)抵押登記在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理，在辦理的時(shí)候需要攜帶好相關(guān)的資料，比如說抵押登記表、房屋所有權(quán)證、抵押合同、貸款合同、身份證、評(píng)估報(bào)告等，同時(shí)辦理抵押登記還需要審核，因此并不是當(dāng)天提交申請(qǐng)，當(dāng)天就能出結(jié)果。二、辦理房產(chǎn)抵押登記多久現(xiàn)在辦理房產(chǎn)抵押登記需要10個(gè)工作日?！斗课莸怯涋k法》第二十三條：自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：1.國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日；2.抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日；3.預(yù)告登記、更正

老父親病故后，子女發(fā)現(xiàn)老父親所有的房屋竟然于2008年8月14日在房管局辦理了抵押登記，因老父親于2003年初即因腦梗塞等疾病住院，至抵押登記時(shí)已79歲高齡，意識(shí)模糊，根本無能力辦理抵押登記，且被告房管局據(jù)以登記的老父親的身份證、結(jié)婚證并非老父親本人。子女訴至法院，請(qǐng)求依法撤銷他項(xiàng)權(quán)證。近日，江蘇省徐州市泉山區(qū)人民法院對(duì)此案作出一審判決，以申請(qǐng)人提供的材料不具備證據(jù)的客觀真實(shí)性為由，判決撤銷被告房管局作出的房屋他項(xiàng)權(quán)登記。原告之父于2009年3月10日病故后，原告發(fā)現(xiàn)老父親所有的房屋于2008年8月14日在房管局辦理了抵押登記。經(jīng)調(diào)查，原來竟然是妹妹作祟。為利用父母的房產(chǎn)辦理抵押登記借款，妹妹拉著年邁而神智不清的老母親和一個(gè)不相干的老頭，以父親的名義為老頭辦理了第二代身份證，以父親的假身份證為老頭和母親在民政局補(bǔ)辦了結(jié)婚證，又拉著母親和老頭用假身份證和結(jié)婚證在公證處辦理了抵押公證，用父母的

開發(fā)商建造完工，高樓竣工檢驗(yàn)后，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)求初始注冊(cè)，被核準(zhǔn)后，頒布房子擁有權(quán)證，就是“大產(chǎn)權(quán)證”。業(yè)主處理產(chǎn)權(quán)證，其實(shí)就是從這個(gè)“大產(chǎn)權(quán)證”中分出“小產(chǎn)權(quán)證”來的一個(gè)商業(yè)房搬運(yùn)注冊(cè)進(jìn)程。所以開發(fā)商處理初始注冊(cè)是自己處理房產(chǎn)證的必要前提條件，沒有初始注冊(cè)，不能處理個(gè)人的《房子擁有權(quán)證》。那么多久方可處理產(chǎn)權(quán)證明，收取權(quán)屬證明呢?方針規(guī)則房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商業(yè)房交給運(yùn)用前按項(xiàng)目托付具有房產(chǎn)測(cè)繪資歷的單位施行測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管機(jī)構(gòu)審閱后用于房子權(quán)屬注冊(cè)，而且應(yīng)當(dāng)在商業(yè)房交給運(yùn)用之日起90日內(nèi)，將需由其供給的處理房子權(quán)屬注冊(cè)的材料報(bào)送房子地點(diǎn)地房地產(chǎn)行政主管機(jī)構(gòu)。這個(gè)進(jìn)程只能由開發(fā)商來辦。開發(fā)商不進(jìn)行初始注冊(cè)，應(yīng)該承當(dāng)違約責(zé)任。一般主管機(jī)構(gòu)處理初始注冊(cè)所需期限大約為20至60日不等，因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后，能夠向開發(fā)商問詢處理初始注冊(cè)的狀況，也能夠到本地的房地產(chǎn)銷售信息網(wǎng)站進(jìn)行

