丟失購房合同應(yīng)如何補(bǔ)救？
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時(shí)間： 2023-11-12 06:10:06
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購買房產(chǎn)時(shí),需要辦理房屋過戶登記手續(xù)才能有效成立。如果已經(jīng)辦理過戶登記手續(xù),則從法律上杜絕了因不慎丟失而造成的隱患,只需補(bǔ)辦丟失的材料即可。如果買的是期房,且未辦理房產(chǎn)登記,可到當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)《城市商品房銷售管理辦法》,開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購房人簽訂商品房預(yù)售合同,預(yù)售人應(yīng)當(dāng)自簽訂合同之日起30日內(nèi)到上述兩個(gè)部門辦理登記手續(xù)。
無需擔(dān)心購房合同遺失。有兩種選擇：1.購買現(xiàn)房；2.購買二手房。根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同必須辦理房屋過戶登記手續(xù)，方可有效成立。未經(jīng)登記，房屋買賣合同無效，法律不予保護(hù)。所以，如果已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失而造成的隱患，只需補(bǔ)辦丟失的材料即可。如果買的是期房。而且未辦理房產(chǎn)登記，可到當(dāng)?shù)兀h級以上）人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)《城市商品房銷售管理辦法》，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)自簽訂合同之日起30日內(nèi)到上述兩個(gè)部門辦理登記手續(xù)。如果已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)登記，自然不用擔(dān)心丟失合同和收據(jù)造成的隱患。
購買期房，如何查詢房產(chǎn)登記？
購買期房時(shí),查詢房產(chǎn)登記是非常重要的步驟,可以確保購買的房產(chǎn)是合法的,并且沒有涉及到任何法律糾紛或產(chǎn)權(quán)問題。
查詢房產(chǎn)登記需要到房產(chǎn)登記部門進(jìn)行查詢,一般可以查詢到房產(chǎn)的權(quán)屬、抵押、司法凍結(jié)等狀況。如果發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在糾紛或法律問題,可以及時(shí)與開發(fā)商或相關(guān)部門聯(lián)系,要求他們給予解決。
同時(shí),查詢房產(chǎn)登記也可以避免購買到非法的房產(chǎn),避免自己遭受不必要的經(jīng)濟(jì)損失和法律風(fēng)險(xiǎn)。因此,在購買期房時(shí),一定要查詢房產(chǎn)登記,保障自己的購房權(quán)益。
購買房產(chǎn)時(shí),查詢房產(chǎn)登記非常重要,可以確保購買的房產(chǎn)是合法的,并且沒有涉及到任何法律糾紛或產(chǎn)權(quán)問題。如果已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù),就從法律上杜絕了因不慎丟失而造成的隱患,只需補(bǔ)辦丟失的材料即可。如果買的是期房,但未辦理房產(chǎn)登記,可以到當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。房產(chǎn)登記是保障購房權(quán)益的重要措施,建議在購買房產(chǎn)時(shí)及時(shí)查詢房產(chǎn)登記。
《城市商品房銷售管理辦法》第十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人。
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這種情況下，房東是有義務(wù)出示租賃合同、及相關(guān)附件的。按照一般規(guī)律來講，房房屋租賃是需要乙方給付保證押金的。你丟了合同，并不意味著甲方就可以昧著良心任意行事的。否則，你可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟，進(jìn)而主張自己的合法權(quán)益的。購房合同原件丟失有什么影響可以這么認(rèn)為，購房合同是雙方在買賣雙方相互信任的情形下產(chǎn)生的，所以說它的價(jià)值是很高的。（一）房產(chǎn)證辦理受影響回顧一下辦理房產(chǎn)證都需要的材料：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發(fā)票、房屋平面圖、申請人身份證、房產(chǎn)契稅完稅憑證，以及登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要的其他有關(guān)證明材料。房產(chǎn)證辦理受影響會(huì)進(jìn)一步影響戶口的遷移以及后續(xù)一系列工作。（二）公積金提取受影響提取住房公積金的時(shí)候需要購房全款發(fā)票、購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個(gè)人權(quán)益記錄一份。（三）房屋問題維權(quán)無依據(jù)購房合同的重要作用之一即是，如果在履行合同2023-07-16101人看過 -
