久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

男方自己還房貸車貸離婚會(huì)怎么分割財(cái)產(chǎn)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-19 16:06:18 270 人看過(guò)

男方自己還房貸車貸離婚時(shí)需要分割給女方房子車子。離婚財(cái)產(chǎn)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割,是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是由于現(xiàn)實(shí)情況的的復(fù)雜性,在分割夫妻婚后的共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)照顧弱者利益,按照同等條件下照顧女方、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方、照顧撫養(yǎng)子女的一方、方便生活等原則對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

一、男方出軌財(cái)產(chǎn)怎么分割

發(fā)現(xiàn)男方出軌財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議分割;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。向人民法院起訴離婚的,一方出軌的,可以在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),酌情對(duì)出軌方少分財(cái)產(chǎn)。

根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條規(guī)定,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

二、成年子女有權(quán)干涉父母離婚財(cái)產(chǎn)分割

1、成年子女沒有權(quán)干涉父母離婚財(cái)產(chǎn)分割,父母離婚后進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的,按以下方式處理:

(1)、離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;

(2)、協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十九條【子女應(yīng)尊重父母的婚姻權(quán)利】子女應(yīng)當(dāng)尊重父母的婚姻權(quán)利,不得干涉父母離婚、再婚以及婚后的生活。子女對(duì)父母的贍養(yǎng)義務(wù),不因父母的婚姻關(guān)系變化而終止。

