民法典中購房合同撤銷的期限,哪些情形下合同可撤銷
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-18 15:11:59
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民法典規(guī)定，購房合同被撤銷后，購房合同自始至終不具有法律效力，如果當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以隨時重新簽訂合同?！吨腥A人民共和國民法典》第五條【自愿原則】民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。第四百六十四條【合同的定義和身份關(guān)系協(xié)議的法律適用】合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?；橐觥?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/hunyin/shouyang/">收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；
沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。
二、哪些情形下合同可撤銷
1、重大誤解。
即行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物品種、質(zhì)量、規(guī)格等的錯誤認(rèn)識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大的損失的。
2、顯失公平。
是指一方在緊迫或缺乏經(jīng)驗的情況下，而訂立的明顯對自己有重大不利的合同。
它對利益受損方而言，并非自愿接受。
其主要特征在于一方利用對方缺乏經(jīng)驗和緊迫而乘人之危。
合同的公平與否，還應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人之間的物質(zhì)利益是否均衡加以判定，只有將主客觀要件結(jié)合起來，才能正確認(rèn)定顯失公平問題。
3、乘人之危。
是指當(dāng)事人一方利用他人的危難處境或緊迫需要，強(qiáng)迫對方接受明顯不公平的條件，并做出違背其真意的意思表示。
4、欺詐、脅迫。
即一方當(dāng)事人采用欺騙或?qū)嵤┎环ㄐ袨榻o對方造成危難等手段，使對方做出違背真意的意思表示。
通過上述分析可以知道，依據(jù)《民法典》規(guī)定，簽訂合同實行自愿原則，所以購房合同被撤銷后，購房合同就無效，當(dāng)事人協(xié)商一致的情況下，可以隨時重新簽訂購房合同。
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合同中的撤銷情形有哪些可撤銷合同的撤銷澳門在線咨詢 2022-08-31可撤銷合同的范圍應(yīng)限定為意思表示不真實的合同，主要有以下三個方面： 1、因重大誤解訂立的合同。重大誤解是指行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等產(chǎn)生錯誤的認(rèn)識，致使行為的后果與自己的真實意思相違背，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解。 2、是在訂立合同時顯失公平的。顯失公平是指一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢或者是利用對方?jīng)]有經(jīng)驗，致使雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯違反公平、等價有償原則的民 -
2022年民法中合同可撤銷的情形福建在線咨詢 2022-11-13可撤銷合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效與否，取決于有撤銷權(quán)的一方當(dāng)事人是否行使撤銷權(quán)的合同?？沙蜂N合同是一種相對有效的合同，在有撤銷權(quán)的一方行使撤銷權(quán)之前，合同對雙方當(dāng)事人都是有效的。它是一種相對無效的合同，但又不同于絕對無效的無效合同。 可撤銷合同的情形如下： （1）基于重大誤解訂立的合同。 （2）一方或第三人以欺詐、脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。 （3）一方利用對方 -
哪些合同可撤銷可撤銷的情形是什么天津在線咨詢 2022-05-18（1）因重大誤解訂立的合同。所謂重大誤解是指當(dāng)事人對合同的性質(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的種類、質(zhì)量、數(shù)量等涉及合同后果的重要事項存在錯誤認(rèn)識，違背其真實意思表示而訂立合同，并因此可能受到較大損失的行為。合同訂立后因商業(yè)風(fēng)險等發(fā)生的錯誤認(rèn)識，不屬于重大誤解。 （2）在訂立合同時顯失公平的合同。一方當(dāng)事人在緊迫或者缺乏經(jīng)驗的情況下訂立的使當(dāng)事人之間享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)嚴(yán)重不對等的合同。標(biāo)的物的價值和價款 -
民法典下有哪些規(guī)定合同有五種情形可以撤銷山東在線咨詢 2023-08-24根據(jù)《民法典》的規(guī)定，以下情況下可以對合同撤銷： 1、因重大誤解訂立的合同。 2、因顯失公平訂立的合同。 3、因欺詐訂立的合同。 4、因脅迫訂立的合同。 5、因乘人之危訂立的合同。 -
可撤銷合同的撤銷期限安徽在線咨詢 2024-09-07撤銷權(quán)人必須在規(guī)定的期間內(nèi)行使撤銷權(quán)，但具體期限有所不同。 在可撤銷合同中，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅；在合同保全中，撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使，但自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。
