第一條根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號)及現(xiàn)行增值稅有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第二條納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)，適用本辦法。
本辦法所稱取得的不動產(chǎn)，包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得的不動產(chǎn)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目不適用本辦法。
第三條一般納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅：
(一)一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法向不動產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
(二)一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前自建的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法向不動產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
(三)一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產(chǎn)，選擇適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額，按照5%的預(yù)征率向不動產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
(四)一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前自建的不動產(chǎn)，選擇適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，按照5%的預(yù)征率向不動產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
(五)一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后取得(不含自建)的不動產(chǎn)，適用一般計(jì)稅方法，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額，按照5%的預(yù)征率向不動產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
(六)一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后自建的不動產(chǎn)，適用一般計(jì)稅方法，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，按照5%的預(yù)征率向不動產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
第四條小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)，除個人轉(zhuǎn)讓其購買的住房外，按照以下規(guī)定繳納增值稅：
(一)小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得(不含自建)的不動產(chǎn)，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
(二)小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其自建的不動產(chǎn)，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
除其他個人之外的小規(guī)模納稅人，應(yīng)按照本條規(guī)定的計(jì)稅方法向不動產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅;其他個人按照本條規(guī)定的計(jì)稅方法向不動產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
第五條個人轉(zhuǎn)讓其購買的住房，按照以下規(guī)定繳納增值稅：
(一)個人轉(zhuǎn)讓其購買的住房，按照有關(guān)規(guī)定全額繳納增值稅的，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
(二)個人轉(zhuǎn)讓其購買的住房，按照有關(guān)規(guī)定差額繳納增值稅的，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除購買住房價(jià)款后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
個體工商戶應(yīng)按照本條規(guī)定的計(jì)稅方法向住房所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅;其他個人應(yīng)按照本條規(guī)定的計(jì)稅方法向住房所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
