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一般都是公安消防機(jī)關(guān)進(jìn)行評(píng)估。相關(guān)法律知識(shí)《消防法》第二十七條受損單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)于火災(zāi)撲滅之日起七日內(nèi)向火災(zāi)發(fā)生地的縣級(jí)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)如實(shí)申報(bào)火災(zāi)直接財(cái)產(chǎn)損失，并附有效證明材料。第二十八條公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)受損單位和個(gè)人的申報(bào)、依法設(shè)立的價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)出具的火災(zāi)直接財(cái)產(chǎn)損失鑒定意見以及調(diào)查核實(shí)情況，按照有關(guān)規(guī)定，對(duì)火災(zāi)直接經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡進(jìn)行如實(shí)統(tǒng)計(jì)?！吨腥A人民共和國(guó)消防法》（2021修正）：第二章 火災(zāi)預(yù)防 第二十八條 任何單位、個(gè)人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場(chǎng)所的門窗不得設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物。

一、發(fā)生重大火災(zāi)由誰負(fù)責(zé)重大火災(zāi)責(zé)任如何認(rèn)定，依據(jù)我國(guó)消防法的規(guī)定，重大火災(zāi)的責(zé)任應(yīng)該由消防部門進(jìn)行認(rèn)定，消防部門勘察現(xiàn)場(chǎng)后出具火災(zāi)事故認(rèn)定書。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)消防法》第五十一條公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)需要封閉火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)調(diào)查火災(zāi)原因，統(tǒng)計(jì)火災(zāi)損失?；馂?zāi)撲滅后，發(fā)生火災(zāi)的單位和相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)按照公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)的要求保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，接受事故調(diào)查，如實(shí)提供與火災(zāi)有關(guān)的情況。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)根據(jù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、調(diào)查情況和有關(guān)的檢驗(yàn)、鑒定意見，及時(shí)制作火災(zāi)事故認(rèn)定書，作為處理火災(zāi)事故的證據(jù)。二、火災(zāi)的概念火災(zāi)是指在時(shí)間或空間上失去控制的災(zāi)害性燃燒現(xiàn)象。在各種災(zāi)害中，火災(zāi)是最經(jīng)常、最普遍地威脅公眾安全和社會(huì)發(fā)展的主要災(zāi)害之一。人類能夠?qū)疬M(jìn)行利用和控制，是文明進(jìn)步的一個(gè)重要標(biāo)志。所以說人類使用火的歷史與同火災(zāi)作斗爭(zhēng)的歷史是相伴相生的，人們?cè)谟没鸬耐瑫r(shí)，不斷總結(jié)火災(zāi)發(fā)生的規(guī)律，盡可能地減少火災(zāi)及

【事件經(jīng)過】4月18日凌晨2點(diǎn)，？黃浦區(qū)東街37弄4號(hào)發(fā)生火災(zāi)，過火面積約100平方米?；鹨褤錅?，4人遇難。當(dāng)日下午6時(shí)許，上海市黃浦區(qū)人民政府互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室公眾號(hào)“？黃浦”對(duì)本次火災(zāi)進(jìn)行了通報(bào)?！?？黃浦”通報(bào)稱，事發(fā)后黃浦區(qū)組織專業(yè)隊(duì)伍開展房屋搶險(xiǎn)加固、現(xiàn)場(chǎng)清理，確保現(xiàn)場(chǎng)安全，避免發(fā)生次生災(zāi)害。上海建科院房檢專家教授趕赴現(xiàn)場(chǎng)勘查，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)搜救進(jìn)行指導(dǎo)，專業(yè)隊(duì)伍根據(jù)實(shí)際情況擬定搶險(xiǎn)方案?！痉山庾x】將房子出租給他人，除每月收取租金外，其余事情是不是就真的“事不關(guān)己”？答案顯然是否定的。法律顧問提醒，房東必須嚴(yán)格遵守消防法規(guī)，一旦片面追求經(jīng)濟(jì)效益，違反消防管理法規(guī)，經(jīng)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)通知采取改正措施而拒絕執(zhí)行，因而發(fā)生火災(zāi)并造成嚴(yán)重后果的，將會(huì)被追究刑事責(zé)任。房東出租的房屋應(yīng)該有合法的產(chǎn)權(quán)，有符合居住的安全、消防、衛(wèi)生等條件。房東在租房子給承租人前，必須對(duì)出租房屋內(nèi)的消防設(shè)施、器材進(jìn)行日常管理和

