具體操作步驟：（1）測(cè)量界（在市國(guó)土資源信息中心處理）用地單位委托市國(guó)土資源信息中心進(jìn)行測(cè)量界，確定用地范圍和面積。（二）調(diào)整規(guī)劃（到縣國(guó)土局辦理）對(duì)于已確定用地范圍的用地項(xiàng)目由國(guó)土局進(jìn)行用地規(guī)劃審核，對(duì)不符合用地規(guī)劃的用地項(xiàng)目按要求進(jìn)行用地規(guī)劃的調(diào)整。（三）用地預(yù)審（到市國(guó)土局土地利用科處理）用地公司應(yīng)提供以下資料：1、用地預(yù)審申請(qǐng)書(shū)2、預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告書(shū)（內(nèi)容包括建設(shè)項(xiàng)目用地的基本情況．選址情況．?dāng)M用地規(guī)模和擬用地類(lèi)型．補(bǔ)充耕地基本方案）3、測(cè)量定界技術(shù)報(bào)告書(shū)4、用地計(jì)劃調(diào)整報(bào)告書(shū)5、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告書(shū)6、標(biāo)明用地范圍的土地利用總體計(jì)劃圖7、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人代碼證明書(shū)8、法人委托書(shū)。（四）立項(xiàng)（到?。邪l(fā)展改革委員會(huì)或縣規(guī)劃局處理）用地項(xiàng)目屬省級(jí)立項(xiàng)項(xiàng)到省發(fā)展改革委立項(xiàng)．市級(jí)立項(xiàng)到市發(fā)展改革委立項(xiàng)．縣級(jí)立項(xiàng)到縣規(guī)劃局立項(xiàng)。用地單位須提供下列資料：1、土地行政主管部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告；2、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)；3、建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖；4、用地單位出具環(huán)評(píng)報(bào)告．礦產(chǎn)壓覆報(bào)告．水保方案．地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估報(bào)告及城建．旅游．交通等相關(guān)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目用地的審核文件。（5）制作用地報(bào)告書(shū)報(bào)告省政府審查（縣國(guó)土局．市國(guó)土局處理）土地統(tǒng)征中心審查已經(jīng)完成測(cè)量界、調(diào)整計(jì)劃和立項(xiàng)工作的用地項(xiàng)目，由所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)．政府率先召開(kāi)被征收集團(tuán)村民聽(tīng)證會(huì)，進(jìn)行征收工作的國(guó)土部門(mén)執(zhí)行補(bǔ)充耕地方案，根據(jù)實(shí)際情況安排土地報(bào)告批準(zhǔn)，協(xié)助用地部門(mén)制作用地報(bào)告書(shū)報(bào)告市國(guó)土資源局審查的用地部門(mén)全額支付相關(guān)費(fèi)用后，市局報(bào)告省國(guó)土資源廳審查。（六）獲得批準(zhǔn)項(xiàng)目用地的招拍掛工作（到縣國(guó)土局統(tǒng)征中心辦理）獲得省國(guó)土資源廳批準(zhǔn)的項(xiàng)目用地，項(xiàng)目用地單位須向省廳足額繳納新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)，然后由縣國(guó)土局統(tǒng)征中心按程序?qū)Λ@批用地進(jìn)行招拍掛工作。（七）辦理用地手續(xù)．供地摘牌的用地單位在繳納完相關(guān)稅費(fèi)后，攜用地批復(fù)．合同等相關(guān)資料到縣國(guó)土局地籍股辦理用地手續(xù)，正式供地。
土地登記代理土地征地報(bào)批程序
一、關(guān)于征地報(bào)批前的工作程序
（一）征地告知。在征地報(bào)批前，市、縣（市）國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)將擬征土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等以《征地告知書(shū)》的形式告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)。同時(shí)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利?！墩鞯馗嬷獣?shū)》應(yīng)當(dāng)在擬征土地所在地的村、組內(nèi)張貼。征地按規(guī)定告知后，應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)《征地告知書(shū)送達(dá)證明》。征地告知后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)在擬征土地上搶栽、搶種的青苗，搶建或突擊裝修的地上附著物，征地時(shí)不予補(bǔ)償。
（二）征地調(diào)查確認(rèn)。在征地告知后，市、縣（市）國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)查核實(shí)擬征土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類(lèi)和數(shù)量等，據(jù)實(shí)填寫(xiě)《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶(hù)以及地上附著物產(chǎn)權(quán)人應(yīng)對(duì)調(diào)查結(jié)果予以確認(rèn)?！墩鞯卣{(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》作為制定征地補(bǔ)償安置方案的依據(jù)，不作為被征地的集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶(hù)或地上附著物產(chǎn)權(quán)人是否同意征地的憑證。
