土地整改拆遷糾紛怎么處理
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-17 11:56:38
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一、土地整改拆遷糾紛怎么處理
1、對于征地的行為不服的可以采用行政訴訟手段。
對于政府和用地單位的土地征用的行為，認(rèn)為其存在違法性或者不符合程序規(guī)定的，可以到法院提起行政訴訟，法院確實(shí)認(rèn)為不合理的，對該政府部門判決撤銷該具體行政行為并處罰金。
2、對征地的決定不滿的可以采用行政訴訟的手段。
政府是征地行為的主導(dǎo)者和執(zhí)行者，對于政府、用地單位甚至是村組織的拆遷征地方案和行為都不滿的，可以申請行政復(fù)議，請求上級政府部分對該征地的行為進(jìn)行審查。如果該行為不符合法律規(guī)定和程序的，可以撤銷該行為。
3、沒有按照補(bǔ)償協(xié)議補(bǔ)償?shù)目梢圆捎?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/5967399941261990462.html">民事訴訟的方式。
政府征地時沒有按照法定的程序進(jìn)行征收或者是采用強(qiáng)制征地的手段征用的，造成村民財產(chǎn)損失的，可以就侵權(quán)之訴向法院提起訴訟。法院根據(jù)案情進(jìn)行民事判決，可以要求該部門賠償損失、停止侵害或者是回復(fù)原狀等方式解決。
4、沒有按照補(bǔ)償協(xié)議補(bǔ)償?shù)囊部刹捎脜f(xié)商或者是調(diào)解的方式來解決。
在征地補(bǔ)償協(xié)議中約定可補(bǔ)償費(fèi)用的具體數(shù)額，征地部門在賠償時沒有按照協(xié)議約定的方式補(bǔ)償?shù)?，可以先與對方進(jìn)行協(xié)商，爭取有恰當(dāng)?shù)慕鉀Q方式。也可在法院的主持下，雙方進(jìn)行調(diào)解，簽訂民事調(diào)解書，節(jié)省訴訟資源。
5、征地部門在征地前可以組織聽證會和座談會。
征地部門在下發(fā)征地方案前，可以就該征地的范圍、征地的補(bǔ)償項(xiàng)目和補(bǔ)償款項(xiàng)等問題召開座談會和聽證會，聽取專家和村民的意見和建議，科學(xué)民主決策，減少爭議。
二、土地拆遷糾紛需要請律師嗎
拆遷維權(quán)不一定必須要請律師，根據(jù)個人需要來選擇是否委托律師，但是在拆遷維權(quán)的過程當(dāng)中，只有盡早的委托律師過后才能夠更好的掌握案件的證據(jù)和主導(dǎo)權(quán)。
征地拆遷維權(quán)請律師很有必要，因?yàn)槁蓭熣莆罩鴮I(yè)的拆遷維權(quán)知識，拆遷律師所掌握的專業(yè)知識在拆遷維權(quán)中是一把利器，普通民眾是不掌握這項(xiàng)武器的。
有必要請律師維權(quán)，拆遷律師有長期的維權(quán)經(jīng)驗(yàn)，清楚拆遷中的程序以及可能存在的問題，結(jié)合專業(yè)知識，在拆遷之初，就會告訴被拆遷人要拆遷過程中應(yīng)當(dāng)注意什么問題，如何協(xié)商補(bǔ)償方式和數(shù)額，哪些材料是需要由拆遷提供，哪些材料是不能簽字的等等，這樣在整個維權(quán)的過程中，被拆遷人就會處于主動的地位，而不會消極被動挨打。這就是律師在幫助被拆遷人維權(quán)過程中最重要的作用。
雙方當(dāng)事人自行協(xié)商和解，能夠處理征地拆遷糾紛，若是協(xié)商不成或者無法協(xié)商，可以請縣級以上人民政府進(jìn)行調(diào)解，若還是不能解決矛盾，當(dāng)事人可以向法院起訴，通過法律途徑解決爭議，此時不僅要提交起訴狀，交納訴訟費(fèi)用，還要說明具體的訴訟請求。
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撫養(yǎng)費(fèi)一般發(fā)生土地糾紛20年后過期，人民法院不予受理。向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效一般為3年，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。一、房屋租賃的合同訴訟時效怎么算一般自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日計(jì)算房屋租賃合同的訴訟時效。