出租房屋因電引起火災(zāi)由誰負(fù)責(zé)應(yīng)該考慮以下幾種情況：如果因?yàn)楸救耸褂没蚬芾聿划?dāng)造成火災(zāi)的，應(yīng)該自行承擔(dān)責(zé)任；如果是由于出租方提供的設(shè)施、設(shè)備自身的質(zhì)量問題所引起的火災(zāi)的，則原則上應(yīng)由出租方承擔(dān)責(zé)任；如果是由于第三方的原因引起的火災(zāi)，則應(yīng)該由第三方承擔(dān)責(zé)任。電路短路引發(fā)火災(zāi)責(zé)任的承擔(dān)由生產(chǎn)單位負(fù)責(zé)。如果生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理的規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的，構(gòu)成重大責(zé)任事故罪。強(qiáng)令他人違章冒險(xiǎn)作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的，構(gòu)成強(qiáng)令違章冒險(xiǎn)作業(yè)罪?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百一十四條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)消防法》第五條任何單位和個(gè)人都有維護(hù)消防安全、保護(hù)消防設(shè)施、預(yù)防火災(zāi)、報(bào)告火警的義務(wù)。任何單位和成年人都有參加有組織的滅火工作的義務(wù)。

房屋出租引起火災(zāi)房東有連帶責(zé)任嗎出租房屋引起火災(zāi)時(shí)，房東為責(zé)任人的有連帶責(zé)任。因電氣設(shè)備的老化而引起的火災(zāi)，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任；租房協(xié)議上寫有電路、水路等由租客管理，損壞由租客負(fù)責(zé)修理等條款的，租客應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。房屋出租引起火災(zāi)房東有連帶責(zé)任嗎的法律依據(jù)《民法典》第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。第七百一十二條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百二十九條因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第十四章　租賃合同　　

一、單位引發(fā)火災(zāi) 負(fù)責(zé)人有刑事責(zé)任嗎單位的主要負(fù)責(zé)人是本單位的消防安全責(zé)任人，單位發(fā)生火災(zāi)，對(duì)未依法履行消防安全職責(zé)或者違反單位消防安全制度的，應(yīng)當(dāng)負(fù)相關(guān)責(zé)任。二、消防的含義有哪些消防即是消除隱患，預(yù)防災(zāi)患（即預(yù)防和解決人們?cè)谏?、工作、學(xué)習(xí)過程中遇到的人為與自然、偶然災(zāi)害的總稱），當(dāng)然狹義的意思在人們認(rèn)識(shí)初期是：（撲滅）火災(zāi)的意思。主要包括火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的人員救援，重要設(shè)施設(shè)備、文物的搶救，重要財(cái)產(chǎn)的安全保衛(wèi)與搶救，撲滅火災(zāi)等。目的是降低火災(zāi)造成的破壞程度，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。戰(zhàn)時(shí)由各級(jí)人民防空指揮部統(tǒng)一指揮，以專業(yè)消防力量為骨干，動(dòng)員企業(yè)事業(yè)單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的專職消防隊(duì)伍、志愿者隊(duì)伍和人民群眾實(shí)施。消防行動(dòng)主要有：①查明火情及受損情況，了解火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的地形、風(fēng)向，起火建筑的結(jié)構(gòu)、出入口，被困人員的情況等。②實(shí)施現(xiàn)地指揮，組織力量迅速趕往火場(chǎng)，根據(jù)火災(zāi)性質(zhì)選用滅火劑和消防裝備，根據(jù)火場(chǎng)情況正確運(yùn)用

倘若山林失火事故是由于自然災(zāi)害如雷擊引發(fā)的，則可視其為意外事件，責(zé)任方無需承擔(dān)任何賠償責(zé)任。然而，若是因行為者蓄意縱火或過失行為導(dǎo)致火災(zāi)，那么行為人將有義務(wù)對(duì)受害方進(jìn)行賠償，同時(shí)還有可能涉及到刑事處罰風(fēng)險(xiǎn)《刑法》第一百一十五條放火、決水、爆炸以及投放毒害性、放射性、傳染病病原體等物質(zhì)或者以其他危險(xiǎn)方法致人重傷、死亡或者使公私財(cái)產(chǎn)遭受重大損失的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。過失犯前款罪的，處三年以上七年以下有期徒刑；情節(jié)較輕的，處三年以下有期徒刑或者拘役。