一、怎樣辦理解除房產(chǎn)抵押1、借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領(lǐng)取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請(qǐng)表》、《ｘｘ市公有（私有）房屋抵押權(quán)注銷登記申請(qǐng)書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。2、抵押人帶上本人身份證件（抵押人或抵押權(quán)人為個(gè)人的）、《ｘｘ市房地產(chǎn)抵押合同》（一份）、《房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷申請(qǐng)表》、《ｘｘ市公有（私有）房屋抵押權(quán)注銷登記申請(qǐng)書》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，到當(dāng)?shù)氐盅旱怯浭芾泶翱谵k理抵押注銷手續(xù)。3、抵押登記受理窗口的工作人員對(duì)抵押注銷申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，材料無誤后將在柜臺(tái)當(dāng)場(chǎng)辦理注銷手續(xù)。注銷手續(xù)辦理完畢后，將把《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他注銷材料由窗口的工作人員收存。二、如何注銷房產(chǎn)證抵押登記？需要帶的證件：1、結(jié)清還款的證明、他項(xiàng)權(quán)證、身份證原件及復(fù)印件到房管局抵押辦辦理。2、如果房產(chǎn)證還沒有辦理，再帶齊購房合同或

本文介紹了離婚所需滿足的條件和辦理離婚登記所需提供的證件和證明材料。離婚需要滿足協(xié)議離婚辦理離婚登記和訴訟離婚起訴的要求，而身份證并不是離婚的必要條件。辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具本人的戶口簿、身份證、結(jié)婚證和雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。離婚需要滿足協(xié)議離婚辦理離婚登記和訴訟離婚起訴的要求，而身份證并不是離婚的必要條件。辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：（一）本人的戶口簿、身份證；（二）本人的結(jié)婚證；（三）雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。2. 【綠色通道】快速辦理離婚登記，你需要準(zhǔn)備好這些材料根據(jù)我國《民法典》第一千零七十九條規(guī)定，夫妻一方要求離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。然而，為了保障離婚登記的順利辦理，夫妻雙方需要準(zhǔn)備一定的材料。那么，哪些材料是必須準(zhǔn)備的呢？根據(jù)《民法典》第一千零八十條規(guī)定，辦理離婚登記，需要準(zhǔn)備好下列證件和證明材料：1. 雙方身份證件

一、房產(chǎn)抵押登記證一般多久能辦下來辦理房產(chǎn)抵押需要十個(gè)工作日左右。房產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。登記機(jī)關(guān)自受理登記申請(qǐng)之日起7日內(nèi)應(yīng)當(dāng)決定是否予以登記，事實(shí)清楚的應(yīng)當(dāng)在受理登記后的30日內(nèi)核準(zhǔn)登記。依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。二、房產(chǎn)抵押登記證是怎么辦理的1．貸款申請(qǐng)：借款人向機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及年限。如果符合貸款范疇，需準(zhǔn)備相應(yīng)資料。2．準(zhǔn)備貸款資料：個(gè)人房屋抵押貸款，需提供本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、消費(fèi)用途合同、婚姻狀況證明、房屋產(chǎn)權(quán)證。企業(yè)抵押房產(chǎn)，需提供：企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、購銷合同，近六個(gè)月的流水、資產(chǎn)證明等等。3．看房評(píng)估：提交材料后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行勘察、評(píng)估。每個(gè)環(huán)節(jié)都是很重要的，決定著了貸款的額度。一般來說，評(píng)估和市場(chǎng)價(jià)有一定出入，因需要考慮多重因素。4．報(bào)批貸款：將審貸

