合同的主要條款是怎么來(lái)確定的
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時(shí)間： 2023-06-28 10:02:02
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合同的主要條款通常是雙方協(xié)商確定的，當(dāng)事人可以根具合同的類型和性質(zhì)決定合同條款。合同的主要條款有時(shí)是法律直接規(guī)定的，法律中直接規(guī)定某種合同應(yīng)當(dāng)具備某些條款時(shí)，這些條款就是主要條款。
一、在合同中約定租客不能養(yǎng)寵物是霸王條款嗎
不允許租客養(yǎng)寵物，不屬于霸王條款。
租賃合同中應(yīng)當(dāng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，可根據(jù)合同雙方提出的條件進(jìn)行協(xié)商交流，最終達(dá)成共識(shí)履行合同義務(wù)。所以房東在合同中明確規(guī)定不允許飼養(yǎng)寵物不屬于霸王條款。
其實(shí)霸王條款不是嚴(yán)格意義上的法律用語(yǔ)，法律上稱為“格式條款”，格式條款又稱為標(biāo)準(zhǔn)合同，“是指當(dāng)事人為了使用而預(yù)先擬定、并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款”。而通常我們所講的霸王條款是指違反公平原則條款，主要體現(xiàn)在商家、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、汽車美容機(jī)構(gòu)等預(yù)售卡和商品一經(jīng)售出概不退款，以及去飯店就餐，免費(fèi)給客人保管物品遺失概不負(fù)責(zé)，去收費(fèi)的停車場(chǎng)，停車場(chǎng)說(shuō)車內(nèi)物品丟失概不負(fù)責(zé)，以及一些公司聲明本卡活動(dòng)的解釋專屬權(quán)屬于本公司（壟斷解釋權(quán)），以上從規(guī)定中看出違反了法律公平原則，這些規(guī)定他會(huì)以不合理的，要么是加重對(duì)方的責(zé)任，或者排除對(duì)方主要的權(quán)利，或者不合理的限制或者是免除自己應(yīng)該負(fù)擔(dān)的責(zé)任。
二、房屋買賣陰陽(yáng)合同有效嗎
所謂“陰陽(yáng)合同”，是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同。
一般來(lái)說(shuō)，訂立“陰陽(yáng)合同”的目的主要是為了偷逃稅費(fèi)。在二手房屋買賣關(guān)系中，盡管二手房陽(yáng)合同符合合同成立的形式要件，但是，依照我國(guó)法律規(guī)定，如果以通過(guò)虛假降低合同標(biāo)的，欺騙行政主管部門，從而達(dá)到少繳稅費(fèi)，損害國(guó)家利益，違反我國(guó)法律法規(guī)禁止性規(guī)定的規(guī)避國(guó)家稅收的價(jià)格條款應(yīng)屬無(wú)效合同條款，不具有確定雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的效力。
三、工業(yè)區(qū)辦理租賃合同注意什么
1、簽訂前的注意事項(xiàng)：簽訂租賃合同前要盡可能了解當(dāng)事人的相關(guān)信息，如營(yíng)范圍、資信狀況以及履約能力、商業(yè)信譽(yù)進(jìn)行必要的考察；如果是代理人簽訂合同，則應(yīng)對(duì)其代理權(quán)進(jìn)行了解。2、簽訂合同時(shí)的注意事項(xiàng)：合同條款要全面，主要條款必不可少，如雙方當(dāng)事人、廠房的情況、租金、租賃期限、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。合同條款的內(nèi)容要表達(dá)得具體、明確、清晰。在租賃合同中，對(duì)于租賃物件的使用、租賃物件的維修保養(yǎng)也要明確規(guī)定。在租賃合同中應(yīng)制訂明確的違約條款及賠償數(shù)額。在訂立廠房租賃合同時(shí)，若期限在六個(gè)月以上的應(yīng)采用書(shū)面形式，若未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。對(duì)于不定期租賃，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人是可以隨時(shí)解除合同的。
