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《民法典》第六百條【知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬】出賣具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的標(biāo)的物的，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，該標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。按照上面的規(guī)定，具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的標(biāo)的物，比如說畫家畫出的作品的原件，書法作品的原件等均具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如果出賣了上述原件，并不等于將其知識(shí)產(chǎn)權(quán)一起出售，即購買人并沒有復(fù)制權(quán)、發(fā)行權(quán)以及改編權(quán)等相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利。如果需要一起購買的，則需要進(jìn)行約定，最好的情況簽訂書面協(xié)議進(jìn)行約定。一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)主要涉及的內(nèi)容高技術(shù)服務(wù)業(yè)十三個(gè)分類之一。主要涉及。信息服務(wù)，如檢索分析、數(shù)據(jù)庫建設(shè)。代理服務(wù)與法律服務(wù)，如申請(qǐng)、注冊(cè)、登記、維權(quán)訴訟。運(yùn)用轉(zhuǎn)化服務(wù)，如評(píng)估、交易、質(zhì)押融資、托管、經(jīng)營。咨詢服務(wù)，如預(yù)警分析、管理咨詢、戰(zhàn)略制定。培訓(xùn)服務(wù)等。二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律特征客體具有非物質(zhì)性。知識(shí)產(chǎn)權(quán)的客體是具有非物質(zhì)性的作品、創(chuàng)造發(fā)明和商譽(yù)等，它具有無體性，必須依賴于一定的物質(zhì)載體而存在

一、擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)是什么意思1、知識(shí)產(chǎn)權(quán)一般指的是當(dāng)事人就其智力勞動(dòng)成果和工商業(yè)標(biāo)識(shí)等所依法享有的專有權(quán)利，具體包括對(duì)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)、商標(biāo)、地理標(biāo)志等依法享有的專有的權(quán)利。2、法律依據(jù)《民法典》第一百二十三條：民事主體依法享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)是權(quán)利人依法就下列客體享有的專有的權(quán)利：（1）作品；（2）發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)；（3）商標(biāo)；（4）地理標(biāo)志；（5）商業(yè)秘密；（6）集成電路布圖設(shè)計(jì)；（7）植物新品種；（8）法律規(guī)定的其他客體。第一百二十七條法律對(duì)數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)的保護(hù)有規(guī)定的，依照其規(guī)定。第一百三十條民事主體按照自己的意愿依法行使民事權(quán)利，不受干涉。第一百三十二條民事主體不得濫用民事權(quán)利損害國家利益、社會(huì)公共利益或者他人合法權(quán)益。二、自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)與專利有什么區(qū)別自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)與專利具有如下的區(qū)別：專利包括的是發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)專利；自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)除包括專利權(quán)

知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益應(yīng)存在即得經(jīng)濟(jì)利益與預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益之分。即得的經(jīng)濟(jì)利益，屬于婚姻存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，毫無疑問應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而對(duì)于預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益，夫妻一方婚后所得的尚未取得經(jīng)濟(jì)利益的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，離婚時(shí)歸一方所有。人個(gè)名下知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益離婚怎么分婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實(shí)際取得或者已經(jīng)明確取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)財(cái)產(chǎn)性收入歸夫妻共同所有。因此在婚姻關(guān)系中已經(jīng)明確但離婚后實(shí)際取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益，也應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有。標(biāo)準(zhǔn)是統(tǒng)一的。知識(shí)產(chǎn)權(quán)的財(cái)產(chǎn)性收入在實(shí)踐中可以確定時(shí)間是否在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，作為判斷這部分收入歸屬的標(biāo)準(zhǔn)。如果婚前明確了知識(shí)產(chǎn)權(quán)性收入，即使該收入是婚后實(shí)際取得的，該收入仍是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果知識(shí)產(chǎn)權(quán)收入在婚姻關(guān)系存續(xù)期間是明確的，那么無論該收入的實(shí)際取得是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間還是離婚后，該收入均為夫妻共同所有?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同

