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處理丟失購房發(fā)票的方法

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-06-30 20:35:16 205 人看過

關(guān)于購房發(fā)票丟失的處理問題，購房發(fā)票是支付房款的憑證，丟失后會(huì)產(chǎn)生怎樣的影響，視具體情況而定。在稅務(wù)處理方面，在發(fā)票丟失后，可以可憑相應(yīng)發(fā)票的抵扣聯(lián)復(fù)印件，作為記賬憑證。如果發(fā)票需要作為付款證據(jù)使用，即便發(fā)票丟失，還可以通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收款記錄證明、買賣合同等文件證明存在相關(guān)交易。

購房發(fā)票丟了辦理流程

購房發(fā)票主要分為首付款發(fā)票和全款發(fā)票，按照常理來說，購房發(fā)票一旦丟失是不能補(bǔ)辦的，但是可以找尋辦法補(bǔ)救。

如果你丟失的是首付款發(fā)票，先不要緊張，因?yàn)榧词故赘犊畎l(fā)票丟失，你還是可以在支付完全款之后拿到購房全款發(fā)票，因此，不管你是要辦房產(chǎn)證，還是要提取公積金都是不受影響的。

如果你是丟失的是全款發(fā)票，那么你需要辦理的手續(xù)相對就會(huì)麻煩一些，因?yàn)槟阈枰蜷_發(fā)商申請出具他們曾經(jīng)已為你開具過購房發(fā)票的證明，證明上需要標(biāo)注清楚發(fā)票單位名稱、購貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價(jià)、大小寫金額、規(guī)格、發(fā)票編碼、發(fā)票字軌、發(fā)票號(hào)碼等信息。

當(dāng)然，除了上述的辦法之外，你還可以拿著購房合同和身份證等資料去找開發(fā)商，讓他們?yōu)槟汩_具丟失發(fā)票的存根聯(lián)復(fù)印件，并加蓋印章，再經(jīng)由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)便可作為合法憑證使用了。

我國《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定，第六十三條證據(jù)包括：

（一）當(dāng)事人的陳述；

（二）書證；

（三）物證；

（四）視聽資料；

（五）電子數(shù)據(jù)；

（六）證人證言；

（七）鑒定意見；

（八）勘驗(yàn)筆錄。

證據(jù)必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

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普通發(fā)票丟失的處理方式如下：1、使用發(fā)票的單位和個(gè)人丟失發(fā)票，應(yīng)當(dāng)與發(fā)票丟失當(dāng)日或次日書面報(bào)告主管稅務(wù)機(jī)關(guān)，并向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的報(bào)刊等媒介刊登公告聲明作廢；2、如果需要報(bào)銷的發(fā)票金額很大，可以找到相應(yīng)的出票單位，原始票據(jù)存根聯(lián)或記賬聯(lián)的復(fù)印件，并加蓋出票單位公章，這樣也可以報(bào)銷發(fā)票。一、普通發(fā)票丟失補(bǔ)辦的流程如下：1、復(fù)印存根聯(lián)，然后蓋章；2、交給客戶入賬；3、財(cái)務(wù)人員應(yīng)該設(shè)置發(fā)票登記本，登記購入發(fā)票的數(shù)量、號(hào)碼，開出的發(fā)票號(hào)碼、日期、客戶、金額、領(lǐng)取人；4、然后送給客戶要客戶回簽。二、發(fā)票的作用如下：1、發(fā)票具有合法性、真實(shí)性、統(tǒng)一性、及時(shí)性等特征，是最基本的會(huì)計(jì)原始憑證之一；2、發(fā)票是記錄經(jīng)濟(jì)活動(dòng)內(nèi)容的載體，是財(cái)務(wù)管理的重要工具；3、發(fā)票是稅務(wù)機(jī)關(guān)控制稅源，征收稅款的重要依據(jù)；4、發(fā)票是國家監(jiān)督經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序，保護(hù)國家財(cái)產(chǎn)安全的重要手段?？傊?，普通發(fā)票丟失應(yīng)當(dāng)與發(fā)票丟失當(dāng)日或