第六條其他個人以外的納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)，區(qū)分以下情形計(jì)算應(yīng)向不動產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳的稅款：
(一)以轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用作為預(yù)繳稅款計(jì)算依據(jù)的，計(jì)算公式為：
應(yīng)預(yù)繳稅款=全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用÷(1+5%)×5%
(二)以轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額作為預(yù)繳稅款計(jì)算依據(jù)的，計(jì)算公式為：
應(yīng)預(yù)繳稅款=(全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-不動產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動產(chǎn)時(shí)的作價(jià))÷(1+5%)×5%
第七條其他個人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)，按照本辦法第六條規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算應(yīng)納稅額并向不動產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
第八條納稅人按規(guī)定從取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用中扣除不動產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動產(chǎn)時(shí)的作價(jià)的，應(yīng)當(dāng)取得符合法律、行政法規(guī)和國家稅務(wù)總局規(guī)定的合法有效憑證。否則，不得扣除。
第九條納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)，向不動產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳的增值稅稅款，可以在當(dāng)期增值稅應(yīng)納稅額中抵減，抵減不完的，結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵減。
納稅人以預(yù)繳稅款抵減應(yīng)納稅額，應(yīng)以完稅憑證作為合法有效憑證。
第十條小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)，不能自行開具增值稅發(fā)票的，可向不動產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申請代開。
第十一條納稅人向其他個人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)，不得開具或申請代開增值稅專用發(fā)票。
第十二條納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，按照本辦法規(guī)定應(yīng)向不動產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款而自應(yīng)當(dāng)預(yù)繳之月起超過6個月沒有預(yù)繳稅款的，由機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)按照《中華人民共和國稅收征收管理法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，未按照本辦法規(guī)定繳納稅款的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按照《中華人民共和國稅收征收管理法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
房產(chǎn)增值稅如何征收
減除法定扣除項(xiàng)目金額后,按四級超率累進(jìn)稅率征收。其中又分兩種情況,一是能夠提供購房發(fā)票,二是不能夠提供發(fā)票,但能夠提供房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的評估報(bào)告。
1、能夠提供購房發(fā)票的,可減除以下項(xiàng)目金額:取得房地產(chǎn)時(shí)有效發(fā)票所載的金額、按發(fā)票所載金額從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%的金額、按國家規(guī)定統(tǒng)一交納的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金、取得房地產(chǎn)時(shí)所繳納的契稅。