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不可抗力1、租賃合同主要條款未約定的，雙方可以重新約定或者補(bǔ)充約定，不能補(bǔ)充約定的，按交易習(xí)慣確定。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百一十條【合同沒(méi)有約定或者約定不明的補(bǔ)救措施】合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第五百一十一條【合同約定不明確時(shí)的履行】當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：(一)質(zhì)量要求不明確的，按照強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按照推薦性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有推薦性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。(二)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，依照規(guī)定履行。(三)履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受2023-02-26252人看過(guò) -
合同效力糾紛合同有效是指法律對(duì)當(dāng)事人簽訂的合同予以肯定評(píng)價(jià)，可以發(fā)生當(dāng)事人訂立合同時(shí)所預(yù)期的法律效果，當(dāng)事人各方都應(yīng)受合同約束，承受依據(jù)合同約定產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)利義務(wù)。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(2)意思表示真實(shí);(3)不違反法律或者社會(huì)公共利益。當(dāng)事人訂立合同的行為符合上述條件，即可認(rèn)定為有效。合同無(wú)效是指法律對(duì)當(dāng)事人簽訂的合同予以否定評(píng)價(jià)，當(dāng)事人訂立合同時(shí)所預(yù)期的法律效果不能實(shí)現(xiàn)，但可能會(huì)因此承擔(dān)返還原物、賠償損失等法定權(quán)利義務(wù)。當(dāng)事人訂立合同有下列情形之一的，合同即認(rèn)定無(wú)效：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國(guó)家利益的合同；（2）惡意串通，并損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同；（3）合法形式掩蓋非法目的的合同；（4）損害社會(huì)公共利益的合同；（5）違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同；（6）對(duì)于造成對(duì)方人身傷害或者因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)2023-04-18118人看過(guò) -
合同成立的時(shí)間：一般承諾生效時(shí)合同成立；但如果當(dāng)事人是采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立；或者在簽字前，一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，合同成立。一、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效的期限是多久？商標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的生效時(shí)間是合同依法成立的時(shí)間。合同依法成立的時(shí)間是：如果是采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立；當(dāng)事人一方在簽名、蓋章或者按指印之前已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法定其他情形等。二、法人不簽字蓋公章是否有效法人不簽字，只蓋了公章的合同，一般是沒(méi)有成立的合同，也不具備法律效力?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用2023-02-20445人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)合同變更的條件（一）原以存在的合同關(guān)系合同的變更，是改變?cè)贤P(guān)系，無(wú)原合同關(guān)系便無(wú)變更的對(duì)象，所以合同的變更離不開(kāi)原已存在著合同關(guān)系這一條件。合同無(wú)效，自始即無(wú)合同關(guān)系；合同被撤銷，合同自始失去法律約束力，亦無(wú)合同關(guān)系；追認(rèn)權(quán)人拒絕追認(rèn)效力未定的合同，仍無(wú)合同關(guān)系，在這些情況下，自無(wú)變更合同的余地。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百四十三條規(guī)定：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。（二）變更合同內(nèi)容的主要條款合同的變更采狹義說(shuō)，不包括合同主體的變更，僅指合同內(nèi)容的變更，因此合同內(nèi)容發(fā)生變化是合同的變更不可或缺的條件。合同內(nèi)容的變更包括：1．標(biāo)的的變更；2．標(biāo)的物數(shù)量的增減；3．標(biāo)的物品質(zhì)的改變；4．價(jià)款或酬金的增減；5．履行期限的變更；6．履行地點(diǎn)的改變；7．履行方式的改變；8．結(jié)算方式的改變；9．所附條件的增添或除去；10．單純債權(quán)變?yōu)檫x擇債權(quán)；11．擔(dān)保的設(shè)定或消失；12．違約2023-08-17305人看過(guò)
