有關(guān)格式合同的法律常識
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時間： 2023-04-22 20:42:31
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是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的合同。格式條款多在使用頻率較高的合同中出現(xiàn)，如銀行的、大型企業(yè)的、公用企業(yè)與消費者之間的特殊消費合同(如供水合同、供電合同)、保險合同、貨物運輸合同。格式條款一般都是書面的，但不排除其他形式，如商家提出的經(jīng)營服務(wù)口號：假一賠十、當(dāng)面點清，出門無效等，都可視為格式條款。
格式合同的應(yīng)用往往是一些公用企業(yè)和服務(wù)行業(yè)，有時他們?yōu)榱颂颖茇?zé)任，利用條款對廣大當(dāng)事者提出不平等、歧視性的要求，如銀行單方面確定滯納金的處罰比例、商店單方面提出搭售或者免除責(zé)任的要求，如凡在我商場購買的商品，如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，請直接與生產(chǎn)廠家聯(lián)系，我商場概不負責(zé)，或沖印膠卷中的沖壞膠卷，只賠膠卷，不另賠償?shù)囊?guī)定，這種規(guī)定是違反《產(chǎn)品質(zhì)量法》和《消費者權(quán)益保護法》的，是無效條款。
為了防止格式條款的弊端，《》作一些具體的規(guī)定，如采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。以及提供格式條款一方免除自身責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效等保護相對方的規(guī)定。但是，當(dāng)事人在格式條款之外另有約定的，雖該約定與格式條款內(nèi)容不符，則采用約定的內(nèi)容。如格式條款規(guī)定逾期償付貨款的是20%，如雙方約定為10%，則按10%計違約金，不采用20%的標(biāo)準(zhǔn)。
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一、什么是格式合同格式合同，也稱定型化合同、定式合同、標(biāo)準(zhǔn)合同、附和合同、附從合同、附意合同等。格式合同是旨在明示其合同內(nèi)容的固定化、一般化，合同內(nèi)容規(guī)定了雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的全部條款，以及合同形式均由一方當(dāng)事人事先予以確定，另一方當(dāng)事人對該合同只能表示全部同意與否的合同。格式合同名稱并非我國所固有，系被輾轉(zhuǎn)譯介于國內(nèi)。我國《消費者權(quán)益保護法》最早使用了“格式合同”的概念，而《民法典》則稱為“格式條款”。在銀行等金融領(lǐng)域廣泛使用格式合同，格式合同的使用似有流行的趨勢。格式合同的產(chǎn)生及其普遍運用是基于一定的社會經(jīng)濟基礎(chǔ)的。一般而言，某一行業(yè)壟斷的存在、交易內(nèi)容的重復(fù)性、交易雙方所要求的簡便、省時導(dǎo)致了格式合同的存在并大量運用于商事生活領(lǐng)域。格式合同具有以下一般性特征：(1)合同條款的單方意志決定性。格式合同條款由當(dāng)事人一方事先確定，條款之制訂者一般系商品抑或服務(wù)的提供者或經(jīng)營者，條款即為制訂2023-04-1366人看過 -
無償合同1、贈與是一種合意，是雙方的法律行為。2、贈與合同是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的合同。贈與合同是以贈與人將自己的財產(chǎn)給予受贈人為目的的合同，是贈與人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)于受贈人的合同。3、贈與合同為無償合同。一般在贈與合同中，僅由贈與人無償?shù)貙⒆约旱呢敭a(chǎn)給予受贈人，而受贈人取得贈與的財產(chǎn)，不需向贈與人償付相應(yīng)的代價。4、贈與合同是單務(wù)合同。在一般情況下，贈與合同僅由贈與人負有將自己的財產(chǎn)給予受贈人的義務(wù)，而受贈人并不負有義務(wù)。一、簽訂贈與合同的注意事項有哪些?1、贈與合同的內(nèi)容要具體明確。贈與合同主要包括：合同當(dāng)事人雙方、贈與的財產(chǎn)名稱、財產(chǎn)目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與合同的違約責(zé)任以及爭議解決方式。2、從贈與人的角度考慮，若贈與行為在交付財產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對贈與合同進行公證，因為一旦公證將很難撤銷。3、如果贈與人在贈與財產(chǎn)時對受贈人有一定的要求，則可作為一個贈與的條件。4、2023-05-07200人看過 -
債權(quán)人當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：假借訂立合同，惡意進行磋商；故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況；有其他違背誠實信用原則的行為。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：法律上或者事實上不能履行；債務(wù)的標(biāo)的不適于強制履行或者履行費用過高；債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。一、合同違約起訴的一般流程怎么走（一）首先要準(zhǔn)備起訴狀，各項證據(jù)材料，包括合同及證明對方2023-03-25386人看過 -