第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年11月03日 09:23
你好,請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多房貸相關(guān)文章
  • 雙方要求離婚有房貸車貸怎么分財(cái)產(chǎn)
    首先由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。一、起訴離婚女方要求財(cái)產(chǎn)分割的民法制度離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?!睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、家暴財(cái)產(chǎn)怎么分配家暴財(cái)產(chǎn)應(yīng)該先由夫妻雙方協(xié)議分配;協(xié)議不成的,人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。屬于男女雙方的共有財(cái)產(chǎn)才能分割;人民法院在判決時(shí),會(huì)對(duì)無(wú)過(guò)錯(cuò)方適當(dāng)傾斜,對(duì)家暴方少分。三、民法對(duì)婚姻中過(guò)錯(cuò)方財(cái)產(chǎn)的有哪些規(guī)定因?yàn)橐环竭^(guò)錯(cuò)
    2023-04-04
    313人看過(guò)
  • 離婚財(cái)產(chǎn)能自己分割嗎
    離婚不請(qǐng)求分割財(cái)產(chǎn),如果雙方都同意的話,是可以不分割財(cái)產(chǎn)的。但如果法院判處離婚,一般建議做財(cái)產(chǎn)分割。在向法院起訴離婚的過(guò)程中只要求解除婚姻關(guān)系,而不要求對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割是法院是會(huì)受理的。一、老公出軌了要離婚怎么辦如果妻子對(duì)丈夫還有感情,并愿意不和,可以不同意離婚,如果妻子不同意,丈夫是不能和妻子協(xié)商離婚的,只能采取離婚的方式。但是離婚中,因?yàn)檎煞蚴菍?duì)方的過(guò)錯(cuò),所以妻子也可以不同意離婚。并且,證明和丈夫的感情沒有決裂。當(dāng)然如果妻子想離婚的話,就更簡(jiǎn)單了??梢院驼煞騾f(xié)商后離婚。丈夫是對(duì)方的過(guò)錯(cuò)。所以在分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候,妻子可以要求很多財(cái)產(chǎn)。或者可以要求精神賠償。丈夫是過(guò)錯(cuò)方,妻子可以盡量收集丈夫出軌的證據(jù),證明他是結(jié)婚中的過(guò)錯(cuò)者。這樣在財(cái)產(chǎn)分割中可以更好地保護(hù)自己的利益。二、離婚女方出軌沒有證據(jù)怎么辦如果妻子想離婚的話,就更簡(jiǎn)單了??梢院驼煞騾f(xié)商后離婚。丈夫是對(duì)方的過(guò)錯(cuò)。所以在分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候,妻子
    2023-06-20
    225人看過(guò)
  • 離婚分割男方房產(chǎn)怎么分
    法律綜合知識(shí)
    一、離婚分割男方房產(chǎn)怎么分離婚分割男方房產(chǎn)的分割方式是:應(yīng)當(dāng)先協(xié)商分割,協(xié)商不成可以向法院起訴,由法院根據(jù)具體情形進(jìn)行分配,法院一般按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。離婚是指夫妻雙方通過(guò)協(xié)議或訴訟的方式解除婚姻關(guān)系,終止夫妻間權(quán)利和義務(wù)的法律行為。二、離婚財(cái)產(chǎn)分割原則離婚財(cái)產(chǎn)分割原則:1.男女平等。夫妻雙方對(duì)其共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)和平等分割的權(quán)利。2.保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益。在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),既不能損害女方和子女的合法權(quán)益,還要看情況對(duì)女方和子女給予必要的照顧。3.照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方。2001年修正的《民法典》明確規(guī)定,對(duì)離婚有過(guò)錯(cuò)的一方,在處理財(cái)物時(shí),應(yīng)給予無(wú)過(guò)錯(cuò)方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。4.有利生產(chǎn),方便生活。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的生產(chǎn)資料,分割時(shí)不應(yīng)損害其效用和價(jià)值,以保證生產(chǎn)活動(dòng)的正常進(jìn)行。對(duì)于生活資料,分割時(shí)應(yīng)做到方便生活,物盡其用。三、離婚財(cái)產(chǎn)分割常識(shí)離婚財(cái)產(chǎn)分割常識(shí):1.夫妻共
    2022-11-08
    294人看過(guò)
  • 婚前男方貸款買房子,婚后男方還貸,女方無(wú)工作無(wú)收入,離婚財(cái)產(chǎn)如何分割
    1、婚后男方以他個(gè)人婚前的財(cái)產(chǎn)去還貸,房子屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)女方無(wú)權(quán)分割;2、如果是用婚后所得的工資去還貸(婚后所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有,除有明確約定外),離婚時(shí)女方可以分割婚后還貸的部分;3、雙方約定婚后所獲得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有,男方以婚后所得的財(cái)產(chǎn)還貸,房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)
    2024-08-14
    495人看過(guò)
  • 女方買房男方貸款裝修的離婚怎么分割房產(chǎn)
