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如何合法地解決土地承包糾紛
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-21 06:13:12 449 人看過

一、如何合法地解決土地承包糾紛

解決因土地承包發(fā)生的糾紛如下:

1.協(xié)商,因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決;

2.調(diào)解,當(dāng)事人可以通過調(diào)解解決糾紛;

3.仲裁,當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁;

4.訴訟,根據(jù)糾紛內(nèi)容直接向人民法院提起訴訟。

二、土地承包方式有哪幾種

土地承包方式有:

1.創(chuàng)設(shè)取得,承包人與發(fā)包人通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式訂立承包經(jīng)營合同取得承包經(jīng)營權(quán);

2.移轉(zhuǎn)取得,受讓人與承包人通過轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式訂立承包經(jīng)營合同取得承包經(jīng)營權(quán)。

根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十六條承包方可以自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),并向發(fā)包方備案。

第四十條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。

第四十六條經(jīng)承包方書面同意,并向本集體經(jīng)濟組織備案,受讓方可以再流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

三、土地承包權(quán)證是什么

土地承包權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后,國家依法確認承包方享有的土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證。承包人確定土地承包經(jīng)營權(quán)的,應(yīng)該辦理登記手續(xù),辦理登記后登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十三條規(guī)定,承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

第二十四條規(guī)定,國家對耕地、林地和草地等實行統(tǒng)一登記,登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認土地承包經(jīng)營權(quán)。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》(2018修正):第二章 家庭承包 第五節(jié) 土地經(jīng)營權(quán)  第四十六條 經(jīng)承包方書面同意,并向本集體經(jīng)濟組織備案,受讓方可以再流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

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    #法律綜合知識
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    • 農(nóng)村土地承包合同糾紛的解決,如何做好土地承包合同備案
      天津在線咨詢 2022-04-19
      簽訂農(nóng)村土地承包合同要注意什么一、土地糾紛必須處理到位,嚴禁回避矛盾。在土地承包糾紛未徹底處理前,存在土地承包糾紛的村民小組的所有農(nóng)戶都不能簽訂合同,以免堵死土地承包糾紛調(diào)處的空間。二、簽訂合同必須陽光操作,嚴禁閉門造車。凡是農(nóng)戶耕地臺帳登記沒有入戶核實并經(jīng)農(nóng)戶簽字確認的村組,簽訂合同要一律登門入戶。三、農(nóng)戶簽字必須真實可靠,嚴禁隨意代簽。在簽訂合同過程中,要充分宣傳依法完善農(nóng)村土地二輪延包政策,
    • 怎么解決土地承包合同糾紛呢?
      云南在線咨詢 2022-07-30
      下面你提出的土地承包合同糾紛怎么解決這個問題進行回答,對于參與分地活動的當(dāng)事人(一般是以抓鬮方式分得土地),并且各農(nóng)戶已實際進行了耕種,判定已實際終止原合同,涉及的補償或者賠償問題可另行主張,對于以其他方式承包的合同中約定違約金的,按照法律事實對當(dāng)事人做出賠償或者補償。對于以其他方式承包的土地納入了土地調(diào)整方案的,承包人參與了土地分配活動的,判定合同終止,參照承包方對土地的實際投入和案件的具體情況
    • 村民土地糾紛土地法如何解決呢?
      遼寧在線咨詢 2022-07-29
      如果調(diào)解不成,到縣土地局地籍科提起《土地權(quán)屬爭議調(diào)查申請書》,這樣由縣土地局對土地權(quán)屬進行調(diào)查,會給書面結(jié)果,對結(jié)果不服,可以向縣政府提起行政復(fù)議或是提起訴訟。這是正規(guī)的法律途徑。
    • 土地承包糾紛解決方法有哪些
      湖南在線咨詢 2023-03-12
      1、土地承包經(jīng)營權(quán)屬于用益物權(quán)。根據(jù)我國現(xiàn)實特點,耕地是以家庭為單位承包的。家庭成員內(nèi)部對承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)該是共同共有關(guān)系。家庭內(nèi)部因為土地承包發(fā)生糾紛無法達成協(xié)議《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定“因土地承包家庭內(nèi)部糾紛誰來解決,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。 2、當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的土地承包家庭內(nèi)部糾紛誰來解決呢,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申
    • 土地承包糾紛有哪些解決辦法
      山西在線咨詢 2022-03-27
      土地承包經(jīng)營糾紛的解決方式: 1.因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。 2.當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。 3.當(dāng)事人對農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)的仲裁裁決不服的,可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的,裁決書即發(fā)生法律效力。