若房東未能履行消防安全義務(wù)出租房屋后導(dǎo)致嚴(yán)重后果的，必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果房東盡到了合理的義務(wù)，房屋安全沒有問題，房東對(duì)房客安全事故的發(fā)生沒有過錯(cuò)則不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。但是出租人應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查維修，使房屋處于正常的可使用狀態(tài)，因沒有及時(shí)維修房屋而造成的任何人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?；馂?zāi)過后的房子如何處理遭到火災(zāi)事故房屋，根據(jù)房屋檢測(cè)鑒定，評(píng)估房屋是否能危房，是否能繼續(xù)適用，需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固與否。房屋出現(xiàn)火災(zāi)后，如果無法控制火勢(shì)的，第一時(shí)間應(yīng)該報(bào)火警。讓消防部門第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行滅火工作。任何人發(fā)現(xiàn)火災(zāi)都應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警。任何單位、個(gè)人都應(yīng)當(dāng)無償為報(bào)警提供便利，不得阻攔報(bào)警。嚴(yán)禁謊報(bào)火警。人員密集場(chǎng)所發(fā)生火災(zāi)，該場(chǎng)所的現(xiàn)場(chǎng)工作人員應(yīng)當(dāng)立即組織、引導(dǎo)在場(chǎng)人員疏散。任何單位發(fā)生火災(zāi)，必須立即組織力量撲救。鄰近單位應(yīng)當(dāng)給予支援。消防隊(duì)接到火警，必須立即趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，救助

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，出租的房屋發(fā)生火災(zāi)的，房東有沒有責(zé)任主要看房東是否盡的消防的責(zé)任，以及火災(zāi)的原因而定，如果不確定原因的，可以進(jìn)行調(diào)查?！吨腥A人民共和國(guó)消防法》第五十一條公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)需要封閉火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)調(diào)查火災(zāi)原因，統(tǒng)計(jì)火災(zāi)損失?；馂?zāi)撲滅后，發(fā)生火災(zāi)的單位和相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)按照公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)的要求保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，接受事故調(diào)查，如實(shí)提供與火災(zāi)有關(guān)的情況。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)根據(jù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、調(diào)查情況和有關(guān)的檢驗(yàn)、鑒定意見，及時(shí)制作火災(zāi)事故認(rèn)定書，作為處理火災(zāi)事故的證據(jù)。

公司計(jì)算機(jī)未關(guān)閉時(shí)的火災(zāi)責(zé)任人根據(jù)中國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，公司計(jì)算機(jī)未關(guān)閉時(shí)發(fā)生火災(zāi)后，消防救援機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封閉式調(diào)查，調(diào)查火災(zāi)原因，計(jì)算火災(zāi)損失，根據(jù)調(diào)查結(jié)果確定責(zé)任人中華人民共和國(guó)消防法第五十一條消防救援機(jī)構(gòu)有權(quán)按要求關(guān)閉火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，調(diào)查火災(zāi)原因，統(tǒng)計(jì)火災(zāi)損失火災(zāi)撲滅后，消防單位和相關(guān)人員應(yīng)按照消防救援組織的要求保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，接受事故調(diào)查，并如實(shí)提供與火災(zāi)有關(guān)的信息消防救援機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的檢查、調(diào)查，及時(shí)編制火災(zāi)事故確認(rèn)書，作為處理火災(zāi)事故的依據(jù)，相關(guān)檢查和評(píng)估意見火災(zāi)財(cái)產(chǎn)損失賠償范圍1.財(cái)產(chǎn)損失是指道路交通事故造成的車輛和財(cái)產(chǎn)的直接損失。還包括現(xiàn)場(chǎng)救援（保險(xiǎn)）和人員傷亡善后處理的費(fèi)用，但不包括停工、停工和停業(yè)造成的間接財(cái)產(chǎn)損失。設(shè)施指道路安全設(shè)施和道路上及附近的其他設(shè)施，如電力，水利設(shè)施、房屋、樹木、花卉等。事故中損壞的車輛、物品和設(shè)施，應(yīng)當(dāng)修復(fù)并恢復(fù)原狀。維修以現(xiàn)場(chǎng)維修為主，盡量

通常情況下，當(dāng)房屋出租給他人時(shí)，倘若發(fā)生火災(zāi)意外，則責(zé)任往往需由房東承擔(dān)。具體而言，主要分為以下兩種情況：第一種情況是，若租房協(xié)議中明確規(guī)定了電路設(shè)施、供水管網(wǎng)等設(shè)備皆由承租方自行管理和維護(hù)，若出現(xiàn)損壞也應(yīng)由其負(fù)責(zé)修復(fù)之類的條款約定，那么您便有權(quán)向承租方提出賠償要求；而對(duì)于另一種情況，即在租房協(xié)議中并未做出任何相關(guān)規(guī)定的前提下，您需根據(jù)消防部門開具的火災(zāi)事故認(rèn)定書，待責(zé)任劃分清晰后再來確定究竟應(yīng)該由哪一方來承擔(dān)起相應(yīng)責(zé)任的問題。《民法典》第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。第七百一十二條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百二十九條因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者