版權(quán)的取得有兩種方式：自動(dòng)取得和登記取得。在中國，按照著作權(quán)法規(guī)定，作品完成就自動(dòng)有版權(quán)。所謂完成，是相對(duì)而言的，只要?jiǎng)?chuàng)作的對(duì)象已經(jīng)滿足法定的作品構(gòu)成條件，即可作為作品受到著作權(quán)法保護(hù)。在學(xué)理上，根據(jù)性質(zhì)不同，版權(quán)可以分為著作權(quán)及鄰接權(quán)。簡單來說，著作權(quán)是針對(duì)原創(chuàng)相關(guān)精神產(chǎn)品的人而言的，而鄰接權(quán)的概念，是針對(duì)表演或者協(xié)助傳播作品載體的有關(guān)產(chǎn)業(yè)的參加者而言的，比如表演者、錄音錄像制品制作者、廣播電視臺(tái)、出版社等等。一、版權(quán)登記流程版權(quán)登記流程：1、版權(quán)登記的辦理流程梗概：填寫申請(qǐng)表--提交申請(qǐng)文件--繳納申請(qǐng)費(fèi)--登記機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)--補(bǔ)正申請(qǐng)文件(非必須程序)--取得登記證書。2、填寫版權(quán)登記申請(qǐng)表：在中心網(wǎng)站上或者委托代理機(jī)構(gòu)，按要求填寫申請(qǐng)表，進(jìn)行提交確認(rèn)。3、提交版權(quán)登記所需申請(qǐng)文件：申請(qǐng)人或代理人按照要求提交登記申請(qǐng)文件。4、繳納版權(quán)登記申請(qǐng)費(fèi)：申請(qǐng)文件符合受理要求時(shí)，登記機(jī)構(gòu)會(huì)發(fā)出

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，如果合同沒有條款規(guī)定作曲人在一定范圍內(nèi)使用的話，版權(quán)歸對(duì)方所有的情況下，原作者是沒有使用權(quán)的，原作者只享有署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)等權(quán)利。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國著作權(quán)法》第十條著作權(quán)包括下列人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)：(一)發(fā)表權(quán)，即決定作品是否公之于眾的權(quán)利；(二)署名權(quán)，即表明作者身份，在作品上署名的權(quán)利；(三)修改權(quán)，即修改或者授權(quán)他人修改作品的權(quán)利；(四)保護(hù)作品完整權(quán)，即保護(hù)作品不受歪曲、篡改的權(quán)利；(五)復(fù)制權(quán)，即以印刷、復(fù)印、拓印、錄音、錄像、翻錄、翻拍等方式將作品制作一份或者多份的權(quán)利；(六)發(fā)行權(quán)，即以出售或者贈(zèng)與方式向公眾提供作品的原件或者復(fù)制件的權(quán)利；(七)出租權(quán)，即有償許可他人臨時(shí)使用電影作品和以類似攝制電影的方法創(chuàng)作的作品、計(jì)算機(jī)軟件的權(quán)利，計(jì)算機(jī)軟件不是出租的主要標(biāo)的的除外；(八)展覽權(quán)，即公開陳列美術(shù)作品、攝影作品的原件或者復(fù)制件的權(quán)利

