廉租房用交房租嗎
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時間： 2023-04-06 19:21:07
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廉租住房是租賃類的保障性住房只針對城市低收入住房困難家庭進(jìn)行出租,只是象征性地受一點(diǎn)點(diǎn)房租。但是該房源只租不售,符合條件的情況下可以一直住,一旦收入超過準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)就要騰退房源,在市場上另行租賃住房。
三、上海申請廉租房條件
上海廉租房申請條件如下：一、符合下列條件的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以按照規(guī)定申請廉租住房：(一)申請家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活；(二)申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口滿3年，且具有申請所在地城鎮(zhèn)常住戶口滿1年；(三)申請家庭人均居住面積低于7平方米(含7平方米)；(四)3人及以上家庭廉租住房的收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)從家庭人均月可支配收入2500元以下調(diào)整為3300元以下，財產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)從家庭人均9萬元以下調(diào)整為12萬元以下。，1人及2人家庭，收入和財產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)按上浮10%執(zhí)行，即家庭人均月可支配收入從2750元以下調(diào)整為3630元以下，家庭人均財產(chǎn)從9.9萬元以下調(diào)整為13.2萬元以下。(五)申請家庭成員在申請前5年內(nèi)，未發(fā)生過因出售或贈與住房而造成住房困難的行為。同時符合上述條件，且具有完全民事行為能力、年滿35周歲的單身人士(包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士)，可以單獨(dú)申請。二、符合本市廉租住房申請條件且具有下列情形之一的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以優(yōu)先承租廉租住房實物配租房源(以下簡稱“廉租房源”)：(一)本市無子女的老年人家庭；(二)中重度殘疾人或者1～4級殘疾軍人家庭；(三)重大疾病患者家庭；(四)完全喪失或者大部分喪失勞動能力人員的家庭；(五)烈屬、因公犧牲人員家屬；(六)獲得省(部)級及以上勞動模范稱號人員的家庭；(七)獲得全國“三八紅旗手”或者兩次獲得省(部)級“三八紅旗手”稱號人員的家庭；(八)1966年底以前歸國華僑的家庭。
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趙學(xué)剛?cè)A中科技大學(xué)一、租房券在我國實施的可行性1．租房券的由來租房券本身是一種代替現(xiàn)金結(jié)算的貨幣形式，優(yōu)點(diǎn)是既能流通又能保持專用特性，準(zhǔn)確資助到住房需要且不會被轉(zhuǎn)向其他消費(fèi)。1973年，美國聯(lián)邦政府開始試行一項實驗性住房津貼項目(ExperimentalHosingAllowanceProgram，簡稱EHAP)，對12個城市的租房產(chǎn)提供租房券。1983年，美國華盛頓州設(shè)立了獨(dú)立“租房券”項目，該項目由政府制定提供資助的標(biāo)準(zhǔn)，并允許承租戶自己選擇房租的花費(fèi)。1998年，美國《質(zhì)量住房和工作責(zé)任法案》設(shè)立住房選擇租房券項目。該項目授權(quán)住房管理部門可在同一個緘市不同區(qū)域設(shè)定不同的支付標(biāo)準(zhǔn)，以適應(yīng)不同區(qū)域房租的變化。租房券是美國對低收入者的重大資助項目，它不與任何具體建筑和開發(fā)工程相關(guān)，只是幫助低收入住戶從市場獲得私人的出租房。2．租房券的優(yōu)勢第一，資金專用。補(bǔ)貼直接用于住房困難戶，避免租房現(xiàn)金2023-06-10138人看過 -
一、公租房和廉租房的區(qū)別在哪，廉租房能買賣嗎1、公租房全稱公共租賃住房，是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，通過限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公租房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租。2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實物配租和租金減免為輔。3、廉租房的申請對象主要是針對本市城鎮(zhèn)低收入，住房困難家庭。分配對象主要是低保戶和一些特定保障對象。4、公租房的申請對象不受區(qū)域和戶籍限制。公租房的租賃對象是中低收入階層，也就是所謂夾心階層，大都是是不受區(qū)域限制的。廉租房是不能買賣的，它的物權(quán)屬于政府所有。符合2023-04-12167人看過 -
廉租房便宜的房子人人都喜歡，但是對于廉租房卻不是人人都能占的便宜，所謂的廉租房是國家一個好的政策實施，對于租不起房子的人一項幫助。而且是需要滿足一定的條件才可以租住廉租房的，那么廉租房可以買嗎，很多人都有這樣的一個疑問，以及廉租房入住條件，我們來看。廉租房可以買嗎?一、廉租房可以買賣嗎廉租房當(dāng)然有產(chǎn)權(quán)，但是產(chǎn)權(quán)所有人一般情況下都在政府相關(guān)職能部門名下。承租人只有租住使用權(quán)，沒有房屋所有權(quán)。廉租房是不能買賣的，它的物權(quán)屬于政府所有。符合廉租房申請條件的個人只有使用權(quán)。二、廉租房可住多久廉租房一般是一年一簽。一年后，有關(guān)部門會審核的，只要你是滿足廉租房的經(jīng)濟(jì)條件，就可以一直住的。三、如果在居住的過程中，廉租房家庭再購買其他住房的，應(yīng)當(dāng)辦理廉租房退出手續(xù)，并騰出廉租房，讓其符合條件的人居住。對騙取廉租住房保障、惡意欠租、長期空置，違規(guī)轉(zhuǎn)租、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓廉租住房等行為，應(yīng)收回廉租房。四、只要居住廉租房的人2023-05-22431人看過 -