購房合同丟了處理方式如下：1、與開發(fā)商協(xié)商重新簽訂一份合同；2、買現(xiàn)房的，補(bǔ)辦丟失材料；3、買期房的，到當(dāng)?shù)?，縣級以上，人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢；4、報(bào)紙上刊登聲明合同作廢等。購房合同是根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。該怎么處理購房合同糾紛一般來說，這些途徑可以概括為：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。1、和解。和解是由爭議各方根據(jù)合同約定的違約責(zé)任和各方實(shí)際情況，自行協(xié)商而不需通過司法程序解決糾紛的方式。它是糾紛常見的解決方式。但由于和解協(xié)議缺乏的法律約束力，有些人可能會(huì)出爾反爾，使和解結(jié)果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。2、調(diào)解。調(diào)解是由爭議各方選擇信任的第三方居中，就合同爭議進(jìn)行調(diào)解處理。調(diào)解通常是以各方互諒互讓為原則進(jìn)行。此方法解決糾紛的可能性較和解大一些，但由于調(diào)解協(xié)議與和解協(xié)議一樣不具有強(qiáng)制性效力，也使得2023-07-16421人看過 -
房產(chǎn)證購房收據(jù)丟失的補(bǔ)救方法是需要做好相關(guān)遺失的登記聲明，再攜帶相關(guān)證明材料到開發(fā)商或者有關(guān)部門進(jìn)行重新開收據(jù)。購房收據(jù)的書寫是在格式上需要有完整的標(biāo)題、正文、署名還有日期等部分，在內(nèi)容上要寫清楚購房相關(guān)的價(jià)款信息。一、購房收據(jù)丟失怎么補(bǔ)救購房收據(jù)丟失的補(bǔ)救方法是需要跟開發(fā)商說明原因并聲明該收據(jù)作廢。開發(fā)商可以重開一份。如果你的購房是購房發(fā)票丟失的話，需要登報(bào)聲明作廢，注明發(fā)票的號(hào)碼和金額，然后在報(bào)紙登報(bào)聲明票據(jù)遺失。憑借報(bào)紙到開發(fā)商重新出具發(fā)票，找開發(fā)商調(diào)底聯(lián)，將其復(fù)印并且蓋上公章，這個(gè)可以當(dāng)做購房票據(jù)使用。如果真弄丟了稅務(wù)部門代開的購房票據(jù)，產(chǎn)權(quán)人可以攜帶身份證去稅務(wù)部門查檔，然后復(fù)印。如果購房等票據(jù)丟失后，雖然還是可以辦理房產(chǎn)證的，但是補(bǔ)辦的過程是比較勞心、勞力的，所以再次提醒廣大業(yè)主一定要好好保管購房相關(guān)票據(jù),以免給自己造成不便。二、購房收據(jù)怎么寫購房收據(jù)的書寫是由一個(gè)完整的收條由標(biāo)題、2023-06-0463人看過 -
協(xié)議解除土地租賃合同是對土地租賃簽訂的合同。1、一方合同丟失，土地合同的當(dāng)事人手中都有該合同，一方的丟失，可向?qū)Ψ绞种袕?fù)制。也可重新再寫。2、雙方合同丟失，如果沒有證據(jù)證明是有期限的租賃合同，視為無固定期限的合同，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同。土地承包合同能否解除土地承包合同是能解除的。解除的方式分別有約定解除、法定解除和協(xié)議解除。約定解除是指行為人在制定土地承包合同時(shí)就約定了解除條件，解除條件成就時(shí)，合同解除；法定解除是指土地承包合同出現(xiàn)法定解除事由時(shí)，向法院請求解除合同；協(xié)議解除是指雙方協(xié)商一致，解除合同?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使2023-07-06166人看過
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銀行貸款貸款合同丟了一般可以補(bǔ)充原合同的復(fù)印件?？蓴y帶本人有效身份證到經(jīng)辦行，讓銀行再給。如果申請公積金貸款，可以攜帶有效身份證到公積金中心查檔，但很多單位太麻煩，不愿意查。如果是這樣，也可以去房產(chǎn)抵押部門查檔案，但是需要交一定的手續(xù)費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。銀行貸款合同丟了怎么辦可以補(bǔ)嗎一般情況下，銀行貸款合同丟了不會(huì)有什么影響。1．如果需要合同，可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行，讓銀行給一個(gè)合同復(fù)印件，可以作為證明。2．如果您辦理的是公積金貸款，那么可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔，但是很多單位嫌麻煩不愿意查，如果是這樣可以到房產(chǎn)抵押部門查檔，但是需要繳納2023-07-10154人看過 -