消費(fèi)者擁有獲得知識(shí)的權(quán)利。消費(fèi)者獲得有關(guān)知識(shí)的權(quán)利，是獲得其他權(quán)利的重要保障。主要包括：消費(fèi)方面的知識(shí)，即有關(guān)消費(fèi)態(tài)度的知識(shí)；有關(guān)商品和服務(wù)的基本知識(shí)；有關(guān)市場的基本知識(shí)。消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)方面的知識(shí)，主要是指有關(guān)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的法律、法規(guī)和政策，消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)機(jī)構(gòu)，以及消費(fèi)者與經(jīng)營者發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑等方面的知識(shí)。同時(shí)，法律還要求消費(fèi)者為了自己的切身利益，努力去掌握一定的知識(shí)和技能，以便正確地使用商品或接受可靠的服務(wù)。消費(fèi)者通過獲得有關(guān)消費(fèi)和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)方面的知識(shí)，不斷提高自我保護(hù)意識(shí)，使自己的合法權(quán)益得到盡可能大的保護(hù)?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第十三條消費(fèi)者享有獲得有關(guān)消費(fèi)和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)方面的知識(shí)的權(quán)利。消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)努力掌握所需商品或者服務(wù)的知識(shí)和使用技能，正確使用商品，提高自我保護(hù)意識(shí)。

知識(shí)產(chǎn)權(quán)共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的知識(shí)產(chǎn)權(quán)人共同享有同一知識(shí)產(chǎn)權(quán)。共有主體稱為共有人，財(cái)產(chǎn)共有形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系稱為共有關(guān)系。共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的對(duì)象稱為共有財(cái)產(chǎn)。在知識(shí)產(chǎn)權(quán)的共同關(guān)系中，共同財(cái)產(chǎn)是知識(shí)產(chǎn)權(quán)，而不是事物。在所有權(quán)的共同關(guān)系中，權(quán)利人共同擁有事物，因此可以稱為共同財(cái)產(chǎn)；在知識(shí)產(chǎn)權(quán)的共同關(guān)系中，對(duì)象是知識(shí)產(chǎn)權(quán)，可以稱為共同產(chǎn)權(quán)，但不能稱為共同財(cái)產(chǎn)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)的價(jià)值是什么知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓盡管是一種以私權(quán)交易為內(nèi)容的民事法律行為，但從知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理的角度來看，卻也同時(shí)包含諸多約束因素，這些約束規(guī)則能不能得到有效地貫徹執(zhí)行，關(guān)鍵靠知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理工作。因此，知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)值分析，就不能不考慮到知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理的角度。之所以需要知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理，就是為了爭取經(jīng)濟(jì)效益最大化，保護(hù)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的合法權(quán)益。因此，知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理就不能不關(guān)注知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，以什么樣的思路去管理知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，不僅關(guān)系到管理行為本

一、誰擁有小區(qū)車位使用權(quán)小區(qū)車位歸屬權(quán)是屬于所有業(yè)主?！睹穹ǖ洹返诙倨呤龡l的規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)?！睹穹ǖ洹返诙倨呤鍡l規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有?！睹穹ǖ洹返诙倨呤鶙l規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。二、如何應(yīng)對(duì)小區(qū)停車位糾紛問題1．協(xié)商；2．調(diào)解；3．向法院起訴?！睹袷略V訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。三、人防車位和普通車位的區(qū)別1．兩者的所有權(quán)以及使用年限不同。普通車位是開發(fā)商銷售給業(yè)主的，業(yè)主對(duì)于車位有完整的產(chǎn)權(quán)，車位的使用年限跟房屋的使用年限是一

使用權(quán)房子不算名下有房產(chǎn)。使用權(quán)房子一般只租賃房屋或者公租房。使用權(quán)房房，是指國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。公房是相對(duì)于所有權(quán)屬于個(gè)人的私有住房而言的，一般個(gè)人只有承租權(quán)而沒有所有權(quán)。公房使用者在法律允許范圍內(nèi)，對(duì)公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制處分的權(quán)利。一、房齡70年后房子歸誰房屋產(chǎn)權(quán)，即房產(chǎn)所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，包括對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分等權(quán)利。房屋所有權(quán)屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，是私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種，其年限是永久的。但是，土地所有權(quán)是國家所有，公民住宅用地使用權(quán)是70年，土地使用權(quán)期限到期后，使用期會(huì)自動(dòng)續(xù)期，但是要補(bǔ)繳土地出讓金。二、商住房產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦土地產(chǎn)權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)分離到期后可續(xù)約。我國的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有權(quán)的。土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別就在于：房屋所有權(quán)（即房