向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效一般為3年，特別訴訟適用“延付或者拒付租金”的情況的時效為1年，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予受理。二、法律如何規(guī)定訴訟時效一、我國民法典規(guī)定向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年，從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其民事權(quán)利被侵害之日起算，法律另有規(guī)定的除外。三、訴訟時效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間四、超過訴訟時效期間，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時效限制。五、在訴訟時效期間的2023-02-28265人看過
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詞條
拆遷糾紛是指在房屋拆遷時，被拆遷人對拆遷補(bǔ)償、拆遷安置條件、拆遷的過渡期限等不滿意，或拆遷人進(jìn)行非法拆遷而發(fā)生的糾紛。拆遷人與被拆遷人因房屋補(bǔ)償、安置等問題發(fā)生爭議，或者雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房... 更多>
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土地糾紛和拆遷如何處理甘肅在線咨詢 2023-08-30先由當(dāng)事人自行協(xié)商處理，無法協(xié)商的可以請當(dāng)?shù)厝嗣裾幚恚绻?dāng)事人對政府部門的處理決定仍然有爭議，可以在收到相關(guān)通知書以后的30天之內(nèi)提起行政訴訟。土地糾紛還沒有處理之前，征地主管部門不會直接拆遷房子。 -
農(nóng)村土地征地拆遷賠償糾紛糾紛怎么破西藏在線咨詢 2022-07-31根據(jù)我國《行政訴訟法》第19條規(guī)定，因不動產(chǎn)提起的行政訴訟，由不動產(chǎn)所在地的法院管轄。此處的因不動產(chǎn)提起的行政訴訟是指，因?yàn)樾姓C(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯或者影響公民的不動產(chǎn)物權(quán)的情形。 -
農(nóng)經(jīng)站土地糾紛調(diào)解整改措施？山東在線咨詢 2022-07-05這種情況可以聯(lián)系當(dāng)?shù)卣耐恋毓芾聿块T或司法所調(diào)解，也可以直接起訴。當(dāng)?shù)卣恋毓芾聿块T是指鄉(xiāng)鎮(zhèn)級政府的國土所或是農(nóng)經(jīng)站，不同地區(qū)管轄權(quán)限不一樣，具體得到當(dāng)?shù)卣稍?。土地糾紛首先應(yīng)介入調(diào)解調(diào)節(jié)的應(yīng)該是村委，村委管理著全村的土地，具有不可推卸的責(zé)任，尤其是村內(nèi)土地糾紛那就完全是村委解決問題的工作范圍。當(dāng)問題的分歧很大，可以起訴申請法院裁定。如果發(fā)生于毗鄰村的土地問題難以解決，村委可以報告鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出 -
有土地權(quán)屬糾紛拆遷怎么辦新疆在線咨詢 2023-12-21這種情況下只能先處理土地權(quán)屬糾紛，在土地使用權(quán)人或房屋產(chǎn)權(quán)人還沒有明確的情況下是無法開展拆遷工作的，土地權(quán)屬糾紛不屬于征地主管部門的管轄范圍，當(dāng)事人不能自行協(xié)商處理的，可以請當(dāng)?shù)厝嗣裾幚怼?/div>
土地拆遷糾紛的解決河北在線咨詢 2023-10-16土地拆遷出現(xiàn)糾紛可以自行協(xié)商和解，需要達(dá)成一致意見，簽訂和解協(xié)議，出現(xiàn)無法協(xié)商的情況，可以請村民委員會介入，對爭議進(jìn)行調(diào)解，若還是無法解決問題，還可以攜帶仲裁協(xié)議，仲裁申請書去仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。
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