扶養(yǎng)1、贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。2、贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。3、因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。4、贈與可以附義務(wù)。贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。5、贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。6、贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。7、贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。8、贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。例外情形：具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。9、具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付2023-06-15455人看過
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法律綜合知識一、欠條與借條有什么區(qū)別欠條和借條的性質(zhì)是不一樣的，它們形成的原因不同，借款主要是因借貸而產(chǎn)生，欠款則可能是因為買賣、租賃、利息等原因產(chǎn)生。借款如果沒有約定還款日期，那么債權(quán)人可以在任何時間索要，時效從債務(wù)人拒絕還款時起算，最長時效不得超過20年，如果約定了還款期限，則時效從還款期滿時起算。欠條如果沒有約定還款期限，則訴訟時效從欠款形成之日起算，約定還款期的從還款期滿時起算。也就是說，約定了還款期的借條和欠條，時效是一樣的，沒有約定還款期的借條和欠條，則是有區(qū)別的。對于沒有還款期限的借條，出借人可以隨時向借款人請求還款，訴訟時效從權(quán)利人主張權(quán)利之時開始計算，借條的效力最長可達20年。而沒有履行期限的欠條是對雙方以往經(jīng)濟往來的一種結(jié)算，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在欠條出具之日起兩年內(nèi)向人民法院主張權(quán)利，也就是說，沒有履行期限的欠條從出具之日起計算訴訟時效。二、有借條就一定能打贏官司嗎不一定。借條只能證明借貸2022-04-23148人看過 -
有償合同1、委托合同具體是指委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同；2、委托包括特別委托和概括委托；3、受托人在委托范圍內(nèi)所做出的法律行為效力及于委托人；4、其他法律知識?！币弧⑽泻贤姆商卣鲬?yīng)該有什么委托合同的法律特征有：1、根據(jù)委托人與受托人的相互信任，委托合同發(fā)生在雙方相互信任的特定人之間，因此，受托人應(yīng)當(dāng)親自處理受托事務(wù)，未經(jīng)委托人同意，不能轉(zhuǎn)讓別人處理受托事務(wù)。委托人之所以選擇受托人為自己處理事務(wù)，是基于對受托人能力和信譽的理解和信任；受托人之所以接受委托，是因為愿意為委托人服務(wù)，能夠完成委托事務(wù)，這也是基于對委托人的理解和信任；2、目標(biāo)是處理委托事務(wù)的委托合同是提供勞務(wù)合同，目標(biāo)是勞務(wù)，體現(xiàn)在委托人為受托人處理委托事務(wù)上；3、除法律另有規(guī)定外，受托人以委托人的名義和費用處理事務(wù)，不是以自己的名義和費用，而是以委托人的名義和費用；4、委托合同可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)?，?/div>2023-02-21385人看過
格式合同具有以下特征：格式合同的要約向公眾發(fā)出、并且規(guī)定了在某一特定時期訂立該合同的全部條款；制式合同的條款是單方事先制定的；格式合同條款的定型化導(dǎo)致了對方當(dāng)事人不能就合同條款進行協(xié)商；格式合同一般采取書面形式；格式條款的制定方一般具有絕對的經(jīng)濟優(yōu)勢或壟斷地位，而另一方為不特定的、分散的消費者。法律規(guī)定的合同形式有幾種分類合同形式分為下列幾類：1、口頭形式。當(dāng)事人在使用口頭形式時，應(yīng)注意只能是及時履行的經(jīng)濟合同，才能使用口頭形式，否則不宜采用這種形式。2、書面形式。書面形式是指當(dāng)事人雙方用書面方式表達相互之間通過協(xié)商一致而達成的協(xié)議。3、公證形式。是當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定，以國家公證機關(guān)對合同內(nèi)容加以審查公證的方式，訂立合同時所采取的一種合同形式。4、鑒定形式。鑒證形式是當(dāng)事人約定或依照法律規(guī)定，以國家合同管理機關(guān)對合同內(nèi)容的真實性和合法性進行審查的方式訂立合同的一種合同形式。5、批準(zhǔn)2023-07-28282人看過
格式條款與普通條款相比，具有不可比擬的優(yōu)勢，比如它可以降低交易成本、提高交易效率，可以明確分配風(fēng)險、增進交易安全，便于國家宏觀調(diào)控等等，但同時其自身也存在不可忽視的缺陷，比如限制了合同自由原則，導(dǎo)致合同的風(fēng)險分配不同理，因當(dāng)事人締約地位不平等而損害弱勢相對人的利益等等?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。以格式條款為內(nèi)容的合同是格式合同?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀鶙l【格式條款】格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提示對方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對方有重大利害關(guān)系的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。提供格式條款的一方未履行提示或者說明義務(wù)，致使對方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的，對方可2023-04-13227人看過-