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借款合同的主要內(nèi)容有：（一）借款方、貸款方、保證人的名稱、住址、法人代表的姓名。（二）貸款的種類。（三）貸款的用途。（四）借款幣種。（五）借款的數(shù)額。（六）借款的期限。（七）借款利率。（八）還款方式。（九）保證條款。（十）違約責(zé)任。（十一）其他條款。一、借款合同要寫(xiě)明的條款都有什么借款合同要寫(xiě)明的條款包括：1、借貸雙方的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式；2、借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式；3、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方法等條款。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十八條規(guī)定，借款合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。二、借款合同的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有哪些？借款合同認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為；1、合同內(nèi)容為借款。到期返還借款并支付利息；2、雙方意思表示真實(shí)；3、內(nèi)容不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定；4、不違背公序良2023-03-03221人看過(guò) -
違約金合同違約金是當(dāng)事人通過(guò)約定提前確定，違約金不僅可以彌補(bǔ)守約方的損失，還可以懲罰違約方。違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有金額限制，一般根據(jù)一方違約可能造成的損失確定。一方違約后，守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，約定的違約金低于實(shí)際損失的，守約方可以起訴法院要求增加違約金；約定的違約金過(guò)度高于實(shí)際損失的，違約方可以起訴法院要求減少違約金。違約金過(guò)高的比較標(biāo)準(zhǔn)是守約方的實(shí)際損失，包括直接損失和履行利益損失。合同違約金應(yīng)該怎么支付合同違約金的支付需要：1．違約金的支付應(yīng)體現(xiàn)合理性。違約金應(yīng)如何支付當(dāng)事人可以依法請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)或者法院予以適當(dāng)增、減，從而保證支付違約金額同違約所造成的損失相符合，以體現(xiàn)違約補(bǔ)救的合理性。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2．違約金的計(jì)算辦法及支付期限應(yīng)明確約定。為了避免在違約金交付問(wèn)題上發(fā)生爭(zhēng)議，合同當(dāng)事人還應(yīng)在合同的違約條款中，明確約定違約金2023-07-02455人看過(guò) -
供用電合同1、供用電合同雙方當(dāng)事人名稱或者姓名和住所。2、電力：亦稱電力負(fù)荷，即發(fā)電、輸變電，用電設(shè)備在單位時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)、變換和消費(fèi)的電能，一般以"千瓦"表示。3、電量：即表示耗用電力多少的計(jì)算單位，一般以"千瓦小時(shí)"表示，也可以"度"表示。4、供電質(zhì)量：即頻率質(zhì)量，電壓質(zhì)量和供電可靠性，國(guó)家對(duì)供電質(zhì)量有專門規(guī)定：(1)頻率質(zhì)量：以允許波動(dòng)的偏差衡量，允許的偏差值是：電網(wǎng)容量在300萬(wàn)千瓦及以上者，為±0.2赫;電網(wǎng)容量在300萬(wàn)千瓦以下者，為±0.5赫;(2)電壓質(zhì)量：以電力部門供到用戶受電端的電壓變動(dòng)幅度來(lái)衡量，35千伏及以上供電和對(duì)電壓質(zhì)量有特殊要求的用戶，為額定電壓的±0.5%，10千伏及以下高壓供電和低壓電力用戶，為額定電壓的±7%。(3)供電可靠性：以對(duì)用戶每年停電的時(shí)間或次數(shù)來(lái)衡量。5、供電時(shí)間：即用戶從某時(shí)至某時(shí)可以用電，在用電高峰時(shí)，更應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用電時(shí)間用電。6、電費(fèi)：即用2023-03-21360人看過(guò) -