申請廉租房的條件有申請人取得申請地五年以上城市常住戶口，收入或者財產(chǎn)低于當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)，在其他區(qū)域沒有穩(wěn)定居住地的等。廉租房不能出租，國家補(bǔ)貼性住房是沒有處分權(quán)的，只有使用權(quán)。一、廉租房申請有哪些條件申請廉租房需要具備以下條件：1.申請人取得申請地五年以上城市常住戶口；2.申請人必須在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3.申請人必須收入、財產(chǎn)低于當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)；4.申請人在其他區(qū)域沒有穩(wěn)定居住地的。二、廉租房能出租嗎廉租房是不能出租的，住建部、民政部、財政部聯(lián)合發(fā)出通知，針對部分地方廉租住房管理中出現(xiàn)的問題，作出有關(guān)規(guī)定。明確廉租房家庭再購買其他住房的，應(yīng)當(dāng)辦理廉租房退出手續(xù)；對欺騙廉租住房保障、惡意欠租、無正當(dāng)理由長期空置，違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓廉租房住房等行為，可以收回廉租房。廉租房是屬于國家的補(bǔ)貼性住房，住戶只有使用權(quán)，沒有處分權(quán)，且租房只對部分的家庭居住。因此，廉租房是不能轉(zhuǎn)讓、2023-06-04156人看過
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廉租房一、廉租房三年沒交房租會怎樣1、廉租房不繳納租金應(yīng)由住房保障主管部門催繳，無正當(dāng)理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的可以作出取消該承租人保障資格的決定，責(zé)令其限期退回廉租房。2、法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第二十九條承租人累計6個月以上拖欠租金的，應(yīng)當(dāng)騰退所承租的公共租賃住房；拒不騰退的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。二、租房簽合同如果違約不給錢會怎樣租房簽合同如果租客違約不給錢的，可以根據(jù)情況進(jìn)行如下處理：1、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；2、當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付；3、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包2023-08-10115人看過 -
廉租房一、沒有申請到廉租房,廉租房能買嗎沒有申請到不能買。二、廉租房以后可以買嗎?1、廉租房不能購買，廉租房只是租給你住的，是低于市場價租給需要滿足條件的人住的，而且要居住滿一定的年限。2、廉租房是政府對中低收入群體的補(bǔ)助，有社會公共福利和住房社會保障性質(zhì)。目前使用中的廉租房，除了新建的之外，更多是舊公房。廉租房除了上述兩種來源，還有一種方式，就是政府出資對符合條件的中低收入群體進(jìn)行補(bǔ)助，使其能夠在社會上尋找合適的租住房屋。3、單純從政策上而言，是允許進(jìn)行購買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補(bǔ)的形式，來幫助特定的群體。只要達(dá)到相應(yīng)條件，并經(jīng)過相關(guān)部門的審批核準(zhǔn)，從某種程度上，可以進(jìn)行購買，但是目前是不能進(jìn)行購買的，這點(diǎn)需要我們清楚的認(rèn)識到。三、廉租房申請證明需要準(zhǔn)備的材料：申請人和家庭成員的身份證原件、復(fù)印件還有申請人家庭戶口簿原件、復(fù)印件;家庭收入情況的證明材料：低收入家庭的持《低生活保障2023-05-08153人看過 -
低保低保戶住廉租房要交租金的，廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，申請廉租房的條件之一為申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭。一、廉租房與公租房的租金廉租房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每個當(dāng)?shù)囟际遣灰粯?，公租房租金?biāo)準(zhǔn)依照貸款利息、保護(hù)費(fèi)等要素承認(rèn)，一般不能超過同類地段平等品質(zhì)房子租金的60%。廉租房是指政府以租金補(bǔ)助或什物配租的方式，向契合城鎮(zhèn)居民最低日子確保標(biāo)準(zhǔn)且住宅困難的家庭供應(yīng)社會確保性質(zhì)的住宅。公租房是由政府政策支撐，限制戶型面積、供應(yīng)方針和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租借住宅，而廉租房則為處理低收入家庭的底子寓居問題所供應(yīng)的政策性住宅。第七條 申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；32023-02-2177人看過 -
一、租廉租房的條件租廉租房的條件如下：1.申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?.申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭；3.申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；4.申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；5.申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。二、租廉租房找哪個部門租廉租房應(yīng)該找房管局，廉租房屬于各級房地產(chǎn)行政主管部門，市、縣房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)制定本地區(qū)廉租住房的具體實施方案并負(fù)責(zé)廉租住房的管理工作?！豆沧赓U住房管理辦法》第八條規(guī)定：申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)。申請人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理，并向申請人出具書面憑證；2023-06-22266人看過
