沒公證的贈與合同生效嗎，怎樣才會生效
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-01 17:00:45
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一、什么是贈與合同
贈與合同，贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機關、企事業(yè)單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設定，均可作為贈與的標的。
贈與合同一般具有以下性質(zhì)：
①雙方行為。贈與合同須當事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈與人有贈與的表示，但受贈人并沒有接受的意思，則合同仍不能成立，故與饋贈這種單方行為不同。
②是吸收了諾誠合同與實踐合同的合理因素。諾成行為。多數(shù)國家承襲羅馬法的傳統(tǒng)，規(guī)定贈與合同在當事人雙方意思表示一致時即告成立，不必等待交付贈與物，即為諾成行為。
③無償行為。除合同中雙方約定附條件的義務外，原則上受贈人并不因贈與合同而承擔義務，故為單務合同。
二、沒公證的贈與合同生效嗎
贈與合同是一種雙方、無償?shù)男袨?，在實踐中簽訂贈與合同應注意如下幾點：
1、贈與合同的內(nèi)容要具體明確。贈與合同主要包括：合同當事人雙方、贈與的財產(chǎn)名稱、財產(chǎn)目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責任以及爭議解決方式。
2、從贈與人的角度考慮，若贈與行為在交付財產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對贈與合同進行公證，因為一旦公證將很難撤銷;從受贈人的角度考慮，若擔心贈與人在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈與，則應積極勸說贈與人將贈與合同進行公證。
3、如果贈與人在贈與財產(chǎn)時對受贈人有一定的要求，則可作為一個贈與的條件。如果受贈人無法滿足贈與人提出的條件，或者受贈人的行為讓贈與人不滿意，則贈與人可以名正言順的拒絕履行贈與義務。
4、贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應當約定辦理有關手續(xù)的內(nèi)容。
5、贈與人應在贈與合同中說明贈與財產(chǎn)存在的瑕疵，否則由此給受贈人造成損失的將承擔責任。
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合同生效贈與合同生效條件：1、贈與人和受贈人的意思表示真實；2、贈與財產(chǎn)必須是贈與人的合法財產(chǎn)；3、贈與合同不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定或公共秩序和良好習俗；4、贈與人具有相應的民事行為能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，贈與合同是贈與人將其財產(chǎn)免費給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。房屋無償贈與合同生效的條件是什么（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。合同的寫作格式都是這樣的，先寫標題，然后中間是雙方約定的事項，結(jié)尾的部分如果沒有雙方的簽名，合同也不成立。當然了，房屋無償贈與合同也有生效條件，比如贈與的這套房子必須是贈予人的個人合法財產(chǎn)才行?！吨腥A人民共和國民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：2023-07-11430人看過 -
合同生效房屋贈與雙方簽訂的房屋贈與合同是否有實際法律效力?我國法律對房屋贈與合同的效力的規(guī)定為，房屋贈與合同在贈與行為完成之后生效。贈與合同是贈與人將自己所有的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受的合同，是一種無償合同。因此，贈與合同的生效不僅要合同當事人的意思表示一致，即贈與人自愿無償給予受贈人且受贈人表示接受贈與，而且要實際交付和接受贈與物。雙方還必須辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，整個贈與行為才算完成。但根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，贈與房屋未辦理過戶手續(xù)的，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有、使用該房產(chǎn)的，可以認定贈與有效，但應補辦過戶手續(xù)。贈予合同生效的條件有：1、附條件的贈予合同，那就要等贈予合同生效的條件出現(xiàn)后才發(fā)生效力。如贈予合同上約定了待贈與人離世后將所贈予的資產(chǎn)贈予受贈與人。這樣的贈予合同相當于遺囑的效力。2、簽署生效的贈予合同。即贈與人與受贈與人就贈予合同達成2023-06-09335人看過 -
一般來說，贈與合同的生效并不以為要件，但是有以下幾點需要注意：1、《》第六百五十八條規(guī)定：具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。2、根據(jù)相關法律規(guī)定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者是贈與人的近親屬；（二）對贈與人有義務而不履行的；（三）不履行贈與合同約定的義務。第三點，贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。因此，贈與合同不經(jīng)過公證即有法律效力，但經(jīng)過公證的贈與合同具有對抗第三方的法律效力。房屋贈與合同生效要件有什么房屋贈與合同生效要件有：1、贈與人必須是房地產(chǎn)所有人，具有完全的民事行為能力；2、贈與的房地產(chǎn)必須具有合法的所有權(quán)證書，無產(chǎn)權(quán)糾紛；3、贈與人和受增人自愿，有書面贈與協(xié)議合同，并經(jīng)公證；4、房地產(chǎn)贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機關2023-08-0655人看過
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不是滿五年才生效，贈與合同是諾成性合同，當事人一方的意思表示一旦經(jīng)對方同意即能產(chǎn)生法律效果。但合同成立與合同生效在法律上兩個不同的概念，合同成立不一定合同就生效。就贈與合同來說，贈與的生效還需要滿足法定條件：對動產(chǎn)來說，贈與物的交付就是贈與合同的生效要件；而不動產(chǎn)的贈與則需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶的相關手續(xù)。同時，基于不動產(chǎn)贈與的特殊性，未辦理房屋過戶也并不意味著合同必然不生效?？梢钥闯?，對于房屋贈與來說，辦理了過戶手續(xù)贈與生效是房屋贈與的一般情形；但如果沒有辦理過戶手續(xù)，雙方簽訂了贈與合同且房屋已經(jīng)實際交付占有、使用的，贈與合同也是生效的。一、贈與合同含義和特征贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與合同的特征：1、為典型的單務、無償合同。在贈與合同中，僅贈與人一方負有將其財產(chǎn)交付給受贈人的義務，而受贈人則不負有任何義務，這就是說，受贈人取得贈與物并不需要再支付相2023-04-11185人看過 -
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村長跟自己簽的合同不生效，合同會生效的條件如下：1、合同主體具有相應的行為能力；2、合同不違反法律規(guī)定；3、合同能夠體現(xiàn)當事人雙方的真實意思表示。一、合同成立的有效條件包括有哪些符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下：(1)當事人具有相應的訂立合同的能力。所謂相應的訂立合同的能力，是指合同主體據(jù)以獨立訂立合同并獨立承擔合同義務的主體資格。合同是當事人以設立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務為目的、有意識地追求特定法律后果的行為，它直接關系到當事人的利害得失，因此要求當事人必須能夠認識和辨認自己的行為，判斷自己行為的法律后果，即必須具有相應的訂立合同的能力。(2)意思表示真實。所謂意思表示是行為人將其產(chǎn)生、變更和終止民事權(quán)利和民事義務的意思表示于外部的行為。意識表示真實是合同有效的重要條件，在大多數(shù)情況下，行為人表示于外部的意思同其內(nèi)心真實意思是一致的，但是，有時2023-06-27187人看過 -
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