合同條款各省、自治區(qū)、直轄市商務(wù)主管部門，國(guó)家計(jì)劃單列城市和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)：什么是確認(rèn)信發(fā)送原因這是信的開(kāi)頭，主要用于解釋發(fā)送信件的依據(jù)、目的和原因。如果是回復(fù)，請(qǐng)首先引用對(duì)方信函的標(biāo)題和文件編號(hào)，然后解釋依據(jù)和原因。在這一部分的結(jié)尾，一些常用的習(xí)語(yǔ)將被轉(zhuǎn)移到下一部分。這是這封信的主要部分。本部分表述了某項(xiàng)工作的談判、某項(xiàng)事件的詢問(wèn)或回復(fù)、相關(guān)事項(xiàng)的報(bào)批等主要內(nèi)容。希望請(qǐng)求到此結(jié)束。向另一方許愿或請(qǐng)求?；蛳Ｍ硪环浇o予支持和幫助，或希望另一方給予合作，或要求另一方提供信息，或要求另一方給予批準(zhǔn)等。最后，另一行以習(xí)慣性的結(jié)束語(yǔ)結(jié)尾，如“我們特此討論”、“我們特此詢問(wèn)”、“請(qǐng)立即回復(fù)”、“我們特此通知”、“我們特此回復(fù)”，etc寫(xiě)信要注意語(yǔ)言的得體性，因?yàn)樗瞧叫形谋荆Z(yǔ)言要文雅禮貌，但要避免恭維。我們還應(yīng)該注意針對(duì)性和及時(shí)性2023-05-07452人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、銷售合同收款條款怎么確定?銷售合同收款條款可以由合同雙方協(xié)商后確定，且不僅是收款條款，其他諸如銷售合同標(biāo)的、合同履行地點(diǎn)等的內(nèi)容也可以由雙方協(xié)商后確定。根據(jù)《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。二、簽訂銷售合同的原則(1)遵守國(guó)家的法律和政策簽訂銷售合同是一種法律行為，合同的內(nèi)容、形式、程序及手續(xù)都必須合法。這里說(shuō)的“合法”是指銷售合同的訂立必須符合國(guó)家法律和政策的要求。只有遵循合法原則，訂立的銷售合同才能得到國(guó)家的認(rèn)可和具有法律效力。當(dāng)事人的權(quán)益才能受到保護(hù)，并達(dá)到訂立銷售合同的預(yù)期目的。(2)遵守平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償?shù)脑瓌t這一原則在銷售合同關(guān)系中的具體體2023-01-25258人看過(guò) -
保險(xiǎn)合同什么是保險(xiǎn)合同合同是平等主體的當(dāng)事人為了實(shí)現(xiàn)一定的目的，以雙方或多方意思表示一致設(shè)立、變更和終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》第十條規(guī)定“保險(xiǎn)合同是投保人與保險(xiǎn)人約定保險(xiǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?！备鶕?jù)保險(xiǎn)合同的約定，收取保險(xiǎn)費(fèi)是保險(xiǎn)人的基本權(quán)利，賠償或給付保險(xiǎn)金是保險(xiǎn)人的基本義務(wù)；于此相對(duì)應(yīng)的，交付保險(xiǎn)費(fèi)是投保人的基本義務(wù)，請(qǐng)求賠償或給付保險(xiǎn)金是被保險(xiǎn)人的基本權(quán)利。當(dāng)事人必須嚴(yán)格履行保險(xiǎn)合同。保險(xiǎn)人的明確說(shuō)明義務(wù)是指法律規(guī)定保險(xiǎn)人在訂立保險(xiǎn)合同時(shí)，除了在保險(xiǎn)單上提示投保人注意外，還應(yīng)將保險(xiǎn)合同關(guān)于保險(xiǎn)人責(zé)任免除條款的概念、內(nèi)容及其法律后果等，以書(shū)面或口頭形式向投保人作出說(shuō)明和解釋，以使投保人明了知道該條款的真實(shí)含義和法律后果。這是基于保險(xiǎn)合同最大誠(chéng)實(shí)信用原則和保險(xiǎn)合同格式條款的性質(zhì)決定的。保險(xiǎn)合同屬于射幸合同，要求當(dāng)事人具有的誠(chéng)信程度比其他民事活動(dòng)更高，只有將最大誠(chéng)信原則貫穿于保2023-08-08357人看過(guò) -
