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2013年12月，住建部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)改委聯(lián)合下發(fā)通知，要求從今年起，各地公租房和廉租房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公租房。北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，事實(shí)上，從2011年以來(lái)，北京就逐步實(shí)現(xiàn)了廉租房與公租房并軌建設(shè)、統(tǒng)一申請(qǐng)審核和資金統(tǒng)籌使用，部分廉租住房已并入公租房分配管理。根據(jù)此次公布的征求意見稿，市、區(qū)縣政府全額投資建設(shè)、收購(gòu)的廉租房，會(huì)優(yōu)先面向廉租房實(shí)物配租家庭公開配租，在實(shí)現(xiàn)廉租房實(shí)物配租家庭應(yīng)保盡保的前提下，各區(qū)縣可將剩余廉租房作為公租房面向保障房申請(qǐng)家庭配租。焦點(diǎn)1并軌后承租家庭租金不變并軌之后繳納的租金是否會(huì)有變化?這是廉租房家庭最關(guān)心的問(wèn)題。對(duì)此，上述《通知》中擬規(guī)定，并軌后，租金標(biāo)準(zhǔn)由各產(chǎn)權(quán)單位按照北京公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定確定，并實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。對(duì)于已批復(fù)標(biāo)準(zhǔn)租金的廉租房項(xiàng)目，可將現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)租金作為并軌后的公租租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。各產(chǎn)權(quán)單位統(tǒng)一按照公租房租金標(biāo)準(zhǔn)確定房屋應(yīng)繳租金，

昨天，杭州市政府公布了《杭州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)廉租住房管理的補(bǔ)充意見》。在原有政策上，進(jìn)行了修改補(bǔ)充?！兑庖姟纷怨贾掌?0天后，正式實(shí)施。申請(qǐng)資格要年檢主管部門要備案2012年年內(nèi)，杭州要建立廉租住房區(qū)級(jí)審核、市級(jí)備案制度。由各區(qū)住房保障管理部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)廉租住房的申請(qǐng)受理、資格核準(zhǔn)、驗(yàn)證、資格變更、注銷、公房租金核減、貨幣補(bǔ)貼等工作，并報(bào)市級(jí)主管部門備案。住保房管部門和民政部門應(yīng)建立信息互動(dòng)平臺(tái)，及時(shí)傳遞申請(qǐng)家庭實(shí)物配租或貨幣補(bǔ)貼情況，以及家庭收入變動(dòng)信息，確保申請(qǐng)家庭享受住房保障資格有效期與民政部門出具證明的有效期保持一致，并實(shí)施同步年檢。廉租住房申請(qǐng)人的配偶，實(shí)際共同居住的子女、父母以及具有法定扶養(yǎng)、贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的人員擁有的各類住房，應(yīng)一并納入房產(chǎn)審核范圍。申請(qǐng)經(jīng)適房退出廉租房保障家庭有3個(gè)月過(guò)渡補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭原有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓未滿5年的，該家庭不納入廉租住房保障范圍，但

中國(guó)人民銀行上?？偛?各分行、營(yíng)業(yè)管理部,各省會(huì)(首府)城市中心支行、副省級(jí)城市中心支行;各銀監(jiān)局;各政策性銀行、國(guó)有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行，中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行：為貫徹落實(shí)中央關(guān)于擴(kuò)大內(nèi)需促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)的重大舉措和《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國(guó)發(fā)〔2007〕24號(hào))精神，支持廉租住房開發(fā)建設(shè)，保障民生，人民銀行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合制定了《廉租住房建設(shè)貸款管理辦法》。現(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。各銀行要嚴(yán)格按照《廉租住房建設(shè)貸款管理辦法》要求，抓緊制定相應(yīng)的操作細(xì)則，做好支持廉租住房開發(fā)建設(shè)的金融服務(wù)工作。人民銀行、銀監(jiān)會(huì)各分支機(jī)構(gòu)應(yīng)密切跟蹤政策執(zhí)行情況和各方反映，并及時(shí)報(bào)告執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題。請(qǐng)人民銀行上?？偛?，各分行、營(yíng)業(yè)管理部、省會(huì)(首府)城市中心支行，各省(自治區(qū)、直轄市)銀監(jiān)局將本通知聯(lián)合轉(zhuǎn)發(fā)至轄區(qū)內(nèi)城市商業(yè)銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行、城鄉(xiāng)信用社