    房屋屬于女方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),不參與離婚分割,女方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償男方因裝修所付款項(xiàng)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第三十一條規(guī)定,民法典第一千零六十三條規(guī)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l規(guī)定,下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。男方借債買房離婚女方需要共同承擔(dān)損失嗎婚姻存續(xù)期間發(fā)生的債務(wù),只要用于家庭共同生活開銷,都屬于婚后共有債務(wù),需夫妻倆一起承擔(dān)償還責(zé)任。男方治病欠下債務(wù)屬于夫妻共有債務(wù)。夫妻離婚時(shí),可以約定共有債務(wù)由一方承擔(dān),但是這份協(xié)議不能對(duì)抗第三方合法權(quán)益。債權(quán)人可以起訴離婚的夫妻倆主張債權(quán)。《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一
    2023-07-27
    272人看過(guò)
  • 車貸未償還離婚后的財(cái)產(chǎn)分割
    離婚時(shí),夫妻關(guān)系存續(xù)期間的車貸一般而言屬于夫妻共同債務(wù),雙方都要承擔(dān),至于具體怎么還還要考慮雙方的具體情況,比如是否有過(guò)錯(cuò),收入狀況等等。離婚時(shí),原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?,或?cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所負(fù)的車貸,應(yīng)當(dāng)使用共同財(cái)產(chǎn)清償,在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)首先清償共同債務(wù),清償后的余額,由夫妻雙方協(xié)商分割,如果共同財(cái)產(chǎn)不足以清償,應(yīng)在離婚時(shí)協(xié)議確定清償責(zé)任,如果協(xié)議分割不成或協(xié)商確定清償責(zé)任不成的,可以訴請(qǐng)人民法院進(jìn)行判決。離婚有房貸到期沒還清怎么辦?離婚時(shí)房貸還沒還完的處理方法如下:1、離婚時(shí)房貸還沒還完,可以將該房產(chǎn)判為當(dāng)事人使用。因?yàn)橘J款買房后,即使沒拿到產(chǎn)權(quán)登記證書,但是開發(fā)商會(huì)按約定交房,所以實(shí)際上該房產(chǎn)還可以正常使用。不過(guò),法院判決當(dāng)事人使用的,并不限制使用人。2、取得房屋產(chǎn)權(quán)后另行提
    2023-07-17
    305人看過(guò)
  • 男方父母付首付,男方自己還房貸屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
    1.若在婚姻締結(jié)之前,男方父母進(jìn)行了首次付款并以按揭方式購(gòu)買房產(chǎn),且該房產(chǎn)只登記于男方個(gè)人名義之下,那么這就應(yīng)認(rèn)定為是男方的私人資產(chǎn);而婚后共同償還貸款的部分應(yīng)視為夫婦間的共有財(cái)產(chǎn),依常規(guī)應(yīng)平均分割。2.如果說(shuō)這處房產(chǎn)是登記在夫婦兩人名下的話,那就表明這是男方父母贈(zèng)予他們母子二人的物品,屬于夫妻間的共有財(cái)產(chǎn)。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。
    2024-08-17
    149人看過(guò)
  • 離婚怎么樣自己的財(cái)產(chǎn)不被分割
    一、離婚怎么樣自己的財(cái)產(chǎn)不被分割1.在大多數(shù)情況下,這是一種需要夫妻雙方自行協(xié)商解決的事宜。2.當(dāng)共識(shí)無(wú)法在夫妻之間達(dá)成時(shí),可以采取向當(dāng)?shù)胤ㄍヌ岢鲈V訟并請(qǐng)求重新進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的行動(dòng)。經(jīng)過(guò)嚴(yán)格審查之后,若發(fā)現(xiàn)此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)確實(shí)屬于在離婚期間尚未被考慮在內(nèi)的共同資產(chǎn),該法院應(yīng)按照法律規(guī)定對(duì)此財(cái)產(chǎn)進(jìn)行再分配。3.在夫妻雙方通過(guò)協(xié)議的方式離婚之后,如果在一年內(nèi)對(duì)財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題發(fā)生了后悔意圖并提出撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的申請(qǐng),當(dāng)?shù)胤ㄔ罕仨毷芾硐嚓P(guān)案件?!吨腥A人民共和民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面
    2024-04-04
    340人看過(guò)
  • 離婚財(cái)產(chǎn)分割正在還貸的房子要怎么分
    離婚財(cái)產(chǎn)分割正在還貸的房子:1、一方婚前辦理按揭手續(xù)支付首付款,婚后取得產(chǎn)權(quán)證且產(chǎn)權(quán)證上載明的權(quán)利人僅為辦理按揭手續(xù)支付首付的一方的,雖然是婚后夫妻共同還貸,但是仍應(yīng)當(dāng)認(rèn)定按揭房屋屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)。2、一方婚前辦理按揭手續(xù),支付首付款,婚后以共同財(cái)產(chǎn)還貸,離婚訴訟期間未取得產(chǎn)權(quán)證的,如果夫妻雙方對(duì)房屋所有權(quán)歸屬能夠達(dá)成協(xié)議的,按協(xié)議確定房屋所有權(quán)的歸屬。3、在夫妻婚姻存續(xù)期間以一方名義辦理的按揭手續(xù)、支付首付款、取得產(chǎn)權(quán)證且證書載明的權(quán)利人為一方的。一、解答房子屬男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),女方無(wú)權(quán)要求分割房產(chǎn)本案涉及婚前按揭房產(chǎn)的分割問(wèn)題。婚前按揭房產(chǎn),是指夫妻一方在婚前以銀行按揭方式購(gòu)買、婚后由夫妻共同償還貸款的房產(chǎn)。婚前按揭房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題在現(xiàn)行法律實(shí)踐中觀點(diǎn)非常統(tǒng)一,即該房產(chǎn)屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋(一)》第十九條明確規(guī)定:夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而