2、不能夠提供購房發(fā)票,但能夠提供房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)按照重置成本評估法,評定的房屋及建筑物價(jià)格評估報(bào)告的,扣除項(xiàng)目金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn):
(1)取得國有土地使用權(quán)時(shí)所支付的金額證明
(2)中介機(jī)構(gòu)評定的房屋及建筑物價(jià)格(不包括土地評估價(jià)值),需經(jīng)地方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)對評定的房屋及建筑物價(jià)格進(jìn)行確認(rèn)
(3)按國家規(guī):房地產(chǎn)業(yè)5月1日起實(shí)施營改增,統(tǒng)一交納與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金和價(jià)格評估費(fèi)用。
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增值稅專用發(fā)票使用規(guī)定第一條為加強(qiáng)增值稅征收管理，規(guī)范增值稅專用發(fā)票（以下簡稱專用發(fā)票）使用行為，根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則和《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則，制定本規(guī)定。第二條專用發(fā)票，是增值稅一般納稅人（以下簡稱一般納稅人）銷售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)開具的發(fā)票，是購買方支付增值稅額并可按照增值稅有關(guān)規(guī)定據(jù)以抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的憑證。第三條一般納稅人應(yīng)通過增值稅防偽稅控系統(tǒng)（以下簡稱防偽稅控系統(tǒng)）使用專用發(fā)票。使用，包括領(lǐng)購、開具、繳銷、認(rèn)證紙質(zhì)專用發(fā)票及其相應(yīng)的數(shù)據(jù)電文。本規(guī)定所稱防偽稅控系統(tǒng)，是指經(jīng)國務(wù)院同意推行的，使用專用設(shè)備和通用設(shè)備、運(yùn)用數(shù)字密碼和電子存儲技術(shù)管理專用發(fā)票的計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)。本規(guī)定所稱專用設(shè)備，是指金稅卡、IC卡、讀卡器和其他設(shè)備。本規(guī)定所稱通用設(shè)備，是指計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、掃描器具和其他設(shè)備。第四條專用發(fā)票由基本聯(lián)次或者基本聯(lián)次附加其2024-01-28386人看過 -
本文介紹了增值稅的稅率構(gòu)成和稅率高低對銷售貨物或提供應(yīng)稅勞務(wù)者的稅收負(fù)擔(dān)的影響。增值稅稅率為17％、13％、0％。其中，13％的稅率為低稅率，是為了減輕提供應(yīng)稅勞務(wù)者的稅收負(fù)擔(dān)。一般納稅人銷售商品時(shí)，需要支付13%的稅率，其中包括糧食、食用植物油等產(chǎn)品。2、自來水、暖氣、冷水、熱水煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤制品。3、圖書、報(bào)紙、雜志。4、飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)膜。5、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品。6、金屬礦采選產(chǎn)品。7、非金屬采礦產(chǎn)品。8、音像產(chǎn)品和電子出版物（自2007年1月1日起）。9、二甲釀（自2008年7月1日起），鹽（自2007年9月1日起）。10．國務(wù)院規(guī)定的其他貨物。稅率是指應(yīng)征稅額與稅務(wù)對象之間的比例。一般用百分比表示。增值稅稅率是增值稅整體稅額和計(jì)稅依據(jù)的比例，是計(jì)算增值稅的尺度。稅率得高低直接影響銷售貨物或提供應(yīng)稅勞務(wù)者的稅收負(fù)擔(dān)。目前，中國增值稅率分為三個階段：一個是基2023-11-13426人看過 -
營業(yè)稅一、營業(yè)稅改增值稅的征收范圍1、征收范圍營業(yè)稅改增值稅主要涉及的范圍是交通運(yùn)輸業(yè)以及部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)；2、營業(yè)稅改增值稅交通運(yùn)輸業(yè)包括：陸路運(yùn)輸、水路運(yùn)輸、航空運(yùn)輸、管道運(yùn)輸?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)包括：研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)、文化創(chuàng)意服務(wù)、物流輔助服務(wù)、有形動產(chǎn)租賃服務(wù)、鑒證咨詢服務(wù)。二、營業(yè)稅改增值稅的實(shí)施階段1、第一階段：部分行業(yè)，部分地區(qū)2012年1月1日，率先在上海實(shí)施了交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營改增試點(diǎn)；2012年9月1日至2012年12月1日，營改增試點(diǎn)由上海市分4批次擴(kuò)大至北京、江蘇、安徽、福建、廣東、天津、浙江、湖北8省(市)。2、第二階段：部分行業(yè)，全國范圍2013年8月1日，營改增試點(diǎn)推向全國，同時(shí)將廣播影視服務(wù)納入試點(diǎn)范圍；2014年1月1日，鐵路運(yùn)輸業(yè)和郵政業(yè)在全國范圍實(shí)施營改增試點(diǎn)；2014年6月1日，電信業(yè)在全國范圍實(shí)施營改增試點(diǎn)。3、第三階段：所有行業(yè)，從20162023-02-24470人看過 -