廉租住房檔案是廉租住房管理機(jī)構(gòu)在實(shí)施廉租住房保障過(guò)程中，直接形成的具有保存價(jià)值的各種文字、圖表、聲像等不同形式的歷史記錄，包括紙質(zhì)、電子兩種形式的檔案。廉租住房檔案，要真實(shí)記錄廉租住房保障政策落實(shí)情況，如實(shí)反映申請(qǐng)廉租住房保障家庭狀況，是本市廉租住房管理工作的基礎(chǔ)。廉租住房檔案應(yīng)一戶一檔，包括申請(qǐng)、審核、實(shí)施保障及年度復(fù)核等有關(guān)材料。申請(qǐng)材料包括廉租住房申請(qǐng)人的身份證（復(fù)印件）、戶口簿（復(fù)印件）、家庭住房權(quán)屬證明（復(fù)印件）、家庭收入證明及其他相關(guān)證明（原件或復(fù)印件）、申請(qǐng)受理通知單等。審核材料包括廉租住房申請(qǐng)審核表、工作人員入戶核查記錄、拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)確認(rèn)書、立戶違章住房拆除承諾書、公示內(nèi)容及反饋記錄、群眾舉報(bào)、來(lái)訪記錄等。實(shí)施保障材料包括廉租住房實(shí)物配租通知書、簽訂廉租住房配租協(xié)議通知書、廉租住房租房補(bǔ)貼發(fā)放通知書、廉租住房租房補(bǔ)貼變更登記表、廉租住房租房補(bǔ)貼家庭情況變更審核表、租房補(bǔ)貼

第十八條租房補(bǔ)貼按人均住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)、配租家庭人口、每月每平方米租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、家庭收入水平等因素確定。具體標(biāo)準(zhǔn)按我市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十九條城近郊八區(qū)廉租家庭租房補(bǔ)貼金額按下列公式計(jì)算：低保家庭月租房補(bǔ)貼數(shù)額=每平方米月補(bǔ)貼額×(人均住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)-人均現(xiàn)住房使用面積)×配租家庭人口其他低收入家庭月租房補(bǔ)貼數(shù)額=每平方米月補(bǔ)貼額×(人均住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)-人均現(xiàn)住房使用面積)×配租家庭人口-(家庭人均月收入-北京市城市低保標(biāo)準(zhǔn))×配租家庭人口。上述公式計(jì)算每戶計(jì)發(fā)的租房補(bǔ)貼數(shù)額不足月租房補(bǔ)貼最低限額標(biāo)準(zhǔn)的，按月租房補(bǔ)貼最低限額標(biāo)準(zhǔn)計(jì);高于月租房補(bǔ)貼最高限額標(biāo)準(zhǔn)的，按月租房補(bǔ)貼最高限額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)。遠(yuǎn)郊區(qū)(縣)廉租家庭按各自區(qū)(縣)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算月租房補(bǔ)貼金額、月租房補(bǔ)貼最低限額及最高補(bǔ)貼限額。第二十條已確定為租房補(bǔ)貼的家庭應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)落實(shí)租賃房屋，并與房屋出租人簽訂《北京市城市廉租住房租賃合同-

中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第70號(hào)《城市廉租住房管理辦法》已于1999年4月19日經(jīng)第11次部常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自1999年5月1日起施行。部長(zhǎng)俞正聲一九九九年四月二十二日第一條為建立和完善多層次的住房供應(yīng)體系，解決城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房問(wèn)題，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設(shè)的通知》，制定本辦法。第二條城鎮(zhèn)廉租住房（以下科稱廉租住房）是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房。城鎮(zhèn)最低收入家庭的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府制定。第三條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)制定城鎮(zhèn)廉租住房的方針、政策并指導(dǎo)全國(guó)廉租住房的管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)制定本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)廉租住房的實(shí)施辦法并指導(dǎo)廉租住房的管理工作。市、縣房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)制定本地區(qū)廉租住房的具體實(shí)施

根據(jù)《民法典》第一條為建立和完善多層次的住房供應(yīng)體系，解決城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房問(wèn)題，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設(shè)的通知》，制定本辦法。第二條城鎮(zhèn)廉租住房(以下科稱廉租住房)是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房。城鎮(zhèn)最低收入家庭的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府制定。第三條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)制定城鎮(zhèn)廉租住房的方針、政策并指導(dǎo)全國(guó)廉租住房的管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)制定本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)廉租住房的實(shí)施辦法并指導(dǎo)廉租住房的管理工作。市、縣房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)制定本地區(qū)廉租住房的具體實(shí)施方案并負(fù)責(zé)廉租住房的管理工作。第四條城鎮(zhèn)廉租住房的來(lái)源如下：(一)騰退的并符合當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的原有公有住房;(二)最低收入家庭承租的符合當(dāng)?shù)厝嗣?/div>