不管是什么樣的貸款產(chǎn)品，都是需要各種資料證明一起，證明借款者是否有還款能力，貸款用途等等很多方面，并不能只利用身份證就可以申請(qǐng)到無抵押貸款，還需要了解借款者的信用狀況、工作狀況，工資發(fā)放的形式等。只利用身份證就可以貸款的產(chǎn)品是沒有的。但是，身份證是在申請(qǐng)各種貸款產(chǎn)品時(shí)，必不可少的一項(xiàng)證明材料，并沒有只利用身份證就可以貸款的產(chǎn)品。無抵押貸款是什么意思無抵押貸款又稱信用貸款，分為個(gè)人無抵押貸款和企業(yè)無抵押貸款，個(gè)人無抵押貸款是指?jìng)€(gè)人客戶無需提供任何抵押物或擔(dān)保人，根據(jù)客戶的信用、資信、收入等各方面情況，銀行給出相應(yīng)的貸款額度，可用于裝修、購車、旅游、教育等其他消費(fèi)性用途。企業(yè)無抵押貸款是指中小企業(yè)在不提供任何抵押物和擔(dān)保人的情況下，用于資金周轉(zhuǎn)或其他用途，銀行根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營狀況等，給出相應(yīng)的貸款。無抵押貸款的利率略高于抵押貸款，這類貸款手續(xù)簡(jiǎn)便，放貸快速。銀行提供的個(gè)人無抵押貸款品種繁多，有消

不能辦理不動(dòng)產(chǎn)證的。首先沒有房產(chǎn)證的情況下是無法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的。其次房產(chǎn)證被抵押相關(guān)單位也不應(yīng)該辦不動(dòng)產(chǎn)證。因?yàn)樵诘盅旱那闆r下去辦理不動(dòng)產(chǎn)證也是不合規(guī)矩的。一、房產(chǎn)證加名字需要辦理什么手續(xù)呢？房產(chǎn)證加名字的手續(xù)大致如下：1、需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及復(fù)印件以及相關(guān)房產(chǎn)證明的材料；2、向房產(chǎn)所在地的房管局申請(qǐng)辦理房產(chǎn)登記并繳納手續(xù)；3、申請(qǐng)登記成功后，可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門戶網(wǎng)站公開申請(qǐng)登記所需要的材料目錄和示范文本

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及司法部《公證機(jī)構(gòu)辦理抵押登記辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)益可以辦理公證抵押、質(zhì)押登記。1、個(gè)人、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和其他非企業(yè)組織所有的機(jī)械設(shè)備、牲畜等生產(chǎn)資料；2、位于農(nóng)村的個(gè)人私有房產(chǎn)；3、個(gè)人所有的家具、家用電器、金銀珠寶及其制品等生活資料；4、其他除《民法典》規(guī)定之外的財(cái)產(chǎn)。用于物權(quán)擔(dān)保的特定權(quán)利，包括承包經(jīng)營權(quán)中的收益權(quán)、應(yīng)收賬款或未來可得利益等權(quán)利的質(zhì)押登記。其它可用于擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。擔(dān)保登記的申請(qǐng)人為擔(dān)保權(quán)人（債權(quán)人）和擔(dān)保人（抵押人、出質(zhì)人等）。擔(dān)保權(quán)人和擔(dān)保人申請(qǐng)擔(dān)保登記應(yīng)填寫擔(dān)保登記申請(qǐng)表并提交下列證據(jù)材料：1、主體資格證明及相應(yīng)的身份證明，擔(dān)保人為自然人且已婚的，除提供本人身份證、戶口簿外，還應(yīng)提供配偶身份證、戶口簿及結(jié)婚證書；2、主合同、擔(dān)保合同及有關(guān)擔(dān)保物的其他合同（如產(chǎn)品購銷合同、承包合同）3、擔(dān)保物所有權(quán)證書

一、房產(chǎn)抵押登記的辦理流程房產(chǎn)抵押登記的辦理流程如下：1．辦理房產(chǎn)抵押登記，需要到房產(chǎn)所在地房管局辦理，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：（1）房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書；（2）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；（3）抵押合同；（4）《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》；（5）可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；（6）可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料；（7）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。2．房管局審查申請(qǐng)人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請(qǐng)文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請(qǐng)文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請(qǐng)編號(hào)并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號(hào)。3．審核通過后，到房管局辦理抵押登記，在房地產(chǎn)權(quán)利證書上加蓋抵押專用章，并在房地產(chǎn)登記冊(cè)上作抵押記錄。二、房產(chǎn)抵押登記有什么用抵押登記的作用是為了交易安全。設(shè)立抵押權(quán)的本身是為了保障主債權(quán)的安全，經(jīng)過登記這一法定程序，能起到對(duì)抵押物