    2023-03-07
    239人看過(guò)
  • 男方父母首付夫妻還貸離婚房產(chǎn)分割怎么劃分歸屬
    一、男方父母首付夫妻還貸離婚房產(chǎn)分割怎么劃分歸屬在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域中,男方父母為購(gòu)房事宜所支付的款項(xiàng),如果是在婚姻關(guān)系建立之前完成的,且并未明確表明這筆費(fèi)用屬于對(duì)男女雙方的贈(zèng)與,那么這筆費(fèi)用即可被理解為對(duì)男方父母親生子女的個(gè)人贈(zèng)與,女方則不能享受擁有這部分財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。反之,如果這筆款項(xiàng)是在婚后由男方父母直接支付或者通過(guò)其他間接方式進(jìn)行了資金注入,但又未有明確表達(dá)出僅僅局限于單方面的贈(zèng)與意向,那么這筆費(fèi)用應(yīng)被視為對(duì)整個(gè)夫妻關(guān)系的贈(zèng)與,歸屬于夫妻雙方共同所有,并且按照公平合理的原則進(jìn)行均分分配。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)
    2024-07-13
    181人看過(guò)
  • 有房貸怎么離婚?財(cái)產(chǎn)如何分割
    一、有房貸怎么離婚?財(cái)產(chǎn)如何分割可以分兩種情況處理:第一、該房產(chǎn)如果是夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸。不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的。離婚時(shí),該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和照顧女方權(quán)益的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。第二、如果是婚內(nèi)購(gòu)買的房產(chǎn),一般會(huì)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理,1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許,由價(jià)高者得,得房者向另一方支付相應(yīng)的補(bǔ)償。2、一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估。取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。3、雙方均
    2023-03-18
    290人看過(guò)
  • 離婚時(shí),房產(chǎn)還貸就能分割財(cái)產(chǎn)嗎
    一、離婚時(shí),房產(chǎn)還貸就能分割財(cái)產(chǎn)嗎夫妻共同還貸的房產(chǎn)的分割方式是可以由夫妻均等分割房產(chǎn),但前提條件是共同還貸的這套房子本質(zhì)上就是夫妻共有房產(chǎn),比如房產(chǎn)證上是夫妻兩個(gè)人的名字或者房子是結(jié)婚以后夫妻兩個(gè)人按揭購(gòu)買的。如果房子是個(gè)人房產(chǎn),盡管是共同還貸,離婚的時(shí)候有產(chǎn)權(quán)的一方需要償還對(duì)方所還的貸款。首先,如果該房屋為婚后由雙方共同購(gòu)買,共同還貸,該房產(chǎn)屬于婚后財(cái)產(chǎn),應(yīng)均等分割。其次,夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。二、夫妻離婚房子還在貸款怎么
    2023-05-06
    445人看過(guò)
  • 婚前買的房子自己還完貸款離婚還要分割嗎?
    近日,有讀者咨詢,其于婚前以個(gè)人名義購(gòu)買了一套房,婚后又用個(gè)人工資還貸。離婚時(shí),該套房產(chǎn)能否歸到個(gè)人名下,配偶是否有權(quán)進(jìn)行分割?黃夢(mèng)燕表示,此種情形,一般離婚時(shí)房屋仍歸到個(gè)人名下。但婚后的工資收入,仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),也就是說(shuō),可視為用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)還貸。離婚時(shí),應(yīng)對(duì)相應(yīng)財(cái)產(chǎn)及增值部分進(jìn)行補(bǔ)償。比如該房產(chǎn)總價(jià)值100萬(wàn),一方婚后用個(gè)人工資還貸10萬(wàn),離婚時(shí)房產(chǎn)增值了20萬(wàn)。則房屋整體增值了20%,另一方還貸金額可視為10萬(wàn)的一半,即5萬(wàn),按照增值20%計(jì)算,可分得6萬(wàn)元。
    2023-04-22
    473人看過(guò)
  • 男方婚前首付買房,貸款也是男方還,財(cái)產(chǎn)應(yīng)該如何分割
    婚前男方付首付婚后男方還貸款的,如果房產(chǎn)登記在男方個(gè)人名下,則房產(chǎn)屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn),歸男方個(gè)人所有。如果房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下,則房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同共有,離婚時(shí)雙方可以協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由法院依法判決?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
    2024-07-27
    165人看過(guò)
換一批
#購(gòu)房指南
北京
律師推薦
    展開
    #房貸
    詞條