廉租房是建給低收入者居住的，這個(gè)廉字，不僅要體現(xiàn)在租金的低廉上，還要體現(xiàn)在居住成本的低廉上。不但體現(xiàn)在生活配套設(shè)施的完善上，也反映在交通出行成本的低廉上。保障性住房到底該建在哪里，成了兩會(huì)代表委員關(guān)注的話題之一。省人大代表祁海建議，廉租房和經(jīng)濟(jì)租賃房組成的租賃型保障房不一定要在市中心，但要盡可能建在配套方便、生活成本低的地段。陳桂貞代表也提出了同樣的建議。廉租房廉租不廉住，最終導(dǎo)致住戶棄租，類似新聞似乎并不少見。譬如說(shuō)廣州金沙洲保障性住房新社區(qū)剛建成后，雖然新建的廉租房窗明幾凈，戶型合理，但一些特困戶還是放棄租住，原因是廉租房離市區(qū)較遠(yuǎn)，各項(xiàng)生活配套設(shè)施不全，貧困租戶除了交納不低的租金和物業(yè)管理費(fèi)外，還要支出數(shù)額不小的交通費(fèi)用。其實(shí)，此現(xiàn)象不獨(dú)廣州有之，全國(guó)范圍也普遍存在。廉租房如是，經(jīng)適房也有類似現(xiàn)象。像山東濟(jì)南首批經(jīng)適房銷售就出現(xiàn)了204套房?jī)H91套被選走，113戶棄購(gòu)的現(xiàn)象。原因也是

第一章總則第二章廉租住房來(lái)源第三章廉租住房申請(qǐng)審核第四章廉租住房管理第五章罰則第六章附則第一章總則第一條為解決最低收入家庭的住房困難問(wèn)題，逐步建立和完善本市多層次的住房供應(yīng)體系，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條城鎮(zhèn)廉租住房是指政府在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，向具有本市城鎮(zhèn)常住居民戶口且住房困難的最低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房。家庭收入符合市政府當(dāng)年確定的最低生活保障線標(biāo)準(zhǔn)的家庭，為最低收入家庭。最低收入家庭中人均居住面積在6平方米以下的家庭，為住房困難的最低收入家庭。第三條土地房產(chǎn)管理部門是城鎮(zhèn)廉租住房管理的行政主管部門，負(fù)責(zé)政府提供的廉租住房的分配、租賃及其管理工作。各區(qū)政府協(xié)助廉租住房的分配、租賃及其管理工作。民政、建設(shè)、規(guī)劃等有關(guān)部門應(yīng)按照各自的職責(zé)做好廉租住房管理工作。第二章廉租住房來(lái)源第四條城鎮(zhèn)廉租住房的來(lái)源如下：（一）騰退的公有住房；（二）政府出資興

凡具有所在地城鎮(zhèn)戶籍至少1年以上，人均住房建筑面積低于13平方米，人均收入符合本城市規(guī)定低收入標(biāo)準(zhǔn)線以下的家庭，均可申請(qǐng)廉租住房為規(guī)范城市廉租住房實(shí)物配租管理，加快解決城市低收入家庭住房困難，自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳根據(jù)《寧夏回族自治區(qū)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房保障辦法》，結(jié)合寧夏實(shí)際，于近日制定出臺(tái)了更加規(guī)范、操作性強(qiáng)、適用于全區(qū)范圍內(nèi)的《廉租住房實(shí)物配租管理辦法》。廉租住房實(shí)物配租是指由市、縣（市）人民政府向符合條件的城市低收入家庭提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金的方式。該方式規(guī)定一個(gè)家庭限定配租一套廉租住房，實(shí)行屬地管理，由各市、縣住房保障部門負(fù)責(zé)實(shí)施。嚴(yán)格準(zhǔn)入條件《辦法》明確，具有所在地城鎮(zhèn)戶籍至少1年以上，人均住房建筑面積低于13平方米，人均收入符合本城市規(guī)定低收入標(biāo)準(zhǔn)線以下的，家庭成員為1人，且患有智障、精神等疾病或年齡超過(guò)75周歲生活不能自理的住房保障家庭，可申請(qǐng)廉租住房。具有下列

