土地承包地合同糾紛該怎么處理？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-16 20:03:39
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承包合同(Contract)是指買賣雙方在經(jīng)濟(jì)活動中對基建產(chǎn)品約定的價格，由雙方通過談判，以合同形式確定;承包合同是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務(wù)，并受法律保護(hù)的契約性文件。為了加速土地的使用，農(nóng)村土地是可以承包的。
1、法律和政策的變化引起的糾紛。
2、管理混亂引起的糾紛。
3、村干部權(quán)利濫用引發(fā)的糾紛。
4、基層政府利用職權(quán)強(qiáng)行干預(yù)引發(fā)的糾紛。
5、經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動。
土地承包地合同糾紛處理
1、確定合同是否符合法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。具體可參考和同法的第二章。
2、合同的內(nèi)容是否包括糾紛的條款，
如果合同就未來可能發(fā)生的事情進(jìn)行了權(quán)限界定，那么按照合同履行，如果合同上沒有或模糊不清，可由雙方協(xié)商或法院進(jìn)行裁判。
3、合同的履行,當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用民法典第五百一十一條。
4、合同的效力，依法成立的合同，自成立時生效。合同的效力具體參照民法典的第三章。
5、合同的權(quán)利義務(wù)終止。法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使，該權(quán)利消滅法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限不行使的，該權(quán)利消滅。具體參照民法典就六章。
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承包合同糾紛承包土地合同糾紛案件中的三個誤區(qū)推薦閱讀：最新城市房地產(chǎn)管理法全文中華人民共和國農(nóng)村土地承包法一、承包費(fèi)數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)問題承包費(fèi)數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)問題是農(nóng)村土地承包合同糾紛中最為普遍、也最為突出的問題，也多為糾紛形成的根源。在承包費(fèi)的數(shù)額約定上，雙方簽訂合同時沒有一個具體的參照標(biāo)準(zhǔn)，難以有一個準(zhǔn)確、恰當(dāng)?shù)陌盐?。例如承包的荒地，承包前可以說沒有什么收益，簽合同時約定的承包費(fèi)數(shù)額很低。但承包后，由于承包人進(jìn)行了諸如建廠搞養(yǎng)殖業(yè)等投資經(jīng)營，有了很大的收益，發(fā)包方便打破承包費(fèi)數(shù)額的約定，單方擅自增加承包費(fèi)，由此釀成糾紛。承包費(fèi)應(yīng)以什么標(biāo)準(zhǔn)確定?是以承包前的土地實際收益情況來衡量，還是應(yīng)以承包后承包人的實際經(jīng)營收益情況來確定?法律沒有明確的規(guī)定，雙方也很少在合同中就此予以約定。往往表現(xiàn)為，在合同履行過程中，發(fā)包方擅自提高承包費(fèi)的數(shù)額，如果承包方不同意，發(fā)包方往往通過給承包方經(jīng)營設(shè)置障礙諸如采取斷電、停水等手段迫使承2023-06-04157人看過
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土地承包承包土地合同糾紛可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟方式處理。處理承包土地合同糾紛，應(yīng)當(dāng)依照法律。當(dāng)事人可以向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，調(diào)解應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人自愿、平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行。向人民法院起訴應(yīng)當(dāng)符合法定條件。房貸合同糾紛怎么處理房貸合同糾紛屬于普通民事糾紛，可以通過以下方式處理：1、協(xié)商，合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調(diào)解，合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解，當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。3、不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。4、訴訟，如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決?！睹袷略V訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）2023-08-18317人看過 -
法律綜合知識一、如何合法地解決土地承包糾紛解決因土地承包發(fā)生的糾紛如下：1．協(xié)商，因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決；2．調(diào)解，當(dāng)事人可以通過調(diào)解解決糾紛；3．仲裁，當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；4．訴訟，根據(jù)糾紛內(nèi)容直接向人民法院提起訴訟。二、土地承包方式有哪幾種土地承包方式有：1．創(chuàng)設(shè)取得，承包人與發(fā)包人通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式訂立承包經(jīng)營合同取得承包經(jīng)營權(quán)；2．移轉(zhuǎn)取得，受讓人與承包人通過轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式訂立承包經(jīng)營合同取得承包經(jīng)營權(quán)。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十六條承包方可以自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。第四十條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。第四十六條經(jīng)承包方書面同意，并向本集體經(jīng)濟(jì)組織備案，受讓方可以再流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。三、土地承包權(quán)證是什么土地承包2023-07-21449人看過 -
撫養(yǎng)費(fèi)一般發(fā)生土地糾紛20年后過期，人民法院不予受理。向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效一般為3年，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。一、房屋租賃的合同訴訟時效怎么算一般自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日計算房屋租賃合同的訴訟時效。向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效一般為3年，特別訴訟適用“延付或者拒付租金”的情況的時效為1年，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予受理。二、法律如何規(guī)定訴訟時效一、我國民法典規(guī)定向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年，從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其民事權(quán)利被侵害之日起算，法律另有規(guī)定的除外。三、訴訟時效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間四、超過訴訟時效期間，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時效限制。五、在訴訟時效期間的2023-02-28265人看過
