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首先要看爺爺奶奶生前有沒(méi)有立遺囑，如果說(shuō)，就要以遺囑為準(zhǔn)。然后按照民法典中關(guān)于繼承的規(guī)定，法定繼承人的第一繼承順序是，配偶、子女和父母，所以奶奶的房產(chǎn)，有繼承權(quán)的是爺爺、奶奶的子女，奶奶的父母健在的話(huà)，也有繼承權(quán)。第一順位的繼承人不在，就由第二順位繼承人繼承。

一、遺產(chǎn)繼承數(shù)額怎么確定

首先要看有沒(méi)有遺囑，有的話(huà)，要按照遺囑來(lái)進(jìn)行分配；如果沒(méi)有遺囑，按照法定繼承。

1、同一水平繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

2、對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)要予以照顧。

3、對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。

4、對(duì)有撫養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不分。

5、對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的人，或者繼承人以外的對(duì)被繼承人撫養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。不列入繼承順序。

二、遺囑繼承什么情況下會(huì)失效

1、有效的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議會(huì)導(dǎo)致遺囑中對(duì)遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議中已處分財(cái)產(chǎn)的處分失效，但并不影響對(duì)遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議中未處分財(cái)產(chǎn)的處分效力。

2、不滿(mǎn)十六周歲的兒童、精神病患者、已滿(mǎn)六周歲不滿(mǎn)十八周歲的未成年人等無(wú)行為能力或者限制行為能力人所立遺囑無(wú)效。同時(shí)，立遺囑人立遺囑時(shí)無(wú)行為能力、后來(lái)有了行為能力，所立遺囑仍然無(wú)效；立遺囑人立遺囑時(shí)有行為能力、后來(lái)喪失行為能力，不影響遺囑效力。

3、受脅迫、欺騙所立的遺囑固然無(wú)效，但實(shí)踐中較難證明，尤其是立遺囑人已經(jīng)去世的情況下，他人若想通過(guò)訴訟認(rèn)定遺囑無(wú)效，必須要有足夠的、符合法律形式要求的證據(jù)證明。

4、遺囑人生前對(duì)自己財(cái)產(chǎn)的處分導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)在繼承開(kāi)始前滅失、部分滅失的，遺囑被視為撤銷(xiāo)或部分撤銷(xiāo)，不發(fā)生法律效力。

5、遺囑人對(duì)不屬于自己財(cái)產(chǎn)的處分也導(dǎo)致遺囑無(wú)效。實(shí)踐中經(jīng)常發(fā)生夫妻雙方一方死亡，另一方未經(jīng)其他繼承人同意，擅自處分夫妻另一方的遺產(chǎn)，導(dǎo)致處分該遺產(chǎn)的遺囑或遺囑中的部分內(nèi)容無(wú)效。