    房貸是指購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款,以購(gòu)房為目的的借款合同,通常包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。 購(gòu)房者通過(guò)與銀行簽訂房貸合同,獲得一定期限的貸款額度,用于支付購(gòu)房款。在貸款期限內(nèi),購(gòu)房者需要按照合同約定按時(shí)償還貸款本金和利息,同時(shí)可能... 更多>

    #房貸
    相關(guān)咨詢
    • 分割男方婚前的婚前房產(chǎn),還貸款,離婚財(cái)產(chǎn)怎么分
      江西在線咨詢 2022-04-07
      離婚時(shí)貸款房屋怎么分割一直是離婚房產(chǎn)分割爭(zhēng)議的焦點(diǎn)之一。那么,離婚時(shí)如何處理貸款房屋呢貸款買房離婚時(shí)房產(chǎn)分割最常見的有以下幾種情況:一、婚后貸款購(gòu)房,已領(lǐng)房產(chǎn)證,離婚時(shí)貸款房屋怎么分割婚后貸款購(gòu)買的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。婚后貸款購(gòu)房,無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款,也無(wú)論是一方償還貸款,還是雙方共同償還貸款,均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此,離婚時(shí)貸款房屋怎么分
    • 婚后買房男方還貸款, 女方還貸, 男方還貸, 離婚時(shí)房產(chǎn)應(yīng)該怎么分割
      云南在線咨詢 2022-01-20
      婚后貸款購(gòu)買的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。婚后貸款購(gòu)房,無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款,也無(wú)論是一方償還貸款,還是雙方共同償還貸款,均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。如果離婚時(shí)貸款已經(jīng)還完,雙方按市場(chǎng)價(jià)值平均分割即可,房屋市場(chǎng)價(jià)以專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)。如果離婚時(shí)貸款尚未還清,雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值,房屋凈價(jià)值為離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)(專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估
    • 男方在房貸中還貸款時(shí),離婚財(cái)產(chǎn)的分割問(wèn)題
      河南在線咨詢 2024-11-19
      在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,如果需要申請(qǐng)貸款購(gòu)買房產(chǎn)且沒有特別設(shè)立的規(guī)定,則該房產(chǎn)應(yīng)被視為夫妻共有資產(chǎn)。在辦理離婚手續(xù)過(guò)程中,應(yīng)進(jìn)行平均分配。需要特別注意的是,無(wú)論是由哪一方獨(dú)自承擔(dān)房款支出,或者是夫妻雙方合并支付、分擔(dān)房款,亦或是由某一方負(fù)責(zé)償還全部貸款余額,或者是夫妻雙方一同負(fù)擔(dān)這部分貸款負(fù)擔(dān),都不會(huì)對(duì)共同擁有的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生任何不利或有利的影響。 針對(duì)離婚之時(shí),貸款已經(jīng)全部?jī)斍宓那闆r,男女雙方只需要
    • 父母貸款買房在自己名下子女婚后還貸離婚怎么分割財(cái)產(chǎn)
      河北在線咨詢 2023-09-12
      1,不管婚前婚后,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2,婚前買的房子,登記在自己名下的,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不進(jìn)行分配。 3,婚前買的房子,婚后房子的升值部分與配偶無(wú)關(guān)。 4,婚前買的房子,登記在自己名下的,如果夫妻雙方共同還貸,離婚時(shí)應(yīng)考慮對(duì)方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。 5,男方婚前買了房,婚后他擅自將房子賣掉,如果他的妻子想追回該房屋,法院不予支持。
    • 離婚一方自己房子怎么分割,還有夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割
      上海在線咨詢 2022-04-28
      離婚需要分割家庭房產(chǎn)時(shí)應(yīng)首先進(jìn)行分家析產(chǎn),比較簡(jiǎn)單的操作方法是確認(rèn)每一個(gè)家庭成員應(yīng)獲得的財(cái)產(chǎn)份額,再使離開家庭的一方獲得與其財(cái)產(chǎn)份額相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。 具體案件的處理方式,可區(qū)分以下幾種情況: 1.對(duì)于一方婚前建造,婚后夫妻雙方共同居住使用的,如果雙方?jīng)]有相反的約定,該房屋屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),應(yīng)判歸婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而產(chǎn)生的債務(wù)是用婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的,那么得到房產(chǎn)的一方應(yīng)按償還債務(wù)