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一、居間合同與居間協(xié)議的區(qū)別

二者的區(qū)別有：

1、在某件事情上要完成這個事情的兩方就關(guān)于這件事情的一些規(guī)定做出了一些兩個人都同意決定，然后確定下來，以上這種情況也就是對這件事達(dá)成了一個協(xié)議，如果從法律意義上來說，這個協(xié)議就稱之為合同。

2、普遍來看，如果這個協(xié)議或者是合同已經(jīng)起到了作用，那么他們在法律上的意義是沒有差別的，但要是沒有起到作用的就不一樣了。

3、到進(jìn)行公開證明的相關(guān)部門去將合同或者協(xié)議進(jìn)行處理，它的作用就是讓合同和協(xié)議更加有效，而不改變它本身的效力。這一點是不用必須實行的。

4、一個文件不管是叫合同還是協(xié)議，他只是像我們的名字一樣，所給的稱謂不一樣而已，處理這件事情的雙方對于這個文件的叫法或者內(nèi)容等相關(guān)聯(lián)的東西都可以隨意的確定，當(dāng)然，必須在基于法律的基礎(chǔ)上。

5、我們所說的協(xié)議就是與國家黨委、相關(guān)單位以及每一個人所達(dá)成的一種約定，當(dāng)然約定也就必然是雙方都同意才能形成的。這種約定可能會具有一些相應(yīng)的關(guān)系。

6、毋庸置疑，合同和協(xié)議在很多方面都是具有相同的意義的，但是并不能因此而忽略了他們兩者的很多顯而易見的不同之處。合同會更加清楚地解釋整個約定的內(nèi)容，并且如果沒有按照約定進(jìn)行，是要負(fù)一定的責(zé)任的。協(xié)議則是比較廣泛性的進(jìn)行概括，表明的是大致意思，而且如果沒有按照約定完成，是不用承擔(dān)責(zé)任的?？偟膩碚f，協(xié)議是合同的產(chǎn)生所必備的，而合同則對協(xié)議進(jìn)行了更為細(xì)致的闡述。

7、《民法典》已經(jīng)有了對這個解釋更為明確的規(guī)定：合同是兩個處于同樣地位的人，在他們之間所建立，如果有變動會做出相應(yīng)的改變或者是最后結(jié)束它的一種協(xié)議。從中我們也可以看出，在概念上合同和協(xié)議并沒有什么特別大的差異，但從數(shù)學(xué)角度來分析，可以更細(xì)致的發(fā)現(xiàn)，只要可以成為合同的就一定是協(xié)議，反過來則是不可以。

8、法律依據(jù)：《民法典》（2021．1．1生效）

第九百六十一條【中介合同定義】中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。

第九百六十二條【中介人報告義務(wù)】中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、中介合同的法律特征

1、中介合同是一方當(dāng)事人為他方報告訂約機會或為訂約媒介的合同。

2、中介合同為有償合同。

3、中介合同為諾成合同和不要式合同。

4、中介合同的委托人一方的給付義務(wù)的履行有不確定性。

在中介合同中，居同人的活動實現(xiàn)中介目的時，委托人才會履行支付報酬的義務(wù)。而中介人能否實現(xiàn)中介目的具有不確定性，因此委托人的給付義務(wù)的履行也具有不確定性。

5、中介合同的主體具有特殊性。法律和法規(guī)應(yīng)當(dāng)對中介人的資格作出限制，要求中介人具有相應(yīng)的知識、能力和從業(yè)素件，并規(guī)定國家機關(guān)、領(lǐng)導(dǎo)干部等有特殊職權(quán)的人不得作為中介人從事中介交易。