（三）組織征地聽(tīng)證。被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)就征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑提出聽(tīng)證書(shū)面申請(qǐng)的，市、縣（市）國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》組織聽(tīng)證。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)在聽(tīng)證告知后5個(gè)工作日內(nèi)未提出聽(tīng)證書(shū)面申請(qǐng)的，視為放棄聽(tīng)證。放棄聽(tīng)證的，市、縣（市）國(guó)土資源部門(mén)可在《征地告知書(shū)送達(dá)證明》備注欄內(nèi)書(shū)面記載，由經(jīng)辦人簽字并加蓋公章。
二、關(guān)于征地報(bào)批材料要求
市、縣（市）國(guó)土資源部門(mén)在嚴(yán)格按照《江蘇省建設(shè)用地審批辦法》（蘇政辦發(fā)〔2005〕115號(hào)）和省國(guó)土資源廳《關(guān)于實(shí)行預(yù)存征地補(bǔ)償款制度的通知》（蘇國(guó)土資以〔2007〕175號(hào)）的規(guī)定，組織用地報(bào)批材料的同時(shí)，應(yīng)將征地報(bào)批前被征地農(nóng)民知情、確認(rèn)的下列有關(guān)材料列為征地報(bào)批的必備材料：
（一）《征地告知書(shū)》和《征地告知書(shū)送達(dá)證明》
（二）《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》。報(bào)批征地材料中的《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》為擬征農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)土地調(diào)查結(jié)果的匯總表，擬征各農(nóng)戶(hù)土地地類(lèi)、面積和地上附著物種類(lèi)、數(shù)量的分戶(hù)確認(rèn)表，由當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)參照此表制訂，填寫(xiě)并確認(rèn)后留存（歸檔）備查。
（三）按規(guī)定舉行聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)提供聽(tīng)證筆錄、聽(tīng)證紀(jì)要或聽(tīng)證情況的說(shuō)明材料。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條
房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。
第十三條
市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/15999571021415990508.html">國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。
第十五條
房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
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征地批復(fù)一、征地報(bào)批前有哪些必經(jīng)程序和步驟？國(guó)務(wù)院、當(dāng)?shù)厥≌济魑囊?guī)定，征地報(bào)批之前為保障被征地農(nóng)戶(hù)的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)、聽(tīng)證權(quán)等合法權(quán)益，要求當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)必須公告征地情況、調(diào)查被征土地情況并經(jīng)所有權(quán)人或使用權(quán)人確認(rèn)，必要情況時(shí)召開(kāi)國(guó)土聽(tīng)證聽(tīng)取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)的建議、意見(jiàn)。只有在完成了上述法定程序后再向有權(quán)機(jī)關(guān)報(bào)批征地手續(xù)，才是合法的報(bào)批材料和報(bào)批程序，缺少任何一個(gè)步驟都是屬于征地報(bào)批手續(xù)不完備。這樣的報(bào)批材料是不能獲得上級(jí)有權(quán)機(jī)關(guān)的征地批復(fù)的。國(guó)務(wù)院和國(guó)土資源部的決定和通知進(jìn)一步深化，將三項(xiàng)程序體現(xiàn)在三個(gè)表格中，分別是《征地告知書(shū)》《征地告知書(shū)送達(dá)證明》《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》。本文中所述信息公開(kāi)回復(fù)材料中恰恰就缺少一份《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》。二、征地協(xié)議是不是必須要件?關(guān)于征地協(xié)議問(wèn)題。征地協(xié)議是新《土地管理法》實(shí)施以前，征地單位與被征地單位就征用土地面積和補(bǔ)償、安置等問(wèn)題簽訂的協(xié)議2023-06-03391人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、回顧土地征收和供地審批的程序和流程農(nóng)村土地征收程序及流程：1．辦理用地申請(qǐng)：用地單位需要征用土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)縣國(guó)土房管局提交相關(guān)文件、資料，提出用地申請(qǐng)。2．?dāng)M定征地方案：行政主管部門(mén)收到用地單位提出的用地申請(qǐng)后，應(yīng)自申請(qǐng)之日起30日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案、工地方案。3．征地審查：國(guó)土房管局根據(jù)各項(xiàng)征地相關(guān)方案編制建設(shè)項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書(shū)，并報(bào)送同級(jí)人民政府審核。4．征地審核與批復(fù)：行政主管部門(mén)收到建設(shè)項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書(shū)和有關(guān)方案后，對(duì)文件資料齊全符合條件的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)報(bào)經(jīng)同級(jí)人民政府審核。