保險(xiǎn)合同方法一：保險(xiǎn)合同一旦損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)到保險(xiǎn)公司辦理補(bǔ)發(fā)手續(xù)，一般會(huì)收取工本費(fèi)10元。辦理補(bǔ)發(fā)保單手續(xù)時(shí)須攜帶投保人的身份證件、填寫保險(xiǎn)合同變更申請書并由投保人親筆簽名，若委托他人辦理還須填寫委托授權(quán)書并攜帶受托人的身份證件。補(bǔ)辦后的新保單對保險(xiǎn)合同的效力沒有任何影響。方法二、如果該保險(xiǎn)公司支持網(wǎng)上補(bǔ)發(fā)合同的話，其大致步驟是可在保險(xiǎn)公司網(wǎng)站客戶服務(wù)中下載《合同內(nèi)容變更申請書》，填寫保單編號(hào)以及“補(bǔ)發(fā)保險(xiǎn)合同”一欄的相關(guān)信息，在左下方簽名后傳真至保險(xiǎn)公司。保險(xiǎn)合同內(nèi)容（一）保險(xiǎn)人的名稱和住所；（二）投保人、被保險(xiǎn)人的姓名或者名稱、住所，以及人身保險(xiǎn)的受益人的姓名或者名稱、住所；（三）保險(xiǎn)標(biāo)的；（四）保險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任免除；（五）保險(xiǎn)期間和保險(xiǎn)責(zé)任開始時(shí)間；（六）保險(xiǎn)金額；（七）保險(xiǎn)費(fèi)以及支付辦法；（八）保險(xiǎn)金賠償或者給付辦法；（九）違約責(zé)任和爭議處理；（十）訂立合同的年、月、日?！吨腥A人民共和國2023-07-02192人看過 -
一般情況下，房貸合同丟了不會(huì)有什么影響。如果您需要合同，銀行有一份，可以復(fù)印，可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行，讓銀行給您一個(gè)合同復(fù)印件，也可以作為證明。在加改原件與復(fù)印件相符的章或者掛失。根據(jù)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果已辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患。購房貸款合同范本格式編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿年［＿＿＿＿＿＿＿＿＿］字＿＿＿＿＿＿＿＿＿號(hào)貸款人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿借款人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，第一章貸款金額、期限及利率第一條甲方根據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款（以下稱貸款），金額為人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大寫）＿＿＿＿＿＿＿2023-07-06433人看過 -
購房合同業(yè)主可以憑個(gè)人身份證到市房管局市場科，查詢原購房合同是否已由開發(fā)商登記備案。如已登記備案，購房者便可以放心和開發(fā)商重新簽訂購房合同。不過，在重簽合同之前，應(yīng)由開發(fā)商持重新簽訂合同的申請，與購房人一起到房管局申請注銷已登記備案的原購房合同，然后再重新簽訂合同并備案。等證齊全再購買，以防萬一。貸款買二手房的手續(xù)怎么辦第一步：貸款申請及初步評估。手續(xù)和文件：1、交申請表，賣方產(chǎn)權(quán)證（復(fù)印件）、買方收入證明及身份證復(fù)印件（核對原件）；2、房屋估價(jià)；3、交購房意向書（范本由律師所提供）。第二步：資料調(diào)查、貸款批復(fù)及貸款受理。手續(xù)和文件：1、調(diào)查及審批；2、初步回復(fù)（貸款額及年限）；3、簽購房抵押貸款合同；4、辦理授權(quán)委托書公證；5、預(yù)簽保單。第三步：房屋以及抵押登記。手續(xù)和文件：買賣雙方或委托律師所到房管局辦理（帶備產(chǎn)權(quán)證、身份證原件）。第四步、發(fā)放貸款。手續(xù)和文件：買賣雙方繳清保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)、中介2023-07-06464人看過
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法定結(jié)婚年齡被騙領(lǐng)了結(jié)婚證可以向法院請求撤銷婚姻。首先要看女方是否有行為能力，年齡是否達(dá)到法定結(jié)婚年齡?；橐鲎灾鳎魏稳瞬坏眉右愿缮?。如果女方?jīng)]有行為能力，又沒有達(dá)到法定結(jié)婚年齡，即使領(lǐng)了結(jié)婚證，婚姻也是無效的?？梢匀シㄔ浩鹪V男方離婚，并且要求賠償經(jīng)濟(jì)，精神損失，追究刑事責(zé)任。老人被騙怎么辦老人被騙后做什么工作好家里老人被騙后的處理方法：當(dāng)事人可以直接撥打110電話或者到案發(fā)地的公安機(jī)關(guān)報(bào)警。構(gòu)成詐騙罪的，一般處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。《中華人民共和國民法典》第一千零五十二條因脅迫結(jié)婚的，受脅迫的一方可以向人民法院請求撤銷婚姻。請求撤銷婚姻的，應(yīng)當(dāng)自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)提出。被非法限制人身自由的當(dāng)事人請求撤銷婚姻的，應(yīng)當(dāng)自恢復(fù)人身自由之日起一年內(nèi)提出。2023-07-07271人看過 -