一、擁有孩子的撫養(yǎng)權(quán)可以擁有房產(chǎn)嗎擁有孩子的撫養(yǎng)權(quán)并不意味著可以直接擁有房產(chǎn)。房產(chǎn)的歸屬與子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬是兩個(gè)不同的法律問題，它們之間沒有必然的聯(lián)系。1．撫養(yǎng)權(quán)主要關(guān)注的是孩子的撫養(yǎng)和教育問題，而房產(chǎn)歸屬則涉及財(cái)產(chǎn)權(quán)益的分配。2．在離婚或分居的情況下，房產(chǎn)的歸屬通常根據(jù)購房方式、資金來源以及雙方協(xié)商或法院判決來確定。（1）如果房產(chǎn)是一方全款購買并登記在自己名下，那么該房產(chǎn)通常會(huì)被認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；（2）如果是夫妻共同購買或共同還貸，那么房產(chǎn)則可能被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)需要進(jìn)行分割。因此，即使獲得了孩子的撫養(yǎng)權(quán)，也并不意味著可以直接獲得房產(chǎn)的歸屬權(quán)。房產(chǎn)的歸屬需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷和處理，可能涉及法律程序和雙方的協(xié)商。二、擁有孩子撫養(yǎng)權(quán)的條件在決定撫養(yǎng)權(quán)的歸屬時(shí)，法院會(huì)綜合考慮多個(gè)因素，以判斷哪一方更有利于孩子的成長和發(fā)展。以下是一些常見的能夠獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)的條件：1．如果孩子處于哺

債權(quán)不是所有權(quán)，不擁有所有權(quán)。所有權(quán)和債權(quán)的關(guān)系與區(qū)別如下：1、從產(chǎn)生途徑、形態(tài)分析。所有權(quán)是指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有、使用、收益和處分的權(quán)利，是所有制關(guān)系在法律上的表現(xiàn)，債權(quán)是按照合同約定或者依照法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，所有權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán)，在商品經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的社會(huì)，財(cái)產(chǎn)債權(quán)化是普遍趨勢(shì)，所以債權(quán)也是財(cái)產(chǎn)權(quán)。反映則是一種動(dòng)態(tài)的流轉(zhuǎn)性的財(cái)產(chǎn)權(quán)，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)則是一種靜態(tài)的歸屬性的財(cái)產(chǎn)權(quán)。在商品經(jīng)濟(jì)中，財(cái)產(chǎn)不能沒有歸屬，也不能沒有交換流轉(zhuǎn)，總是處于動(dòng)或靜的狀態(tài)，從而構(gòu)成民事財(cái)產(chǎn)關(guān)系的整體。反映靜態(tài)歸屬性關(guān)系的法律制度是與所有權(quán)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)，反映動(dòng)態(tài)財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律制度則是債權(quán)，所有權(quán)和債權(quán)相輔相成，共同構(gòu)成民事財(cái)產(chǎn)權(quán)。2、從法律關(guān)系構(gòu)成分析權(quán)利主體不同，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)主體特定，義務(wù)主體無需特定，而債權(quán)權(quán)利主體與義務(wù)主體都是特定的?？腕w不同，債權(quán)的客體可以實(shí)物，也可以是行為，而