5．征用土地方案的公告：征用農(nóng)民集體所有土地的，征用土地方案應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在的村、組內(nèi)以書(shū)面形式公告，其中征用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進(jìn)行公告。6．制定征地補(bǔ)償安置方案：區(qū)縣國(guó)土房管局根據(jù)征用土地方案和征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r，擬定征2023-08-2163人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何規(guī)定土地征收?qǐng)?bào)批程序土地征地報(bào)批程序的規(guī)定：1.發(fā)布擬征地通告；2.征詢(xún)意見(jiàn)，組織聽(tīng)證；3.地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn)；4.擬定“一書(shū)四方案”，上報(bào)審批；5.發(fā)布征地公告，進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯洠?.擬定補(bǔ)償安置方案并公告，根據(jù)群眾意見(jiàn)修改相關(guān)方案并公告；7.落實(shí)征地補(bǔ)償、安置資金；實(shí)施補(bǔ)償安置方案，交付土地。法律依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。二、土地征收的補(bǔ)償項(xiàng)目土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)、被征地人群的社會(huì)保障費(fèi)用。征收土地是耕地的，補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地2023-05-29412人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、征地程序（一）報(bào)批前程序1、征地告知。《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào)）規(guī)定：在征地依法報(bào)批前，要將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民。國(guó)土資源部《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)土資發(fā)〔2004〕238號(hào)）規(guī)定：在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書(shū)面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。2、現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)?！秶?guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào)）中規(guī)定：對(duì)擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)確認(rèn)；確有必要的，國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定組織聽(tīng)證。3、征詢(xún)意見(jiàn)，組織征地聽(tīng)證。國(guó)土資源部《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)土資發(fā)2024-01-10105人看過(guò)
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征地報(bào)批前工作程序是怎么樣？征地情況告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織好農(nóng)戶(hù)，調(diào)查核實(shí)擬征土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類(lèi)、規(guī)格和數(shù)量等、組織征地聽(tīng)證等下文為您一一介紹。（一）征地報(bào)批前工作程序【征地情況告知】在征地報(bào)批前，市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)制作《征地告知書(shū)》，將擬征土地的用途和位置告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)?！墩鞯馗嬷獣?shū)》由國(guó)土資源所負(fù)責(zé)在被征地土地所在地的村內(nèi)張貼。在有條件的地方，市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)將《征地告知書(shū)》在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布、在當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)播出。張貼、發(fā)布或者播出《征地告知書(shū)》的過(guò)程，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行攝像和錄像，取出的照片和視頻資料要妥善保存?zhèn)洳?。《征地告知?shū)》不得泄露國(guó)家秘密?！菊鞯卣{(diào)查確認(rèn)】在征地報(bào)批前，市、縣國(guó)土資源局或者國(guó)土資源所工作同調(diào)查核實(shí)擬征土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類(lèi)、規(guī)格和數(shù)量等，據(jù)實(shí)填寫(xiě)《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》，并經(jīng)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)2023-08-04305人看過(guò) -