勞動(dòng)者勞動(dòng)合同一式三份，由勞動(dòng)者本人、用人單位和勞動(dòng)部門各保存一份。一旦勞動(dòng)者本人保存的合同丟失，可以到用人單位復(fù)印他們保存的那份合同，然后加蓋印章，標(biāo)注復(fù)印來源就可以了。如果不給復(fù)印的話，勞動(dòng)者可以直接到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門復(fù)印。原單位勞動(dòng)合同丟失要怎么辦原單位勞動(dòng)合同丟失可以到單位復(fù)印他們保存的一份，然后加蓋印章，標(biāo)注復(fù)印來源即可。單位持有的勞動(dòng)合同文本，在勞動(dòng)關(guān)系解除或者終止之后至少保存兩年備查，勞動(dòng)者可以到原單位復(fù)印，加蓋原單位印章作為證明材料。如果用人單位不給復(fù)印，你可以到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門復(fù)印?！吨腥A人民共和國勞動(dòng)合同法》第十六條勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。2023-07-06310人看過 -
審計(jì)機(jī)關(guān)使用發(fā)票的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)妥善保管發(fā)票。發(fā)生發(fā)票丟失情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)于發(fā)現(xiàn)丟失當(dāng)日書面報(bào)告稅務(wù)機(jī)關(guān)，并登報(bào)聲明作廢。一、發(fā)票是指一切單位和個(gè)人在購銷商品、提供或接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)中，所開具和收取的業(yè)務(wù)憑證，是會(huì)計(jì)核算的原始依據(jù)，也是審計(jì)機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)執(zhí)法檢查的重要依據(jù)。收據(jù)才是收付款憑證，發(fā)票只能證明業(yè)務(wù)發(fā)生了，不能證明款項(xiàng)是否收付。二、任何單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照發(fā)票管理規(guī)定使用發(fā)票，不得有下列行為：（一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、介紹他人轉(zhuǎn)讓發(fā)票、發(fā)票監(jiān)制章和發(fā)票防偽專用品；（二）知道或者應(yīng)當(dāng)知道是私自印制、偽造、變造、非法取得或者廢止的發(fā)票而受讓、開具、存放、攜帶、郵寄、運(yùn)輸；（三）拆本使用發(fā)票；（四）擴(kuò)大發(fā)票使用范圍；（五）以其他憑證代替發(fā)票使用。發(fā)票領(lǐng)購簿丟了嚴(yán)重嗎發(fā)票領(lǐng)購簿丟了是比較嚴(yán)重的。因此，發(fā)票領(lǐng)購簿丟失應(yīng)于當(dāng)日書面報(bào)告主管稅務(wù)機(jī)。納稅人發(fā)生遺失、被盜《發(fā)票領(lǐng)購簿》情況時(shí)，應(yīng)于當(dāng)日書面報(bào)2023-08-14361人看過 -
購房合同購房合同丟失補(bǔ)辦方法如下：1．向開發(fā)商說明情況，與開發(fā)商協(xié)商解決，最好能重新簽訂購房合同，并就所支付購房款事宜要求開發(fā)商出具相關(guān)證明。2．若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。3．如果購買的是期房并且沒有辦理房產(chǎn)登記，可以到當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。購房合同丟失了怎么補(bǔ)辦1、購房合同未做預(yù)售登記在購房的合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者合同丟失，只需將剩余的合同作廢，然后重新簽訂一份合同，這期間購房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)。2、預(yù)售登記后，辦理銀行按揭前如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。3、預(yù)售登記后辦理銀行按2023-08-03268人看過