法院在審理此類出租房火災(zāi)案件時(shí)通常依據(jù)消防部門的《火災(zāi)事故認(rèn)定書》認(rèn)定責(zé)任。起火原因無法查明的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定租客沒有盡到妥善保管的義務(wù)，并對(duì)火災(zāi)給其他人造成的損失進(jìn)行賠償。另外相關(guān)法律規(guī)定，房屋出租期間發(fā)生火災(zāi)等突發(fā)事故時(shí)，一般情況下應(yīng)由租客承擔(dān)全部責(zé)任，租客是房屋主要使用者，應(yīng)該安全使用房屋，避免火災(zāi)發(fā)生。但作為出租人，應(yīng)當(dāng)明確告知承租人出租屋及附屬設(shè)施的年份、可能存在的缺陷和隱患，有義務(wù)進(jìn)行完善和維修，盡物權(quán)人職責(zé)，如果出租人沒有盡到安全修繕的義務(wù)，因輸電線路老化而引起火災(zāi)，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失的，就由出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。如果房屋本身存在安全隱患，或不符合出租條件的，那么房東也需承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)該怎么辦1、保持鎮(zhèn)靜，第一時(shí)間打電話119報(bào)火警，在短時(shí)間判斷安全出口的準(zhǔn)確位置，盡快撤離。2、不要顧及錢財(cái)和其他，逃命最重要。不要因穿戴不整齊而害羞，或怕錢和財(cái)務(wù)受損，而失去逃生的最

火災(zāi)房東承擔(dān)的責(zé)任如下：主要看房東有沒有履行火災(zāi)預(yù)防的責(zé)任，如果沒有履行的，房東是有責(zé)任的。房東應(yīng)到在出租房屋內(nèi)，置備滅火設(shè)備。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期?；馂?zāi)管控措施1、控制火災(zāi)發(fā)生的要素之一，可燃物。盡量減少可燃物的存在，比如家里不要存放汽油等；2、控制火災(zāi)發(fā)生的要素之二，著火源?？扇嘉镉袝r(shí)候很難控制，要注意減少火源，注意抓好電氣設(shè)施防火，不要讓電線短路、過負(fù)荷、接觸電阻過大，燈泡不要靠近可燃的物體。3、在建筑防火中，常常要把一個(gè)大的空間劃分成幾個(gè)防火小空間，這樣一個(gè)地方發(fā)生火災(zāi)之后不會(huì)蔓延到其他地方，建筑之間保持適當(dāng)距離同樣如此。4、消防還針對(duì)發(fā)生火災(zāi)之后，減少火災(zāi)危害設(shè)置了許多保護(hù)措施，比如在建筑內(nèi)部安裝消防器材

住高樓發(fā)生火災(zāi)造成損失的負(fù)責(zé)人是：1．因自然災(zāi)害等不可抗力造成的火災(zāi)，由財(cái)產(chǎn)所有人自擔(dān)損失；2．因故意放火造成的火災(zāi)，由放火人賠償損失；3．因過失造成的火災(zāi)或者因疏于管理、違反職責(zé)造成的火災(zāi)，由具有過錯(cuò)的人賠償損失。高樓發(fā)生火災(zāi)，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)撲滅火災(zāi)后需調(diào)查火災(zāi)原因和統(tǒng)計(jì)損失，出具火災(zāi)事故認(rèn)定書，由火災(zāi)事故認(rèn)定書中的責(zé)任人依法進(jìn)行賠償，火災(zāi)事故認(rèn)定書是處理火災(zāi)事故的證據(jù)?！吨腥A人民共和國(guó)消防法》第五十一條公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)需要封閉火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)調(diào)查火災(zāi)原因，統(tǒng)計(jì)火災(zāi)損失。火災(zāi)撲滅后，發(fā)生火災(zāi)的單位和相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)按照公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)的要求保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，接受事故調(diào)查，如實(shí)提供與火災(zāi)有關(guān)的情況。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)根據(jù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、調(diào)查情況和有關(guān)的檢驗(yàn)、鑒定意見，及時(shí)制作火災(zāi)事故認(rèn)定書，作為處理火災(zāi)事故的證據(jù)。