土地征用審批程序如下：基本農(nóng)田；基本農(nóng)田以外的耕地三十五公頃以上；其他超過(guò)七十公頃的土地。新增征用土地，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，報(bào)國(guó)務(wù)院備案。征用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，自治區(qū)、直轄市在征地審批權(quán)限內(nèi)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不得另行審批?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條，征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：1、其他土地超過(guò)七十公頃的；2、基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的。農(nóng)村土地征用與補(bǔ)償需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條征收下列土地的，由國(guó)務(wù)2023-07-01390人看過(guò) -
建設(shè)用地1、征地?cái)M公告由市、縣、區(qū)級(jí)人民政府或者國(guó)土資源部門(mén)在擬征地的村（居）委會(huì)發(fā)布征地?cái)M公告，告知被征地的村（居）委會(huì)和村（居）民，將被征收土地的范圍、面積、地類(lèi)、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、被安置人員、安置途徑一次性張貼公告在被征地的村（居）委會(huì)公示欄以及各村民小組。征地?cái)M公告出來(lái)之后，搶栽、搶種的農(nóng)作物以及搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。公安局也會(huì)暫停該被征地的村（居）委會(huì)的戶(hù)口遷入或遷出。2、現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)征地?cái)M公告出來(lái)后，市、縣、區(qū)級(jí)人民政府組織相關(guān)部門(mén)對(duì)征地情況進(jìn)行調(diào)查，查清擬征地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積及地上附著物權(quán)屬、種類(lèi)、數(shù)量等現(xiàn)狀情況，計(jì)算征地涉及的需要安置農(nóng)民的情況，擬定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及人員安置方案，并由被征地村（居）委會(huì)、被征地農(nóng)民和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)簽字。3、征詢(xún)村民意見(jiàn)，組織征地聽(tīng)證在上報(bào)征地材料前，縣或市級(jí)國(guó)土資源部門(mén)同所在地的鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處，就確認(rèn)結(jié)果及擬征地的范2023-02-24493人看過(guò) -
對(duì)政府征地的消息去捕風(fēng)捉影的聽(tīng)信一些小道流言，其實(shí)沒(méi)有看到政府的權(quán)威媒體出臺(tái)的消息的時(shí)候大家不要去相信那些無(wú)稽之談，政府雖然說(shuō)是要保障重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的用地需求的，但是在此之前征收土地是有一個(gè)非常嚴(yán)格的報(bào)批流程的，可能有很多人從來(lái)都沒(méi)有仔細(xì)的去了解過(guò)，在我國(guó)征收土地報(bào)批流程是什么?在我國(guó)征收土地報(bào)批流程是什么?一、申請(qǐng)征收土地由用地單位持有關(guān)文件向項(xiàng)目所在地的區(qū)(縣)國(guó)土資源管理部門(mén)提出用地申請(qǐng)。二、受理申請(qǐng)區(qū)(縣)國(guó)土資源管理部門(mén)接到用地單位申請(qǐng)后，對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行審查：審查用地申請(qǐng)要件是否齊全，申請(qǐng)材料不齊全的不予受理，并書(shū)面告知需要補(bǔ)充的材料經(jīng)審查，符合上述條件的，區(qū)(縣)國(guó)土資源管理部門(mén)受理用地申請(qǐng)。三、內(nèi)業(yè)審核審查核對(duì)資料，確認(rèn)資料是否有誤;審查擬建項(xiàng)目，是否符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃或村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃;是否納入土地利用年度計(jì)劃;權(quán)屬地類(lèi)情況是否準(zhǔn)確;用地規(guī)模是否符合建設(shè)用地控制2023-06-0366人看過(guò)
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建設(shè)用地國(guó)家征地程序有：1.首先由需要建設(shè)用地的建設(shè)單位將建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，持批準(zhǔn)文件向縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門(mén)提出用地申請(qǐng).確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果.組織征地聽(tīng)證.征用鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府所在地進(jìn)行公告。并由該市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)具體實(shí)施。一、城鎮(zhèn)征地的具體流程征用土地的程序如下：1、土地行政主管部門(mén)擬訂征地方案；2、向上級(jí)人民政府申報(bào)批準(zhǔn)；3、批準(zhǔn)后，公布方案；4、進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯洠?、市、縣土地行政主管部門(mén)制定征地補(bǔ)償、安置方案；6、實(shí)施方案?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條第一款、第二款規(guī)定，國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)2023-03-02158人看過(guò) -