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辦理房產(chǎn)證的契稅發(fā)票丟了需要補(bǔ)辦。契稅發(fā)票丟了帶上個(gè)人有效身份證件，直接到所在地的稅務(wù)部門根據(jù)他們的補(bǔ)辦手續(xù)補(bǔ)辦即可。契稅發(fā)票是證明當(dāng)事人房子交了契稅的證據(jù)。發(fā)票應(yīng)當(dāng)套印全國統(tǒng)一發(fā)票監(jiān)制章。全國統(tǒng)一發(fā)票監(jiān)制章的式樣和發(fā)票版面印刷的要求，由國務(wù)院稅務(wù)主管部門規(guī)定。發(fā)票監(jiān)制章由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)制作。禁止偽造發(fā)票監(jiān)制章。發(fā)票實(shí)行不定期換版制度。房契稅發(fā)票丟了怎么補(bǔ)辦契稅丟失之后不需要寫材料，直接可以到地稅部門補(bǔ)辦，操作流程為：（一）到地稅部門填報(bào)掛失聲明審批表；（二）經(jīng)主管稅務(wù)所審批后，持這份審批表到報(bào)社刊登聲明作廢；（三）再憑報(bào)紙和相關(guān)購房材料進(jìn)行補(bǔ)辦。補(bǔ)辦契稅發(fā)票是免費(fèi)的，你可以到稅務(wù)部門辦理契稅繳納證明?！吨腥A人民共和國發(fā)票管理辦法》第八條印制發(fā)票的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）取得印刷經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照；（二）設(shè)備、技術(shù)水平能夠滿足印制發(fā)票的需要；（三）有健全的財(cái)務(wù)制度和嚴(yán)格的2023-07-17137人看過 -
法律綜合知識(shí)一、如何妥善處理丟失的二手房購房合同二手房合同丟了需要進(jìn)行補(bǔ)辦。合同丟失并不會(huì)影響合同本身的效力，合同一般是一式兩份，丟失合同的當(dāng)事人可以選擇和合同另一方進(jìn)行協(xié)商，重新補(bǔ)簽一份合同?！睹穹ǖ洹返谒陌倭艞l當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。二、購房合同有效的條件是什么《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。三、簽訂購房合同后有哪些權(quán)利簽訂購房合同后的權(quán)利有：1．要求開發(fā)商按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交房的權(quán)利；2．要求開發(fā)商準(zhǔn)時(shí)交房的權(quán)利；3．辦理產(chǎn)權(quán)登記、辦理戶口的權(quán)利；4．中止2023-09-12449人看過
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購房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。購房合同的內(nèi)容主要是買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，例如買方何時(shí)付款，賣方何時(shí)交房等。購房合同的作用是保障交易雙方的合法權(quán)益，交易順利的情況下，雙方憑借購房合同辦理過戶手續(xù)，... 更多>
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購房合同丟失了如何補(bǔ)救,有沒有法律規(guī)定福建在線咨詢 2023-09-21法律分析 購房合同丟失了補(bǔ)救辦法為若是房屋未做預(yù)售登記的，買受人可以與出賣人協(xié)商溝通遺失情況，重新簽訂購房合同；房屋已做預(yù)售登記的，買受人可以到房管局申請調(diào)檔，調(diào)取購房合同和購房發(fā)票檔案。 -
購房合同購房發(fā)票丟失有什么補(bǔ)救措施黑龍江在線咨詢 2023-08-07購房合同和發(fā)票丟了，如果是在購房合同沒有做預(yù)售登記前丟失合同的,只需將剩余的合同作廢,和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房發(fā)票丟失,可以向發(fā)票開具方出具證明。假如購房發(fā)票是開發(fā)商開具,可以到開發(fā)商處,把電子票記錄調(diào)出來重新打印,或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印一份,并寫上“此件與原件相符”的字樣。 -
售后公房購買合同遺失如何補(bǔ)救？澳門在線咨詢 2022-07-27買賣售后公房主要涉及到兩個(gè)問題 1、按照方案購房的未登記的產(chǎn)權(quán)人權(quán)益按方案購買的售后公房，產(chǎn)權(quán)證上只有一個(gè)人的名字，但可能還會(huì)存在其它的產(chǎn)權(quán)人，如同住人、職級人、工齡人等均有權(quán)要求確認(rèn)為產(chǎn)權(quán)共有人。不過基于不動(dòng)產(chǎn)的公示和公信力，因此只要與房產(chǎn)證上的權(quán)利人簽訂了買賣合同，則其他的產(chǎn)權(quán)人不能以未經(jīng)其同意為由主張買賣合同無效，其他的產(chǎn)權(quán)人可要求出售人承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、同住人的居住權(quán)利未按九四方案購買的 -
購房合同丟失怎么辦，補(bǔ)救措施有哪些廣西在線咨詢 2021-11-06如果購房合同丟失，應(yīng)采取的補(bǔ)救措施是：在房屋預(yù)售登記前，買受人可以與開發(fā)商協(xié)商溝通丟失情況，重新簽訂房屋買賣合同；如果房屋已經(jīng)預(yù)售登記，買受人可以向房管局申請轉(zhuǎn)移檔案，取得購房合同和發(fā)票檔案。