不可抗力什么是勞動爭議?勞動爭議，一般是指勞動關(guān)系主體雙方之間因執(zhí)行勞動法律、法規(guī)或履行勞動合同、集體合同持有不同的主張和要求而產(chǎn)生的爭議。主體必須合法。勞動爭議仲裁機構(gòu)目前受理的只能是用人單位與勞動者之間發(fā)生的勞動爭議。用人單位之間，公民之間發(fā)生的爭議不屬于受理范圍。機關(guān)、社會團體、事業(yè)單位和與之建立勞動合同關(guān)系的勞動者，雙方之間發(fā)生的勞動爭議，應(yīng)當(dāng)受理。外地企業(yè)在我市開辦的二級法人企業(yè)，如分公司、辦事處，與我市勞動者簽訂了勞動合同，雙方發(fā)生勞動爭議后，由合同履行地所在仲裁機構(gòu)立案處理，但對合同中有特別約定的，按約定執(zhí)行。勞動爭議處理的基本形式基本形式是：依法向企業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;向人民法院提起訴訟，當(dāng)事人自行和解。向企業(yè)的勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解不是必經(jīng)程序，當(dāng)事人一方不愿調(diào)解，或雙方調(diào)解不成，即向仲裁機構(gòu)申請勞動爭議仲裁。未經(jīng)仲裁機構(gòu)作出處理的勞動2023-04-22397人看過 -
1、破產(chǎn)清算的前提是什么？根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第2條的規(guī)定，企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏償債能力的，依照本法規(guī)定清理債務(wù)。企業(yè)法人有前款規(guī)定情形，或者有明顯喪失清償能力可能的，可以依照本法規(guī)定進行重整。因此，破產(chǎn)所需達到的條件有兩個：（1）企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)。（2）明顯缺乏償債能力。關(guān)于不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，《最高人民法院關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件若干問題的規(guī)定》第31條規(guī)定了兩個要件：（1）債務(wù)的履行期限已經(jīng)屆滿；（2）債務(wù)人明顯缺乏清償?shù)哪芰?。該條還規(guī)定，債務(wù)人停止支付到期債務(wù)并呈連續(xù)狀態(tài)，如無相反證據(jù)，可推定為不能清償?shù)狡趥鶆?wù)。2、什么情況下企業(yè)可以向法院申請破產(chǎn)清算？企業(yè)申請破產(chǎn)程序的核心目的是什么？企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的，依照《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二2023-06-06395人看過 -
房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯(lián)營、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義，將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的，均為房屋轉(zhuǎn)租。有下列情形之一的房屋不得轉(zhuǎn)租：1、承租人拖欠租金的;2、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的;3、預(yù)租的商品房。另外，租賃合同中未約定可以轉(zhuǎn)租，且出租人不同意轉(zhuǎn)租的，承租人也不擅自轉(zhuǎn)租。承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除與承租人的租賃合同。4.不得違背雙方意愿，有問題，雙方要共同討論。房屋轉(zhuǎn)租要注意事項首先要注意二房東是否有正式的租賃合同。如有，在簽定租賃合同時，應(yīng)注意以下事項：1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同;2、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔(dān);3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，2023-06-10100人看過 -
國際貿(mào)易合同一、爭議爭議(disptes)是指交易的一方認(rèn)為另一方未能全部分或部分履行合同規(guī)定的責(zé)任而引起的業(yè)務(wù)糾紛。在國際貿(mào)易業(yè)務(wù)中，這種糾紛屢見不鮮，究其原因主要是：1、賣方不交貨，或未按合同規(guī)定的時間、品質(zhì)、數(shù)量、包裝條款交貨，或單證不符等;2、買方不開或緩開信用證，不付款或不按時付款贖單，無理拒收貨物，在F.O.B.條件下不按時派船接貨等;3、合同條款的規(guī)定欠明確，買賣雙方國家的法律或?qū)H貿(mào)易慣例的解釋不一致，甚至對合同是否成立有不同的看法;4、在履行合同過程中遇到了買賣雙方不能預(yù)見或無法控制的情況，如某種不可抗力，雙方有不一致的解釋等。由上述原因引起的爭議，集中起來講就是：是否構(gòu)成違約，雙方對違約的事實有分歧，對違約的責(zé)任及其后果的認(rèn)識相悖。對此，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互認(rèn)精神，妥善解決。二、違約及其法律后果買賣合同是對締約雙方具有約束力的法律文件。任何一方違反了合同義務(wù);就應(yīng)承擔(dān)違約的2023-04-29396人看過