休息權(quán)屬于勞動(dòng)權(quán)的范疇。勞動(dòng)權(quán)是公民的一項(xiàng)憲法權(quán)利，通常包括勞動(dòng)就業(yè)權(quán)、獲得勞動(dòng)報(bào)酬權(quán)、選擇職業(yè)權(quán)、安全勞動(dòng)權(quán)、休息權(quán)、退休權(quán)等。勞動(dòng)權(quán)，即有勞動(dòng)能力的公民有獲得參與社會(huì)勞動(dòng)和領(lǐng)取相應(yīng)的報(bào)酬的權(quán)利。勞動(dòng)權(quán)是獲得生存權(quán)的必要條件。沒有勞動(dòng)權(quán)，生存權(quán)利也就沒有保障。人身權(quán)利包括休息權(quán)嗎人身權(quán)利不包括休息權(quán)，休息權(quán)不是屬于是人身權(quán)利，應(yīng)該屬于勞動(dòng)權(quán)的范疇。勞動(dòng)權(quán)屬于勞動(dòng)者的基本權(quán)利。勞動(dòng)者依法享有平等就業(yè)和選擇職業(yè)的權(quán)利、取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利、休息休假的權(quán)利、獲得勞動(dòng)安全衛(wèi)生保護(hù)的權(quán)利、接受職業(yè)技能培訓(xùn)的權(quán)利、享受社會(huì)保險(xiǎn)和福利等權(quán)利。人身權(quán)主要包括人格權(quán)和身份權(quán)。人格權(quán)指民事主體享有的生命權(quán)、身體權(quán)、健康權(quán)、姓名權(quán)、名稱權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)、隱私權(quán)等權(quán)利。身份權(quán)指是指民事主體依一定行為或基于相互之間關(guān)系所發(fā)生的一種人身權(quán)利，例如：夫妻關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)就屬于身份權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和

公民所擁有的土地使用權(quán)屬于用益物權(quán)。廣義的土地使用權(quán)含建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)等均屬于物權(quán)。承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)使用權(quán)、地役權(quán)、宅基地權(quán)這些都是土地使用權(quán)的具體表現(xiàn)。用益物權(quán)是法定的，當(dāng)事人不能自己創(chuàng)設(shè)。擁有房產(chǎn)證的集體土地使用權(quán)更名過戶可以嗎可以。想要過戶到購房者個(gè)人名下，必須要知道原來房主是否有房產(chǎn)證，集體房屋房產(chǎn)證能過戶，但過戶時(shí)主要有以下限制：1、辦好原房主房權(quán)證、必須經(jīng)單位同意后過戶；2、小產(chǎn)權(quán)只能經(jīng)單位同意后在一定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓，土地使用權(quán)屬于集體，受限制，而其他土地使用權(quán)屬于個(gè)人的則不受其限制；3、買房者以后賣房要通過單位同意。4、按照我們土地管理的相關(guān)法律規(guī)定，只能把戶口遷入該村，生活若干年，依法行使該村村民的義務(wù)（比方說承包責(zé)任田等）后，取得村委或村集體的認(rèn)可，認(rèn)同你是本村人口，同意為你開具使用宅基地的證明后才能辦理過戶手續(xù)。5、集體房產(chǎn)證變更個(gè)人房產(chǎn)證的住戶，需要購

小產(chǎn)權(quán)房無法獲得土地使用證。所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，同時(shí)不用繳納土地出讓金等費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)的，這種房屋沒有真正的產(chǎn)權(quán)，也沒有土地使用證和預(yù)售許可證。小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)有三種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民不能購買；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的房子；最后一種是各類農(nóng)業(yè)園或養(yǎng)老院的別墅。這類房屋一旦發(fā)生糾紛，購房者無法得到賠償，因?yàn)橘I賣合同是無效的。小產(chǎn)權(quán)房的交易也存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)，在購買到小產(chǎn)權(quán)房之后，如果國家對(duì)該處土地進(jìn)行征收，小產(chǎn)權(quán)房的所有人可能不會(huì)獲得相應(yīng)的拆遷賠償。小產(chǎn)權(quán)房有補(bǔ)貼嗎購買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)很多。小產(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房的法律性質(zhì)，在購買過程中出現(xiàn)合同糾紛難以得到等同保護(hù)；開發(fā)建設(shè)過程中缺少監(jiān)管，其質(zhì)量問題出現(xiàn)的概率要高過商品房；而因?yàn)闊o法