1、由房管局管理。廉租房是中國(guó)大陸地區(qū)推行的一項(xiàng)旨在解決城市特困人口住房問(wèn)題的保障措施。而廉租房一般由管局管理部門來(lái)管理。2、房地產(chǎn)管理部門管理。廉租房歸縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)管理。但是，不管廉租房歸哪外部門管理，只要租房管理部門都需按照廉租房管理方案進(jìn)行操作，切不可違規(guī)操作。就可以了。3、保障房管理。在咸陽(yáng)的廉租房主要是由住建局下的保障房管理負(fù)責(zé)和管理的。一、廉租房辦理?xiàng)l件1、申請(qǐng)書。申請(qǐng)人需要向所在街道或者社區(qū)提出申請(qǐng)并填寫《廉租房申請(qǐng)書》一份。2、申請(qǐng)人需要提供的證件并符合申請(qǐng)條件。申請(qǐng)人在辦理廉租房的時(shí)候需要提供戶口本、居民身份證。（及復(fù)印件）、低保證（及復(fù)印件）、房產(chǎn)證明：由房管局開具的無(wú)房證明（家庭成員中的每個(gè)人都要開）或者租房協(xié)議、家庭成員收入證明（是由申請(qǐng)人所在的單位開具的收入證明）、（有時(shí)候也要疾病證明）等等一些證件。3、經(jīng)過(guò)一些辦理的流程。申請(qǐng)人經(jīng)過(guò)入戶走訪調(diào)查、通

長(zhǎng)沙市望城區(qū)廉租住房管理辦法第一條為建立和完善城鎮(zhèn)廉租住房制度體系建設(shè)，保障本區(qū)城鎮(zhèn)低收入家庭的基本住房要求，根據(jù)國(guó)家《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法（建設(shè)部第120號(hào)令）以及省、市廉租住房保障的有關(guān)政策要求，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本辦法。第二條我區(qū)城鎮(zhèn)常住居民低收入住房困難家庭住房保障工作適用本辦法。本辦法所稱低收入家庭，是指家庭人均收入在本區(qū)上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的75﹪以內(nèi)。第三條我區(qū)城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房保障方式以租賃補(bǔ)貼和實(shí)物配租為主。本辦法所稱租賃補(bǔ)貼，是指符合條件的申請(qǐng)對(duì)象，在市場(chǎng)上租賃住房后，由區(qū)人民政府向其發(fā)放補(bǔ)貼的保障方式。本辦法所稱實(shí)物配租，是指區(qū)人民政府向符合條件的申請(qǐng)對(duì)象直接提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金的保障方式。第四條區(qū)住房保障局負(fù)責(zé)本區(qū)城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房建設(shè)、供應(yīng)、經(jīng)營(yíng)管理和廉租住房保障對(duì)象的審核、登記與租賃住房補(bǔ)貼、購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放的管理工作。區(qū)

一、保障對(duì)象(一)低收入住房困難家庭申請(qǐng)住房保障應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：1、申請(qǐng)家庭成員具有市區(qū)常住戶口滿3年，且在市區(qū)實(shí)際居住；2、申請(qǐng)家庭收入符合市政府規(guī)定的低收入家庭界定標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)執(zhí)行家庭人均月收入在1878元以下；3、申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下、1人戶在30平方米以下；父母與子女同住或子女與父母同住的，按照以下公式計(jì)算申請(qǐng)家庭住房面積：申請(qǐng)家庭住房建筑面積=申請(qǐng)人夫婦的父母或子女擁有房屋的建筑面積總和-房屋所有權(quán)人夫婦及未婚子女的總?cè)丝跀?shù)×30，得數(shù)≤0，則均按0計(jì)算，得數(shù)>0，則按實(shí)際計(jì)算；如果申請(qǐng)人夫婦的父母或子女有單套及以上非普通住宅(建筑面積140㎡以上)或兩套及以上普通住宅的，不論同住與否，均要按上述公式進(jìn)行核定。申請(qǐng)家庭所有房屋經(jīng)市級(jí)以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋且實(shí)際無(wú)人居住的，視為無(wú)房。(二)具有以下情況之一的不得申

廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。廉租房的管理新規(guī)是什么廉租房家庭再購(gòu)買其他住房的，應(yīng)當(dāng)辦理廉租房退出手續(xù);對(duì)騙取廉租住房保障、惡意欠租、無(wú)正當(dāng)理由長(zhǎng)期空置，違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓廉租住房等行為，可以收回廉租房。廉租房的申請(qǐng)條件是什么?1、申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?2、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的;5、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。廉租房不得申請(qǐng)的條件是什么?(一)單身(含離異)申請(qǐng)人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外;(