一、管轄權(quán)轉(zhuǎn)移的規(guī)定包括哪些具體內(nèi)容管轄權(quán)的轉(zhuǎn)移所必須具備的條件包括：管轄權(quán)的轉(zhuǎn)移必須在上下級法院之間進(jìn)行；轉(zhuǎn)移必須經(jīng)過上級人民法院的同意；進(jìn)行轉(zhuǎn)移的人民法院必須有管轄權(quán)。《民事訴訟法》規(guī)定，上級人民法院有權(quán)審理下級人民法院管轄的第一審民事案件；確有必要將本院管轄的第一審民事案件交下級人民法院審理的，應(yīng)當(dāng)報(bào)請其上級人民法院批準(zhǔn)。二、管轄權(quán)轉(zhuǎn)移可以轉(zhuǎn)移幾次沒有規(guī)定次數(shù)。管轄權(quán)的轉(zhuǎn)移是指上級人民法院有權(quán)審理下級人民法院管轄的第一審民事案件，也可以把該院管轄的第一審民事案件交下級人民法院審理。下級人民法院對它所管轄的第一審民事案件，認(rèn)為需要由上級人民法院審理的，可以報(bào)請上級人民法院審理。《民事訴訟法》第三十八條【管轄權(quán)轉(zhuǎn)移】上級人民法院有權(quán)審理下級人民法院管轄的第一審民事案件；確有必要將本院管轄的第一審民事案件交下級人民法院審理的，應(yīng)當(dāng)報(bào)請其上級人民法院批準(zhǔn)。下級人民法院對它所管轄的第一審民事案2023-10-28414人看過
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滿五年唯一房產(chǎn)可享受個人所得稅和增值稅的免稅政策。個人所得稅的征稅對象包括居民納稅義務(wù)人和非居民納稅義務(wù)人,征稅內(nèi)容包括工資、薪金所得、勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得。滿五年唯一房產(chǎn)可享受個人所得稅和增值稅的免稅政策。這里的“滿五年唯一房子”指的是房產(chǎn)證或相關(guān)房屋證明滿五年，并且是業(yè)主家庭唯一的住宅。當(dāng)然，不僅僅是根據(jù)產(chǎn)證里的權(quán)利人，是以家庭為單位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即為1個家庭。個人所得稅是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。征稅對象有以下幾點(diǎn)：1、法定對象。個人所得稅的納稅義務(wù)人是在中國境內(nèi)居住有所得的人，以及不在中國境內(nèi)居住而從中國境內(nèi)取得所得的個人，包括中國國內(nèi)公民，在華取得所得的外籍人員和港、澳、臺同胞；2、居民納稅義務(wù)人。在中國境內(nèi)有住所，或者無住所而在境內(nèi)居住滿一年的個人，居民納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無限納2023-10-26182人看過 -
逃稅罪構(gòu)成要件具體包括：1、客體是指逃稅行為侵犯了我國的稅收征收管理秩序；2、客觀方面表現(xiàn)為納稅人采取欺騙、隱瞞手段，進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào)，逃避繳納稅款數(shù)額較大且占應(yīng)納稅額百分之十以上的行為；3、主體包括納稅人和扣繳義務(wù)人；4、主觀上為故意和過失。《中華人民共和國刑法》第二百零一條第一款規(guī)定，納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào)，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金?？劾U義務(wù)人采取前款所列手段，不繳或者少繳已扣、已收稅款，數(shù)額較大的，依照前款的規(guī)定處罰。對多次實(shí)施前兩款行為，未經(jīng)處理的，按照累計(jì)數(shù)額計(jì)算。一、偷稅漏稅多少會被判刑納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào)，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒2023-02-19338人看過 -