釘子戶(hù)土地征用有以下程序規(guī)定：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條規(guī)定，征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：（一）基本農(nóng)田；（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的；（三）其他土地超過(guò)七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。依法征地拆遷的對(duì)策（一）充分認(rèn)識(shí)做好征地拆遷管理工作的重要意義征地拆遷關(guān)系人民群眾的切身利益，必須充分認(rèn)識(shí)做好這項(xiàng)工作的極端重要性，樹(shù)立全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的科學(xué)發(fā)展觀和正確的政績(jī)觀，端正城鄉(xiāng)建設(shè)的指導(dǎo)思想，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)于征地拆遷的法律法規(guī)和政策規(guī)定，嚴(yán)格履行有關(guān)程序，堅(jiān)決制止和糾正違法違規(guī)強(qiáng)制征地拆遷行為。（二）嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村征地程序，做好征地補(bǔ)償工作征收集體土地，必須在政府的統(tǒng)一組織和領(lǐng)導(dǎo)下依法規(guī)范有序開(kāi)展。征地前要及時(shí)進(jìn)行公告，征求群眾意見(jiàn)；對(duì)于群眾提出的合理要求，必須妥善予以解決，不得強(qiáng)行實(shí)施征地。同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。要2023-07-1655人看過(guò) -
依據(jù)我國(guó)土地管理法等法律的規(guī)定，未經(jīng)法定的程序征用土地的，土地管理部門(mén)可以責(zé)令退還土地，并且恢復(fù)土地的原狀?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第七十七條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。農(nóng)村土地征收的一般程序是什么樣的(一)預(yù)征告知。征地報(bào)批前將征地的有關(guān)事項(xiàng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)是國(guó)土行政主管部門(mén)的法定職責(zé)。國(guó)土行政主管部門(mén)不履行這一法定職責(zé)就是行政不作為。(二2023-06-18182人看過(guò) -
建設(shè)用地第一步：發(fā)布征地通告由縣或市級(jí)國(guó)土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。第二步：征詢(xún)村民意見(jiàn)由縣或市級(jí)國(guó)土資源局會(huì)同所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就征地通告的內(nèi)容征詢(xún)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)，有不同意見(jiàn)的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會(huì)或村民提出的意見(jiàn)分別處理并協(xié)調(diào)解決。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的，應(yīng)告知被征地相對(duì)人有權(quán)提出聽(tīng)證申請(qǐng)，并依法組織聽(tīng)證。國(guó)土資源局應(yīng)將村民對(duì)征收土地的意見(jiàn)和聽(tīng)證的材料作為報(bào)批的必備材料歸檔上報(bào)。第三步：地籍調(diào)查和地上附著物登記由縣或市級(jí)國(guó)土資源局會(huì)同被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格等，并由國(guó)土資源局現(xiàn)場(chǎng)填制調(diào)查表一式三份，由國(guó)土資源局工作人員2023-06-1069人看過(guò)
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土地征收一、民法典土地征收前需要哪些程序民法典對(duì)土地征收的程序沒(méi)有作出規(guī)定。國(guó)家因公共利益需要征收土地時(shí)，按土地管理法規(guī)定的程序?qū)嵤┱魇?。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：(一)永久基本農(nóng)田;(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)2023-06-12140人看過(guò) -
1、下達(dá)征地補(bǔ)償、安置方案公告?？h、市人民政府國(guó)土部門(mén)根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案對(duì)土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及地上附著物等進(jìn)行進(jìn)一步核實(shí)，在征用土地公告下達(dá)之日起45日內(nèi)制定征地補(bǔ)償、安置及地上附著物拆遷等具體的方案并張貼公告。征地補(bǔ)償安置方案公告內(nèi)容包括：被征用土地的位置、地類(lèi)、面積、地上附著物和青苗的種類(lèi)、數(shù)量、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量、土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額、支付對(duì)象和方式、安置補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式、地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式、農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑、以及其他有關(guān)具體措施。2、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案。市縣級(jí)人民政府的國(guó)土資源部門(mén)將公告后的土地補(bǔ)償、安置方案，連同被征土地農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織和村民的意見(jiàn)及采納情況報(bào)市縣級(jí)人民政府審批。3、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。市縣級(jí)人民政府將征求意見(jiàn)后的征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)后，報(bào)省一級(jí)國(guó)土資源廳備案，并交由市縣級(jí)國(guó)土部門(mén)組織實(shí)施。4、土地補(bǔ)2023-02-2356人看過(guò)