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廉租房廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實物配租和租金減免為輔。簡言之，廉租房是解決低收入家庭住房問題的一種制度。廉租房可以買賣嗎?中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實批準(zhǔn)后，方能購、租、補(bǔ)，并且廉租房無繼承權(quán)。廉租房只租不售經(jīng)濟(jì)適用房用于出售經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對于商品房具有3個顯著2023-05-05490人看過 -
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對于退休后能申請廉租房嗎，廉租房能買嗎這個問題，解答如下：廉租房可以購買，但是廉租房物權(quán)仍屬于政府所有。根據(jù)我國《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實行貨幣補(bǔ)貼和實物配租等相結(jié)合。實施廉租住房保障，主要通過發(fā)放租賃補(bǔ)貼，增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照最優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是單純從政策上而言，是允許進(jìn)行購買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補(bǔ)的形式，來幫助特定的群體。只要達(dá)到相應(yīng)條件，并經(jīng)過相關(guān)部門的審批核準(zhǔn)，從某種程度上，可以進(jìn)行購買。因廉租房牽扯地方財政，導(dǎo)致廉租房政策，在實際實施中，有很多的問題。而廉租房的物權(quán)，是完全屬于政府的。購買人只擁有使用權(quán)。以上就是關(guān)于廉租房能買嗎的回答望采納?！痉蓷l文】:《廉租住房保障辦法》：第二十四條已領(lǐng)取租賃住房補(bǔ)貼或者配租廉2023-03-1784人看過 -
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廉租房廉租房目前還沒有規(guī)定固定的居住年限,按照各地申請廉租房的條件,只要符合就可以居住,如果不符合標(biāo)準(zhǔn),就不能繼續(xù)使用廉租房。一、廉租房能買到嗎？廉租房可以購買，但是廉租房物權(quán)仍屬于政府所有是，是不能辦理過戶手續(xù)。1、廉租房有產(chǎn)權(quán)，但是產(chǎn)權(quán)所有人一般情況下都在政府相關(guān)職能部門名下。承租人只有租住使用權(quán)，沒有房屋所有權(quán)。2、廉租房是不能買賣的，它的物權(quán)屬于政府所有。符合廉租房申請條件的個人只有使用權(quán)。二、廉租房能賣嗎廉租房在滿足自住五年并購買了政府持有的30%產(chǎn)權(quán)的條件才可以賣。同時，廉租房買方也必須具有購買廉租房的指標(biāo)。根據(jù)《廉租住房保障辦法》第二十五條的規(guī)定，城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途。城市低收入住房困難家庭違反前款規(guī)定或者有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房：（一）無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住的；（二）無正當(dāng)理由累計6個月2023-03-3097人看過
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廉租房賣了能廉租房出租嗎云南在線咨詢 2021-11-02廉租房不能出租。政府通過制定專門的法律、行政法規(guī)，嚴(yán)格規(guī)定廉租房的來源、申請人、申請條件和使用要求。主要要目的是使廉租房發(fā)揮其真正的價值，解決經(jīng)濟(jì)困難人群的住房問題，因此，不能用于出租牟利。 -
準(zhǔn)備租廉租房，廉租房五年后能買嗎？山東在線咨詢 2022-07-05根據(jù)真實情況并不能買。因為廉租房是只租不售的，所以不能夠進(jìn)行買賣。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實批準(zhǔn)后，方能購、租、補(bǔ)，并且廉租房無繼承權(quán)。廉租房申請條件： 1、申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?2、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn) -
已經(jīng)買房未交房能租廉租房的嗎廣西在線咨詢 2023-10-171、已經(jīng)買房未交房不符合申請廉租房的條件時，一般不能租廉租房。 2、《公共租賃住房管理辦法》第七條第一款規(guī)定，申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件： （1）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； （2）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； （3）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。 3、第八條第一款規(guī)定，申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé) -
廉租房租賃合同可以租用嗎上海在線咨詢 2021-11-02廉租房不能轉(zhuǎn)租。廉租房價格低廉，是政府通過專門渠道收集和出租房屋，是政府公共服務(wù)的重要職能。市、縣人民政府住房保障部門是廉租住房管理的主體。通過實現(xiàn)城市低收入家庭生活和諧社會的需要。如果用戶將其轉(zhuǎn)租完全違反了政府創(chuàng)建廉租房的初衷，也違反了相關(guān)法律和行政法規(guī)。 -
不用交廉租房的租金怎么辦上海在線咨詢 2022-06-20逾半年不交租金應(yīng)退房辦法對廉租房的退出機(jī)制進(jìn)行了明確，除了以往規(guī)定的承租人不符合規(guī)定條件（將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途，無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住等）應(yīng)退房外，無正當(dāng)理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的也須退出廉租房。對以欺騙等不正當(dāng)手段獲得廉租住房保障的，應(yīng)退還已領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼，或者退出實物配租的住房并按市場價格補(bǔ)交以前房租。