約定夫妻財(cái)產(chǎn)制的內(nèi)容具體包括的范圍是：夫妻雙方約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、部分共同所有；財(cái)產(chǎn)如果分割等。協(xié)議是男女雙方在自愿、平等的情況下，采用書面形式約定的，對雙方具有法律約束力。約定夫妻財(cái)產(chǎn)制的內(nèi)容具體包括哪些的法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財(cái)產(chǎn)清償?！吨腥A人民共和國民法典》：第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系 第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個2022-06-17374人看過 -
這要分具體情況確定。企業(yè)購入固定資產(chǎn)時(shí)，取得了增值稅專用發(fā)票可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的，其固定資產(chǎn)原值中不包含增值稅稅金部分。如果沒有，則資產(chǎn)原值中包含增值稅部分。而非一般納稅人企業(yè)則必須包含增值稅的。具體如下：固定資產(chǎn)的原值包括進(jìn)項(xiàng)稅：一般納稅人企業(yè)購入固定資產(chǎn)時(shí)，取得了增值稅專用發(fā)票可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的，其固定資產(chǎn)原值中不包含增值稅稅金部分。如果在購入固定資產(chǎn)時(shí)，企業(yè)并沒有取得增值稅專用發(fā)票或者按規(guī)定該類固定資產(chǎn)不允許抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的，其固定資產(chǎn)原值中包含增值稅部分。非一般納稅人企業(yè)，即使在購買固定資產(chǎn)時(shí)取得了增值稅發(fā)票，也不得抵扣增值稅，因此這類企業(yè)購進(jìn)的固定資產(chǎn)入賬原值中也是包含增值稅的。固定資產(chǎn)原值是“固定資產(chǎn)原始價(jià)值”的簡稱，亦稱“固定資產(chǎn)原始成本”、“原始購置成本”或“歷史成本”。固定資產(chǎn)原值反映企業(yè)在固定資產(chǎn)方面的投資和企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模、裝備水平等。它還是進(jìn)行固定資產(chǎn)核算、計(jì)算折舊的依據(jù)2023-04-14466人看過
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增值稅稅率的營改增內(nèi)容根據(jù)財(cái)政部財(cái)政部和國家稅務(wù)總局《關(guān)于應(yīng)稅服務(wù)適用增值稅零稅率和免稅政策的通知》(財(cái)稅131號)，總結(jié)并加以解釋如下：(一)提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。注：本條是對提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)適用增值稅稅率的規(guī)定。①有形動產(chǎn)租賃，包括有形動產(chǎn)融資租賃和有形動產(chǎn)經(jīng)營性租賃。②遠(yuǎn)洋運(yùn)輸?shù)墓庾鈽I(yè)務(wù)和航空運(yùn)輸?shù)母勺鈽I(yè)務(wù)屬于有形動產(chǎn)經(jīng)營性租賃，適用稅率為增值稅基本稅率17%。(二)提供交通運(yùn)輸業(yè)服務(wù)，稅率為11%。注：本條是對交通運(yùn)輸業(yè)服務(wù)的適用增值稅稅率的規(guī)定。對遠(yuǎn)洋運(yùn)輸企業(yè)從事程租、期租業(yè)務(wù)，以及航空運(yùn)輸企業(yè)從事濕租業(yè)務(wù)取得的收入，按照交通運(yùn)輸業(yè)服務(wù)征稅，適用稅率為11%。鐵路運(yùn)輸服務(wù)未納入本次營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范疇，仍按照現(xiàn)行營業(yè)稅規(guī)定征收營業(yè)稅。(三)提供現(xiàn)代服務(wù)業(yè)服務(wù)(有形動產(chǎn)租賃服務(wù)除外)，稅率為6%。注：本條是對提供部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)服務(wù)(有形動產(chǎn)租賃服務(wù)除外)適用增2023-02-0973人看過 -
一、遺產(chǎn)轉(zhuǎn)繼承包括哪些具體的內(nèi)容遺產(chǎn)轉(zhuǎn)繼承包括具體的內(nèi)容有：1．轉(zhuǎn)繼承僅發(fā)生在被繼承人死亡后，遺產(chǎn)分割之前，繼承人也相繼死亡時(shí)；2．放棄繼承權(quán)不能發(fā)生轉(zhuǎn)繼承，即轉(zhuǎn)繼承人一般只能繼承其被轉(zhuǎn)繼承人應(yīng)得的遣產(chǎn)份額；3．轉(zhuǎn)繼承的其他內(nèi)容?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十四條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。二、代位繼承與轉(zhuǎn)繼承的區(qū)別1．兩者適用的條件與時(shí)間不同。2．兩者適用繼承的范圍不同。3．兩者適用的主體不同。4．兩者的客體不同。5．兩者的繼承權(quán)利與義務(wù)不同。6．兩者應(yīng)繼承份額的歸屬不同?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣藯l被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的2023-12-16234人看過 -