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發(fā)票丟了是可以補(bǔ)辦的，普通發(fā)票丟失了，可以讓開具發(fā)票的公司拿原件復(fù)印一份，到雙方所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)開具證明。增值稅專用發(fā)票丟失，首先要到辦稅廳領(lǐng)取并填寫表格，并且要在報(bào)紙上刊登遺失聲明。如果丟失前未認(rèn)證的，購買方憑銷售方提供的相應(yīng)專用發(fā)票記賬聯(lián)復(fù)印件到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行認(rèn)證，認(rèn)證相符的憑該專用發(fā)票記賬聯(lián)復(fù)印件及銷售方所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的《丟失增值稅專用發(fā)票已報(bào)稅證明單》，經(jīng)購買方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核同意后，可作為增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣憑證。遺失已經(jīng)開具的普通發(fā)票怎么辦增值稅普通發(fā)票遺失后，如果沒有稅務(wù)機(jī)關(guān)的同意，復(fù)印件等證明材料是不能作為稅前扣除憑據(jù)的！如果納稅人遺失發(fā)票聯(lián)，應(yīng)取得原簽發(fā)單位蓋有公章的證明，并注明原來發(fā)票號(hào)碼、金額和內(nèi)容等，由經(jīng)辦單位負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，才能代作原始憑證。同樣的，也需要書面報(bào)告主管稅務(wù)機(jī)關(guān)，并做登報(bào)作廢說明。根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》（以下簡稱“《辦法》”）、《中

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如果丟失的是首付款發(fā)票，在房屋交付后會(huì)拿到總房款的購房發(fā)票，不會(huì)影響房產(chǎn)證的辦理。如果丟失的是全款發(fā)票，可向開具發(fā)票方申請出具曾于×年×月×日開具××發(fā)票，說明取得發(fā)票單位名稱、購貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價(jià)、規(guī)格、大小寫金額、發(fā)票字軌、發(fā)票編碼、發(fā)票號(hào)碼等的書面證明，或要求開具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后作為合法憑證入賬，但不得要求開票方重復(fù)開具發(fā)票。我們要知道購房發(fā)票是開發(fā)商開具，可以找到開商，把自己的電子票記錄弄出來重新打印或把發(fā)票存根弄出來復(fù)印，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可抵扣的憑證。如果沒有購房發(fā)票辦房產(chǎn)證受阻、不能提取公積金、辦理落戶會(huì)受阻、出售自用不滿五年自住房需要提供購房發(fā)票計(jì)算個(gè)稅。

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買受人需拿著本人身份證原件和與開發(fā)商簽訂的購房合同去找開發(fā)商，開發(fā)商有首付款發(fā)票的底聯(lián)，確認(rèn)買受人身份無誤后，一般會(huì)讓買受人簽訂首付款發(fā)票丟失的聲明，然后會(huì)給重新補(bǔ)辦首付款發(fā)票。購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發(fā)商調(diào)檔，由開發(fā)商出具發(fā)票的存根，復(fù)印并加蓋印章后，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)即可。零首付購房存在什么風(fēng)險(xiǎn)零首付買房的門檻零首付買房聽起來很美麗，實(shí)際上并沒有開發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零首付看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實(shí)際上零首付門檻較高，最起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請零首付的購房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。零首付買房的風(fēng)險(xiǎn)零首付買房購房者必須符合國家的貸款標(biāo)準(zhǔn)，如果一年后買房政策有新的變動(dòng)或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是購房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。特別是如果購

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（1)使用發(fā)票的單位和個(gè)人丟失發(fā)票，應(yīng)當(dāng)與發(fā)票丟失當(dāng)日或次日(節(jié)假日順延)書面報(bào)告主管稅務(wù)機(jī)關(guān)，并向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的報(bào)刊等媒介刊登公告聲明作廢。納稅人丟失發(fā)票辦理丟失聲明的，必須在具有全國報(bào)刊號(hào)的報(bào)紙上刊登。(2)開具發(fā)票一方丟失已填開的發(fā)票聯(lián)，應(yīng)重新開具發(fā)票交對方入賬。重新開具發(fā)票時(shí)，應(yīng)在備注欄填寫丟失發(fā)票的客戶名稱、發(fā)票種類代碼和號(hào)碼、金額，開票單位。開具發(fā)票方記賬時(shí)附上丟失發(fā)票的其他聯(lián)次作為合法入賬憑證。(3)取得發(fā)票一方丟失已填開的發(fā)票聯(lián)，應(yīng)取得原簽發(fā)單位蓋有公章的證明，并注明原來發(fā)票的號(hào)碼、金額和內(nèi)容等、由經(jīng)辦單位負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，才能代做原始憑證。一、發(fā)票開具注意事項(xiàng)開發(fā)票注意事項(xiàng)：1、增值稅專用發(fā)票已認(rèn)證抵扣，開具紅字發(fā)票后不需退回原藍(lán)字發(fā)票；2、發(fā)生發(fā)票丟失需要進(jìn)行登報(bào)聲明作廢，使用發(fā)票的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)妥善保管發(fā)票；3、跨年退貨或開票有誤的也可以開具紅字發(fā)票；4、普通發(fā)票有“