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法律綜合知識一、租房合同相關(guān)的法律常識：1、租房合同是否必須要簽，是否必須用書面的形式近年來，人們法律常識逐步提高，對于租房合同的關(guān)注也越來越注重，書面合同逐漸代替口頭租房合同。我國《民法典》規(guī)定，租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。由此可見房屋租賃期限不滿半年的，可以采用口頭租賃合同或者書面租賃合同，房屋租賃期限在半年（6個月）以上應(yīng)當(dāng)采取書面形式租賃合同。但是采用口頭合同風(fēng)險較大，房天下建議，即使是租期短，也要訂立書面合同，大限度的保證自己的權(quán)益。2、定期租房合同與不定期租房合同。顧名思義，定期合同是指租賃雙方明確約定了租賃期限的房屋租賃合同，相反，不定期合同是指沒有約定明確的租賃期限。我們平常所簽的一般是一年期、兩年期的定期合同。需要注意的是，以下情況的合同屬于不定期合同：（1）租期超過6個月但未訂立書面合同的；（2）租賃期滿，承租人繼續(xù)使用房屋，出租2024-02-06446人看過 -
電子合同一、電子合同是指：在網(wǎng)絡(luò)條件下當(dāng)事人之間為了實現(xiàn)一定目的，通過電子郵件和電子數(shù)據(jù)交換所明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。所謂電子郵件（Email），是以網(wǎng)絡(luò)協(xié)議為基礎(chǔ)，從終端機輸入信件、便條、文件、圖片或聲音等通過郵件服務(wù)器傳送到另一端終端機上的信息。而電子數(shù)據(jù)交換（EDI）則是通過計算機聯(lián)網(wǎng)，按照商定的標(biāo)準(zhǔn)采用電子手段傳送和處理具有一定結(jié)構(gòu)的商業(yè)數(shù)據(jù)。二、電子合同雖也是對合同當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)作出約定的文件，但因其載體和操作過程不同于傳統(tǒng)書面合同，故具有以下特點：1、訂立合同的雙方或多方在網(wǎng)絡(luò)上運作，可以互不見面。合同內(nèi)容等信息記錄在計算機或磁盤等中介載體中，其修改、流轉(zhuǎn)、儲存等過程均在計算機內(nèi)進行。2、表示合同生效的傳統(tǒng)簽字蓋章方式被數(shù)字簽名（即電子簽名）所代替。3、傳統(tǒng)合同的生效地點一般為合同成立的地點，而采用數(shù)據(jù)電文形式訂立的合同，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點；沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居2023-06-19326人看過
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格式合同又稱定式合同、定型化契約、量販契約，它是以合同一方當(dāng)事人在訂立合同時已能預(yù)見當(dāng)事人雙方未來關(guān)系的主要內(nèi)容，并且已對各種具體化、特定化的事項，加以預(yù)擬的格式文書為表現(xiàn)形式。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事... 更多>
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有哪些常見的格式合同吉林省在線咨詢 2023-08-19格式合同，又稱標(biāo)準(zhǔn)合同、定型化合同，制式合同，是指當(dāng)事人一方預(yù)先擬定合同條款，對方只能表示全部同意或者不同意的合同。 現(xiàn)實生活中常見的格式合同有：車票、船票、飛機票、保險單、提單、倉單、出版合同等。這些都是制式合同、格式合同。 -
合同格式條款的知識甘肅在線咨詢 2023-06-25格式條款的積極作用主要體現(xiàn)在經(jīng)濟意義上，但從法律角度來分析，其消極作用也相當(dāng)明顯。其弊病是： 1、在一定程度上背離了契約自由的原則。由于格式條款的單方預(yù)先制定，相對人并不參加合同條款的制定過程，更無法決定合同的內(nèi)容和形式，在一定程度上背離了契約自由的原則。 2、對契約正義造成了沖擊。格式條款的使用者預(yù)先將自己的意思表示于文字，與之締結(jié)合同的相對方并不參加合同條款的制定，也沒有進行協(xié)商的余地，而只能 -
法律里面有什么合同格式相關(guān)的吉林省在線咨詢 2022-11-13格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。采用格式條款的締約者、提供方對于其中的免除責(zé)任和限制責(zé)任的條款要盡到兩個義務(wù)：提示義務(wù)和說明義務(wù)。未履行提示或者說明義務(wù)，致使對方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的，對方可以主張該條款不成為合同的內(nèi)容。
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租賃合同有哪些法律常識廣西在線咨詢 2022-04-05租賃合同 第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三條租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采
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