遺產(chǎn)分割1、各繼承人和有關(guān)人員（如未成年繼承人的監(jiān)護(hù)人）的姓名、性別、出生年月日、住址和職業(yè)以及與被繼承人的親屬關(guān)系等。2、遺產(chǎn)人（被繼承人）的姓名、性別、出生時(shí)間、死亡時(shí)間和地點(diǎn)等。3、被分割遺產(chǎn)的名稱、數(shù)量、地點(diǎn)等。4、具體分割方案。這部分應(yīng)寫詳細(xì)、明確，不能模棱兩可。5、如果遺產(chǎn)人生前負(fù)有債務(wù)，應(yīng)在協(xié)議中寫明各繼承人應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)份額和償還方式等。6、遺產(chǎn)分割后的交付方式、具體時(shí)間及違約責(zé)任等。7、在繼承人當(dāng)中，如果有放棄繼承權(quán)或拒受遺贈或已死亡等特殊情況的，也應(yīng)該寫清楚。8、其他有關(guān)事項(xiàng)。9、最后最好要注明“本協(xié)議經(jīng)公證證明后生效”的字樣，并注明“本協(xié)議一式份，協(xié)議人各執(zhí)一份，公證處存一份。”10、協(xié)議的各方當(dāng)事人親筆簽名或蓋章或按指模，并注明訂協(xié)議日期。遺產(chǎn)分割協(xié)議如何制作遺產(chǎn)分割協(xié)議，是指依法應(yīng)當(dāng)繼承遺產(chǎn)的繼承人以及有關(guān)當(dāng)事人之間，就遺產(chǎn)分配問題協(xié)商一致而達(dá)成的書面協(xié)議。當(dāng)兩個或兩個以上2023-08-06278人看過 -
婚前財(cái)產(chǎn)夫妻財(cái)產(chǎn)規(guī)定的有關(guān)內(nèi)容如下：1、工資、獎金；2、生產(chǎn)經(jīng)營收入；3、知識產(chǎn)權(quán)收入；4、繼承或者贈與所得的財(cái)產(chǎn)除規(guī)定外；5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。夫妻可以同意，婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)屬于各自所有，共同所有或者部分所有，部分共同所有。協(xié)議應(yīng)采用書面形式。夫妻財(cái)產(chǎn)規(guī)定最大夫妻間有哪些限制夫妻財(cái)產(chǎn)約定自由的限制是這么規(guī)定的：（1）夫妻財(cái)產(chǎn)契約訂立的時(shí)間限制。對此限制主要有三種情況：一是準(zhǔn)許婚前約定；二是準(zhǔn)許婚前約定，特殊情況下準(zhǔn)許婚后約定；三是既準(zhǔn)許婚前約定，也準(zhǔn)許婚后約定。對此我國法律未作硬性規(guī)定，由當(dāng)事人自行約定，可以是婚前、婚時(shí)或婚后。（2）夫妻財(cái)產(chǎn)約定內(nèi)容的限制，應(yīng)只限于夫妻財(cái)產(chǎn)，即夫妻雙方或一方及婚后財(cái)產(chǎn)。約定的內(nèi)容應(yīng)包括財(cái)產(chǎn)的歸屬權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)及債務(wù)清償?shù)?，在法律沒有具體規(guī)定的情況下，對這幾種權(quán)能是可以自由選擇適用2023-07-05258人看過
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根據(jù)國稅發(fā)[1993]023號文《國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅若干問題規(guī)定的通知》的規(guī)定：增值稅的外購扣除項(xiàng)目的具體范圍包括：1.外購原材料(1)原料及主要材料：指經(jīng)過加工后能構(gòu)成產(chǎn)品主要實(shí)體的各種原料和材料。(2)輔助材料：指直接用于生產(chǎn)經(jīng)營、有助于產(chǎn)品形成或便于生產(chǎn)進(jìn)行，但不構(gòu)成產(chǎn)品主要實(shí)體的各種材料，包括：a.被勞動工具所消耗的輔助材料。如維護(hù)機(jī)器設(shè)備用的潤滑油和防銹劑等。b.加入產(chǎn)品實(shí)體和主要材料相結(jié)合，或使主要材料發(fā)生變化或使產(chǎn)品具有某種性能的輔助材料。如油漆、染料等。c.為創(chuàng)造正常勞動條件而消耗的輔助材料。如工作地點(diǎn)清潔用的各種用具及管理、維護(hù)用的各種材料等。(3)外購半成品(外購件)：指從外部購進(jìn)需要本企業(yè)進(jìn)一步加工或裝配的已加工的半成品(外購件)。(4)修理用備件(備品備件)：指為修理本企業(yè)機(jī)器設(shè)備和運(yùn)輸設(shè)備的各種備件。(5)包裝材料：如紙張、麻-繩、鐵絲、鐵皮等。(6)外購燃料2023-05-05257人看過 -