一、合同的主要條款概述合同的主要條款包括：1.當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；2.標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量；3.價(jià)款或者報(bào)酬；4.履行期限、地點(diǎn)和方式；5.違約責(zé)任等。《民法典》第四百七十條【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。二、合同主要條款未達(dá)成一致的后果合同主要條款未達(dá)成一致的后果是合同不能依法成立，自始不發(fā)生法律效力。合同成立并生效的必要條件即雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，達(dá)成合意，且雙方意思表示均為真實(shí)。未就合同條款達(dá)成一致的合同不能成立并生效。三、合同主要條款變更是否簽訂補(bǔ)充協(xié)議1.只要不違反法律的禁止性和限制性規(guī)定，且充分尊重當(dāng)事人雙方的意思自治，協(xié)議內(nèi)容合法有效的話，補(bǔ)充2023-06-28186人看過(guò) -
兩者的區(qū)別最主要的是兩點(diǎn)：預(yù)先擬定、未與對(duì)方協(xié)商。格式條款有以下幾方面的含義：格式條款是由一方預(yù)先擬定的。格式條款是由一方于訂立合同前擬定的，而不是在雙方基礎(chǔ)上形成的。第二，格式條款是為重復(fù)使用而擬定的格式條款是為重復(fù)使用而不是為一次性使用而制定的。第三，格式條款是當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不必協(xié)商的格式條款具有不變性、附合性。在訂立合同過(guò)程中，提供格式條款一方并不與相對(duì)方就格式條款的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。訂立合同時(shí)當(dāng)事人是否可以協(xié)商，這是格式條款與其他條款的一個(gè)根本性區(qū)別。在實(shí)務(wù)中當(dāng)事人利用事先擬定好的合同條款訂立合同的情形較多，但事先擬定的合同條款未必均為格式條款。格式條款為單方面提供，一般合同書(shū)為雙方協(xié)議簽訂。兩者在一般情況下沒(méi)有太大區(qū)別，但如果合同簽訂雙方針對(duì)合同內(nèi)容發(fā)生歧義時(shí)，如果是按照格式條款簽訂的，向不利于提供格式條款的一方解釋。而一般合同書(shū)則需要分析具體情況。格式條款合同包括什么格式條款合2023-08-12167人看過(guò)
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合同主要條款不清楚的，合同不生效。承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。合同主要條款不明確，意味著合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容未達(dá)成真實(shí)一致，意味著民事行為不生效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、意思表示真實(shí)；3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反公共秩序和良好習(xí)俗。合同的主要條款有哪些（一）核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格1、合同對(duì)方為自然人：核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件（勿以名片代之），確認(rèn)其真實(shí)身份及行為能力。2、合同對(duì)方為法人：到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊(cè)資料并實(shí)地考察其公司情況，確定其真實(shí)性；核實(shí)訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托，查驗(yàn)其授權(quán)委托書(shū)、介紹信、合同書(shū)；簽訂合同必須加蓋對(duì)方單位公章、合同專用章。3、合同對(duì)方為“其他組織”：對(duì)方當(dāng)事人為個(gè)人合伙或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，核對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記事項(xiàng)與其介紹情況是否一致；由合伙人及獨(dú)資企2023-07-07424人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租賃合同的主要條款應(yīng)該如何明確表述1．租賃物的名稱租賃物是租賃合同的標(biāo)的物，是出租人、承租人權(quán)利義務(wù)的核心。沒(méi)有租賃物，租賃合同就無(wú)法付諸履行，因此，它是租賃合同的首要條款。2．租賃物的數(shù)量和質(zhì)量只有在租賃合同中明確租賃物的數(shù)量和質(zhì)量，出租人才能準(zhǔn)確的履行交付租賃物的義務(wù)，承租人才能準(zhǔn)確接受租賃物。同時(shí)租賃物的數(shù)量和質(zhì)量條款也是雙方當(dāng)事人責(zé)任劃分的依據(jù)。