筆錄指的是公安、司法人員在訴訟過(guò)程中，按照法律和有關(guān)規(guī)定，以文字或視聽(tīng)記錄的形式記錄或反映訴訟活動(dòng)和案件事實(shí)。筆錄包括: 1、詢(xún)問(wèn)簡(jiǎn)介。 2、詢(xún)問(wèn)內(nèi)容。 3、檢查記錄記錄。 4、相關(guān)人員依次簽... 更多>
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征地需要通過(guò)哪些程序？征地時(shí)需要通過(guò)哪些程序程序才能征收土地？臺(tái)灣在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-03-05征地是對(duì)被征地農(nóng)民直接權(quán)益的處分。因此，在征地過(guò)程中必須保證被征地農(nóng)民享有充分的知情權(quán)和聽(tīng)證權(quán)。 征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書(shū)面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)；被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。 征地方案得到批準(zhǔn)后，被征土地所在的市、縣人民政府應(yīng)進(jìn)行征地公告，公告內(nèi)容包括：①征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文 -
土地交易過(guò)程要經(jīng)過(guò)哪些程序貴州在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-11-15土地交易流程：1。以下國(guó)有土地使用權(quán)交易應(yīng)當(dāng)在土地有形市場(chǎng)進(jìn)行：（一）公開(kāi)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬ㄈ┤嗣穹ㄔ号袥Q或者仲裁機(jī)構(gòu)判決需要出售的。用于清償債務(wù)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄋ模┓煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他國(guó)有土地使用權(quán)交易。按照《ｘｘ市土地儲(chǔ)備管理辦法》的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)納入儲(chǔ)備的土地必須儲(chǔ)備后才能在土地交易有形市場(chǎng)進(jìn)行交易。二、下列國(guó)有土地使用權(quán)不得申請(qǐng)土地交易：（一）納入政府儲(chǔ)備范圍的土地 -
征收土地前需要履行的法定程序有哪些，征地實(shí)施程序的流程是怎樣的江西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-01-23根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，征收土地前需要履行的法定程序主要按照下述流程進(jìn)行： 征地前程序 發(fā)布擬征地通告。 征詢(xún)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。 地籍調(diào)查和地上附著物登記 第四步，擬訂“一書(shū)四方案”組卷上報(bào)審批。即由市、縣級(jí)國(guó)土部門(mén)根據(jù)征詢(xún)、聽(tīng)證、調(diào)查、登記情況，按照審批機(jī)關(guān)對(duì)報(bào)批材料的要求擬訂建設(shè)用地說(shuō)明書(shū)、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供應(yīng)土地方案，并組卷向有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)報(bào)批。 征地實(shí)施程序 -
征收土地需要哪些報(bào)批程序,法律的規(guī)定是什么黑龍江在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-08-28征收土地需要的報(bào)批程序有：發(fā)布擬征地通告，征詢(xún)村民意見(jiàn)組織聽(tīng)證；進(jìn)行地籍調(diào)查，登記確認(rèn)地上附著物；擬定“一書(shū)四方案”上報(bào)審批，發(fā)布公告；進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯洠瑪M定補(bǔ)償安置方案；根據(jù)群眾意見(jiàn)修改相關(guān)方案，落實(shí)補(bǔ)償安置資金；實(shí)施補(bǔ)償安置方案，交付土地。 -
征用集體土地的程序是怎樣的, 征用集體土地必須經(jīng)過(guò)哪些部門(mén)批準(zhǔn)?云南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-03-08征用集體土地的程序： （一）擬訂、報(bào)批征用土地方案。市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案，經(jīng)市、縣人民政府審核同意后，逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。本案中涉及的建設(shè)用地，需要安徽省人民政府批準(zhǔn)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案等審批手續(xù)，在征地方案上，基本農(nóng)田，或者基本農(nóng)田之外的耕地，如超過(guò)了35公頃，必須另行報(bào)經(jīng)國(guó)務(wù)院辦理征地審批手續(xù)。 （二）公