什么是增值稅與營業(yè)稅?增值稅是對貨物和服務(wù)流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額征收的稅種。營業(yè)稅是對在我國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其從事經(jīng)營活動取得的營業(yè)額征收的稅種。增值稅和營業(yè)稅的主要區(qū)別：①增值稅是中國第一大稅種，是中央與地方分享稅種，營業(yè)稅為地方政府獨(dú)享的第一大稅種。②增值稅為價(jià)外稅，不計(jì)入企業(yè)收入和成本;以貨物和服務(wù)的增值額為稅基，應(yīng)納稅額為銷項(xiàng)稅額抵減進(jìn)項(xiàng)稅額的余額。營業(yè)稅是價(jià)內(nèi)稅，對全部營業(yè)額收取，按照應(yīng)稅勞務(wù)或應(yīng)稅行為的營業(yè)額或轉(zhuǎn)讓額、銷售額依法定的稅率計(jì)算繳納。為什么要營改增?營改增最大的變化，就是避免了營業(yè)稅重復(fù)征稅、不能抵扣、不能退稅的弊端，實(shí)現(xiàn)了增值稅“道道征稅，層層抵扣”的目的，能有效降低企業(yè)稅負(fù)。更重要的是，營改增改變了市場經(jīng)濟(jì)交往中的價(jià)格體系，把營業(yè)稅的“價(jià)內(nèi)稅”變成了增值稅的“價(jià)外稅”，形成了增值稅進(jìn)項(xiàng)和銷項(xiàng)的抵扣關(guān)系，這將從深層次上影響2023-06-18196人看過
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增值稅是以商品在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。 從計(jì)稅原理上說，增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個環(huán)節(jié)的新增價(jià)值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。實(shí)行價(jià)外稅，也就是由消費(fèi)者負(fù)擔(dān)，有增值才征稅沒增值不征稅。... 更多>
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增值稅稅率包含哪些具體內(nèi)容,法律的規(guī)定是什么重慶在線咨詢 2023-09-19新增四大行業(yè)營改增的增值稅： 1、建筑業(yè)：一般納稅人征收11%的增值稅；老項(xiàng)目和小規(guī)模納稅人可選擇簡易計(jì)稅方法征收3%的增值稅。 2、房地產(chǎn)業(yè)：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)征收11%的增值稅；個人將購買不足2年住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。 3、生活服務(wù)業(yè)：6%。免稅項(xiàng)目：托兒所、幼兒園提供的保育和教育服務(wù)，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供的養(yǎng)老服務(wù)等。 -
小規(guī)模納稅人增值稅申報(bào)流程包括哪些內(nèi)容？青海在線咨詢 2021-10-28增值稅申報(bào)流程1。登錄當(dāng)?shù)囟悇?wù)系統(tǒng)；2、進(jìn)入國稅局網(wǎng)站首頁，右側(cè)有稅務(wù)服務(wù)大廳登錄；3、進(jìn)入稅務(wù)服務(wù)大廳，選擇國稅納稅人登錄；4、輸入納稅人識別號和密碼登錄。登錄成功后，進(jìn)行納稅申報(bào)。注意：納稅人識別號是稅務(wù)登記證上最長的一串?dāng)?shù)字，默認(rèn)為8個納稅人的密碼。第一次登錄后可以修改。 -
附加稅包括增值稅哪些新疆在線咨詢 2023-03-02增值稅附加稅包括城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加等。增值稅附加稅是附加稅的一種，對應(yīng)于增值稅的，按照增值稅稅額的一定比例征收的稅。其納稅義務(wù)人與獨(dú)立稅相同，但是稅率另有規(guī)定，是以增值稅的存在和征收為前提和依據(jù)的。 -
最新虛開增值稅量刑具體包括哪些內(nèi)容怎么解釋的呢山西在線咨詢 2022-07-01【三年以下有期徒刑、拘役量刑格】虛開增值稅專用發(fā)票稅款數(shù)額1萬元或使國家稅款被騙取5000元的，基準(zhǔn)刑為有期徒刑六個月；虛開的稅款數(shù)額每增加3000元或?qū)嶋H被騙取的稅款數(shù)額每增加1500元，刑期增加一個月。 虛開增值稅專用發(fā)票稅款數(shù)額不滿1萬元或使國家稅款被騙取不滿5000元的，情節(jié)嚴(yán)重的，可以本罪論處，基準(zhǔn)刑為拘役刑。 【三年以上十年以下有期徒刑量刑格】虛開增值稅專用發(fā)票稅款數(shù)額10萬元或使國家 -
二手房增值稅營業(yè)稅的具體內(nèi)容天津在線咨詢 2022-06-17“營改增”是對“營業(yè)稅改征增值稅”的簡稱。具體到個人二手房交易，現(xiàn)在征收的“營業(yè)稅”，就是對營業(yè)額直接征稅。 改為增值稅以后，個人買賣二手房，就只對房子增值部分征稅了。如果沒有增值就不用繳稅。而且原來購買住房繳納的增值稅，在該套住房賣出時(shí)，已繳納的增值稅可能允許被抵扣掉。 以前營業(yè)稅稅率是5.6%，據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)增值稅稅率或?yàn)?1%，具體是多少只有等到政策出臺后才能確定。