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農(nóng)村土地糾紛一般是對于土地權(quán)屬的爭議等等。那么，農(nóng)村土地權(quán)屬糾紛是怎么處理的？土地糾紛調(diào)處的程序因爭議雙方的主體不同而有不同。依照我國《土地管理法》第十三條規(guī)定：(一)土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭議先由當(dāng)事人協(xié)商解決。(二)土地爭議雙方協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解，簽訂權(quán)屬地界協(xié)議書。(三)協(xié)商、調(diào)解不成的，按《土地管理法》第十三條規(guī)定：全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭議，由區(qū)，縣級以上人民政府做出處理決定。如屬個人之間、個人與全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地使用權(quán)的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或區(qū)、縣級人民政府做出處理決定。農(nóng)村土地權(quán)屬糾紛是怎么處理的(四)發(fā)生嚴(yán)重的侵犯行為，引起重大的財產(chǎn)損失和人身事故，觸犯法律的可直接由人民檢察院或人民法院處理。(五)跨越縣、市、省級行政管轄區(qū)的土地權(quán)屬爭議，各由其上一級人2023-02-06205人看過
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土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制的一種形式。國營農(nóng)業(yè)企業(yè)及合作農(nóng)業(yè)企業(yè)將國有土地或集體所有的土地包給農(nóng)工、農(nóng)民自行耕種，承包者按照承包合同的規(guī)定，履行責(zé)任，繳納農(nóng)業(yè)稅和上繳提留。... 更多>
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在土地承包合同期限內(nèi)，如何處理土地糾紛？上海在線咨詢 2025-01-04建議： 如果合同當(dāng)事人無法協(xié)商一致，可以請求相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。如果一方或雙方是國有企業(yè)，可以請求上級機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，但不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以請求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。 如果合同當(dāng)事人不愿調(diào)解，可以根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成仲裁協(xié)議，向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。 如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議，合 -
如何處理農(nóng)村土地承包糾紛，農(nóng)村土地承包糾紛的處理云南在線咨詢 2022-05-04農(nóng)村土地糾紛有很多種情況，由土地的性質(zhì)、權(quán)屬等等影響。那么，以如何處理農(nóng)村土地承包糾紛為例：對策 農(nóng)村土地承包糾紛，涉及面廣，表現(xiàn)形式多種多樣。對這些問題，要依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，采取相應(yīng)的政策措施妥善處理。具體措施如下： 1、嚴(yán)格規(guī)范機(jī)動地管理。集體機(jī)動地，要在村民大會或村民代表大會民主商議的基礎(chǔ)上，采取公開招標(biāo)或公開協(xié)商方式發(fā)包，嚴(yán)禁暗箱操作或仗權(quán)承包。同等條件下，機(jī)動地優(yōu)先發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織成 -
土地承包合同糾紛如何處理，土地承包合同簽訂的注意事項北京在線咨詢 2022-04-08簽訂農(nóng)村土地承包合同要注意什么一、土地糾紛必須處理到位，嚴(yán)禁回避矛盾。在土地承包糾紛未徹底處理前，存在土地承包糾紛的村民小組的所有農(nóng)戶都不能簽訂合同，以免堵死土地承包糾紛調(diào)處的空間。二、簽訂合同必須陽光操作，嚴(yán)禁閉門造車。凡是農(nóng)戶耕地臺帳登記沒有入戶核實并經(jīng)農(nóng)戶簽字確認(rèn)的村組，簽訂合同要一律登門入戶。三、農(nóng)戶簽字必須真實可靠，嚴(yán)禁隨意代簽。在簽訂合同過程中，要充分宣傳依法完善農(nóng)村土地二輪延包政策， -
南川土地承包合同糾紛怎么解決，與農(nóng)村有關(guān)的土地糾紛應(yīng)該怎么處理臺灣在線咨詢 2022-04-01南川土地承包合同糾紛怎么解決，與農(nóng)村有關(guān)的土地糾紛可以做出以下處理：1、對于參與分地活動的當(dāng)事人(一般是以抓鬮方式分得土地)，并且各農(nóng)戶已實際進(jìn)行了耕種，判定已實際終止原合同，涉及的補(bǔ)償或者賠償問題可另行主張，對于以其他方式承包的合同中約定違約金的，按照法律事實對當(dāng)事人做出賠償或者補(bǔ)償。2、對于以家庭承包方式承包的土地，承包方拒絕參與土地調(diào)整，要求種植原承包地的，在村民未實際耕種前，原則上支持其訴 -
土地轉(zhuǎn)包合同糾紛，土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同怎么辦廣東在線咨詢 2021-03-11因為土地承包經(jīng)營權(quán)具有用益物權(quán)性和其生產(chǎn)要素特征，土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)能夠活躍經(jīng)濟(jì)，推動生產(chǎn)力的發(fā)展。所以農(nóng)戶依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)后是可以依照法律的規(guī)定對土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或其他方式流轉(zhuǎn)的。但《農(nóng)村土地承包法》對因土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)關(guān)系規(guī)定了較為嚴(yán)格的限制條件，采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方同意，采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或其它方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方備案。 在土地承包經(jīng)營權(quán)的流
