久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

可以依法撤銷的租賃合同還包括：

1、擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；

2、利用租賃房屋進行違法活動；

3、無正當理由經(jīng)出租人催告仍拖欠租金六個月以上的；

4、其他嚴重損害出租人權(quán)益的。

此外，如果出租人隱瞞產(chǎn)權(quán)或房屋缺陷，導(dǎo)致承租人無法使用，或出租人未能及時履行維修義務(wù)，或其他嚴重損害承租人權(quán)益的情況。承租人也可以要求終止租賃合同。

撤銷行政許可的程序流程包括什么？

（一）啟動

1、依利害關(guān)系人的請求啟動?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/14237886915609541069.html">行政許可法》第六十九條規(guī)定，作出行政許可決定的行政機關(guān)或者其上級行政機關(guān)，根據(jù)利害關(guān)系人的請求，可以撤銷行政許可。

2、行政機關(guān)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)。在執(zhí)法檢查中，或者是群眾舉報，作出行政許可決定的行政機關(guān)或者其上級行政機關(guān)，發(fā)現(xiàn)行政機關(guān)違法作出行政許可決定，必須啟動撤銷該行政許可的程序。

（二）立案

行政機關(guān)啟動行政許可的撤銷程序后，行政機關(guān)的負責(zé)人必須指派兩名以上的工作人員承辦該案，承辦該行政許可決定的審批人員實行回避制。

（三）調(diào)查取證

主要收集兩類證據(jù)，一類是事實類，另一類是法律法規(guī)類，收集撤銷的依據(jù)。

（四）調(diào)查終結(jié)

承辦人員在收集到相關(guān)證據(jù)后，應(yīng)寫出調(diào)查終結(jié)報告，調(diào)查終結(jié)報告的內(nèi)容應(yīng)包括：當事人的基本情況、主要事實、處理依據(jù)、處理決定建議等。

（五）撤銷行政許可預(yù)先告知

撤銷行政許可涉及被許可人的重大利益，在作出撤銷決定前，應(yīng)當預(yù)先告知該行政許可的被許可人有陳述、申辯的權(quán)利，并告知被許可人享有要求聽證的權(quán)利。

（六）聽證

聽證程序應(yīng)當參照《行政許可法》第四章第四節(jié)聽證有關(guān)條款，保障被許可人的聽證權(quán)利。聽證按照下列程序進行：

1、行政機關(guān)應(yīng)當于舉行聽證的七日前將舉行聽證的時間、地點通知申請人、利害關(guān)系人，必要時予以公告；

2、聽證應(yīng)當公開舉行；

3、行政機關(guān)應(yīng)當指定審查該行政許可申請的工作人員以外的人員為聽證主持人，申請人、利害關(guān)系人認為主持人與該行政許可事項有直接利害關(guān)系的，有權(quán)申請回避；

4、舉行聽證時，審查該行政許可申請的工作人員應(yīng)當提供審查意見的證據(jù)、理由，申請人、利害關(guān)系人可以提出證據(jù)，并進行申辯和質(zhì)證；

5、聽證應(yīng)當制作筆錄，聽證筆錄應(yīng)當交聽證參加人確認無誤后簽字或者蓋章。

行政機關(guān)應(yīng)當根據(jù)聽證筆錄，作出行政許可決定。

（七）作出決定

作出撤銷行政許可決定，向當事人、利害關(guān)系人送達。撤銷行政許可決定書應(yīng)當包括：撤銷的理由、依據(jù)、并告知當事人和利害關(guān)系人自接到撤銷決定書之日起60日內(nèi)可向上級行政機關(guān)申請行政復(fù)議或在六個月內(nèi)直接向人民法院提起行政訴訟。

《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。

承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。