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增值稅
增值稅發(fā)票丟失的解決方法

向當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)報(bào)失后接受處罰，然后在《中國稅務(wù)報(bào)》上刊登“遺失聲明”，最后憑銷售方提供的相應(yīng)專用發(fā)票記賬聯(lián)復(fù)印件進(jìn)行認(rèn)證，取得銷售方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的《丟失增值稅專用發(fā)票已報(bào)稅證明單》，作為增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣憑證。根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，使用發(fā)票的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)妥善保管增值稅發(fā)票。發(fā)生發(fā)票丟失情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)于發(fā)現(xiàn)丟失當(dāng)日書面報(bào)告稅務(wù)機(jī)關(guān)，并登報(bào)聲明作廢。丟失增值稅專用發(fā)票1、丟失空白未開具的增值稅專用發(fā)票的，首先按規(guī)定程序向銷售方當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)、公安報(bào)失，接受稅務(wù)處罰；其次，由主管稅務(wù)代收取“掛失登報(bào)費(fèi)”，并將丟失專用發(fā)票的納稅人名稱、發(fā)票份數(shù)、字軌號(hào)碼、蓋章與否等情況，統(tǒng)一傳（寄）中國稅務(wù)報(bào)社等稅務(wù)報(bào)刊雜志上刊登“遺失聲明”。2、銷售方丟失已開具專用發(fā)票的發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)的，待申報(bào)、報(bào)稅后向主管稅務(wù)申請出具《丟失增值稅專用發(fā)票已報(bào)稅證明單》，并把該證明和

2023-07-20

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購房合同
購房合同丟失的處理方法具體有哪些

購房合同丟失的處理方法如下：1、如果購買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記的購買者可以到當(dāng)?shù)兀h級(jí)以上）人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢；2、如果購買的是現(xiàn)房，應(yīng)當(dāng)針對房屋買賣合同，我國采取登記制度，即房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，法律不予保護(hù)。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。購房合同丟失有什么影響購房合同丟失的影響有：難以證明雙方當(dāng)事人的買賣關(guān)系，不利于后期維權(quán)。房屋未做預(yù)售登記前，買受人可以與開發(fā)商協(xié)商溝通遺失情況，重新簽訂房屋買賣合同；已經(jīng)做完預(yù)售登記的買受人可以到房管局申請調(diào)檔，調(diào)取購房合同和發(fā)票檔案?！渡唐贩夸N售管理辦法》第十六條，商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房價(jià)

2023-08-04

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增值稅
稅務(wù)局如何處理丟失的發(fā)票？

看當(dāng)?shù)囟惥值囊?guī)定丟失發(fā)票或者擅自損毀發(fā)票的，按以下標(biāo)準(zhǔn)予以處罰：（一）對企業(yè)每份增值稅專用發(fā)票處200元罰款，累計(jì)不超過1萬元罰款；每份普通發(fā)票處100元罰款，累計(jì)不超過1萬元罰款；（二）對個(gè)體工商戶每份增值稅專用發(fā)票處50元罰款，累計(jì)不超過5000元財(cái)務(wù)造假稅務(wù)局怎么處罰根據(jù)法律的相關(guān)的規(guī)定，構(gòu)成違法行為，情節(jié)嚴(yán)重的構(gòu)成犯罪。會(huì)計(jì)造假直接侵犯了國家和有關(guān)方的利益，擾亂了社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，是一種嚴(yán)重的違法、違紀(jì)行為。有關(guān)主管部門對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處以三萬元以上三十萬元以下的罰款?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法》第二十一條稅務(wù)機(jī)關(guān)是發(fā)票的主管機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)發(fā)票印制、領(lǐng)購、開具、取得、保管、繳銷的管理和監(jiān)督。單位、個(gè)人在購銷商品、提供或者接受經(jīng)營服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定開具、使用、取得發(fā)票。發(fā)票的管理辦法由國務(wù)院規(guī)定。

2023-07-18

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