北京兩限房離婚財產(chǎn)分配問題探討
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-06 16:53:48
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未滿5年的限價房不能進行分割，因為政府擁有優(yōu)先回購權(quán)；
限價房可以依法繼續(xù)，建議你們走繼承方向，由你的孩子繼承50％的產(chǎn)權(quán)；
待可以過戶后，再重新進行財產(chǎn)分割。
以上就是關(guān)于北京兩限房離婚分割的回答。
離婚后兩限房如何過戶
1、兩限房離婚過戶需要帶齊雙方的離婚證、申請人的身份證明、其房地產(chǎn)登記申請書、地產(chǎn)證、其相關(guān)的委托書。
2、準備好相關(guān)資料后，當事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；
3、然后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；
4、最后到房管局辦理免征契稅申，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費，取證。
離婚過程中，財產(chǎn)分割的判斷標準為是否為共同財產(chǎn)。但是針對離婚申請兩限房簽合同如何分割？這一問題相對復(fù)雜。如果是一方在婚前申請購置的兩限房，只能作為其中易方達額個人財產(chǎn)，不得分割。如果是婚后以夫妻雙方的名義申請購買，則可以作為共同財產(chǎn)進行分割。
《中國人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。
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公司破產(chǎn)后剩余財產(chǎn)的分配問題探討四川在線咨詢 2024-11-14公司未分配的財產(chǎn)金額，可以根據(jù)公司的合資合同、章程和協(xié)議的規(guī)定，或者按照各方的出資比例進行分配。 根據(jù)《公司法》第一百八十六條，清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單后，需要制定清算方案，并報股東會、股東大會或者人民法院確認。公司財產(chǎn)在分別支付清算費用、職工的工資、社會保險費用和法定補償金，繳納所欠稅款后，需要清償公司債務(wù)。剩余財產(chǎn)，有限責任公司按照股東的出資比例分配，股份有限公司按照股 -
想要了解關(guān)于北京離婚兩限房分割的問題河北在線咨詢 2022-07-02以下是北京離婚兩限房分割的有關(guān)內(nèi)容， 1、一方在婚前申請，另一方在婚后用個人財產(chǎn)支付首付，應(yīng)認定為一方個人財產(chǎn) 兩限房屬于保障性住房的范圍，購房主體特定，購買價格亦具有福利性質(zhì)兩限房由一方婚前申請的，房產(chǎn)的供應(yīng)對象為一方及其父母等成員構(gòu)成的家庭，與另一方無關(guān)申請兩限房的家庭經(jīng)過資格審查符合條件后，通過搖號確定具體的房屋，房屋確定后不可更改，此后履行的購房手續(xù)即簽訂房屋買賣合同、支付房款等行為均系申 -
離婚后財產(chǎn)保全執(zhí)行問題探討黑龍江在線咨詢 2025-01-14針對離婚案件中一方的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移問題,另一方可以在向人民法院提出離婚訴訟的同時,提出財產(chǎn)保全的申請。人民法院將依據(jù)申請對家庭共有財產(chǎn)進行查封或扣押。 根據(jù)《民法典》第一千零九十二條,如果夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn),在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時,對該方可以少分或者不分。如果離婚后另一方發(fā)現(xiàn)上述行為,他/她可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同 -
一方離婚房產(chǎn)處置問題探討海南在線咨詢 2024-12-11如果夫妻共同財產(chǎn),且產(chǎn)權(quán)證上有夫妻雙方的名字,那么可以通過訴訟要求分割夫妻共同財產(chǎn),以實現(xiàn)變賣房產(chǎn)的目的。由于雙方都不同意對方對于房產(chǎn)的分割方案,在法院的調(diào)解下,通常會采用拍賣方式來處理。 根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第七十六條,如果雙方無法就夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬達成協(xié)議,人民法院將根據(jù)以下情況分別處理: (一) 如果雙方都主張房屋所有權(quán)并同 -
財產(chǎn)繼承問題的探討上海在線咨詢 2024-12-13根據(jù)遺囑,遺產(chǎn)的繼承應(yīng)按照遺囑內(nèi)容進行。如果沒有遺囑,則應(yīng)按照法定繼承順序進行繼承。遺產(chǎn)的繼承順序如下: 1. 第一順序:配偶、子女、父母; 2. 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 在繼承開始后,應(yīng)由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不應(yīng)繼承。如果第一順序繼承人沒有人繼承,則由第二順序繼承人繼承。