租賃物的數(shù)量應(yīng)填寫(xiě)準(zhǔn)確，計(jì)量單位要使用《計(jì)量法》規(guī)定的單位。租賃物的質(zhì)量要求要在合同中列明，同時(shí)還要規(guī)定合理的磨損或消耗標(biāo)準(zhǔn)。3．租賃物的用途當(dāng)事人雙方在租賃合同中，必須寫(xiě)明租賃物的具體用途。承租人必須按照合同規(guī)定的用途使用租賃物，如果違反合同規(guī)定的用途或擅自轉(zhuǎn)租給第三人或進(jìn)行其他違法活動(dòng)時(shí)，出租人有權(quán)解除合同。4．租賃期限5．租金租金繳納是合同的主要和必備條款。租金的標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家有統(tǒng)一規(guī)定的按統(tǒng)一規(guī)定簽訂；沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的由當(dāng)事人協(xié)商議定2024-01-03104人看過(guò)
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合同條款是指雙方協(xié)商一致后，約定雙方的權(quán)利義務(wù)，對(duì)雙方具有約束力的條款。合同條款是合同內(nèi)容的具體表現(xiàn)形式，主要通過(guò)合同條款體現(xiàn)和表達(dá)。合同作為當(dāng)事人之間的交易協(xié)議，內(nèi)容由合同各方在法律允許的范圍內(nèi)獨(dú)立約定。一般來(lái)說(shuō)，合同應(yīng)具備以下條款： 1... 更多>
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根據(jù)所簽署的合同內(nèi)容，是否可以確定合同的主要條款？云南在線咨詢 2024-11-15在要約的內(nèi)容中，必須包含合同的主要條款，這樣，只要承諾人一旦承諾，合同即告成立。而要約邀請(qǐng)僅是希望對(duì)方當(dāng)事人向自己提出要約，因此不必包含合同的主要條款。當(dāng)然，即使表意人提出了未來(lái)合同的主要條款，但他在提議中已明確表示不受該要約的約束，或需要進(jìn)一步協(xié)商和確認(rèn)，由于難以確定其是否具有明確的訂約意圖，因此不能將其視為要約。 -
合同主要條款變更效力的規(guī)定是怎樣的甘肅在線咨詢 2022-06-07合同主要條款變更的，只要不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，是雙方協(xié)商一致進(jìn)行的變更，該合同依然有效。根據(jù)《民法典》第四百七十條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。第 -
主合同無(wú)效保證合同的效力是怎么確定的河南在線咨詢 2023-01-27主合同無(wú)效保證合同無(wú)效。因?yàn)閾?dān)保合同是主合同的從合同，所以主合同無(wú)效其從合同自然也無(wú)效。 但如果擔(dān)保人與被擔(dān)保人約定，否定主合同與擔(dān)保合同之間的從屬關(guān)系，并且約定即使主合同無(wú)效，擔(dān)保人也要對(duì)債務(wù)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，則主合同無(wú)效，擔(dān)保合同仍有效。 -
保險(xiǎn)合同的主要條款和法定條款臺(tái)灣在線咨詢 2022-03-06一、保險(xiǎn)合同的主要條款保險(xiǎn)合同的條款規(guī)定了投保人，保險(xiǎn)人和被保險(xiǎn)人的權(quán)利和義務(wù)，可分為以下法定條款和約定條款兩大類：保險(xiǎn)合同的法定條款是由法律所規(guī)定的、在保險(xiǎn)合同中應(yīng)當(dāng)包括的事項(xiàng)。根據(jù)我國(guó)《保險(xiǎn)法》第18條的規(guī)定，保險(xiǎn)合同的法定條款包括：保險(xiǎn)人、投保人和被保險(xiǎn)人的名稱和住所；保險(xiǎn)標(biāo)的；保險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任免除；保險(xiǎn)期間和保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始時(shí)間；保險(xiǎn)價(jià)值；保險(xiǎn)金額；保險(xiǎn)費(fèi)以及支付辦法；保險(xiǎn)賠償金及其給付辦法；違 -
合同條款中的標(biāo)的主要是指什么? ?河北在線咨詢 2022-11-23合同條款中的標(biāo)的是指合同法律關(guān)系的客體，是合同當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)共同指向的對(duì)象。 買賣合同標(biāo)的可以是現(xiàn)實(shí)存在的物，也可以是將來(lái)產(chǎn)生的物。法律禁止流通的物不得作為買賣標(biāo)的物，如淫穢書(shū)刊是不可以作為標(biāo)的的。
